Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 417zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

120m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 417 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
120 m²
Powierzchnia działki
335 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146012
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 335 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 120 m²) oraz działkę nr 377 (335 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

120 m² 9 417 zł/m²? 3D
335 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_24.377Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2563SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 334,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 367,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
36%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 236 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 775 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 957 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 343 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 522 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 10 000 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
800 000 zł 3 726 zł/m² 214,71 m² 27 lipca 2026 234 m
810 000 zł 2 855 zł/m² 283,75 m² 23 lipca 2026 378 m
999 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 203 m
890 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 450 m
650 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 509 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 467 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 392 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 364 m
890 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 82 m
750 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 286 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 509 m
585 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 485 m
820 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 270 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 468 m
869 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 74 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 368 m
700 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 300 m
925 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 180 m
860 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 190 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 350 m
529 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 81 m
900 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 470 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 433 m
670 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 209 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 134 m
166 800 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 484 m
920 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2024 112 m
779 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 509 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 44 m
950 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 460 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 203 m
770 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 374 m
789 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 210 m
735 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 437 m
640 000 zł brak danych brak danych 17 października 2023 112 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 455 m
770 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 457 m
24 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 509 m
17 500 zł brak danych brak danych 4 września 2023 509 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 509 m
630 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 95 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 332 m
52 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 509 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 481 m
670 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 319 m
333 600 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 484 m
755 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 432 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 95 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 229 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 471 m
680 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 69 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 453 m
825 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 417 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 433 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 440 m
200 001 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 399 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 502 m
630 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 61 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 422 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 210 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 319 m
727 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 472 m
680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 170 m
5 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 281 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 516 m
670 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 408 m
375 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 488 m
659 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 433 m
540 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 478 m
740 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 462 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 167 m
595 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 408 m
360 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 495 m
250 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 498 m
430 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2020 227 m
480 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 18 m
620 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 516 m
580 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 419 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 90 m
505 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 212 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 460 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 216 m
455 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 510 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 490 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 456 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 361 m
499 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 195 m
48 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 415 m
472 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 368 m
240 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 475 m
470 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 468 m
357 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2018 199 m
390 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 429 m
410 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 447 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 września 2018 230 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 478 m
137 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 279 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 490 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 440 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 482 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 491 m
410 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 298 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 457 m
215 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 305 m
150 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 497 m
610 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 355 m
154 680 zł brak danych brak danych 4 października 2017 482 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 294 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2017 54 m
485 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 386 m
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 270 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 446 m
265 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 340 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 510 m
125 000 zł brak danych brak danych 24 października 2016 307 m
70 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 307 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 190 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 36 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 43 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 245 m
420 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 394 m
105 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 509 m
540 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2016 423 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 368 m
178 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 497 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 349 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 441 m
402 500 zł brak danych brak danych 5 października 2015 168 m
400 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 143 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 288 m
180 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 340 m
550 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 490 m
590 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 472 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2015 268 m
340 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 132 m
440 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 230 m
490 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 212 m
510 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 418 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2014 268 m
350 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 415 m
50 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2014 353 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2014 119 m
210 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 458 m
130 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 338 m
249 433 zł brak danych brak danych 9 października 2013 505 m
510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2013 398 m
125 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2013 339 m
320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 433 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 71 m
474 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2012 423 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 63 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 436 m
440 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 367 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 353 m
135 668 zł brak danych brak danych 27 lipca 2012 212 m
452 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2012 386 m
190 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 159 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 459 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 216 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 353 m
579 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 82 m
120 000 zł brak danych brak danych 16 września 2011 506 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 września 2011 512 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2011 353 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2011 273 m
160 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 504 m
63 023 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2011 365 m
175 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2011 492 m
150 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 477 m
735 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2011 490 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 512 m
545 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2010 404 m
470 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2010 361 m
444 700 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 490 m
510 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 54 m
495 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2009 421 m
360 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 159 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 września 2009 499 m
68 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2009 383 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2009 210 m
600 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 213 m
520 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 72 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 października 2008 216 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2008 424 m
475 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2008 23 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2008 191 m
515 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2008 86 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2008 319 m
617 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 222 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 495 m
755 000 zł brak danych brak danych 5 września 2007 364 m
749 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 455 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2007 267 m
510 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2007 472 m
320 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2007 465 m
475 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2007 450 m
11 738 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2007 312 m
590 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2006 491 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2006 488 m
310 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2006 399 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl