Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 14 kwietnia 2026

  • 14 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

649 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

15 058zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,1m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 43,1 m²
Cena lokali
mieszkanie: 649 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 15 058 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145943
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 m². Łączna cena transakcji wyniosła 649 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43 m²), budynek (1 m²) oraz działkę nr 1/21 (9 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

43 m² 15 058 zł/m²? 3D
1 m²? udział 5172/3667200 3D
9 m²? udział 5172/3667200 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_14.1/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

467SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 285,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 17 598,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
26 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 285,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 937 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 979 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 173 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 475 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 911 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMANDORIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
85 000 zł 5 743 zł/m² 15 m² 26 maja 2026 37 m
1 130 000 zł 7 386 zł/m² 153 m² 28 listopada 2025 37 m
647 500 zł 13 689 zł/m² 47 m² 6 listopada 2025 0 m
450 000 zł 10 022 zł/m² 45 m² 24 października 2025 89 m
600 000 zł 11 385 zł/m² 53 m² 21 października 2025 89 m
630 000 zł 13 319 zł/m² 47 m² 17 października 2025 37 m
750 000 zł 14 231 zł/m² 53 m² 11 sierpnia 2025 89 m
385 000 zł 12 184 zł/m² 32 m² 22 lipca 2025 89 m
210 000 zł 7 317 zł/m² 29 m² 8 listopada 2024 68 m
566 500 zł 15 436 zł/m² 37 m² 22 sierpnia 2024 72 m
540 000 zł 8 852 zł/m² 61 m² 24 lipca 2024 37 m
120 000 zł 3 896 zł/m² 31 m² 2 lipca 2024 68 m
500 000 zł 15 823 zł/m² 32 m² 14 maja 2024 89 m
385 000 zł 12 184 zł/m² 32 m² 10 maja 2024 89 m
65 000 zł 4 483 zł/m² 15 m² 8 maja 2024 68 m
635 000 zł 12 777 zł/m² 50 m² 20 marca 2024 37 m
1 100 000 zł 11 435 zł/m² 96 m² 28 lutego 2024 37 m
685 000 zł 11 013 zł/m² 62 m² 22 grudnia 2023 0 m
745 000 zł 11 119 zł/m² 67 m² 31 października 2023 68 m
721 000 zł 11 336 zł/m² 64 m² 15 września 2023 0 m
669 900 zł 13 671 zł/m² 49 m² 4 września 2023 89 m
40 000 zł 2 740 zł/m² 15 m² 11 lipca 2023 68 m
365 000 zł 10 519 zł/m² 35 m² 20 czerwca 2023 89 m
450 000 zł 9 184 zł/m² 49 m² 30 marca 2023 89 m
490 000 zł 10 000 zł/m² 49 m² 1 lutego 2023 89 m
550 000 zł 11 628 zł/m² 47 m² 31 października 2022 68 m
489 000 zł 10 316 zł/m² 47 m² 26 września 2022 36 m
535 000 zł 10 918 zł/m² 49 m² 19 sierpnia 2022 89 m
470 000 zł 10 930 zł/m² 43 m² 5 sierpnia 2022 72 m
950 000 zł 11 216 zł/m² 85 m² 28 lipca 2022 68 m
260 000 zł 7 831 zł/m² 33 m² 25 marca 2022 37 m
510 000 zł 11 160 zł/m² 46 m² 17 sierpnia 2021 37 m
20 000 zł 1 307 zł/m² 15 m² 21 czerwca 2021 68 m
504 400 zł 10 400 zł/m² 49 m² 20 maja 2021 37 m
312 300 zł 9 000 zł/m² 35 m² 21 kwietnia 2021 68 m
590 000 zł 9 335 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2021 36 m
45 000 zł 2 941 zł/m² 15 m² 26 stycznia 2021 68 m
430 000 zł 9 130 zł/m² 47 m² 26 sierpnia 2020 89 m
355 000 zł 9 010 zł/m² 39 m² 17 czerwca 2020 37 m
295 000 zł 8 477 zł/m² 35 m² 27 maja 2020 37 m
760 000 zł 9 113 zł/m² 83 m² 24 kwietnia 2020 68 m
385 000 zł 8 004 zł/m² 48 m² 18 lutego 2020 36 m
191 000 zł 4 484 zł/m² 43 m² 10 lutego 2020 72 m
502 010 zł 9 882 zł/m² 51 m² 3 lutego 2020 72 m
520 100 zł 8 229 zł/m² 63 m² 10 stycznia 2020 36 m
465 000 zł 9 490 zł/m² 49 m² 13 września 2019 89 m
20 000 zł 1 290 zł/m² 16 m² 17 maja 2019 68 m
340 000 zł 7 083 zł/m² 48 m² 29 września 2018 36 m
36 500 zł 2 110 zł/m² 17 m² 8 czerwca 2018 89 m
33 000 zł 2 143 zł/m² 15 m² 5 lutego 2018 68 m
258 000 zł 8 165 zł/m² 32 m² 1 grudnia 2017 89 m
275 000 zł 7 473 zł/m² 37 m² 29 listopada 2017 72 m
30 000 zł 2 041 zł/m² 15 m² 2 listopada 2017 0 m
373 000 zł 7 853 zł/m² 48 m² 28 września 2017 37 m
383 000 zł 8 097 zł/m² 47 m² 1 sierpnia 2017 68 m
277 000 zł 7 589 zł/m² 37 m² 25 kwietnia 2017 72 m
255 000 zł 8 070 zł/m² 32 m² 30 marca 2017 89 m
265 000 zł 5 556 zł/m² 48 m² 13 marca 2017 72 m
415 000 zł 8 469 zł/m² 49 m² 20 lutego 2017 89 m
245 000 zł 7 753 zł/m² 32 m² 23 stycznia 2017 89 m
298 000 zł 6 327 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2017 89 m
80 000 zł 7 595 zł/m² 11 m² 29 grudnia 2016 89 m
357 500 zł 7 542 zł/m² 47 m² 20 września 2016 36 m
265 000 zł 7 637 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2016 89 m
245 000 zł 6 397 zł/m² 38 m² 15 czerwca 2016 89 m
265 000 zł 7 659 zł/m² 35 m² 31 maja 2016 37 m
358 900 zł 7 431 zł/m² 48 m² 25 maja 2016 0 m
370 000 zł 7 692 zł/m² 48 m² 22 marca 2016 37 m
266 000 zł 8 418 zł/m² 32 m² 8 lutego 2016 89 m
352 000 zł 6 471 zł/m² 54 m² 8 grudnia 2015 68 m
35 000 zł 2 273 zł/m² 15 m² 28 sierpnia 2015 68 m
385 000 zł 6 111 zł/m² 63 m² 12 sierpnia 2015 68 m
285 000 zł 7 252 zł/m² 39 m² 17 lipca 2015 37 m
220 000 zł 6 322 zł/m² 35 m² 14 lipca 2015 37 m
383 000 zł 7 816 zł/m² 49 m² 30 kwietnia 2015 89 m
495 000 zł 7 870 zł/m² 63 m² 27 kwietnia 2015 0 m
290 000 zł 5 835 zł/m² 50 m² 1 kwietnia 2015 37 m
350 000 zł 7 216 zł/m² 49 m² 17 marca 2015 37 m
525 000 zł 6 530 zł/m² 80 m² 21 lutego 2015 72 m
380 000 zł 7 755 zł/m² 49 m² 16 lutego 2015 89 m
328 310 zł 7 312 zł/m² 45 m² 14 listopada 2014 89 m
280 700 zł 6 589 zł/m² 43 m² 30 lipca 2014 72 m
350 000 zł 6 944 zł/m² 50 m² 3 lipca 2014 106 m
290 000 zł 3 846 zł/m² 75 m² 2 czerwca 2014 106 m
480 000 zł 3 967 zł/m² 121 m² 8 maja 2014 37 m
499 995 zł 6 024 zł/m² 83 m² 31 marca 2014 37 m
356 000 zł 7 526 zł/m² 47 m² 27 marca 2014 68 m
350 000 zł 7 384 zł/m² 47 m² 14 marca 2014 36 m
204 000 zł 6 456 zł/m² 32 m² 13 marca 2014 89 m
247 000 zł 7 222 zł/m² 34 m² 6 marca 2014 0 m
310 010 zł 6 103 zł/m² 51 m² 5 marca 2014 72 m
242 000 zł 6 895 zł/m² 35 m² 7 października 2013 106 m
337 000 zł 6 608 zł/m² 51 m² 7 sierpnia 2013 0 m
300 000 zł 7 246 zł/m² 41 m² 26 lipca 2013 36 m
229 500 zł 6 614 zł/m² 35 m² 27 czerwca 2013 89 m
365 000 zł 7 700 zł/m² 47 m² 21 maja 2013 0 m
343 000 zł 7 000 zł/m² 49 m² 23 stycznia 2013 89 m
215 000 zł 6 804 zł/m² 32 m² 21 stycznia 2013 89 m
400 000 zł 8 163 zł/m² 49 m² 15 stycznia 2013 89 m
265 000 zł 7 615 zł/m² 35 m² 6 października 2012 36 m
580 000 zł 8 631 zł/m² 67 m² 17 stycznia 2012 68 m
375 000 zł 7 116 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2012 89 m
188 600 zł 5 968 zł/m² 32 m² 4 października 2011 89 m
388 500 zł 8 266 zł/m² 47 m² 1 października 2011 106 m
345 000 zł 8 118 zł/m² 43 m² 21 września 2011 106 m
254 000 zł 7 216 zł/m² 35 m² 10 września 2011 37 m
505 000 zł 7 965 zł/m² 63 m² 28 lipca 2011 36 m
18 666 zł 1 220 zł/m² 15 m² 8 lipca 2011 106 m
499 000 zł 7 933 zł/m² 63 m² 4 lipca 2011 0 m
230 500 zł 6 567 zł/m² 35 m² 10 czerwca 2011 106 m
375 000 zł 7 979 zł/m² 47 m² 26 kwietnia 2011 89 m
26 000 zł 1 503 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2011 89 m
340 000 zł 9 264 zł/m² 37 m² 11 marca 2011 72 m
350 000 zł 7 659 zł/m² 46 m² 25 lutego 2011 37 m
369 000 zł 7 901 zł/m² 47 m² 26 stycznia 2011 68 m
29 000 zł 1 883 zł/m² 15 m² 30 grudnia 2010 68 m
15 000 zł 1 014 zł/m² 15 m² 17 grudnia 2010 37 m
412 000 zł 8 583 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2010 36 m
384 000 zł 8 050 zł/m² 48 m² 1 grudnia 2010 36 m
300 000 zł 7 075 zł/m² 42 m² 3 listopada 2010 36 m
300 000 zł 6 329 zł/m² 47 m² 19 października 2010 36 m
293 000 zł 8 462 zł/m² 35 m² 8 października 2010 36 m
32 000 zł 2 177 zł/m² 15 m² 4 października 2010 68 m
321 000 zł 8 147 zł/m² 39 m² 7 września 2010 37 m
530 000 zł 7 887 zł/m² 67 m² 18 sierpnia 2010 68 m
268 000 zł 7 723 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2010 68 m
401 000 zł 8 460 zł/m² 47 m² 15 lipca 2010 68 m
570 000 zł 6 514 zł/m² 88 m² 6 lipca 2010 37 m
770 000 zł 8 063 zł/m² 96 m² 21 czerwca 2010 36 m
19 000 zł 1 226 zł/m² 16 m² 27 kwietnia 2010 106 m
26 230 zł 1 516 zł/m² 17 m² 17 marca 2010 89 m
343 000 zł 7 176 zł/m² 48 m² 10 lutego 2010 72 m
28 500 zł 1 939 zł/m² 15 m² 29 stycznia 2010 0 m
357 000 zł 6 409 zł/m² 56 m² 20 stycznia 2010 72 m
357 000 zł 6 409 zł/m² 56 m² 20 stycznia 2010 72 m
560 000 zł 7 789 zł/m² 72 m² 22 grudnia 2009 37 m
20 000 zł 1 379 zł/m² 15 m² 26 listopada 2009 72 m
260 000 zł 6 616 zł/m² 39 m² 25 września 2009 37 m
260 000 zł 7 065 zł/m² 37 m² 21 września 2009 72 m
385 000 zł 6 210 zł/m² 62 m² 14 września 2009 106 m
428 000 zł 9 049 zł/m² 47 m² 8 września 2009 0 m
235 000 zł 5 478 zł/m² 43 m² 27 lipca 2009 0 m
485 000 zł 6 101 zł/m² 80 m² 15 lipca 2009 36 m
560 000 zł 8 777 zł/m² 64 m² 8 kwietnia 2009 36 m
370 000 zł 5 873 zł/m² 63 m² 30 marca 2009 68 m
350 000 zł 7 479 zł/m² 47 m² 20 marca 2009 68 m
250 000 zł 7 205 zł/m² 35 m² 18 marca 2009 68 m
212 500 zł 4 032 zł/m² 53 m² 13 marca 2009 89 m
425 000 zł 6 381 zł/m² 67 m² 10 marca 2009 106 m
325 000 zł 7 558 zł/m² 43 m² 5 marca 2009 72 m
375 000 zł 7 470 zł/m² 50 m² 12 lutego 2009 37 m
21 273 zł 1 230 zł/m² 17 m² 30 grudnia 2008 89 m
16 104 zł 1 220 zł/m² 13 m² 29 grudnia 2008 37 m
300 000 zł 8 721 zł/m² 34 m² 30 października 2008 37 m
370 000 zł 7 415 zł/m² 50 m² 14 października 2008 37 m
74 806 zł 1 251 zł/m² 60 m² 1 października 2008 68 m
19 111 zł 1 249 zł/m² 15 m² 26 września 2008 106 m
220 000 zł 6 962 zł/m² 32 m² 24 września 2008 89 m
19 764 zł 1 220 zł/m² 16 m² 30 sierpnia 2008 106 m
18 910 zł 1 220 zł/m² 16 m² 28 sierpnia 2008 106 m
457 000 zł 9 195 zł/m² 50 m² 19 sierpnia 2008 37 m
34 892 zł 1 140 zł/m² 31 m² 30 czerwca 2008 106 m
355 000 zł 7 819 zł/m² 45 m² 20 czerwca 2008 37 m
17 514 zł 1 233 zł/m² 14 m² 19 czerwca 2008 106 m
29 000 zł 1 436 zł/m² 20 m² 16 maja 2008 0 m
362 500 zł 8 529 zł/m² 43 m² 12 maja 2008 106 m
400 000 zł 8 016 zł/m² 50 m² 13 marca 2008 37 m
17 716 zł 1 173 zł/m² 15 m² 4 marca 2008 68 m
600 000 zł 7 238 zł/m² 83 m² 26 lutego 2008 68 m
22 941 zł 1 480 zł/m² 16 m² 22 lutego 2008 68 m
490 000 zł 7 259 zł/m² 68 m² 23 stycznia 2008 68 m
19 941 zł 1 366 zł/m² 15 m² 27 grudnia 2007 68 m
450 000 zł 7 246 zł/m² 62 m² 19 grudnia 2007 0 m
19 086 zł 1 231 zł/m² 16 m² 17 grudnia 2007 68 m
18 897 zł 1 235 zł/m² 15 m² 12 grudnia 2007 68 m
19 528 zł 1 356 zł/m² 14 m² 26 listopada 2007 37 m
18 982 zł 1 291 zł/m² 15 m² 23 października 2007 68 m
325 000 zł 9 259 zł/m² 35 m² 3 października 2007 68 m
240 000 zł 8 392 zł/m² 29 m² 28 września 2007 106 m
38 399 zł 1 231 zł/m² 31 m² 18 września 2007 68 m
18 788 zł 1 220 zł/m² 15 m² 12 września 2007 68 m
20 145 zł 1 370 zł/m² 15 m² 31 sierpnia 2007 37 m
26 840 zł 938 zł/m² 29 m² 31 sierpnia 2007 89 m
250 000 zł 5 297 zł/m² 47 m² 27 sierpnia 2007 106 m
18 637 zł 1 226 zł/m² 15 m² 14 sierpnia 2007 106 m
21 740 zł 1 342 zł/m² 16 m² 6 sierpnia 2007 106 m
19 006 zł 1 226 zł/m² 16 m² 30 lipca 2007 106 m
19 187 zł 1 314 zł/m² 15 m² 26 lipca 2007 37 m
19 593 zł 1 342 zł/m² 15 m² 25 lipca 2007 37 m
19 059 zł 1 230 zł/m² 16 m² 20 lipca 2007 68 m
18 666 zł 1 220 zł/m² 15 m² 2 lipca 2007 106 m
296 000 zł 8 409 zł/m² 35 m² 21 czerwca 2007 37 m
17 690 zł 1 220 zł/m² 15 m² 4 kwietnia 2007 68 m
395 000 zł 9 251 zł/m² 43 m² 21 marca 2007 36 m
18 788 zł 1 220 zł/m² 15 m² 19 marca 2007 68 m
19 764 zł 1 220 zł/m² 16 m² 12 marca 2007 106 m
19 775 zł 1 345 zł/m² 15 m² 3 stycznia 2007 37 m
20 533 zł 1 342 zł/m² 15 m² 21 grudnia 2006 106 m
858 636 zł 5 612 zł/m² 153 m² 19 grudnia 2006 37 m
19 593 zł 1 342 zł/m² 15 m² 12 grudnia 2006 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 649 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl