Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 czerwca 2026

  • 8 czerwca 2026

Cena transakcyjna

700 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

14 490zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,31m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
14 490 zł
Powierzchnia
48 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 48 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł (tj. 14 490 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

48 m² 14 490 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0003.AR_15.1/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 968,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 26 904,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 968,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 996 zł/m² 374 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
694 000 zł 8 181 zł/m² 85 m² 26 stycznia 2022 0 m
450 000 zł 4 059 zł/m² 111 m² 29 grudnia 2021 0 m
396 389 zł 4 330 zł/m² 92 m² 29 grudnia 2021 0 m
772 040 zł 4 047 zł/m² 191 m² 20 grudnia 2021 0 m
680 000 zł 6 008 zł/m² 113 m² 20 grudnia 2021 0 m
418 354 zł 4 581 zł/m² 91 m² 15 grudnia 2021 0 m
474 597 zł 4 120 zł/m² 115 m² 15 grudnia 2021 0 m
375 354 zł 5 366 zł/m² 70 m² 15 grudnia 2021 0 m
354 664 zł 5 245 zł/m² 68 m² 14 grudnia 2021 0 m
516 620 zł 4 761 zł/m² 109 m² 14 grudnia 2021 0 m
20 910 zł 485 zł/m² 43 m² 13 grudnia 2021 0 m
399 472 zł 5 713 zł/m² 70 m² 19 listopada 2021 0 m
585 285 zł 6 367 zł/m² 92 m² 18 listopada 2021 0 m
39 360 zł 909 zł/m² 43 m² 18 listopada 2021 0 m
232 976 zł 7 382 zł/m² 32 m² 15 listopada 2021 0 m
240 552 zł 4 782 zł/m² 50 m² 15 listopada 2021 0 m
546 774 zł 6 275 zł/m² 87 m² 9 listopada 2021 0 m
29 520 zł 684 zł/m² 43 m² 8 listopada 2021 0 m
280 996 zł 5 337 zł/m² 53 m² 5 listopada 2021 0 m
413 098 zł 3 975 zł/m² 104 m² 5 listopada 2021 0 m
396 654 zł 5 666 zł/m² 70 m² 5 listopada 2021 0 m
10 000 zł 154 zł/m² 65 m² 5 listopada 2021 0 m
435 972 zł 4 765 zł/m² 91 m² 3 listopada 2021 0 m
391 698 zł 5 801 zł/m² 68 m² 3 listopada 2021 0 m
349 950 zł 7 492 zł/m² 47 m² 27 października 2021 0 m
424 022 zł 4 651 zł/m² 91 m² 27 października 2021 0 m
787 626 zł 5 282 zł/m² 149 m² 27 października 2021 0 m
460 000 zł 4 843 zł/m² 95 m² 27 października 2021 0 m
428 382 zł 5 950 zł/m² 72 m² 22 października 2021 0 m
595 000 zł 4 965 zł/m² 120 m² 22 października 2021 0 m
710 000 zł 4 790 zł/m² 148 m² 21 października 2021 0 m
408 974 zł 5 862 zł/m² 70 m² 20 października 2021 0 m
533 715 zł 4 150 zł/m² 129 m² 20 października 2021 0 m
405 972 zł 8 416 zł/m² 48 m² 20 października 2021 0 m
381 410 zł 4 636 zł/m² 82 m² 20 października 2021 0 m
576 000 zł 7 500 zł/m² 77 m² 19 października 2021 0 m
259 253 zł 4 977 zł/m² 52 m² 19 października 2021 0 m
259 253 zł 4 978 zł/m² 52 m² 19 października 2021 0 m
393 393 zł 3 620 zł/m² 109 m² 15 października 2021 0 m
570 000 zł 5 035 zł/m² 113 m² 15 października 2021 0 m
532 948 zł 3 857 zł/m² 138 m² 14 października 2021 0 m
403 449 zł 4 279 zł/m² 94 m² 12 października 2021 0 m
383 784 zł 5 271 zł/m² 73 m² 12 października 2021 0 m
589 325 zł 3 587 zł/m² 164 m² 12 października 2021 0 m
396 568 zł 4 912 zł/m² 81 m² 11 października 2021 0 m
433 840 zł 4 238 zł/m² 102 m² 11 października 2021 0 m
410 834 zł 4 621 zł/m² 89 m² 11 października 2021 0 m
520 250 zł 4 397 zł/m² 118 m² 7 października 2021 0 m
529 050 zł 4 653 zł/m² 114 m² 7 października 2021 0 m
281 839 zł 3 422 zł/m² 82 m² 7 października 2021 0 m
555 000 zł 4 889 zł/m² 114 m² 7 października 2021 0 m
358 725 zł 3 943 zł/m² 91 m² 7 października 2021 0 m
377 168 zł 7 823 zł/m² 48 m² 5 października 2021 0 m
492 650 zł 5 472 zł/m² 90 m² 5 października 2021 0 m
445 944 zł 6 232 zł/m² 72 m² 5 października 2021 0 m
401 622 zł 5 742 zł/m² 70 m² 1 października 2021 0 m
424 000 zł 5 005 zł/m² 85 m² 1 października 2021 0 m
674 703 zł 5 210 zł/m² 130 m² 1 października 2021 0 m
550 192 zł 6 137 zł/m² 90 m² 28 września 2021 0 m
425 972 zł 4 658 zł/m² 91 m² 28 września 2021 0 m
439 817 zł 7 592 zł/m² 58 m² 28 września 2021 0 m
12 300 zł 569 zł/m² 22 m² 28 września 2021 0 m
402 995 zł 5 771 zł/m² 70 m² 28 września 2021 0 m
388 063 zł 5 532 zł/m² 70 m² 27 września 2021 0 m
373 484 zł 5 350 zł/m² 70 m² 27 września 2021 0 m
375 809 zł 5 378 zł/m² 70 m² 27 września 2021 0 m
449 022 zł 4 902 zł/m² 92 m² 24 września 2021 0 m
278 016 zł 5 266 zł/m² 53 m² 24 września 2021 0 m
275 704 zł 4 797 zł/m² 57 m² 22 września 2021 0 m
578 970 zł 4 879 zł/m² 119 m² 22 września 2021 0 m
510 396 zł 5 952 zł/m² 86 m² 22 września 2021 0 m
329 484 zł 5 330 zł/m² 62 m² 22 września 2021 0 m
491 194 zł 5 309 zł/m² 93 m² 21 września 2021 0 m
276 186 zł 5 291 zł/m² 52 m² 21 września 2021 0 m
506 166 zł 5 974 zł/m² 85 m² 21 września 2021 0 m
540 877 zł 4 898 zł/m² 110 m² 21 września 2021 0 m
542 044 zł 4 927 zł/m² 110 m² 21 września 2021 0 m
329 484 zł 5 328 zł/m² 62 m² 20 września 2021 0 m
520 534 zł 5 794 zł/m² 90 m² 20 września 2021 0 m
525 848 zł 4 279 zł/m² 123 m² 20 września 2021 0 m
467 532 zł 7 392 zł/m² 63 m² 20 września 2021 0 m
387 409 zł 5 146 zł/m² 75 m² 20 września 2021 0 m
584 953 zł 4 473 zł/m² 131 m² 20 września 2021 0 m
375 725 zł 5 501 zł/m² 68 m² 20 września 2021 0 m
585 000 zł 5 077 zł/m² 115 m² 20 września 2021 0 m
329 484 zł 5 321 zł/m² 62 m² 18 września 2021 0 m
287 181 zł 5 175 zł/m² 55 m² 18 września 2021 0 m
379 782 zł 5 442 zł/m² 70 m² 17 września 2021 0 m
318 228 zł 3 809 zł/m² 84 m² 17 września 2021 0 m
358 086 zł 7 412 zł/m² 48 m² 17 września 2021 0 m
367 928 zł 7 990 zł/m² 46 m² 17 września 2021 0 m
608 180 zł 4 605 zł/m² 132 m² 17 września 2021 0 m
392 974 zł 5 629 zł/m² 70 m² 17 września 2021 0 m
488 032 zł 4 620 zł/m² 106 m² 17 września 2021 0 m
396 654 zł 5 676 zł/m² 70 m² 16 września 2021 0 m
309 956 zł 3 754 zł/m² 83 m² 16 września 2021 0 m
349 668 zł 5 330 zł/m² 66 m² 16 września 2021 0 m
507 012 zł 3 946 zł/m² 128 m² 16 września 2021 0 m
276 186 zł 5 283 zł/m² 52 m² 16 września 2021 0 m
404 121 zł 7 691 zł/m² 53 m² 16 września 2021 0 m
850 000 zł 4 890 zł/m² 174 m² 16 września 2021 0 m
620 495 zł 6 307 zł/m² 98 m² 16 września 2021 0 m
415 752 zł 5 815 zł/m² 71 m² 14 września 2021 0 m
399 150 zł 5 734 zł/m² 70 m² 14 września 2021 0 m
704 697 zł 4 662 zł/m² 151 m² 14 września 2021 0 m
447 370 zł 7 719 zł/m² 58 m² 14 września 2021 0 m
696 267 zł 4 562 zł/m² 153 m² 14 września 2021 0 m
484 359 zł 5 729 zł/m² 85 m² 14 września 2021 0 m
495 720 zł 4 856 zł/m² 102 m² 14 września 2021 0 m
587 127 zł 6 169 zł/m² 95 m² 13 września 2021 0 m
560 667 zł 6 085 zł/m² 92 m² 13 września 2021 0 m
415 000 zł 5 710 zł/m² 73 m² 13 września 2021 0 m
598 862 zł 4 257 zł/m² 141 m² 13 września 2021 0 m
391 319 zł 3 981 zł/m² 98 m² 13 września 2021 0 m
463 603 zł 5 779 zł/m² 80 m² 13 września 2021 0 m
327 024 zł 5 273 zł/m² 62 m² 13 września 2021 0 m
510 075 zł 5 914 zł/m² 86 m² 9 września 2021 0 m
358 488 zł 7 829 zł/m² 46 m² 9 września 2021 0 m
673 360 zł 4 838 zł/m² 139 m² 9 września 2021 0 m
396 654 zł 5 692 zł/m² 70 m² 9 września 2021 0 m
407 388 zł 4 122 zł/m² 99 m² 9 września 2021 0 m
629 915 zł 4 987 zł/m² 126 m² 7 września 2021 0 m
463 115 zł 5 529 zł/m² 84 m² 7 września 2021 0 m
254 800 zł 4 726 zł/m² 54 m² 7 września 2021 0 m
431 654 zł 4 696 zł/m² 92 m² 7 września 2021 0 m
430 516 zł 4 611 zł/m² 93 m² 7 września 2021 0 m
256 201 zł 5 050 zł/m² 51 m² 7 września 2021 0 m
625 980 zł 6 185 zł/m² 101 m² 6 września 2021 0 m
509 686 zł 6 023 zł/m² 85 m² 6 września 2021 0 m
330 066 zł 5 402 zł/m² 61 m² 6 września 2021 0 m
442 722 zł 4 398 zł/m² 101 m² 6 września 2021 0 m
533 296 zł 4 601 zł/m² 116 m² 6 września 2021 0 m
442 936 zł 6 061 zł/m² 73 m² 6 września 2021 0 m
400 974 zł 5 734 zł/m² 70 m² 6 września 2021 0 m
502 130 zł 4 436 zł/m² 113 m² 2 września 2021 0 m
382 333 zł 5 642 zł/m² 68 m² 2 września 2021 0 m
420 118 zł 4 293 zł/m² 98 m² 2 września 2021 0 m
285 770 zł 8 219 zł/m² 35 m² 2 września 2021 0 m
548 040 zł 5 037 zł/m² 109 m² 2 września 2021 0 m
496 123 zł 5 754 zł/m² 86 m² 2 września 2021 0 m
413 526 zł 5 889 zł/m² 70 m² 2 września 2021 0 m
753 906 zł 5 068 zł/m² 149 m² 2 września 2021 0 m
237 528 zł 4 716 zł/m² 50 m² 1 września 2021 0 m
1 781 438 zł 4 557 zł/m² 391 m² 1 września 2021 0 m
440 412 zł 4 807 zł/m² 92 m² 31 sierpnia 2021 0 m
440 412 zł 4 828 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2021 0 m
400 938 zł 5 708 zł/m² 70 m² 31 sierpnia 2021 0 m
237 528 zł 4 721 zł/m² 50 m² 31 sierpnia 2021 0 m
615 575 zł 5 123 zł/m² 120 m² 31 sierpnia 2021 0 m
246 798 zł 4 130 zł/m² 60 m² 31 sierpnia 2021 0 m
430 572 zł 6 158 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 0 m
307 344 zł 7 623 zł/m² 40 m² 30 sierpnia 2021 0 m
378 168 zł 5 610 zł/m² 67 m² 30 sierpnia 2021 0 m
395 154 zł 5 677 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 0 m
420 993 zł 6 034 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 0 m
279 455 zł 4 327 zł/m² 65 m² 30 sierpnia 2021 0 m
430 000 zł 5 325 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2021 0 m
396 741 zł 5 700 zł/m² 70 m² 30 sierpnia 2021 0 m
440 000 zł 8 372 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2021 0 m
255 365 zł 4 824 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2021 0 m
570 737 zł 4 627 zł/m² 123 m² 27 sierpnia 2021 0 m
400 000 zł 4 370 zł/m² 92 m² 27 sierpnia 2021 0 m
306 186 zł 3 994 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2021 0 m
390 000 zł 8 093 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2021 0 m
492 836 zł 4 617 zł/m² 107 m² 27 sierpnia 2021 0 m
372 141 zł 7 721 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2021 0 m
10 000 zł 462 zł/m² 22 m² 26 sierpnia 2021 0 m
446 648 zł 6 145 zł/m² 73 m² 26 sierpnia 2021 0 m
383 412 zł 5 675 zł/m² 68 m² 26 sierpnia 2021 0 m
238 152 zł 4 752 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2021 0 m
490 380 zł 5 247 zł/m² 93 m² 26 sierpnia 2021 0 m
377 235 zł 5 406 zł/m² 70 m² 26 sierpnia 2021 0 m
284 970 zł 5 657 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2021 0 m
479 838 zł 4 199 zł/m² 114 m² 26 sierpnia 2021 0 m
399 274 zł 5 717 zł/m² 70 m² 25 sierpnia 2021 0 m
470 000 zł 4 876 zł/m² 96 m² 25 sierpnia 2021 0 m
516 626 zł 4 842 zł/m² 107 m² 25 sierpnia 2021 0 m
550 000 zł 5 161 zł/m² 107 m² 24 sierpnia 2021 0 m
521 126 zł 4 374 zł/m² 119 m² 24 sierpnia 2021 0 m
556 527 zł 5 981 zł/m² 93 m² 24 sierpnia 2021 0 m
470 000 zł 5 911 zł/m² 80 m² 23 sierpnia 2021 0 m
715 026 zł 3 954 zł/m² 181 m² 23 sierpnia 2021 0 m
315 315 zł 7 991 zł/m² 39 m² 23 sierpnia 2021 0 m
530 000 zł 4 965 zł/m² 107 m² 23 sierpnia 2021 0 m
498 133 zł 4 650 zł/m² 107 m² 23 sierpnia 2021 0 m
398 374 zł 5 711 zł/m² 70 m² 23 sierpnia 2021 0 m
658 100 zł 5 348 zł/m² 123 m² 19 sierpnia 2021 0 m
531 120 zł 4 692 zł/m² 113 m² 19 sierpnia 2021 0 m
399 150 zł 5 730 zł/m² 70 m² 19 sierpnia 2021 0 m
370 000 zł 7 686 zł/m² 48 m² 19 sierpnia 2021 0 m
398 733 zł 5 715 zł/m² 70 m² 19 sierpnia 2021 0 m
491 240 zł 4 263 zł/m² 115 m² 19 sierpnia 2021 0 m
252 633 zł 4 856 zł/m² 52 m² 19 sierpnia 2021 0 m
296 325 zł 7 498 zł/m² 40 m² 18 sierpnia 2021 0 m
530 040 zł 6 248 zł/m² 85 m² 18 sierpnia 2021 0 m
385 810 zł 5 114 zł/m² 75 m² 18 sierpnia 2021 0 m
701 137 zł 5 062 zł/m² 139 m² 18 sierpnia 2021 0 m
372 141 zł 7 726 zł/m² 48 m² 29 lipca 2021 0 m
455 000 zł 6 797 zł/m² 67 m² 28 lipca 2021 0 m
290 952 zł 6 827 zł/m² 43 m² 27 lipca 2021 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 48 m² sprzedano za 700 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl