Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

610 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

680m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
680 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
897 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 86/2 (680 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
680 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_23.86/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3644SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 678,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 475,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 122 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 10 923 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 655 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 783 m
1 088 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 436 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 982 m
45 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 967 m
523 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 410 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2025 494 m
1 189 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 343 m
779 000 zł 6 004 zł/m² 129,75 m² 5 grudnia 2025 352 m
750 000 zł brak danych brak danych 20 października 2025 215 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 września 2025 982 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 452 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 501 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 983 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 921 m
999 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 158 m
95 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 241 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2024 282 m
154 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 73 m
910 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 873 m
730 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 154 m
652 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 286 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 665 m
605 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2022 216 m
480 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 657 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 802 m
55 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 349 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 802 m
3 198 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 369 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 993 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 285 m
322 650 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 410 m
615 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 119 m
733 600 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 337 m
720 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 703 m
4 735 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 116 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 70 m
300 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 219 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 973 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 369 m
900 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 781 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 510 m
970 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 410 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2020 939 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 811 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 939 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 669 m
555 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 903 m
560 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2019 228 m
600 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 983 m
1 500 600 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 864 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 313 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 170 m
580 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 452 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 446 m
65 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 404 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 436 m
800 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 540 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 228 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 241 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 października 2017 940 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 października 2017 858 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 321 m
667 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 911 m
645 000 zł brak danych brak danych 1 września 2017 918 m
600 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 251 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 983 m
9 533 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 122 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 857 m
637 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2017 921 m
570 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 895 m
194 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 181 m
286 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 140 m
685 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 908 m
710 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 937 m
210 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 297 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 945 m
428 000 zł brak danych brak danych 28 września 2016 757 m
96 500 zł brak danych brak danych 23 września 2016 889 m
597 871 zł brak danych brak danych 16 września 2016 948 m
100 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2016 336 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 269 m
1 000 605 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 941 m
490 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2016 847 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 230 m
245 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2016 242 m
780 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2015 940 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 76 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 585 m
1 537 500 zł brak danych brak danych 27 lipca 2015 867 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 267 m
425 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 669 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 990 m
620 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2014 725 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 161 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 712 m
245 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2014 421 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 889 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 186 m
435 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 760 m
11 000 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 289 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 939 m
90 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2013 762 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2013 434 m
11 160 zł brak danych brak danych 5 listopada 2013 868 m
250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 156 m
680 000 zł brak danych brak danych 24 września 2013 278 m
405 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 492 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2013 951 m
600 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 330 m
503 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 372 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2012 781 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 października 2012 913 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2012 458 m
250 020 zł brak danych brak danych 1 marca 2012 764 m
415 001 zł brak danych brak danych 27 lutego 2012 770 m
916 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2012 271 m
170 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2012 889 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 928 m
550 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2011 710 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2011 336 m
16 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2011 137 m
595 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 231 m
30 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2011 286 m
405 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2011 368 m
261 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 562 m
495 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 572 m
5 230 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 119 m
175 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 723 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2010 780 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 384 m
96 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2010 408 m
5 350 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2010 119 m
122 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2010 62 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2010 268 m
110 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2009 411 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 września 2009 343 m
385 401 zł brak danych brak danych 20 lipca 2009 793 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2009 488 m
230 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 281 m
50 800 zł brak danych brak danych 4 maja 2009 198 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2009 939 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 984 m
403 101 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2008 758 m
210 000 zł brak danych brak danych 16 października 2008 675 m
310 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2008 534 m
117 500 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2008 600 m
120 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 99 m
410 000 zł brak danych brak danych 3 października 2007 962 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 124 m
115 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 941 m
5 002 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2007 808 m
63 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2007 136 m
3 950 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 119 m
23 940 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 336 m
320 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 115 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2007 723 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2007 154 m
322 260 zł brak danych brak danych 15 lutego 2007 476 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl