Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 1 czerwca 2026

  • 1 czerwca 2026

Cena transakcyjna

425 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 417zł/m²

Powierzchnia działki

300m²

Data aktu notarialnego

1 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 417 zł/m²
Powierzchnia działki
300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
145999
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

1 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 425 000 zł, co daje 1 417 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

300 m² 1 417 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_02.49/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 299,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 239,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 765 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 639 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 262 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 871 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 288 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
500 000 zł 1 193 zł/m² 419 m² 9 lipca 2026 350 m
560 000 zł 1 199 zł/m² 467 m² 6 marca 2026 101 m
400 000 zł 810 zł/m² 494 m² 14 listopada 2025 210 m
12 798 zł 400 zł/m² 32 m² 31 października 2025 135 m
675 000 zł 1 563 zł/m² 432 m² 3 lipca 2025 303 m
675 000 zł 1 552 zł/m² 435 m² 3 lipca 2025 315 m
1 500 000 zł 1 289 zł/m² 1 164 m² 8 maja 2025 626 m
360 000 zł 1 200 zł/m² 300 m² 31 października 2024 0 m
200 000 zł 179 zł/m² 1 119 m² 9 września 2024 644 m
600 000 zł 1 389 zł/m² 432 m² 5 lipca 2024 303 m
908 000 zł 1 784 zł/m² 509 m² 21 grudnia 2023 353 m
880 000 zł 1 732 zł/m² 508 m² 21 grudnia 2023 364 m
1 200 000 zł 1 384 zł/m² 867 m² 27 kwietnia 2023 315 m
420 000 zł 568 zł/m² 740 m² 16 marca 2023 370 m
655 000 zł 1 139 zł/m² 575 m² 15 marca 2023 583 m
58 000 zł 500 zł/m² 116 m² 10 listopada 2022 552 m
700 000 zł 1 512 zł/m² 463 m² 13 października 2022 266 m
17 000 zł 327 zł/m² 51,91 m² 25 sierpnia 2022 452 m
600 000 zł 1 242 zł/m² 483 m² 2 sierpnia 2022 485 m
742 600 zł 200 zł/m² 3 713 m² 30 czerwca 2022 618 m
87 500 zł 200 zł/m² 437,5 m² 21 kwietnia 2022 648 m
21 000 zł 618 zł/m² 34 m² 25 lutego 2022 377 m
2 582 375 zł 365 zł/m² 7 077 m² 10 lutego 2022 362 m
580 000 zł 888 zł/m² 653 m² 6 września 2021 604 m
470 000 zł 1 302 zł/m² 361 m² 26 sierpnia 2021 255 m
37 800 zł 350 zł/m² 108 m² 23 lipca 2021 187 m
440 000 zł 765 zł/m² 575 m² 18 czerwca 2021 583 m
1 650 000 zł 290 zł/m² 5 684 m² 11 czerwca 2021 538 m
375 000 zł 833 zł/m² 450 m² 25 maja 2021 567 m
27 000 zł 711 zł/m² 38 m² 14 maja 2021 644 m
170 000 zł 554 zł/m² 307 m² 5 maja 2021 464 m
680 000 zł 991 zł/m² 686 m² 12 marca 2021 536 m
455 000 zł 483 zł/m² 943 m² 20 stycznia 2021 279 m
850 000 zł 596 zł/m² 1 427 m² 21 października 2020 394 m
435 000 zł 717 zł/m² 607 m² 10 lipca 2020 250 m
15 000 zł 26 zł/m² 571 m² 3 lipca 2020 452 m
550 000 zł 795 zł/m² 692 m² 2 lipca 2020 317 m
900 000 zł 783 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2020 600 m
365 000 zł 713 zł/m² 512 m² 13 września 2019 419 m
850 000 zł 813 zł/m² 1 046 m² 11 września 2019 603 m
330 000 zł 592 zł/m² 557 m² 6 września 2019 521 m
390 000 zł 681 zł/m² 573 m² 22 sierpnia 2019 656 m
210 000 zł 393 zł/m² 535 m² 31 lipca 2019 300 m
500 zł 250 zł/m² 2 m² 10 lipca 2019 619 m
1 400 000 zł 576 zł/m² 2 429 m² 16 kwietnia 2019 558 m
100 000 zł 400 zł/m² 250,13 m² 13 marca 2019 611 m
22 200 zł 1 200 zł/m² 18,5 m² 8 marca 2019 555 m
62 000 zł 747 zł/m² 83 m² 18 lutego 2019 274 m
238 666 zł 145 zł/m² 1 641,33 m² 21 grudnia 2018 572 m
6 000 zł 116 zł/m² 51,91 m² 10 maja 2018 452 m
1 346 500 zł 374 zł/m² 3 599 m² 10 maja 2018 454 m
28 000 zł 737 zł/m² 38 m² 13 grudnia 2017 236 m
350 000 zł 829 zł/m² 422 m² 30 listopada 2017 282 m
470 000 zł 522 zł/m² 900 m² 6 września 2017 629 m
5 000 zł 96 zł/m² 51,91 m² 17 lipca 2017 452 m
470 000 zł 603 zł/m² 756 m² 14 lipca 2017 595 m
250 000 zł 414 zł/m² 604 m² 13 lipca 2017 438 m
10 250 zł 250 zł/m² 41 m² 22 czerwca 2017 352 m
160 000 zł 338 zł/m² 473 m² 14 czerwca 2017 220 m
88 000 zł 216 zł/m² 407 m² 5 maja 2017 449 m
320 000 zł 485 zł/m² 660 m² 17 marca 2017 337 m
520 000 zł 529 zł/m² 983 m² 4 stycznia 2017 443 m
111 989 zł 432 zł/m² 259 m² 2 grudnia 2016 521 m
600 000 zł 751 zł/m² 799 m² 5 października 2016 598 m
285 000 zł 526 zł/m² 542 m² 20 września 2016 630 m
7 500 zł 144 zł/m² 51,91 m² 7 lipca 2016 452 m
7 500 zł 144 zł/m² 51,91 m² 7 lipca 2016 452 m
470 000 zł 631 zł/m² 745 m² 20 czerwca 2016 634 m
315 000 zł 373 zł/m² 845 m² 27 maja 2016 531 m
1 500 zł 267 zł/m² 5,63 m² 25 kwietnia 2016 642 m
220 000 zł 493 zł/m² 446 m² 7 marca 2016 634 m
296 000 zł 522 zł/m² 567 m² 17 lutego 2016 612 m
360 000 zł 476 zł/m² 756 m² 12 lutego 2016 572 m
300 000 zł 472 zł/m² 636 m² 11 lutego 2016 538 m
300 000 zł 711 zł/m² 422 m² 15 stycznia 2016 282 m
1 736 000 zł 933 zł/m² 1 861 m² 9 grudnia 2015 356 m
160 000 zł 338 zł/m² 473 m² 12 listopada 2015 220 m
859 000 zł 985 zł/m² 872 m² 3 listopada 2015 327 m
384 000 zł 889 zł/m² 432 m² 22 października 2015 303 m
412 000 zł 947 zł/m² 435 m² 22 października 2015 315 m
317 500 zł 631 zł/m² 503 m² 14 lipca 2015 638 m
317 500 zł 630 zł/m² 504 m² 14 lipca 2015 650 m
55 585 zł 239 zł/m² 232,15 m² 19 czerwca 2015 301 m
425 000 zł 590 zł/m² 720 m² 3 czerwca 2015 287 m
240 000 zł 587 zł/m² 409 m² 22 maja 2015 407 m
59 040 zł 229 zł/m² 258 m² 11 maja 2015 599 m
132 342 zł 466 zł/m² 283,82 m² 20 kwietnia 2015 233 m
425 000 zł 570 zł/m² 745 m² 20 lutego 2015 300 m
430 000 zł 715 zł/m² 601 m² 30 stycznia 2015 304 m
457 000 zł 673 zł/m² 679 m² 21 stycznia 2015 630 m
420 000 zł 534 zł/m² 786 m² 19 stycznia 2015 545 m
280 000 zł 454 zł/m² 617 m² 17 grudnia 2014 233 m
148 415 zł 239 zł/m² 619,85 m² 19 listopada 2014 301 m
486 760 zł 610 zł/m² 798 m² 23 października 2014 629 m
280 000 zł 387 zł/m² 723 m² 22 października 2014 238 m
810 000 zł 892 zł/m² 908 m² 22 października 2014 650 m
628 202 zł 458 zł/m² 1 373 m² 11 lipca 2014 585 m
80 000 zł 97 zł/m² 820,67 m² 26 czerwca 2014 572 m
9 500 zł 183 zł/m² 51,91 m² 29 maja 2014 452 m
135 000 zł 86 zł/m² 1 576,4 m² 31 marca 2014 540 m
1 800 zł 300 zł/m² 6 m² 17 marca 2014 210 m
1 732 150 zł 978 zł/m² 1 772 m² 21 lutego 2014 582 m
500 000 zł 435 zł/m² 1 150 m² 13 lutego 2014 414 m
257 000 zł 482 zł/m² 533 m² 24 września 2013 401 m
151 500 zł 735 zł/m² 206 m² 6 sierpnia 2013 111 m
377 000 zł 814 zł/m² 463 m² 5 sierpnia 2013 266 m
200 000 zł 263 zł/m² 760 m² 12 lipca 2013 487 m
200 000 zł 515 zł/m² 388 m² 11 kwietnia 2013 282 m
530 000 zł 858 zł/m² 618 m² 28 marca 2013 282 m
731 595 zł 198 zł/m² 3 688 m² 22 marca 2013 528 m
4 500 zł 87 zł/m² 51,91 m² 14 lutego 2013 452 m
430 000 zł 1 610 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2012 468 m
774 077 zł 831 zł/m² 931 m² 2 sierpnia 2012 342 m
21 605 zł 257 zł/m² 84 m² 26 lipca 2012 609 m
94 000 zł 400 zł/m² 235 m² 12 lipca 2012 323 m
220 000 zł 449 zł/m² 490 m² 31 maja 2012 343 m
500 000 zł 63 zł/m² 7 882 m² 26 kwietnia 2012 540 m
1 371 000 zł 600 zł/m² 2 285 m² 7 lutego 2012 480 m
73 959 zł 126 zł/m² 588 m² 3 lutego 2012 160 m
374 880 zł 710 zł/m² 528 m² 3 stycznia 2012 610 m
20 177 zł 232 zł/m² 87 m² 29 grudnia 2011 493 m
420 000 zł 534 zł/m² 786 m² 25 października 2011 546 m
499 000 zł 684 zł/m² 729 m² 22 września 2011 550 m
3 000 zł 58 zł/m² 51,91 m² 1 września 2011 452 m
271 000 zł 585 zł/m² 463 m² 17 sierpnia 2011 266 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 12 sierpnia 2011 356 m
365 146 zł 491 zł/m² 743 m² 5 maja 2011 547 m
335 000 zł 666 zł/m² 503 m² 11 kwietnia 2011 638 m
335 000 zł 665 zł/m² 504 m² 11 kwietnia 2011 650 m
380 000 zł 545 zł/m² 697 m² 28 marca 2011 505 m
226 800 zł 398 zł/m² 570 m² 14 marca 2011 555 m
250 000 zł 644 zł/m² 388 m² 27 stycznia 2011 282 m
1 115 000 zł 866 zł/m² 1 287 m² 21 stycznia 2011 564 m
287 000 zł 740 zł/m² 388 m² 12 stycznia 2011 292 m
510 000 zł 562 zł/m² 908 m² 27 października 2010 650 m
409 408 zł 512 zł/m² 799 m² 25 października 2010 590 m
300 000 zł 95 zł/m² 3 152,8 m² 22 października 2010 540 m
665 000 zł 957 zł/m² 679 m² 27 lipca 2010 603 m
420 700 zł 700 zł/m² 601 m² 30 czerwca 2010 516 m
480 000 zł 1 019 zł/m² 471 m² 11 czerwca 2010 444 m
390 000 zł 830 zł/m² 470 m² 11 czerwca 2010 455 m
450 000 zł 1 210 zł/m² 372 m² 19 maja 2010 577 m
363 000 zł 461 zł/m² 788 m² 28 kwietnia 2010 520 m
520 000 zł 766 zł/m² 679 m² 23 marca 2010 602 m
845 000 zł 1 440 zł/m² 587 m² 25 lutego 2010 224 m
465 000 zł 616 zł/m² 755 m² 16 lutego 2010 619 m
501 420 zł 610 zł/m² 822 m² 30 grudnia 2009 651 m
500 000 zł 172 zł/m² 2 901,2 m² 23 grudnia 2009 499 m
4 000 zł 77 zł/m² 51,91 m² 18 listopada 2009 452 m
200 000 zł 930 zł/m² 215 m² 23 października 2009 188 m
350 000 zł 515 zł/m² 679 m² 5 października 2009 565 m
517 000 zł 178 zł/m² 2 901,2 m² 24 września 2009 540 m
354 800 zł 451 zł/m² 786 m² 27 lipca 2009 545 m
420 000 zł 537 zł/m² 756 m² 25 marca 2009 639 m
280 000 zł 615 zł/m² 455 m² 20 marca 2009 504 m
403 000 zł 515 zł/m² 755 m² 10 marca 2009 619 m
255 000 zł 685 zł/m² 372 m² 7 stycznia 2009 643 m
315 000 zł 621 zł/m² 507 m² 6 listopada 2008 631 m
80 000 zł 127 zł/m² 631 m² 15 października 2008 301 m
435 000 zł 641 zł/m² 679 m² 30 września 2008 580 m
280 000 zł 753 zł/m² 372 m² 24 września 2008 643 m
21 512 zł 100 zł/m² 215 m² 5 sierpnia 2008 188 m
283 000 zł 761 zł/m² 372 m² 3 lipca 2008 589 m
960 000 zł 746 zł/m² 1 287 m² 30 czerwca 2008 564 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 maja 2008 652 m
340 100 zł 360 zł/m² 946 m² 16 maja 2008 631 m
302 523 zł 446 zł/m² 679 m² 6 maja 2008 602 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 6 maja 2008 630 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 18 kwietnia 2008 608 m
490 000 zł 452 zł/m² 1 085 m² 7 marca 2008 392 m
548 000 zł 451 zł/m² 1 215 m² 7 marca 2008 398 m
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 15 lutego 2008 629 m
399 000 zł 757 zł/m² 527 m² 12 lutego 2008 399 m
145 350 zł 450 zł/m² 323 m² 7 lutego 2008 248 m
197 000 zł 530 zł/m² 372 m² 23 stycznia 2008 649 m
302 523 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 558 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 565 m
302 523 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 580 m
289 933 zł 427 zł/m² 679 m² 19 grudnia 2007 587 m
20 060 zł 170 zł/m² 118 m² 14 grudnia 2007 107 m
302 523 zł 427 zł/m² 679 m² 13 grudnia 2007 624 m
512 851 zł 427 zł/m² 1 151 m² 11 grudnia 2007 654 m
1 130 000 zł 316 zł/m² 3 577 m² 7 grudnia 2007 571 m
548 000 zł 1 473 zł/m² 372 m² 29 listopada 2007 585 m
120 000 zł 497 zł/m² 241,5 m² 21 listopada 2007 363 m
1 310 000 zł 808 zł/m² 1 622 m² 5 października 2007 539 m
70 000 zł 239 zł/m² 293 m² 17 września 2007 308 m
15 000 zł 85 zł/m² 177 m² 19 lipca 2007 320 m
520 000 zł 1 143 zł/m² 455 m² 12 lipca 2007 321 m
425 000 zł 1 707 zł/m² 249 m² 12 lipca 2007 643 m
230 000 zł 300 zł/m² 766 m² 30 maja 2007 218 m
130 000 zł 116 zł/m² 1 120 m² 30 kwietnia 2007 555 m
224 000 zł 370 zł/m² 606 m² 13 kwietnia 2007 401 m
1 260 000 zł 420 zł/m² 3 000 m² 26 marca 2007 91 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 087 m² 14 marca 2007 554 m
112 992 zł 304 zł/m² 372 m² 13 marca 2007 603 m
167 500 zł 250 zł/m² 670 m² 9 marca 2007 610 m
80 000 zł 202 zł/m² 396 m² 27 lutego 2007 451 m
679 472 zł 200 zł/m² 3 396 m² 11 grudnia 2006 639 m
180 000 zł 164 zł/m² 1 096 m² 27 listopada 2006 307 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 300 m² sprzedano za 425 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl