Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 maja 2026

  • 22 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 456zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

213,21m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 456 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
213,21 m²
Powierzchnia działki
165 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 213,21 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 213,21 m²) oraz działkę nr 1/190 (165 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

213,21 m² 4 456 zł/m²? 3D
165 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_13.1/190Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1637SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 164,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 329,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 164,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 671 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 12 270 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 18 687 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 14 901 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 14 447 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 15 557 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 175 m
1 170 000 zł 7 313 zł/m² 160 m² 24 sierpnia 2026 174 m
85 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 288 m
2 520 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 453 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2026 384 m
53 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 144 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 487 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 114 m
950 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 48 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 396 m
729 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 277 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 469 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 41 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 202 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 441 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 123 m
448 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 41 m
965 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 439 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 235 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 47 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 483 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 144 m
425 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 421 m
905 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 94 m
1 013 639 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 206 m
960 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 160 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 380 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 168 m
212 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 115 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 476 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 421 m
923 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 214 m
855 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 50 m
315 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 138 m
870 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 251 m
954 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 268 m
660 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 226 m
900 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 109 m
890 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 445 m
750 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 77 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 213 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 129 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 239 m
840 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 62 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 224 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 144 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 457 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 451 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 161 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 277 m
695 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 150 m
670 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 140 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 492 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 173 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 433 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 449 m
780 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 124 m
825 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 397 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 105 m
670 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2020 165 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 220 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2020 40 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 437 m
726 600 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 365 m
690 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 87 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 483 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 74 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 60 m
780 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 88 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 459 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 412 m
36 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2019 268 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 385 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 184 m
706 500 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 446 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 513 m
665 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 76 m
545 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 115 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 268 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 268 m
630 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 177 m
575 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 492 m
590 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 111 m
625 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 409 m
678 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 415 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 499 m
560 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 75 m
730 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 393 m
570 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 133 m
720 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 479 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 70 m
503 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 222 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 310 m
400 513 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 210 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 472 m
630 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 44 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 103 m
645 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 192 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 399 m
605 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 148 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2016 176 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 181 m
1 520 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 458 m
647 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 401 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 59 m
142 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 79 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 415 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2015 80 m
580 000 zł brak danych brak danych 23 października 2015 267 m
545 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 128 m
735 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 497 m
635 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 279 m
590 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 298 m
635 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 145 m
642 500 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 74 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2015 272 m
625 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2015 128 m
540 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 445 m
630 000 zł brak danych brak danych 15 października 2014 93 m
610 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2014 169 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 398 m
544 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2014 97 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2014 210 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 485 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2014 465 m
39 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2014 268 m
715 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2014 463 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2013 483 m
580 000 zł brak danych brak danych 15 października 2013 94 m
1 188 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 429 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2013 355 m
330 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 59 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 173 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2013 268 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 408 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2012 261 m
22 500 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 144 m
592 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2012 193 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 251 m
699 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 12 m
620 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2012 114 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 268 m
20 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2012 133 m
630 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 128 m
38 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 268 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 423 m
660 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 481 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 169 m
640 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 232 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 139 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 485 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 478 m
685 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 159 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2010 163 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 188 m
660 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2010 472 m
807 500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 476 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 202 m
720 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 129 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2010 79 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 112 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2010 133 m
700 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2010 174 m
817 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 342 m
30 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 268 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 września 2009 268 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 422 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 380 m
6 100 000 zł brak danych brak danych 28 października 2008 427 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 450 m
940 000 zł brak danych brak danych 18 września 2008 47 m
660 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2008 427 m
530 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2008 411 m
717 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 427 m
830 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 41 m
26 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2008 268 m
530 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2008 419 m
160 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2008 486 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2008 421 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2008 424 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2008 445 m
600 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2008 451 m
640 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2007 147 m
340 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2007 342 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2007 12 m
590 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 188 m
800 000 zł brak danych brak danych 9 października 2007 129 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 września 2007 370 m
620 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2007 189 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2007 144 m
385 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2007 210 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 473 m
675 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2007 433 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2007 415 m
300 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 80 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2007 144 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2007 428 m
540 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2007 236 m
565 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2007 268 m
260 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2006 481 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 213,21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl