Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

597m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
597 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 680 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145947
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 11/1 (597 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
597 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_07.11/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 596,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 357,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 11 038 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 15 359 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 983 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 050 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 264 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 954 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 050 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 490 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 583 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 471 m
790 100 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 455 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2026 451 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 619 m
17 547 549 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 604 m
2 211 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 237 m
1 395 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 541 m
555 000 zł 4 912 zł/m² 113 m² 14 października 2025 474 m
780 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 286 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 546 m
1 113 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 615 m
940 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 394 m
695 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 321 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 459 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 36 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 136 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 45 m
890 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 314 m
950 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 554 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 368 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 398 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 533 m
250 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 258 m
78 333 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 165 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 165 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 594 m
1 099 998 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 616 m
820 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 394 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2022 513 m
785 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 337 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 397 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 598 m
685 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 309 m
3 682 620 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 201 m
235 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2022 165 m
20 910 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 207 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 552 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 573 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 627 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 634 m
150 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 193 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 597 m
600 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 429 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 341 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 634 m
2 890 500 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 568 m
8 610 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 216 m
656 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 542 m
150 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 562 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 555 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 503 m
230 000 zł brak danych brak danych 4 września 2020 557 m
825 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 338 m
615 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 366 m
570 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 307 m
790 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 268 m
3 628 500 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 301 m
660 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 423 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 564 m
150 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 465 m
545 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 302 m
610 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 306 m
570 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 429 m
7 405 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 98 m
715 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 445 m
890 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 428 m
559 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 350 m
680 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 289 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 460 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 465 m
925 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2019 614 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 617 m
610 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 615 m
410 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 565 m
645 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 343 m
950 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 509 m
635 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 429 m
999 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 356 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 424 m
815 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2018 496 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2018 159 m
5 649 840 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 461 m
355 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 588 m
1 094 700 zł brak danych brak danych 26 października 2017 283 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 października 2017 500 m
551 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 552 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 602 m
490 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 287 m
282 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 380 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 521 m
290 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 364 m
400 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 564 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 380 m
670 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 99 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 527 m
18 000 zł brak danych brak danych 29 września 2016 605 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 301 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 589 m
230 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 466 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2016 163 m
150 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 558 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 314 m
560 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 488 m
395 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 429 m
150 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2016 532 m
760 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 400 m
338 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 461 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 500 m
799 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 614 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 315 m
485 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 385 m
950 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 631 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 386 m
624 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 314 m
505 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 346 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 279 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2015 437 m
800 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 424 m
9 827 700 zł brak danych brak danych 29 września 2014 481 m
514 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 521 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2014 273 m
544 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2014 274 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2014 607 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 521 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 531 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 613 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 615 m
45 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 564 m
820 000 zł brak danych brak danych 4 września 2013 406 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 531 m
550 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 456 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 308 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2013 497 m
66 672 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2013 564 m
437 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 321 m
840 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2012 428 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 314 m
710 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 350 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 470 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 375 m
740 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 574 m
560 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2012 251 m
686 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2012 589 m
4 126 650 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 620 m
570 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 486 m
540 000 zł brak danych brak danych 17 października 2011 313 m
360 711 zł brak danych brak danych 29 września 2011 424 m
800 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2011 621 m
625 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 283 m
540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 456 m
27 700 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 455 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2011 404 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 358 m
960 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 304 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2011 203 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2010 614 m
2 800 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2010 537 m
650 000 zł brak danych brak danych 25 października 2010 343 m
485 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2010 447 m
875 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2010 215 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 461 m
785 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 524 m
928 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2009 406 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 346 m
599 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 383 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 186 m
14 640 000 zł brak danych brak danych 5 października 2009 481 m
784 722 zł brak danych brak danych 30 września 2009 545 m
790 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2009 196 m
670 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 490 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2009 317 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 527 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 552 m
481 000 zł brak danych brak danych 20 października 2008 470 m
650 000 zł brak danych brak danych 15 października 2008 186 m
15 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2008 608 m
840 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 375 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 367 m
4 500 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2008 72 m
14 024 632 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 496 m
324 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2007 581 m
270 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2007 410 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 577 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 599 m
7 679 074 zł brak danych brak danych 4 października 2007 233 m
477 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 451 m
650 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2007 379 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 590 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 346 m
515 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2007 560 m
725 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2007 406 m
2 850 800 zł brak danych brak danych 9 marca 2007 503 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2007 442 m
6 222 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2007 522 m
65 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2007 38 m
455 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2007 490 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2007 522 m
315 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 421 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl