Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026

Cena transakcyjna

280 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

10 811zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,9m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
10 811 zł
Powierzchnia
26 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145877
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 26 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 10 811 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

26 m² 10 811 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_12.75/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

416SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 747,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 736,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 811 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 313 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 296 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 365 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
594 000 zł 9 041 zł/m² 66 m² 12 maja 2026 45 m
435 000 zł 10 133 zł/m² 43 m² 30 stycznia 2026 45 m
510 000 zł 7 118 zł/m² 72 m² 14 listopada 2025 131 m
109 350 zł 1 571 zł/m² 70 m² 28 października 2025 45 m
625 000 zł 10 365 zł/m² 60 m² 1 września 2025 45 m
580 000 zł 10 140 zł/m² 57 m² 8 kwietnia 2025 0 m
475 000 zł 13 544 zł/m² 35 m² 1 kwietnia 2025 46 m
425 000 zł 11 199 zł/m² 38 m² 14 marca 2025 45 m
550 000 zł 14 002 zł/m² 39 m² 7 lutego 2025 46 m
375 000 zł 15 306 zł/m² 25 m² 20 listopada 2024 126 m
690 000 zł 11 876 zł/m² 58 m² 5 listopada 2024 70 m
623 000 zł 9 082 zł/m² 69 m² 27 sierpnia 2024 158 m
325 000 zł 10 337 zł/m² 31 m² 14 czerwca 2024 150 m
400 000 zł 11 296 zł/m² 35 m² 26 kwietnia 2024 150 m
605 200 zł 8 000 zł/m² 76 m² 10 sierpnia 2023 45 m
547 000 zł 7 313 zł/m² 75 m² 31 maja 2023 158 m
738 000 zł 4 728 zł/m² 156 m² 22 maja 2023 46 m
375 000 zł 12 223 zł/m² 31 m² 5 maja 2023 63 m
75 000 zł 4 653 zł/m² 16 m² 24 marca 2023 150 m
295 000 zł 9 303 zł/m² 32 m² 13 marca 2023 45 m
20 000 zł 1 351 zł/m² 15 m² 17 stycznia 2023 158 m
60 000 zł 7 488 zł/m² 8 m² 6 maja 2022 110 m
350 000 zł 8 197 zł/m² 43 m² 28 stycznia 2022 70 m
150 000 zł 8 671 zł/m² 17 m² 27 grudnia 2021 126 m
425 000 zł 8 902 zł/m² 48 m² 15 listopada 2021 46 m
390 000 zł 11 121 zł/m² 35 m² 5 października 2021 46 m
300 000 zł 9 615 zł/m² 31 m² 13 lipca 2021 45 m
372 000 zł 8 720 zł/m² 43 m² 14 maja 2021 46 m
37 500 zł 3 805 zł/m² 10 m² 17 marca 2021 110 m
450 000 zł 8 857 zł/m² 51 m² 8 grudnia 2020 46 m
285 000 zł 8 190 zł/m² 35 m² 27 października 2020 126 m
100 000 zł 7 937 zł/m² 13 m² 22 października 2020 0 m
445 000 zł 8 707 zł/m² 51 m² 10 września 2020 46 m
142 000 zł 4 356 zł/m² 33 m² 13 lipca 2020 158 m
470 000 zł 7 820 zł/m² 60 m² 8 lipca 2020 45 m
407 000 zł 9 152 zł/m² 44 m² 12 lutego 2020 46 m
340 000 zł 7 907 zł/m² 43 m² 17 stycznia 2020 158 m
505 382 zł 7 872 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2019 158 m
285 000 zł 9 289 zł/m² 31 m² 27 listopada 2019 63 m
197 500 zł 8 028 zł/m² 25 m² 15 listopada 2019 126 m
295 000 zł 9 428 zł/m² 31 m² 27 września 2019 63 m
270 000 zł 6 160 zł/m² 44 m² 13 września 2019 63 m
445 000 zł 8 715 zł/m² 51 m² 25 lipca 2019 46 m
407 000 zł 8 702 zł/m² 47 m² 10 lipca 2019 46 m
256 000 zł 6 719 zł/m² 38 m² 7 czerwca 2019 63 m
112 000 zł 8 321 zł/m² 13 m² 24 maja 2019 63 m
249 000 zł 6 695 zł/m² 37 m² 22 maja 2019 63 m
289 000 zł 7 639 zł/m² 38 m² 14 maja 2019 63 m
275 000 zł 7 385 zł/m² 37 m² 21 marca 2019 63 m
316 000 zł 8 045 zł/m² 39 m² 19 marca 2019 46 m
390 000 zł 8 319 zł/m² 47 m² 4 marca 2019 46 m
470 000 zł 7 584 zł/m² 62 m² 22 lutego 2019 63 m
350 000 zł 5 682 zł/m² 62 m² 18 stycznia 2019 0 m
275 000 zł 7 841 zł/m² 35 m² 18 stycznia 2019 46 m
380 000 zł 7 273 zł/m² 52 m² 3 stycznia 2019 46 m
120 000 zł 2 193 zł/m² 55 m² 5 grudnia 2018 131 m
420 000 zł 7 155 zł/m² 59 m² 9 października 2018 0 m
165 000 zł 5 283 zł/m² 31 m² 5 lipca 2018 150 m
295 000 zł 4 538 zł/m² 65 m² 29 maja 2018 158 m
130 000 zł 1 548 zł/m² 84 m² 21 lutego 2018 45 m
340 000 zł 5 742 zł/m² 59 m² 20 lipca 2017 110 m
350 000 zł 5 102 zł/m² 69 m² 30 czerwca 2017 158 m
150 000 zł 5 415 zł/m² 28 m² 23 czerwca 2017 0 m
257 000 zł 5 828 zł/m² 44 m² 27 kwietnia 2017 69 m
239 000 zł 7 242 zł/m² 33 m² 27 kwietnia 2017 158 m
162 000 zł 4 909 zł/m² 33 m² 20 lutego 2017 158 m
250 000 zł 5 823 zł/m² 43 m² 21 listopada 2016 45 m
230 000 zł 6 101 zł/m² 38 m² 28 września 2016 158 m
80 000 zł 3 560 zł/m² 22 m² 29 lipca 2016 110 m
249 000 zł 5 558 zł/m² 45 m² 22 lipca 2016 158 m
500 000 zł 5 086 zł/m² 98 m² 16 czerwca 2016 69 m
550 000 zł 4 026 zł/m² 137 m² 31 maja 2016 45 m
153 000 zł 4 825 zł/m² 32 m² 11 kwietnia 2016 45 m
171 250 zł 2 500 zł/m² 69 m² 15 lutego 2016 45 m
150 000 zł 5 121 zł/m² 29 m² 8 lutego 2016 45 m
160 000 zł 4 216 zł/m² 38 m² 25 stycznia 2016 45 m
250 000 zł 4 745 zł/m² 53 m² 22 stycznia 2016 110 m
79 275 zł 2 500 zł/m² 32 m² 15 grudnia 2015 45 m
78 000 zł 2 500 zł/m² 31 m² 19 października 2015 45 m
86 759 zł 1 737 zł/m² 50 m² 13 października 2015 45 m
188 000 zł 5 215 zł/m² 36 m² 27 sierpnia 2015 150 m
415 000 zł 3 038 zł/m² 137 m² 25 sierpnia 2015 45 m
220 000 zł 3 648 zł/m² 60 m² 23 lipca 2015 45 m
154 500 zł 2 765 zł/m² 56 m² 22 lipca 2015 150 m
357 450 zł 2 500 zł/m² 143 m² 25 czerwca 2015 45 m
154 051 zł 2 555 zł/m² 60 m² 15 czerwca 2015 45 m
63 317 zł 1 133 zł/m² 56 m² 29 stycznia 2015 69 m
155 000 zł 5 596 zł/m² 28 m² 1 października 2014 126 m
360 000 zł 3 965 zł/m² 91 m² 26 września 2014 126 m
95 000 zł 3 405 zł/m² 28 m² 15 września 2014 126 m
180 000 zł 2 995 zł/m² 60 m² 1 września 2014 45 m
242 500 zł 4 174 zł/m² 58 m² 28 sierpnia 2014 69 m
185 000 zł 5 430 zł/m² 34 m² 21 maja 2014 150 m
200 000 zł 2 891 zł/m² 69 m² 16 maja 2014 45 m
220 000 zł 2 625 zł/m² 84 m² 22 kwietnia 2014 158 m
195 000 zł 2 819 zł/m² 69 m² 5 marca 2014 45 m
266 000 zł 4 234 zł/m² 63 m² 14 stycznia 2014 45 m
230 000 zł 4 968 zł/m² 46 m² 7 listopada 2013 158 m
52 000 zł 1 153 zł/m² 45 m² 30 września 2013 126 m
232 000 zł 5 261 zł/m² 44 m² 12 września 2013 69 m
28 748 zł 388 zł/m² 74 m² 3 września 2013 45 m
311 000 zł 3 756 zł/m² 83 m² 18 lutego 2013 158 m
170 000 zł 5 443 zł/m² 31 m² 28 grudnia 2012 150 m
176 000 zł 4 930 zł/m² 36 m² 29 maja 2012 0 m
390 800 zł 4 169 zł/m² 94 m² 12 kwietnia 2012 45 m
325 000 zł 5 276 zł/m² 62 m² 25 października 2011 0 m
235 000 zł 3 426 zł/m² 69 m² 15 września 2011 158 m
333 000 zł 3 936 zł/m² 85 m² 21 czerwca 2011 158 m
198 000 zł 6 000 zł/m² 33 m² 15 czerwca 2011 158 m
200 000 zł 4 717 zł/m² 42 m² 9 maja 2011 158 m
319 000 zł 5 912 zł/m² 54 m² 11 kwietnia 2011 150 m
190 000 zł 4 419 zł/m² 43 m² 31 marca 2011 158 m
148 000 zł 4 485 zł/m² 33 m² 28 marca 2011 158 m
220 000 zł 3 571 zł/m² 62 m² 22 grudnia 2010 0 m
173 000 zł 4 470 zł/m² 39 m² 1 lipca 2010 158 m
220 000 zł 4 911 zł/m² 45 m² 18 czerwca 2010 158 m
210 000 zł 4 918 zł/m² 43 m² 7 czerwca 2010 69 m
131 000 zł 4 250 zł/m² 31 m² 24 marca 2010 150 m
51 926 zł 528 zł/m² 98 m² 30 września 2009 69 m
150 000 zł 2 418 zł/m² 62 m² 17 września 2009 45 m
67 600 zł 1 300 zł/m² 52 m² 4 września 2009 158 m
105 950 zł 1 300 zł/m² 82 m² 12 sierpnia 2009 158 m
185 000 zł 5 576 zł/m² 33 m² 24 lipca 2009 162 m
20 433 zł 366 zł/m² 56 m² 21 lipca 2009 69 m
257 620 zł 5 630 zł/m² 46 m² 3 lipca 2009 162 m
312 580 zł 6 828 zł/m² 46 m² 3 lipca 2009 162 m
94 800 zł 2 000 zł/m² 47 m² 4 czerwca 2009 158 m
187 900 zł 5 680 zł/m² 33 m² 29 maja 2009 162 m
84 000 zł 2 770 zł/m² 30 m² 14 maja 2009 111 m
130 000 zł 4 760 zł/m² 27 m² 20 marca 2009 111 m
20 000 zł 1 351 zł/m² 15 m² 2 marca 2009 158 m
591 210 zł 7 860 zł/m² 75 m² 25 lutego 2009 162 m
5 000 zł 276 zł/m² 18 m² 29 stycznia 2009 150 m
194 400 zł 2 700 zł/m² 72 m² 19 grudnia 2008 45 m
105 000 zł 2 966 zł/m² 35 m² 1 grudnia 2008 158 m
561 380 zł 7 281 zł/m² 77 m² 27 listopada 2008 162 m
245 000 zł 3 280 zł/m² 75 m² 4 listopada 2008 158 m
287 900 zł 7 468 zł/m² 39 m² 3 listopada 2008 162 m
321 611 zł 7 645 zł/m² 42 m² 31 października 2008 162 m
270 000 zł 4 383 zł/m² 62 m² 29 października 2008 0 m
225 000 zł 6 604 zł/m² 34 m² 27 października 2008 150 m
60 000 zł 4 211 zł/m² 14 m² 23 października 2008 111 m
362 258 zł 8 560 zł/m² 42 m² 23 października 2008 162 m
293 420 zł 6 214 zł/m² 47 m² 23 października 2008 162 m
299 070 zł 8 621 zł/m² 35 m² 23 października 2008 162 m
295 648 zł 7 009 zł/m² 42 m² 23 października 2008 162 m
230 000 zł 4 772 zł/m² 48 m² 9 października 2008 158 m
130 000 zł 2 902 zł/m² 45 m² 12 września 2008 158 m
154 080 zł 2 140 zł/m² 72 m² 9 września 2008 45 m
184 826 zł 2 500 zł/m² 74 m² 23 lipca 2008 45 m
180 000 zł 2 400 zł/m² 75 m² 3 lipca 2008 45 m
125 000 zł 5 185 zł/m² 24 m² 19 czerwca 2008 111 m
170 000 zł 5 268 zł/m² 32 m² 21 maja 2008 150 m
165 000 zł 6 371 zł/m² 26 m² 14 maja 2008 0 m
275 000 zł 4 950 zł/m² 56 m² 14 maja 2008 150 m
200 000 zł 6 303 zł/m² 32 m² 21 grudnia 2007 150 m
190 000 zł 3 024 zł/m² 63 m² 5 grudnia 2007 45 m
42 480 zł 1 200 zł/m² 35 m² 23 listopada 2007 158 m
125 000 zł 1 977 zł/m² 63 m² 18 października 2007 111 m
287 920 zł 4 485 zł/m² 64 m² 29 sierpnia 2007 158 m
178 000 zł 5 038 zł/m² 35 m² 31 lipca 2007 150 m
137 000 zł 4 318 zł/m² 32 m² 31 lipca 2007 150 m
356 040 zł 1 191 zł/m² 299 m² 31 lipca 2007 158 m
244 440 zł 1 200 zł/m² 204 m² 31 lipca 2007 158 m
128 000 zł 4 153 zł/m² 31 m² 23 lipca 2007 150 m
286 000 zł 5 119 zł/m² 56 m² 17 lipca 2007 150 m
210 000 zł 4 252 zł/m² 49 m² 17 lipca 2007 150 m
135 000 zł 4 086 zł/m² 33 m² 28 czerwca 2007 150 m
160 000 zł 5 058 zł/m² 32 m² 28 czerwca 2007 150 m
135 000 zł 4 183 zł/m² 32 m² 28 czerwca 2007 150 m
160 000 zł 5 051 zł/m² 32 m² 27 czerwca 2007 150 m
210 000 zł 5 375 zł/m² 39 m² 27 czerwca 2007 150 m
129 000 zł 4 184 zł/m² 31 m² 19 czerwca 2007 150 m
139 000 zł 4 311 zł/m² 32 m² 18 czerwca 2007 150 m
276 000 zł 4 968 zł/m² 56 m² 18 czerwca 2007 150 m
122 000 zł 4 137 zł/m² 29 m² 11 czerwca 2007 150 m
173 000 zł 5 010 zł/m² 35 m² 6 czerwca 2007 150 m
150 000 zł 4 161 zł/m² 36 m² 6 czerwca 2007 150 m
135 000 zł 4 323 zł/m² 31 m² 4 czerwca 2007 150 m
151 000 zł 5 089 zł/m² 30 m² 4 czerwca 2007 150 m
148 500 zł 4 993 zł/m² 30 m² 1 czerwca 2007 150 m
168 000 zł 5 004 zł/m² 34 m² 30 maja 2007 150 m
307 000 zł 4 330 zł/m² 71 m² 25 maja 2007 150 m
180 000 zł 5 127 zł/m² 35 m² 25 maja 2007 150 m
184 000 zł 4 750 zł/m² 39 m² 24 maja 2007 150 m
148 000 zł 4 992 zł/m² 30 m² 24 maja 2007 150 m
148 000 zł 4 990 zł/m² 30 m² 22 maja 2007 150 m
165 000 zł 4 573 zł/m² 36 m² 21 maja 2007 150 m
186 000 zł 5 141 zł/m² 36 m² 15 maja 2007 150 m
147 000 zł 4 315 zł/m² 34 m² 15 maja 2007 150 m
184 000 zł 4 756 zł/m² 39 m² 14 maja 2007 150 m
232 000 zł 4 299 zł/m² 54 m² 14 maja 2007 150 m
145 000 zł 4 327 zł/m² 34 m² 14 maja 2007 150 m
180 000 zł 4 092 zł/m² 44 m² 14 maja 2007 150 m
336 000 zł 4 952 zł/m² 68 m² 10 maja 2007 150 m
136 000 zł 4 326 zł/m² 31 m² 10 maja 2007 150 m
180 000 zł 4 990 zł/m² 36 m² 10 maja 2007 150 m
247 000 zł 5 335 zł/m² 46 m² 23 kwietnia 2007 158 m
396 000 zł 4 847 zł/m² 82 m² 20 kwietnia 2007 158 m
327 500 zł 4 329 zł/m² 76 m² 21 lutego 2007 45 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 26 m² sprzedano za 280 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl