Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 czerwca 2026

  • 3 czerwca 2026

Cena transakcyjna

544 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 012zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,4m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 012 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145563
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 49,4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 544 000 zł, co daje 11 012 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

49,4 m² 11 012 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_19.3/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

993SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 930,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 303,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 109 zł/m² 261 transakcji
  2. 2022 7 609 zł/m² 129 transakcji
  3. 2023 8 099 zł/m² 120 transakcji
  4. 2024 9 335 zł/m² 108 transakcji
  5. 2025 10 299 zł/m² 159 transakcji
  6. 2026 11 016 zł/m² 94 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
495 000 zł 10 143 zł/m² 48,8 m² 24 sierpnia 2026 0 m
392 000 zł 8 673 zł/m² 45,2 m² 14 maja 2026 0 m
420 000 zł 8 879 zł/m² 47,3 m² 21 kwietnia 2026 107 m
359 000 zł 9 450 zł/m² 37,99 m² 24 marca 2026 0 m
570 000 zł 9 439 zł/m² 60,39 m² 14 marca 2026 121 m
387 000 zł 10 994 zł/m² 35,2 m² 6 marca 2026 58 m
300 000 zł 7 897 zł/m² 37,99 m² 17 grudnia 2025 0 m
385 000 zł 8 995 zł/m² 42,8 m² 19 listopada 2025 107 m
420 000 zł 8 046 zł/m² 52,2 m² 17 września 2025 107 m
500 000 zł 7 669 zł/m² 65,2 m² 27 maja 2025 0 m
350 000 zł 7 085 zł/m² 49,4 m² 28 kwietnia 2025 0 m
436 000 zł 11 658 zł/m² 37,4 m² 30 stycznia 2025 106 m
385 000 zł 8 575 zł/m² 44,9 m² 15 listopada 2024 107 m
130 000 zł 4 272 zł/m² 60,85 m², udział 1/2 30 sierpnia 2024 121 m
495 000 zł 10 075 zł/m² 49,13 m² 15 maja 2024 121 m
349 000 zł 10 000 zł/m² 34,9 m² 13 maja 2024 58 m
500 500 zł 10 298 zł/m² 48,6 m² 9 lutego 2024 106 m
380 000 zł 8 444 zł/m² 45 m² 18 stycznia 2024 0 m
277 000 zł 9 454 zł/m² 29,3 m² 6 grudnia 2023 107 m
308 000 zł 7 696 zł/m² 40,02 m² 31 października 2023 107 m
360 000 zł 6 716 zł/m² 53,6 m² 10 sierpnia 2023 58 m
420 000 zł 6 522 zł/m² 64,4 m² 26 kwietnia 2023 0 m
340 000 zł 9 269 zł/m² 36,68 m² 23 marca 2023 0 m
274 770 zł 7 100 zł/m² 38,7 m² 31 stycznia 2023 107 m
270 000 zł 8 157 zł/m² 33,1 m² 18 stycznia 2023 0 m
345 000 zł 8 561 zł/m² 40,3 m² 21 grudnia 2022 0 m
290 000 zł 7 672 zł/m² 37,8 m² 16 grudnia 2022 0 m
303 000 zł 5 653 zł/m² 53,6 m² 1 grudnia 2022 58 m
330 000 zł 7 237 zł/m² 45,6 m² 23 września 2022 107 m
260 000 zł 10 744 zł/m² 24,2 m² 10 sierpnia 2022 58 m
390 000 zł 7 938 zł/m² 49,13 m² 27 lipca 2022 121 m
320 000 zł 9 065 zł/m² 35,3 m² 25 lutego 2022 107 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 46,8 m² 11 lutego 2022 0 m
310 000 zł 6 472 zł/m² 47,9 m² 7 lutego 2022 107 m
120 000 zł 5 941 zł/m² 20,2 m² 3 lutego 2022 107 m
255 000 zł 6 693 zł/m² 38,1 m² 26 listopada 2021 107 m
237 500 zł 6 643 zł/m² 35,75 m² 18 października 2021 107 m
220 000 zł 6 154 zł/m² 35,75 m² 6 października 2021 107 m
435 000 zł 7 039 zł/m² 61,8 m² 27 lipca 2021 107 m
190 000 zł 8 155 zł/m² 23,3 m² 27 maja 2021 58 m
332 500 zł 9 050 zł/m² 36,74 m² 24 maja 2021 115 m
407 500 zł 7 026 zł/m² 58 m² 12 kwietnia 2021 107 m
280 000 zł 5 447 zł/m² 51,4 m² 12 kwietnia 2021 107 m
277 000 zł 5 358 zł/m² 51,7 m² 18 marca 2021 107 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 7 września 2020 107 m
240 000 zł 5 288 zł/m² 45,39 m² 17 lutego 2020 107 m
370 000 zł 6 081 zł/m² 60,85 m² 12 lutego 2020 121 m
231 000 zł 5 788 zł/m² 39,91 m² 17 grudnia 2019 107 m
350 000 zł 6 341 zł/m² 55,2 m² 15 listopada 2019 107 m
321 000 zł 6 283 zł/m² 51,09 m² 6 listopada 2019 115 m
300 000 zł 5 906 zł/m² 50,8 m² 24 września 2019 107 m
206 000 zł 5 869 zł/m² 35,1 m² 22 lipca 2019 58 m
239 000 zł 5 010 zł/m² 47,7 m² 3 lipca 2019 107 m
170 000 zł 5 782 zł/m² 29,4 m² 4 czerwca 2019 107 m
233 000 zł 4 221 zł/m² 55,2 m² 17 maja 2019 107 m
205 000 zł 6 250 zł/m² 32,8 m² 14 maja 2019 0 m
255 000 zł 4 991 zł/m² 51,09 m² 10 kwietnia 2019 115 m
260 000 zł 5 019 zł/m² 51,8 m² 2 kwietnia 2019 0 m
219 000 zł 5 903 zł/m² 37,1 m² 1 lutego 2019 107 m
289 000 zł 7 171 zł/m² 40,3 m² 20 grudnia 2018 0 m
213 000 zł 5 710 zł/m² 37,3 m² 12 grudnia 2018 107 m
225 000 zł 6 392 zł/m² 35,2 m² 11 grudnia 2018 58 m
220 000 zł 4 392 zł/m² 50,09 m² 10 września 2018 58 m
309 000 zł 6 143 zł/m² 50,3 m² 10 kwietnia 2018 124 m
264 000 zł 4 211 zł/m² 62,69 m² 25 stycznia 2018 107 m
220 000 zł 5 820 zł/m² 37,8 m² 19 stycznia 2018 58 m
172 000 zł 5 196 zł/m² 33,1 m² 4 stycznia 2018 0 m
232 000 zł 6 572 zł/m² 35,3 m² 2 października 2017 107 m
235 000 zł 5 176 zł/m² 45,4 m² 2 października 2017 107 m
210 000 zł 4 294 zł/m² 48,9 m² 29 września 2017 106 m
165 000 zł 4 365 zł/m² 37,8 m² 26 września 2017 58 m
255 000 zł 5 225 zł/m² 48,8 m² 25 września 2017 0 m
274 000 zł 5 814 zł/m² 47,13 m² 19 września 2017 107 m
145 000 zł 5 992 zł/m² 24,2 m² 15 września 2017 58 m
190 000 zł 3 777 zł/m² 50,3 m² 7 września 2017 124 m
218 000 zł 4 668 zł/m² 46,7 m² 31 sierpnia 2017 107 m
250 000 zł 5 447 zł/m² 45,9 m² 10 lipca 2017 107 m
140 000 zł 3 966 zł/m² 35,3 m² 29 czerwca 2017 107 m
205 000 zł 4 350 zł/m² 47,13 m² 2 marca 2017 107 m
247 000 zł 4 835 zł/m² 51,09 m² 21 lutego 2017 115 m
80 000 zł 3 615 zł/m² 66,4 m², udział 1/3 15 listopada 2016 0 m
187 500 zł 3 921 zł/m² 47,82 m² 14 października 2016 107 m
185 000 zł 4 031 zł/m² 45,9 m² 22 września 2016 107 m
250 000 zł 3 731 zł/m² 67 m² 15 września 2016 107 m
261 000 zł 5 449 zł/m² 47,9 m² 15 września 2016 107 m
193 000 zł 3 853 zł/m² 50,09 m² 2 września 2016 58 m
270 000 zł 4 369 zł/m² 61,8 m² 12 sierpnia 2016 107 m
200 000 zł 2 985 zł/m² 67 m² 12 lipca 2016 107 m
187 000 zł 3 904 zł/m² 47,9 m² 22 kwietnia 2016 107 m
187 000 zł 3 920 zł/m² 47,7 m² 3 lutego 2016 107 m
200 000 zł 3 915 zł/m² 51,09 m² 21 stycznia 2016 115 m
173 500 zł 3 622 zł/m² 47,9 m² 18 stycznia 2016 107 m
170 000 zł 4 782 zł/m² 35,55 m² 4 stycznia 2016 58 m
153 000 zł 4 491 zł/m² 34,07 m² 19 listopada 2015 58 m
20 043 zł 427 zł/m² 46,9 m² 9 listopada 2015 107 m
19 005 zł 444 zł/m² 42,8 m² 5 listopada 2015 107 m
21 565 zł 411 zł/m² 52,5 m² 28 października 2015 107 m
213 000 zł 4 039 zł/m² 52,74 m² 9 października 2015 107 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 29 czerwca 2015 0 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 48,5 m² 7 maja 2015 0 m
203 000 zł 3 911 zł/m² 51,9 m² 5 maja 2015 0 m
140 000 zł 6 931 zł/m² 20,2 m² 24 lutego 2015 107 m
180 000 zł 3 651 zł/m² 49,3 m² 16 lutego 2015 107 m
16 149 zł 446 zł/m² 36,2 m² 8 października 2014 124 m
192 000 zł 3 992 zł/m² 48,1 m² 26 września 2014 0 m
135 000 zł 5 696 zł/m² 23,7 m² 17 lipca 2014 58 m
254 000 zł 5 121 zł/m² 49,6 m² 29 maja 2014 0 m
22 912 zł 645 zł/m² 35,5 m² 14 maja 2014 124 m
175 000 zł 4 912 zł/m² 35,63 m² 22 kwietnia 2014 107 m
220 000 zł 3 685 zł/m² 59,7 m² 11 kwietnia 2014 106 m
209 000 zł 3 793 zł/m² 55,1 m² 4 marca 2014 124 m
100 000 zł 4 950 zł/m² 20,2 m² 15 października 2013 107 m
127 000 zł 5 570 zł/m² 22,8 m² 27 sierpnia 2013 106 m
137 000 zł 4 139 zł/m² 33,1 m² 26 marca 2013 0 m
18 015 zł 401 zł/m² 44,9 m² 16 stycznia 2013 107 m
140 000 zł 4 167 zł/m² 33,6 m² 4 stycznia 2013 0 m
27 899 zł 756 zł/m² 36,9 m² 14 grudnia 2012 107 m
145 000 zł 4 381 zł/m² 33,1 m² 28 września 2012 0 m
30 000 zł 4 011 zł/m² 44,9 m², udział 1/6 20 września 2012 107 m
33 638 zł 580 zł/m² 58 m² 14 września 2012 107 m
47 795 zł 1 369 zł/m² 34,9 m² 13 września 2012 58 m
186 000 zł 4 316 zł/m² 43,1 m² 6 czerwca 2012 107 m
21 424 zł 441 zł/m² 48,6 m² 28 marca 2012 106 m
179 000 zł 5 028 zł/m² 35,6 m² 24 lutego 2012 124 m
30 000 zł 1 485 zł/m² 20,2 m² 19 stycznia 2012 107 m
220 000 zł 5 685 zł/m² 38,7 m² 12 stycznia 2012 107 m
34 753 zł 990 zł/m² 35,1 m² 3 stycznia 2012 58 m
231 000 zł 6 081 zł/m² 37,99 m² 15 grudnia 2011 0 m
145 000 zł 4 227 zł/m² 34,3 m² 2 września 2011 58 m
172 000 zł 4 298 zł/m² 40,02 m² 31 sierpnia 2011 107 m
21 577 zł 608 zł/m² 35,5 m² 1 czerwca 2011 58 m
37 386 zł 743 zł/m² 50,3 m² 19 maja 2011 124 m
20 992 zł 438 zł/m² 47,9 m² 6 kwietnia 2011 107 m
199 000 zł 4 660 zł/m² 42,7 m² 29 marca 2011 107 m
200 000 zł 5 291 zł/m² 37,8 m² 7 lutego 2011 0 m
145 000 zł 4 265 zł/m² 34 m² 24 listopada 2010 58 m
20 988 zł 464 zł/m² 45,2 m² 11 października 2010 0 m
21 661 zł 445 zł/m² 48,7 m² 28 września 2010 0 m
28 992 zł 445 zł/m² 65,2 m² 23 września 2010 0 m
16 831 zł 722 zł/m² 23,3 m² 10 września 2010 58 m
24 302 zł 479 zł/m² 50,7 m² 9 września 2010 124 m
20 574 zł 595 zł/m² 34,6 m² 17 sierpnia 2010 58 m
277 000 zł 5 676 zł/m² 48,8 m² 21 czerwca 2010 0 m
242 500 zł 4 826 zł/m² 50,25 m² 10 czerwca 2010 106 m
12 976 zł 416 zł/m² 31,2 m² 30 kwietnia 2010 0 m
26 468 zł 422 zł/m² 62,7 m² 15 kwietnia 2010 0 m
16 568 zł 438 zł/m² 37,8 m² 8 kwietnia 2010 0 m
19 615 zł 410 zł/m² 47,9 m² 8 kwietnia 2010 107 m
225 000 zł 4 377 zł/m² 51,4 m² 26 marca 2010 107 m
13 937 zł 405 zł/m² 34,4 m² 23 marca 2010 107 m
16 620 zł 420 zł/m² 39,6 m² 18 marca 2010 107 m
19 119 zł 429 zł/m² 44,6 m² 2 marca 2010 107 m
21 048 zł 417 zł/m² 50,5 m² 28 stycznia 2010 124 m
20 891 zł 435 zł/m² 48 m² 14 stycznia 2010 0 m
14 333 zł 407 zł/m² 35,2 m² 6 stycznia 2010 58 m
285 000 zł 6 024 zł/m² 47,31 m² 6 stycznia 2010 107 m
17 239 zł 467 zł/m² 36,9 m² 23 grudnia 2009 106 m
148 000 zł 6 116 zł/m² 24,2 m² 21 grudnia 2009 58 m
220 000 zł 4 331 zł/m² 50,8 m² 17 grudnia 2009 107 m
21 761 zł 441 zł/m² 49,4 m² 10 grudnia 2009 106 m
15 989 zł 432 zł/m² 37 m² 3 grudnia 2009 106 m
274 000 zł 4 412 zł/m² 62,1 m² 1 grudnia 2009 107 m
23 714 zł 664 zł/m² 35,7 m² 5 listopada 2009 58 m
19 032 zł 392 zł/m² 48,5 m² 27 października 2009 0 m
22 539 zł 444 zł/m² 50,8 m² 23 czerwca 2009 124 m
18 648 zł 370 zł/m² 50,4 m² 21 maja 2009 107 m
20 377 zł 411 zł/m² 49,6 m² 30 kwietnia 2009 0 m
163 000 zł 4 437 zł/m² 36,74 m² 29 kwietnia 2009 115 m
26 365 zł 535 zł/m² 49,3 m² 16 kwietnia 2009 107 m
21 293 zł 432 zł/m² 49,3 m² 19 marca 2009 107 m
193 500 zł 5 497 zł/m² 35,2 m² 17 marca 2009 58 m
22 944 zł 968 zł/m² 23,7 m² 13 lutego 2009 58 m
27 941 zł 704 zł/m² 39,7 m² 13 stycznia 2009 107 m
150 000 zł 4 261 zł/m² 35,2 m² 9 stycznia 2009 58 m
220 000 zł 4 603 zł/m² 47,8 m² 9 stycznia 2009 107 m
19 837 zł 382 zł/m² 51,9 m² 7 stycznia 2009 0 m
80 000 zł 2 417 zł/m² 33,1 m² 7 stycznia 2009 107 m
20 733 zł 409 zł/m² 50,7 m² 17 grudnia 2008 124 m
15 729 zł 410 zł/m² 38,4 m² 10 grudnia 2008 0 m
13 776 zł 390 zł/m² 35,3 m² 20 listopada 2008 107 m
22 992 zł 385 zł/m² 59,7 m² 14 października 2008 106 m
19 335 zł 381 zł/m² 50,8 m² 12 września 2008 0 m
19 117 zł 382 zł/m² 50,1 m² 3 września 2008 107 m
18 934 zł 475 zł/m² 39,9 m² 29 sierpnia 2008 0 m
7 703 zł 381 zł/m² 20,2 m² 28 sierpnia 2008 107 m
195 000 zł 4 163 zł/m² 46,84 m² 21 sierpnia 2008 107 m
19 449 zł 385 zł/m² 50,5 m² 29 lipca 2008 124 m
260 000 zł 4 710 zł/m² 55,2 m² 16 lipca 2008 124 m
20 566 zł 439 zł/m² 46,8 m² 6 czerwca 2008 0 m
13 376 zł 404 zł/m² 33,1 m² 4 czerwca 2008 0 m
200 000 zł 5 168 zł/m² 38,7 m² 27 maja 2008 107 m
160 000 zł 4 878 zł/m² 32,8 m² 24 kwietnia 2008 0 m
262 500 zł 5 224 zł/m² 50,25 m² 14 marca 2008 106 m
270 000 zł 5 466 zł/m² 49,4 m² 12 lutego 2008 107 m
13 403 zł 220 zł/m² 60,9 m² 29 listopada 2007 0 m
104 971 zł 2 147 zł/m² 48,9 m² 26 lipca 2007 106 m
52 006 zł 2 281 zł/m² 22,8 m² 20 czerwca 2007 106 m
78 723 zł 2 218 zł/m² 35,5 m² 23 maja 2007 124 m
91 864 zł 2 280 zł/m² 40,3 m² 14 marca 2007 0 m
100 883 zł 2 067 zł/m² 48,8 m² 9 lutego 2007 58 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 49,4 m² sprzedano za 544 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 544 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl