Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 20 maja 2026

  • 20 maja 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

558m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
558 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
538 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145882
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 558 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 3/10 (558 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
558 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_49.3/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1089SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 558,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 335,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 015 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 311 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 9 105 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 999 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
407 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 485 m
220 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 485 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 770 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2026 718 m
795 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 902 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 718 m
900 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 807 m
Budynek
Czapury, ulica Poznańska 27
 500 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 935 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 548 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 289 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 553 m
475 000 zł 7 422 zł/m² 64 m² 15 października 2025 517 m
480 000 zł brak danych brak danych 9 października 2025 872 m
50 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 492 m
50 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 508 m
479 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 820 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 693 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 312 m
76 600 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 496 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 110 m
720 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 746 m
560 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 793 m
407 778 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 695 m
70 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 894 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 831 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 556 m
Budynek
Czapury, ulica Wiewiórcza 2
 245 000 zł 11 192 zł/m² 1 407,7 m², udział 4376/281454 19 czerwca 2023 728 m
100 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 925 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 658 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 487 m
465 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 364 m
140 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 537 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 658 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 293 m
205 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 14 m
176 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 856 m
380 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 839 m
Budynek
Czapury, ulica Jodłowa 10
 920 000 zł 5 340 zł/m² 172,3 m² 22 października 2021 998 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 831 m
190 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 364 m
900 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 831 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 468 m
522 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 135 m
63 333 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 850 m
850 002 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 272 m
180 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 562 m
460 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 306 m
325 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 571 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 830 m
745 100 zł brak danych brak danych 4 września 2020 821 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 770 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 681 m
Budynek
Czapury, ulica Bukowa 18
 582 000 zł 4 697 zł/m² 123,91 m² 19 lutego 2020 992 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 123 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 781 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 1 000 m
3 554 700 zł brak danych brak danych 20 września 2019 719 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 844 m
355 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 733 m
740 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 272 m
285 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 571 m
1 925 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 501 m
56 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 426 m
305 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 733 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 974 m
Budynek
Czapury, ulica Jodłowa 15
 550 000 zł 2 981 zł/m² 184,5 m² 6 września 2018 984 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 902 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 158 m
Budynek
Czapury, ulica Bukowa 9
 370 000 zł 3 641 zł/m² 101,63 m² 22 grudnia 2017 967 m
280 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 801 m
515 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 807 m
315 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 728 m
389 000 zł 3 828 zł/m² 101,63 m² 7 lipca 2017 941 m
370 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 740 m
520 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 29 m
560 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 260 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 814 m
270 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 909 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2016 117 m
200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2016 719 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 861 m
100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 541 m
330 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 120 m
455 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 714 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2015 883 m
400 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 983 m
173 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 763 m
404 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 29 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 października 2014 691 m
365 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2013 923 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2013 817 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 października 2013 180 m
550 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 789 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 15 m
37 500 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2013 180 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 923 m
265 000 zł brak danych brak danych 12 września 2012 771 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2012 57 m
410 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2012 892 m
800 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 831 m
275 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2011 734 m
230 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2011 336 m
660 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2011 510 m
145 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 817 m
100 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 660 m
1 093 750 zł brak danych brak danych 4 września 2010 956 m
330 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2010 92 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2010 770 m
302 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2010 766 m
60 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 814 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 985 m
121 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2009 128 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 października 2009 623 m
630 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 757 m
260 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 762 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 728 m
295 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 854 m
490 000 zł brak danych brak danych 11 września 2007 373 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2007 89 m
325 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 556 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 822 m
60 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2007 386 m
260 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl