Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 maja 2026

  • 20 maja 2026

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

12 429zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,23m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
12 429 zł
Powierzchnia
40 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145773
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 12 429 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

40 m² 12 429 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_09.28/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

412SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 938,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 26 816,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 938,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2012 5 278 zł/m² 286 transakcji
  2. 2013 4 909 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2014 814 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁÓWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 13 maja 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 24 kwietnia 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 23 kwietnia 2014 0 m
44 280 zł 814 zł/m² 54 m² 18 kwietnia 2014 0 m
250 000 zł 6 190 zł/m² 40 m² 14 kwietnia 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 11 kwietnia 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 11 marca 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 11 marca 2014 0 m
430 000 zł 3 169 zł/m² 136 m² 17 lutego 2014 0 m
10 500 zł 321 zł/m² 33 m² 31 stycznia 2014 0 m
19 926 zł 733 zł/m² 27 m² 30 stycznia 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 17 stycznia 2014 0 m
460 000 zł 3 340 zł/m² 138 m² 16 stycznia 2014 0 m
22 140 zł 814 zł/m² 27 m² 10 stycznia 2014 0 m
430 000 zł 3 175 zł/m² 135 m² 7 maja 2013 0 m
418 140 zł 3 875 zł/m² 108 m² 8 lutego 2013 0 m
362 035 zł 5 120 zł/m² 71 m² 29 stycznia 2013 0 m
346 000 zł 4 997 zł/m² 69 m² 23 stycznia 2013 0 m
360 026 zł 5 114 zł/m² 70 m² 21 stycznia 2013 0 m
523 050 zł 2 624 zł/m² 199 m² 10 stycznia 2013 0 m
359 978 zł 5 101 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2013 0 m
306 414 zł 3 625 zł/m² 85 m² 28 grudnia 2012 0 m
360 000 zł 5 109 zł/m² 70 m² 20 grudnia 2012 0 m
264 000 zł 4 821 zł/m² 55 m² 14 grudnia 2012 0 m
416 420 zł 3 947 zł/m² 106 m² 3 grudnia 2012 0 m
333 000 zł 4 902 zł/m² 68 m² 30 listopada 2012 0 m
295 501 zł 5 184 zł/m² 57 m² 22 listopada 2012 0 m
286 279 zł 5 350 zł/m² 54 m² 21 listopada 2012 0 m
360 900 zł 5 187 zł/m² 70 m² 6 listopada 2012 0 m
211 486 zł 5 396 zł/m² 39 m² 26 października 2012 0 m
310 125 zł 5 353 zł/m² 58 m² 26 października 2012 0 m
211 911 zł 5 575 zł/m² 38 m² 22 października 2012 0 m
276 110 zł 5 376 zł/m² 51 m² 19 października 2012 0 m
237 680 zł 3 659 zł/m² 65 m² 15 października 2012 0 m
224 907 zł 5 606 zł/m² 40 m² 12 października 2012 0 m
172 448 zł 5 606 zł/m² 31 m² 11 października 2012 0 m
312 400 zł 3 885 zł/m² 80 m² 10 października 2012 0 m
302 500 zł 5 343 zł/m² 57 m² 9 października 2012 0 m
363 865 zł 5 184 zł/m² 70 m² 5 października 2012 0 m
222 629 zł 5 481 zł/m² 41 m² 3 października 2012 0 m
313 836 zł 3 690 zł/m² 85 m² 2 października 2012 0 m
228 578 zł 5 683 zł/m² 40 m² 21 września 2012 0 m
12 300 zł 452 zł/m² 27 m² 21 września 2012 0 m
56 571 zł 891 zł/m² 64 m² 19 września 2012 0 m
258 965 zł 3 460 zł/m² 75 m² 13 września 2012 0 m
363 423 zł 3 958 zł/m² 92 m² 13 września 2012 0 m
401 700 zł 4 128 zł/m² 97 m² 12 września 2012 0 m
306 543 zł 5 415 zł/m² 57 m² 11 września 2012 0 m
259 276 zł 3 810 zł/m² 68 m² 11 września 2012 0 m
451 695 zł 4 163 zł/m² 109 m² 10 września 2012 0 m
408 860 zł 4 188 zł/m² 98 m² 10 września 2012 0 m
262 890 zł 3 874 zł/m² 68 m² 3 września 2012 0 m
320 410 zł 5 450 zł/m² 59 m² 3 września 2012 0 m
239 753 zł 5 604 zł/m² 43 m² 27 sierpnia 2012 0 m
345 385 zł 6 489 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2012 0 m
266 876 zł 6 882 zł/m² 39 m² 27 sierpnia 2012 0 m
27 779 zł 780 zł/m² 36 m² 27 sierpnia 2012 0 m
244 603 zł 5 986 zł/m² 41 m² 22 sierpnia 2012 0 m
257 991 zł 3 800 zł/m² 68 m² 20 sierpnia 2012 0 m
256 739 zł 3 905 zł/m² 66 m² 14 sierpnia 2012 0 m
349 726 zł 3 796 zł/m² 92 m² 14 sierpnia 2012 0 m
386 100 zł 3 934 zł/m² 98 m² 13 sierpnia 2012 0 m
232 510 zł 6 063 zł/m² 38 m² 10 sierpnia 2012 0 m
458 865 zł 2 980 zł/m² 154 m² 10 sierpnia 2012 0 m
337 398 zł 3 789 zł/m² 89 m² 8 sierpnia 2012 0 m
291 600 zł 5 400 zł/m² 54 m² 8 sierpnia 2012 0 m
374 428 zł 5 307 zł/m² 71 m² 8 sierpnia 2012 0 m
338 828 zł 71 zł/m² 4 781 m² 6 sierpnia 2012 0 m
400 273 zł 3 931 zł/m² 102 m² 6 sierpnia 2012 0 m
175 688 zł 5 662 zł/m² 31 m² 3 sierpnia 2012 0 m
300 264 zł 3 663 zł/m² 82 m² 3 sierpnia 2012 0 m
306 667 zł 5 395 zł/m² 57 m² 2 sierpnia 2012 0 m
247 190 zł 3 788 zł/m² 65 m² 2 sierpnia 2012 0 m
253 209 zł 3 823 zł/m² 66 m² 2 sierpnia 2012 0 m
249 810 zł 3 802 zł/m² 66 m² 2 sierpnia 2012 0 m
319 437 zł 3 962 zł/m² 81 m² 31 lipca 2012 0 m
178 274 zł 5 818 zł/m² 31 m² 31 lipca 2012 0 m
268 188 zł 5 687 zł/m² 47 m² 30 lipca 2012 0 m
329 876 zł 3 947 zł/m² 84 m² 30 lipca 2012 0 m
407 396 zł 3 921 zł/m² 104 m² 30 lipca 2012 0 m
175 420 zł 5 672 zł/m² 31 m² 30 lipca 2012 0 m
28 841 zł 890 zł/m² 32 m² 30 lipca 2012 0 m
455 028 zł 3 100 zł/m² 147 m² 26 lipca 2012 0 m
396 754 zł 4 077 zł/m² 97 m² 26 lipca 2012 0 m
378 674 zł 3 533 zł/m² 107 m² 26 lipca 2012 0 m
386 353 zł 4 071 zł/m² 95 m² 25 lipca 2012 0 m
402 659 zł 3 803 zł/m² 106 m² 25 lipca 2012 0 m
229 520 zł 5 884 zł/m² 39 m² 25 lipca 2012 0 m
311 076 zł 3 852 zł/m² 81 m² 25 lipca 2012 0 m
24 405 zł 332 zł/m² 73 m² 25 lipca 2012 0 m
257 427 zł 3 797 zł/m² 68 m² 25 lipca 2012 0 m
278 912 zł 5 535 zł/m² 50 m² 24 lipca 2012 0 m
329 094 zł 3 816 zł/m² 86 m² 24 lipca 2012 0 m
336 328 zł 3 838 zł/m² 88 m² 24 lipca 2012 0 m
327 400 zł 3 915 zł/m² 84 m² 24 lipca 2012 0 m
251 854 zł 3 428 zł/m² 73 m² 24 lipca 2012 0 m
381 362 zł 3 737 zł/m² 102 m² 24 lipca 2012 0 m
351 962 zł 4 091 zł/m² 86 m² 23 lipca 2012 0 m
329 595 zł 3 946 zł/m² 84 m² 23 lipca 2012 0 m
339 310 zł 4 060 zł/m² 84 m² 23 lipca 2012 0 m
432 131 zł 4 097 zł/m² 105 m² 23 lipca 2012 0 m
362 369 zł 3 993 zł/m² 91 m² 23 lipca 2012 0 m
315 790 zł 5 296 zł/m² 60 m² 23 lipca 2012 0 m
355 301 zł 3 954 zł/m² 90 m² 19 lipca 2012 0 m
258 652 zł 3 551 zł/m² 73 m² 19 lipca 2012 0 m
388 885 zł 3 915 zł/m² 99 m² 19 lipca 2012 0 m
347 664 zł 3 116 zł/m² 112 m² 19 lipca 2012 0 m
391 398 zł 3 317 zł/m² 118 m² 19 lipca 2012 0 m
1 083 605 zł 4 422 zł/m² 245 m² 18 lipca 2012 0 m
260 471 zł 3 659 zł/m² 71 m² 18 lipca 2012 0 m
238 932 zł 6 126 zł/m² 39 m² 18 lipca 2012 0 m
159 339 zł 3 175 zł/m² 50 m² 18 lipca 2012 0 m
323 247 zł 5 706 zł/m² 57 m² 18 lipca 2012 0 m
335 425 zł 3 680 zł/m² 91 m² 18 lipca 2012 0 m
411 021 zł 4 221 zł/m² 97 m² 18 lipca 2012 0 m
271 142 zł 3 722 zł/m² 73 m² 17 lipca 2012 0 m
251 900 zł 3 743 zł/m² 67 m² 17 lipca 2012 0 m
410 290 zł 5 848 zł/m² 70 m² 17 lipca 2012 0 m
256 958 zł 3 785 zł/m² 68 m² 17 lipca 2012 0 m
338 145 zł 3 929 zł/m² 86 m² 17 lipca 2012 0 m
269 189 zł 5 320 zł/m² 51 m² 17 lipca 2012 0 m
392 800 zł 3 818 zł/m² 103 m² 16 lipca 2012 0 m
259 400 zł 3 830 zł/m² 68 m² 16 lipca 2012 0 m
332 760 zł 3 889 zł/m² 86 m² 16 lipca 2012 0 m
227 491 zł 5 660 zł/m² 40 m² 16 lipca 2012 0 m
233 000 zł 5 785 zł/m² 40 m² 16 lipca 2012 0 m
250 411 zł 3 789 zł/m² 66 m² 16 lipca 2012 0 m
413 810 zł 3 592 zł/m² 115 m² 12 lipca 2012 0 m
399 369 zł 4 117 zł/m² 97 m² 12 lipca 2012 0 m
308 449 zł 3 824 zł/m² 81 m² 12 lipca 2012 0 m
259 400 zł 3 810 zł/m² 68 m² 12 lipca 2012 0 m
282 874 zł 5 611 zł/m² 50 m² 12 lipca 2012 0 m
299 349 zł 5 328 zł/m² 56 m² 11 lipca 2012 0 m
217 000 zł 5 744 zł/m² 38 m² 11 lipca 2012 0 m
235 000 zł 5 795 zł/m² 41 m² 11 lipca 2012 0 m
319 423 zł 3 954 zł/m² 81 m² 11 lipca 2012 0 m
394 733 zł 4 021 zł/m² 98 m² 11 lipca 2012 0 m
305 108 zł 5 292 zł/m² 58 m² 11 lipca 2012 0 m
304 019 zł 3 763 zł/m² 81 m² 10 lipca 2012 0 m
326 132 zł 5 760 zł/m² 57 m² 10 lipca 2012 0 m
411 805 zł 3 886 zł/m² 106 m² 10 lipca 2012 0 m
300 946 zł 3 588 zł/m² 84 m² 10 lipca 2012 0 m
333 644 zł 3 956 zł/m² 84 m² 10 lipca 2012 0 m
230 926 zł 5 708 zł/m² 40 m² 10 lipca 2012 0 m
24 400 zł 897 zł/m² 27 m² 10 lipca 2012 0 m
221 913 zł 5 756 zł/m² 39 m² 9 lipca 2012 0 m
227 614 zł 5 407 zł/m² 42 m² 9 lipca 2012 0 m
229 000 zł 5 695 zł/m² 40 m² 9 lipca 2012 0 m
259 193 zł 3 816 zł/m² 68 m² 9 lipca 2012 0 m
393 508 zł 3 998 zł/m² 98 m² 9 lipca 2012 0 m
289 128 zł 5 405 zł/m² 53 m² 9 lipca 2012 0 m
410 542 zł 3 749 zł/m² 110 m² 5 lipca 2012 0 m
313 618 zł 3 867 zł/m² 81 m² 5 lipca 2012 0 m
381 645 zł 3 652 zł/m² 105 m² 5 lipca 2012 0 m
422 148 zł 4 085 zł/m² 103 m² 5 lipca 2012 0 m
390 371 zł 3 837 zł/m² 102 m² 5 lipca 2012 0 m
325 414 zł 3 708 zł/m² 88 m² 5 lipca 2012 0 m
250 384 zł 3 426 zł/m² 73 m² 4 lipca 2012 0 m
226 331 zł 5 566 zł/m² 41 m² 4 lipca 2012 0 m
246 499 zł 3 277 zł/m² 75 m² 4 lipca 2012 0 m
244 539 zł 3 439 zł/m² 71 m² 4 lipca 2012 0 m
243 340 zł 3 492 zł/m² 70 m² 4 lipca 2012 0 m
240 426 zł 3 683 zł/m² 65 m² 4 lipca 2012 0 m
428 418 zł 3 690 zł/m² 116 m² 3 lipca 2012 0 m
237 657 zł 5 792 zł/m² 41 m² 3 lipca 2012 0 m
429 258 zł 3 138 zł/m² 137 m² 3 lipca 2012 0 m
225 164 zł 5 566 zł/m² 40 m² 3 lipca 2012 0 m
258 819 zł 3 519 zł/m² 74 m² 3 lipca 2012 0 m
230 763 zł 5 736 zł/m² 40 m² 3 lipca 2012 0 m
405 713 zł 3 834 zł/m² 106 m² 2 lipca 2012 0 m
225 604 zł 5 639 zł/m² 40 m² 2 lipca 2012 0 m
365 582 zł 4 017 zł/m² 91 m² 2 lipca 2012 0 m
233 952 zł 5 747 zł/m² 41 m² 2 lipca 2012 0 m
221 813 zł 5 481 zł/m² 40 m² 2 lipca 2012 0 m
262 020 zł 3 566 zł/m² 73 m² 2 lipca 2012 0 m
439 359 zł 3 863 zł/m² 114 m² 29 czerwca 2012 0 m
404 760 zł 3 232 zł/m² 125 m² 29 czerwca 2012 0 m
216 553 zł 5 547 zł/m² 39 m² 29 czerwca 2012 0 m
233 110 zł 5 524 zł/m² 42 m² 29 czerwca 2012 0 m
377 284 zł 5 370 zł/m² 70 m² 29 czerwca 2012 0 m
317 145 zł 3 756 zł/m² 84 m² 28 czerwca 2012 0 m
309 294 zł 5 796 zł/m² 53 m² 28 czerwca 2012 0 m
304 410 zł 5 376 zł/m² 57 m² 28 czerwca 2012 0 m
312 748 zł 5 310 zł/m² 59 m² 28 czerwca 2012 0 m
302 838 zł 5 373 zł/m² 56 m² 27 czerwca 2012 0 m
309 920 zł 5 338 zł/m² 58 m² 27 czerwca 2012 0 m
311 108 zł 5 444 zł/m² 57 m² 27 czerwca 2012 0 m
424 178 zł 3 394 zł/m² 125 m² 27 czerwca 2012 0 m
461 320 zł 3 613 zł/m² 128 m² 27 czerwca 2012 0 m
237 767 zł 3 130 zł/m² 76 m² 26 czerwca 2012 0 m
253 399 zł 3 483 zł/m² 73 m² 26 czerwca 2012 0 m
207 770 zł 5 340 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2012 0 m
246 892 zł 3 541 zł/m² 70 m² 26 czerwca 2012 0 m
229 792 zł 5 723 zł/m² 40 m² 26 czerwca 2012 0 m
316 336 zł 3 663 zł/m² 86 m² 25 czerwca 2012 0 m
316 068 zł 3 633 zł/m² 87 m² 25 czerwca 2012 0 m
332 544 zł 3 661 zł/m² 91 m² 25 czerwca 2012 0 m
261 744 zł 3 375 zł/m² 78 m² 25 czerwca 2012 0 m
389 835 zł 3 050 zł/m² 128 m² 25 czerwca 2012 0 m
391 335 zł 3 985 zł/m² 98 m² 20 czerwca 2012 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 40 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl