Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026

  • 13 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 520 000 zł; garaż: 20 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 915zł/m²

mieszkanie: 13 088 zł/m²; garaż: 741 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

66,72m²

mieszkanie: 39,73 m²; garaż: 26,99 m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 39,73 m²; garaż: 26,99 m²
Cena lokali
mieszkanie: 520 000 zł; garaż: 20 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 13 088 zł/m²; garaż: 741 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146130
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40 m²) oraz lokal (27 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

40 m² 13 088 zł/m²? 3D
27 m²? 741 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_09.28/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

412SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 841,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 20 525,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 841,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2015 5 650 zł/m² 178 transakcji
  2. 2016 781 zł/m² 106 transakcji
  3. 2017 za mało danych 2 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
515 000 zł 5 860 zł/m² 88 m² 11 kwietnia 2017 0 m
357 273 zł 5 625 zł/m² 64 m² 19 grudnia 2016 0 m
335 000 zł 5 484 zł/m² 61 m² 14 grudnia 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 29 listopada 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 16 listopada 2016 0 m
28 000 zł 748 zł/m² 37 m² 18 października 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 4 października 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 22 września 2016 0 m
255 000 zł 4 738 zł/m² 54 m² 19 sierpnia 2016 0 m
419 098 zł 4 482 zł/m² 94 m² 2 sierpnia 2016 0 m
57 300 zł 708 zł/m² 81 m² 22 lipca 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 21 lipca 2016 0 m
274 853 zł 5 600 zł/m² 49 m² 21 czerwca 2016 0 m
400 350 zł 5 964 zł/m² 67 m² 15 czerwca 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 8 czerwca 2016 0 m
369 801 zł 5 812 zł/m² 64 m² 3 czerwca 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 2 czerwca 2016 0 m
327 037 zł 5 900 zł/m² 55 m² 25 maja 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 23 maja 2016 0 m
234 044 zł 3 672 zł/m² 64 m² 17 maja 2016 0 m
214 862 zł 5 863 zł/m² 37 m² 11 maja 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 10 maja 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 5 maja 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 5 maja 2016 0 m
343 661 zł 4 916 zł/m² 70 m² 22 kwietnia 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 19 kwietnia 2016 0 m
328 900 zł 5 460 zł/m² 60 m² 19 kwietnia 2016 0 m
258 171 zł 3 846 zł/m² 67 m² 15 kwietnia 2016 0 m
248 938 zł 3 719 zł/m² 67 m² 15 kwietnia 2016 0 m
396 337 zł 3 328 zł/m² 119 m² 18 marca 2016 0 m
471 171 zł 722 zł/m² 652 m² 18 marca 2016 0 m
351 000 zł 6 395 zł/m² 55 m² 11 marca 2016 0 m
481 065 zł 4 424 zł/m² 109 m² 29 lutego 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 29 lutego 2016 0 m
171 691 zł 5 750 zł/m² 30 m² 22 lutego 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 19 lutego 2016 0 m
228 342 zł 5 750 zł/m² 40 m² 19 lutego 2016 0 m
260 312 zł 3 776 zł/m² 69 m² 18 lutego 2016 0 m
481 496 zł 4 424 zł/m² 109 m² 18 lutego 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 17 lutego 2016 0 m
577 700 zł 3 559 zł/m² 162 m² 17 lutego 2016 0 m
382 540 zł 4 163 zł/m² 92 m² 17 lutego 2016 0 m
211 670 zł 3 500 zł/m² 60 m² 15 lutego 2016 0 m
353 072 zł 3 678 zł/m² 96 m² 10 lutego 2016 0 m
158 745 zł 5 700 zł/m² 28 m² 9 lutego 2016 0 m
250 308 zł 3 725 zł/m² 67 m² 8 lutego 2016 0 m
228 379 zł 3 582 zł/m² 64 m² 5 lutego 2016 0 m
388 574 zł 4 232 zł/m² 92 m² 5 lutego 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 4 lutego 2016 0 m
301 781 zł 3 518 zł/m² 86 m² 29 stycznia 2016 0 m
399 082 zł 3 353 zł/m² 119 m² 28 stycznia 2016 0 m
350 653 zł 4 142 zł/m² 85 m² 28 stycznia 2016 0 m
278 367 zł 3 904 zł/m² 71 m² 26 stycznia 2016 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 22 stycznia 2016 0 m
328 389 zł 5 075 zł/m² 65 m² 22 stycznia 2016 0 m
329 778 zł 3 615 zł/m² 91 m² 19 stycznia 2016 0 m
292 260 zł 2 930 zł/m² 100 m² 18 stycznia 2016 0 m
215 222 zł 5 850 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2016 0 m
240 152 zł 3 555 zł/m² 68 m² 14 stycznia 2016 0 m
307 519 zł 5 599 zł/m² 55 m² 13 stycznia 2016 0 m
229 599 zł 5 750 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2016 0 m
255 950 zł 3 313 zł/m² 77 m² 13 stycznia 2016 0 m
220 595 zł 3 093 zł/m² 71 m² 12 stycznia 2016 0 m
209 173 zł 5 363 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2016 0 m
283 542 zł 3 782 zł/m² 75 m² 12 stycznia 2016 0 m
192 569 zł 3 384 zł/m² 57 m² 12 stycznia 2016 0 m
246 965 zł 3 669 zł/m² 67 m² 11 stycznia 2016 0 m
248 608 zł 3 677 zł/m² 68 m² 7 stycznia 2016 0 m
427 640 zł 3 954 zł/m² 108 m² 7 stycznia 2016 0 m
341 478 zł 3 634 zł/m² 94 m² 7 stycznia 2016 0 m
278 621 zł 3 842 zł/m² 73 m² 29 grudnia 2015 0 m
19 100 zł 708 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2015 0 m
321 070 zł 3 117 zł/m² 103 m² 29 grudnia 2015 0 m
230 623 zł 5 650 zł/m² 41 m² 28 grudnia 2015 0 m
191 341 zł 5 762 zł/m² 33 m² 28 grudnia 2015 0 m
268 708 zł 3 758 zł/m² 72 m² 22 grudnia 2015 0 m
359 787 zł 5 500 zł/m² 65 m² 22 grudnia 2015 0 m
328 159 zł 5 650 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2015 0 m
275 862 zł 5 600 zł/m² 49 m² 22 grudnia 2015 0 m
337 839 zł 5 750 zł/m² 59 m² 22 grudnia 2015 0 m
297 252 zł 3 900 zł/m² 76 m² 17 grudnia 2015 0 m
356 805 zł 4 162 zł/m² 86 m² 17 grudnia 2015 0 m
248 334 zł 3 675 zł/m² 68 m² 17 grudnia 2015 0 m
245 496 zł 3 661 zł/m² 67 m² 17 grudnia 2015 0 m
322 846 zł 3 974 zł/m² 81 m² 17 grudnia 2015 0 m
237 947 zł 5 750 zł/m² 41 m² 16 grudnia 2015 0 m
336 628 zł 4 095 zł/m² 82 m² 16 grudnia 2015 0 m
197 153 zł 5 850 zł/m² 34 m² 16 grudnia 2015 0 m
317 139 zł 3 907 zł/m² 81 m² 16 grudnia 2015 0 m
240 499 zł 5 954 zł/m² 40 m² 16 grudnia 2015 0 m
268 723 zł 3 805 zł/m² 71 m² 16 grudnia 2015 0 m
268 182 zł 3 814 zł/m² 70 m² 16 grudnia 2015 0 m
254 146 zł 3 774 zł/m² 67 m² 15 grudnia 2015 0 m
247 309 zł 3 709 zł/m² 67 m² 15 grudnia 2015 0 m
194 772 zł 3 416 zł/m² 57 m² 15 grudnia 2015 0 m
197 563 zł 5 850 zł/m² 34 m² 15 grudnia 2015 0 m
269 829 zł 3 770 zł/m² 72 m² 15 grudnia 2015 0 m
226 432 zł 5 750 zł/m² 39 m² 14 grudnia 2015 0 m
271 625 zł 3 859 zł/m² 70 m² 14 grudnia 2015 0 m
231 323 zł 5 750 zł/m² 40 m² 14 grudnia 2015 0 m
249 171 zł 3 722 zł/m² 67 m² 14 grudnia 2015 0 m
182 480 zł 5 651 zł/m² 32 m² 14 grudnia 2015 0 m
255 615 zł 3 713 zł/m² 69 m² 14 grudnia 2015 0 m
259 909 zł 5 750 zł/m² 45 m² 14 grudnia 2015 0 m
253 859 zł 3 782 zł/m² 67 m² 10 grudnia 2015 0 m
174 338 zł 5 750 zł/m² 30 m² 10 grudnia 2015 0 m
477 195 zł 6 303 zł/m² 76 m² 10 grudnia 2015 0 m
233 835 zł 5 850 zł/m² 40 m² 10 grudnia 2015 0 m
343 708 zł 3 701 zł/m² 93 m² 10 grudnia 2015 0 m
335 454 zł 5 751 zł/m² 58 m² 10 grudnia 2015 0 m
210 396 zł 5 760 zł/m² 37 m² 10 grudnia 2015 0 m
214 378 zł 3 551 zł/m² 60 m² 10 grudnia 2015 0 m
258 457 zł 5 850 zł/m² 44 m² 10 grudnia 2015 0 m
178 414 zł 5 651 zł/m² 32 m² 9 grudnia 2015 0 m
263 984 zł 5 750 zł/m² 46 m² 9 grudnia 2015 0 m
248 209 zł 3 675 zł/m² 68 m² 9 grudnia 2015 0 m
176 601 zł 5 850 zł/m² 30 m² 9 grudnia 2015 0 m
184 407 zł 5 850 zł/m² 32 m² 9 grudnia 2015 0 m
265 497 zł 3 761 zł/m² 71 m² 9 grudnia 2015 0 m
298 488 zł 5 500 zł/m² 54 m² 9 grudnia 2015 0 m
249 539 zł 3 721 zł/m² 67 m² 8 grudnia 2015 0 m
202 385 zł 3 454 zł/m² 59 m² 8 grudnia 2015 0 m
335 204 zł 3 637 zł/m² 92 m² 8 grudnia 2015 0 m
186 757 zł 6 263 zł/m² 30 m² 8 grudnia 2015 0 m
172 795 zł 5 750 zł/m² 30 m² 8 grudnia 2015 0 m
371 402 zł 3 322 zł/m² 112 m² 8 grudnia 2015 0 m
317 320 zł 5 750 zł/m² 55 m² 8 grudnia 2015 0 m
333 020 zł 4 063 zł/m² 82 m² 8 grudnia 2015 0 m
322 737 zł 3 974 zł/m² 81 m² 8 grudnia 2015 0 m
243 500 zł 3 631 zł/m² 67 m² 8 grudnia 2015 0 m
243 582 zł 3 651 zł/m² 67 m² 7 grudnia 2015 0 m
283 594 zł 3 885 zł/m² 73 m² 7 grudnia 2015 0 m
254 478 zł 3 707 zł/m² 69 m² 7 grudnia 2015 0 m
316 244 zł 3 025 zł/m² 105 m² 7 grudnia 2015 0 m
291 029 zł 69 zł/m² 4 221 m² 7 grudnia 2015 0 m
321 604 zł 3 970 zł/m² 81 m² 7 grudnia 2015 0 m
234 319 zł 5 600 zł/m² 42 m² 7 grudnia 2015 0 m
258 547 zł 5 650 zł/m² 46 m² 7 grudnia 2015 0 m
217 986 zł 5 450 zł/m² 40 m² 7 grudnia 2015 0 m
313 725 zł 5 655 zł/m² 55 m² 7 grudnia 2015 0 m
279 488 zł 3 853 zł/m² 73 m² 7 grudnia 2015 0 m
188 299 zł 3 307 zł/m² 57 m² 3 grudnia 2015 0 m
243 471 zł 3 663 zł/m² 66 m² 3 grudnia 2015 0 m
254 719 zł 3 708 zł/m² 69 m² 3 grudnia 2015 0 m
199 797 zł 3 404 zł/m² 59 m² 3 grudnia 2015 0 m
323 387 zł 5 850 zł/m² 55 m² 3 grudnia 2015 0 m
335 377 zł 6 110 zł/m² 55 m² 3 grudnia 2015 0 m
380 530 zł 4 131 zł/m² 92 m² 3 grudnia 2015 0 m
259 615 zł 5 650 zł/m² 46 m² 2 grudnia 2015 0 m
221 848 zł 5 759 zł/m² 39 m² 2 grudnia 2015 0 m
338 936 zł 4 103 zł/m² 83 m² 2 grudnia 2015 0 m
278 713 zł 2 909 zł/m² 96 m² 2 grudnia 2015 0 m
217 490 zł 5 450 zł/m² 40 m² 2 grudnia 2015 0 m
279 284 zł 3 824 zł/m² 73 m² 2 grudnia 2015 0 m
275 882 zł 5 650 zł/m² 49 m² 2 grudnia 2015 0 m
214 357 zł 5 850 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2015 0 m
267 282 zł 5 400 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2015 0 m
364 493 zł 3 262 zł/m² 112 m² 2 grudnia 2015 0 m
226 180 zł 5 649 zł/m² 40 m² 2 grudnia 2015 0 m
274 334 zł 5 550 zł/m² 49 m² 1 grudnia 2015 0 m
256 798 zł 5 650 zł/m² 45 m² 1 grudnia 2015 0 m
214 994 zł 5 850 zł/m² 37 m² 1 grudnia 2015 0 m
228 166 zł 5 700 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2015 0 m
226 662 zł 5 699 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2015 0 m
314 294 zł 5 700 zł/m² 55 m² 1 grudnia 2015 0 m
308 052 zł 5 600 zł/m² 55 m² 1 grudnia 2015 0 m
183 154 zł 5 751 zł/m² 32 m² 1 grudnia 2015 0 m
323 181 zł 5 849 zł/m² 55 m² 1 grudnia 2015 0 m
285 721 zł 5 799 zł/m² 49 m² 30 listopada 2015 0 m
211 483 zł 6 416 zł/m² 33 m² 30 listopada 2015 0 m
229 676 zł 5 650 zł/m² 41 m² 30 listopada 2015 0 m
369 893 zł 5 700 zł/m² 65 m² 30 listopada 2015 0 m
233 565 zł 5 851 zł/m² 40 m² 30 listopada 2015 0 m
215 405 zł 5 850 zł/m² 37 m² 30 listopada 2015 0 m
227 641 zł 5 650 zł/m² 40 m² 30 listopada 2015 0 m
230 567 zł 5 750 zł/m² 40 m² 30 listopada 2015 0 m
256 082 zł 5 600 zł/m² 46 m² 30 listopada 2015 0 m
362 685 zł 5 600 zł/m² 65 m² 30 listopada 2015 0 m
302 438 zł 5 600 zł/m² 54 m² 30 listopada 2015 0 m
191 718 zł 5 761 zł/m² 33 m² 30 listopada 2015 0 m
242 502 zł 5 655 zł/m² 43 m² 26 listopada 2015 0 m
259 052 zł 5 700 zł/m² 45 m² 26 listopada 2015 0 m
284 984 zł 5 600 zł/m² 51 m² 26 listopada 2015 0 m
260 003 zł 5 750 zł/m² 45 m² 26 listopada 2015 0 m
168 787 zł 5 600 zł/m² 30 m² 26 listopada 2015 0 m
227 816 zł 5 750 zł/m² 40 m² 26 listopada 2015 0 m
233 464 zł 5 793 zł/m² 40 m² 26 listopada 2015 0 m
252 622 zł 5 600 zł/m² 45 m² 26 listopada 2015 0 m
271 382 zł 5 505 zł/m² 49 m² 25 listopada 2015 0 m
233 343 zł 5 649 zł/m² 41 m² 25 listopada 2015 0 m
241 748 zł 5 350 zł/m² 45 m² 25 listopada 2015 0 m
399 673 zł 10 047 zł/m² 40 m² 25 listopada 2015 0 m
188 618 zł 5 651 zł/m² 33 m² 25 listopada 2015 0 m
193 163 zł 5 801 zł/m² 33 m² 25 listopada 2015 0 m
227 768 zł 5 700 zł/m² 40 m² 25 listopada 2015 0 m
236 783 zł 5 750 zł/m² 41 m² 25 listopada 2015 0 m
197 619 zł 5 850 zł/m² 34 m² 25 listopada 2015 0 m
172 905 zł 5 750 zł/m² 30 m² 25 listopada 2015 0 m
285 960 zł 5 695 zł/m² 50 m² 25 listopada 2015 0 m
225 940 zł 5 650 zł/m² 40 m² 24 listopada 2015 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl