Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 kwietnia 2026

  • 17 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

412 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

8 879zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,4m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
8 879 zł
Powierzchnia
46 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145743
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 46 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 412 000 zł (tj. 8 879 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 4 m².

Składniki transakcji

1 składnik

46 m² 8 879 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_15.1/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 040,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 122,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 040,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 025 zł/m² 184 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 8 352 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 764 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMANDORIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
690 000 zł 11 038 zł/m² 63 m² 24 czerwca 2026 49 m
1 300 000 zł 8 517 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2026 49 m
35 000 zł 1 516 zł/m² 23 m² 3 lutego 2026 49 m
1 399 990 zł 10 468 zł/m² 134 m² 7 stycznia 2026 49 m
375 000 zł 8 352 zł/m² 45 m² 17 lipca 2025 0 m
630 000 zł 6 825 zł/m² 92 m² 28 lutego 2025 49 m
845 000 zł 7 448 zł/m² 113 m² 7 stycznia 2025 49 m
470 000 zł 8 673 zł/m² 54 m² 22 lipca 2024 49 m
490 000 zł 9 441 zł/m² 52 m² 22 grudnia 2023 0 m
75 000 zł 1 482 zł/m² 51 m² 26 października 2023 49 m
700 000 zł 11 196 zł/m² 63 m² 3 października 2023 49 m
523 000 zł 7 684 zł/m² 68 m² 22 listopada 2022 49 m
25 000 zł 1 082 zł/m² 23 m² 18 lipca 2022 49 m
250 000 zł 8 618 zł/m² 29 m² 6 maja 2022 49 m
550 192 zł 6 137 zł/m² 90 m² 28 września 2021 63 m
415 752 zł 5 815 zł/m² 71 m² 14 września 2021 63 m
399 150 zł 5 734 zł/m² 70 m² 14 września 2021 63 m
704 697 zł 4 662 zł/m² 151 m² 14 września 2021 63 m
447 370 zł 7 719 zł/m² 58 m² 14 września 2021 63 m
696 267 zł 4 562 zł/m² 153 m² 14 września 2021 63 m
587 127 zł 6 169 zł/m² 95 m² 13 września 2021 63 m
560 667 zł 6 085 zł/m² 92 m² 13 września 2021 63 m
415 000 zł 5 710 zł/m² 73 m² 13 września 2021 63 m
598 862 zł 4 257 zł/m² 141 m² 13 września 2021 63 m
391 319 zł 3 981 zł/m² 98 m² 13 września 2021 63 m
463 603 zł 5 779 zł/m² 80 m² 13 września 2021 63 m
327 024 zł 5 273 zł/m² 62 m² 13 września 2021 63 m
510 075 zł 5 914 zł/m² 86 m² 9 września 2021 63 m
358 488 zł 7 829 zł/m² 46 m² 9 września 2021 63 m
673 360 zł 4 838 zł/m² 139 m² 9 września 2021 63 m
396 654 zł 5 692 zł/m² 70 m² 9 września 2021 63 m
407 388 zł 4 122 zł/m² 99 m² 9 września 2021 63 m
629 915 zł 4 987 zł/m² 126 m² 7 września 2021 63 m
463 115 zł 5 529 zł/m² 84 m² 7 września 2021 63 m
254 800 zł 4 726 zł/m² 54 m² 7 września 2021 63 m
431 654 zł 4 696 zł/m² 92 m² 7 września 2021 63 m
430 516 zł 4 611 zł/m² 93 m² 7 września 2021 63 m
256 201 zł 5 050 zł/m² 51 m² 7 września 2021 63 m
625 980 zł 6 185 zł/m² 101 m² 6 września 2021 63 m
509 686 zł 6 023 zł/m² 85 m² 6 września 2021 63 m
330 066 zł 5 402 zł/m² 61 m² 6 września 2021 63 m
442 722 zł 4 398 zł/m² 101 m² 6 września 2021 63 m
533 296 zł 4 601 zł/m² 116 m² 6 września 2021 63 m
442 936 zł 6 061 zł/m² 73 m² 6 września 2021 63 m
400 974 zł 5 734 zł/m² 70 m² 6 września 2021 63 m
502 130 zł 4 436 zł/m² 113 m² 2 września 2021 63 m
382 333 zł 5 642 zł/m² 68 m² 2 września 2021 63 m
420 118 zł 4 293 zł/m² 98 m² 2 września 2021 63 m
285 770 zł 8 219 zł/m² 35 m² 2 września 2021 63 m
548 040 zł 5 037 zł/m² 109 m² 2 września 2021 63 m
496 123 zł 5 754 zł/m² 86 m² 2 września 2021 63 m
413 526 zł 5 889 zł/m² 70 m² 2 września 2021 63 m
753 906 zł 5 068 zł/m² 149 m² 2 września 2021 63 m
237 528 zł 4 716 zł/m² 50 m² 1 września 2021 63 m
1 781 438 zł 4 557 zł/m² 391 m² 1 września 2021 63 m
440 412 zł 4 807 zł/m² 92 m² 31 sierpnia 2021 63 m
440 412 zł 4 828 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2021 63 m
400 938 zł 5 708 zł/m² 70 m² 31 sierpnia 2021 63 m
237 528 zł 4 721 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2021 63 m
615 575 zł 5 123 zł/m² 120 m² 31 sierpnia 2021 63 m
246 798 zł 4 130 zł/m² 60 m² 31 sierpnia 2021 63 m
430 572 zł 6 158 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 63 m
307 344 zł 7 623 zł/m² 40 m² 30 sierpnia 2021 63 m
378 168 zł 5 610 zł/m² 67 m² 30 sierpnia 2021 63 m
395 154 zł 5 677 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 63 m
420 993 zł 6 034 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 63 m
279 455 zł 4 327 zł/m² 65 m² 30 sierpnia 2021 63 m
430 000 zł 5 325 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2021 63 m
396 741 zł 5 700 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 63 m
440 000 zł 8 372 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2021 63 m
255 365 zł 4 824 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2021 63 m
570 737 zł 4 627 zł/m² 123 m² 27 sierpnia 2021 63 m
400 000 zł 4 370 zł/m² 92 m² 27 sierpnia 2021 63 m
306 186 zł 3 994 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2021 63 m
390 000 zł 8 093 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2021 63 m
492 836 zł 4 617 zł/m² 107 m² 27 sierpnia 2021 63 m
372 141 zł 7 721 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2021 63 m
10 000 zł 462 zł/m² 22 m² 26 sierpnia 2021 63 m
446 648 zł 6 145 zł/m² 73 m² 26 sierpnia 2021 63 m
383 412 zł 5 675 zł/m² 68 m² 26 sierpnia 2021 63 m
238 152 zł 4 752 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2021 63 m
490 380 zł 5 247 zł/m² 93 m² 26 sierpnia 2021 63 m
377 235 zł 5 406 zł/m² 70 m² 26 sierpnia 2021 63 m
284 970 zł 5 657 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2021 63 m
479 838 zł 4 199 zł/m² 114 m² 26 sierpnia 2021 63 m
399 274 zł 5 717 zł/m² 70 m² 25 sierpnia 2021 63 m
470 000 zł 4 876 zł/m² 96 m² 25 sierpnia 2021 63 m
516 626 zł 4 842 zł/m² 107 m² 25 sierpnia 2021 63 m
550 000 zł 5 161 zł/m² 107 m² 24 sierpnia 2021 63 m
521 126 zł 4 374 zł/m² 119 m² 24 sierpnia 2021 63 m
556 527 zł 5 981 zł/m² 93 m² 24 sierpnia 2021 63 m
470 000 zł 5 911 zł/m² 80 m² 23 sierpnia 2021 63 m
715 026 zł 3 954 zł/m² 181 m² 23 sierpnia 2021 63 m
315 315 zł 7 991 zł/m² 39 m² 23 sierpnia 2021 63 m
530 000 zł 4 965 zł/m² 107 m² 23 sierpnia 2021 63 m
498 133 zł 4 650 zł/m² 107 m² 23 sierpnia 2021 63 m
398 374 zł 5 711 zł/m² 70 m² 23 sierpnia 2021 63 m
658 100 zł 5 348 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2021 63 m
531 120 zł 4 692 zł/m² 113 m² 19 sierpnia 2021 63 m
399 150 zł 5 730 zł/m² 70 m² 19 sierpnia 2021 63 m
370 000 zł 7 686 zł/m² 48 m² 19 sierpnia 2021 63 m
398 733 zł 5 715 zł/m² 70 m² 19 sierpnia 2021 63 m
491 240 zł 4 263 zł/m² 115 m² 19 sierpnia 2021 63 m
252 633 zł 4 856 zł/m² 52 m² 19 sierpnia 2021 63 m
296 325 zł 7 498 zł/m² 40 m² 18 sierpnia 2021 63 m
530 040 zł 6 248 zł/m² 85 m² 18 sierpnia 2021 63 m
385 810 zł 5 114 zł/m² 75 m² 18 sierpnia 2021 63 m
701 137 zł 5 062 zł/m² 139 m² 18 sierpnia 2021 63 m
372 141 zł 7 726 zł/m² 48 m² 29 lipca 2021 63 m
455 000 zł 6 797 zł/m² 67 m² 28 lipca 2021 63 m
290 952 zł 6 827 zł/m² 43 m² 27 lipca 2021 63 m
290 810 zł 4 207 zł/m² 69 m² 13 lipca 2020 49 m
321 146 zł 3 180 zł/m² 101 m² 13 lipca 2020 49 m
20 000 zł 451 zł/m² 44 m² 2 czerwca 2020 49 m
16 000 zł 753 zł/m² 21 m² 2 czerwca 2020 49 m
483 056 zł 3 958 zł/m² 122 m² 2 czerwca 2020 49 m
20 000 zł 442 zł/m² 45 m² 29 maja 2020 49 m
9 000 zł 1 263 zł/m² 7 m² 14 lutego 2020 49 m
213 060 zł 6 888 zł/m² 31 m² 5 lutego 2020 49 m
213 060 zł 6 851 zł/m² 31 m² 5 lutego 2020 49 m
25 532 zł 460 zł/m² 56 m² 27 stycznia 2020 49 m
328 890 zł 4 402 zł/m² 75 m² 21 stycznia 2020 49 m
326 064 zł 4 855 zł/m² 67 m² 16 stycznia 2020 49 m
321 783 zł 4 713 zł/m² 68 m² 13 stycznia 2020 49 m
294 272 zł 6 425 zł/m² 46 m² 30 grudnia 2019 49 m
373 020 zł 5 480 zł/m² 68 m² 18 grudnia 2019 49 m
285 739 zł 4 333 zł/m² 66 m² 17 grudnia 2019 49 m
16 000 zł 692 zł/m² 23 m² 10 grudnia 2019 49 m
16 000 zł 692 zł/m² 23 m² 4 grudnia 2019 49 m
338 288 zł 3 549 zł/m² 95 m² 29 listopada 2019 49 m
227 834 zł 2 964 zł/m² 77 m² 29 listopada 2019 49 m
278 310 zł 6 767 zł/m² 41 m² 27 listopada 2019 49 m
718 404 zł 4 707 zł/m² 153 m² 26 listopada 2019 49 m
341 373 zł 4 845 zł/m² 70 m² 25 listopada 2019 49 m
296 100 zł 6 024 zł/m² 49 m² 25 listopada 2019 49 m
242 224 zł 3 832 zł/m² 63 m² 25 listopada 2019 49 m
484 485 zł 4 823 zł/m² 100 m² 25 listopada 2019 49 m
241 365 zł 4 658 zł/m² 52 m² 25 listopada 2019 49 m
233 045 zł 4 316 zł/m² 54 m² 25 listopada 2019 49 m
343 681 zł 3 390 zł/m² 101 m² 22 listopada 2019 49 m
727 209 zł 4 175 zł/m² 174 m² 22 listopada 2019 49 m
484 092 zł 3 887 zł/m² 125 m² 22 listopada 2019 49 m
359 363 zł 3 764 zł/m² 95 m² 22 listopada 2019 49 m
332 566 zł 4 608 zł/m² 72 m² 22 listopada 2019 49 m
230 818 zł 4 440 zł/m² 52 m² 22 listopada 2019 49 m
611 295 zł 4 571 zł/m² 134 m² 22 listopada 2019 49 m
304 908 zł 6 692 zł/m² 46 m² 21 listopada 2019 49 m
302 900 zł 6 634 zł/m² 46 m² 21 listopada 2019 49 m
231 942 zł 4 280 zł/m² 54 m² 21 listopada 2019 49 m
337 613 zł 3 657 zł/m² 92 m² 21 listopada 2019 49 m
661 676 zł 4 516 zł/m² 147 m² 21 listopada 2019 49 m
238 229 zł 4 141 zł/m² 58 m² 21 listopada 2019 49 m
16 000 zł 692 zł/m² 23 m² 21 listopada 2019 49 m
46 720 zł 940 zł/m² 50 m² 21 listopada 2019 49 m
342 137 zł 4 851 zł/m² 71 m² 20 listopada 2019 49 m
330 124 zł 2 400 zł/m² 138 m² 20 listopada 2019 49 m
440 608 zł 4 809 zł/m² 92 m² 19 listopada 2019 49 m
282 439 zł 4 565 zł/m² 62 m² 19 listopada 2019 49 m
450 015 zł 3 966 zł/m² 113 m² 19 listopada 2019 49 m
306 293 zł 4 465 zł/m² 69 m² 18 listopada 2019 49 m
213 574 zł 6 950 zł/m² 31 m² 18 listopada 2019 49 m
232 289 zł 4 325 zł/m² 54 m² 18 listopada 2019 49 m
356 232 zł 3 452 zł/m² 103 m² 18 listopada 2019 49 m
275 461 zł 3 455 zł/m² 80 m² 18 listopada 2019 49 m
233 045 zł 4 326 zł/m² 54 m² 18 listopada 2019 49 m
213 060 zł 6 871 zł/m² 31 m² 15 listopada 2019 49 m
327 712 zł 4 527 zł/m² 72 m² 13 listopada 2019 49 m
642 187 zł 3 715 zł/m² 173 m² 13 listopada 2019 49 m
365 206 zł 3 661 zł/m² 100 m² 13 listopada 2019 49 m
349 515 zł 4 940 zł/m² 71 m² 13 listopada 2019 49 m
325 375 zł 4 414 zł/m² 74 m² 13 listopada 2019 49 m
328 495 zł 3 710 zł/m² 89 m² 31 października 2019 49 m
420 539 zł 3 692 zł/m² 114 m² 31 października 2019 49 m
345 666 zł 4 378 zł/m² 79 m² 31 października 2019 49 m
441 166 zł 4 660 zł/m² 95 m² 31 października 2019 49 m
30 880 zł 946 zł/m² 33 m² 31 października 2019 49 m
16 000 zł 751 zł/m² 21 m² 31 października 2019 49 m
601 631 zł 3 549 zł/m² 170 m² 30 października 2019 49 m
344 419 zł 4 444 zł/m² 78 m² 30 października 2019 49 m
553 546 zł 5 013 zł/m² 110 m² 30 października 2019 49 m
338 391 zł 6 784 zł/m² 50 m² 29 października 2019 49 m
490 340 zł 3 265 zł/m² 150 m² 29 października 2019 49 m
344 590 zł 4 418 zł/m² 78 m² 29 października 2019 49 m
218 818 zł 4 060 zł/m² 54 m² 29 października 2019 49 m
453 134 zł 4 933 zł/m² 92 m² 29 października 2019 49 m
336 343 zł 4 669 zł/m² 72 m² 28 października 2019 49 m
496 269 zł 4 183 zł/m² 119 m² 28 października 2019 49 m
264 650 zł 4 234 zł/m² 63 m² 28 października 2019 49 m
213 365 zł 6 943 zł/m² 31 m² 28 października 2019 49 m
452 194 zł 3 761 zł/m² 120 m² 28 października 2019 49 m
488 362 zł 4 097 zł/m² 119 m² 28 października 2019 49 m
615 583 zł 4 453 zł/m² 138 m² 25 października 2019 49 m
361 752 zł 3 635 zł/m² 100 m² 25 października 2019 49 m
602 041 zł 6 024 zł/m² 100 m² 14 października 2019 49 m
297 500 zł 5 732 zł/m² 52 m² 19 czerwca 2019 0 m
269 000 zł 5 978 zł/m² 45 m² 28 stycznia 2019 0 m
205 000 zł 5 791 zł/m² 35 m² 5 czerwca 2018 0 m
160 000 zł 4 520 zł/m² 35 m² 24 stycznia 2014 0 m
155 000 zł 3 319 zł/m² 47 m² 6 grudnia 2013 0 m
26 962 zł 585 zł/m² 46 m² 13 maja 2010 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 46 m² sprzedano za 412 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 412 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl