Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 kwietnia 2026

  • 13 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 400zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
garaż
Powierzchnia lokali
garaż: 25 m²
Cena lokali
garaż: 35 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
garaż: 1 400 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146143
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 754 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (25 m²) oraz działkę nr 2/3 (4 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

25 m²? 1 400 zł/m²? 3D
4 m²? 1 154 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_20.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

681SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 753,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 635,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
47 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 6 600 zł/m² 66 transakcji
  2. 2020 5 900 zł/m² 122 transakcje
  3. 2021 720 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
15 500 zł 620 zł/m² 25 m² 30 czerwca 2021 0 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 30 czerwca 2021 0 m
15 000 zł 600 zł/m² 25 m² 30 czerwca 2021 0 m
50 000 zł 686 zł/m² 73 m² 24 czerwca 2021 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 22 czerwca 2021 0 m
15 900 zł 636 zł/m² 25 m² 15 czerwca 2021 0 m
15 600 zł 624 zł/m² 25 m² 2 czerwca 2021 0 m
26 000 zł 520 zł/m² 50 m² 5 maja 2021 0 m
40 900 zł 545 zł/m² 75 m² 27 kwietnia 2021 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 20 kwietnia 2021 0 m
424 000 zł 6 843 zł/m² 62 m² 13 kwietnia 2021 0 m
378 000 zł 5 973 zł/m² 63 m² 26 marca 2021 0 m
297 034 zł 4 457 zł/m² 67 m² 19 marca 2021 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 28 stycznia 2021 0 m
489 000 zł 6 188 zł/m² 79 m² 25 stycznia 2021 0 m
18 000 zł 663 zł/m² 27 m² 11 stycznia 2021 0 m
19 000 zł 760 zł/m² 25 m² 11 stycznia 2021 0 m
9 000 zł 331 zł/m² 27 m² 7 stycznia 2021 0 m
500 000 zł 6 160 zł/m² 81 m² 4 grudnia 2020 0 m
15 000 zł 552 zł/m² 27 m² 30 listopada 2020 0 m
37 938 zł 759 zł/m² 50 m² 16 listopada 2020 0 m
445 000 zł 8 750 zł/m² 51 m² 30 października 2020 0 m
217 827 zł 5 948 zł/m² 37 m² 23 października 2020 0 m
371 687 zł 7 501 zł/m² 50 m² 22 października 2020 0 m
340 659 zł 5 097 zł/m² 67 m² 22 października 2020 0 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 22 października 2020 0 m
362 927 zł 489 zł/m² 742 m² 21 października 2020 0 m
385 062 zł 7 765 zł/m² 50 m² 20 października 2020 0 m
19 000 zł 699 zł/m² 27 m² 22 września 2020 0 m
23 000 zł 920 zł/m² 25 m² 21 września 2020 0 m
30 859 zł 974 zł/m² 32 m² 17 września 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 15 września 2020 0 m
22 939 zł 918 zł/m² 25 m² 2 września 2020 0 m
23 000 zł 920 zł/m² 25 m² 19 sierpnia 2020 0 m
287 132 zł 6 859 zł/m² 42 m² 17 sierpnia 2020 0 m
18 000 zł 662 zł/m² 27 m² 24 lipca 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 20 lipca 2020 0 m
46 000 zł 847 zł/m² 54 m² 14 lipca 2020 0 m
65 699 zł 993 zł/m² 66 m² 6 lipca 2020 0 m
31 391 zł 3 260 zł/m² 10 m² 6 lipca 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 6 lipca 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 2 lipca 2020 0 m
20 000 zł 799 zł/m² 25 m² 2 lipca 2020 0 m
18 000 zł 663 zł/m² 27 m² 2 lipca 2020 0 m
40 000 zł 800 zł/m² 50 m² 1 lipca 2020 0 m
426 137 zł 7 103 zł/m² 60 m² 19 czerwca 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 17 czerwca 2020 0 m
23 000 zł 847 zł/m² 27 m² 15 czerwca 2020 0 m
19 000 zł 700 zł/m² 27 m² 10 czerwca 2020 0 m
15 000 zł 600 zł/m² 25 m² 10 czerwca 2020 0 m
270 000 zł 7 414 zł/m² 36 m² 10 czerwca 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 8 czerwca 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 4 czerwca 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 18 maja 2020 0 m
19 939 zł 798 zł/m² 25 m² 18 maja 2020 0 m
17 939 zł 718 zł/m² 25 m² 18 maja 2020 0 m
269 054 zł 4 007 zł/m² 67 m² 14 maja 2020 0 m
335 062 zł 6 701 zł/m² 50 m² 13 maja 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 11 maja 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 11 maja 2020 0 m
18 000 zł 662 zł/m² 27 m² 11 maja 2020 0 m
36 000 zł 720 zł/m² 50 m² 11 maja 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 11 maja 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 8 maja 2020 0 m
23 000 zł 847 zł/m² 27 m² 8 maja 2020 0 m
35 939 zł 662 zł/m² 54 m² 8 maja 2020 0 m
39 394 zł 975 zł/m² 40 m² 8 maja 2020 0 m
18 000 zł 662 zł/m² 27 m² 7 maja 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 7 maja 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 5 maja 2020 0 m
31 139 zł 975 zł/m² 32 m² 5 maja 2020 0 m
18 000 zł 720 zł/m² 25 m² 5 maja 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 29 kwietnia 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 29 kwietnia 2020 0 m
23 000 zł 847 zł/m² 27 m² 29 kwietnia 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 28 kwietnia 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 28 kwietnia 2020 0 m
360 434 zł 4 105 zł/m² 88 m² 27 kwietnia 2020 0 m
20 000 zł 800 zł/m² 25 m² 27 kwietnia 2020 0 m
18 000 zł 662 zł/m² 27 m² 24 kwietnia 2020 0 m
50 754 zł 895 zł/m² 57 m² 24 kwietnia 2020 0 m
319 252 zł 5 901 zł/m² 54 m² 23 kwietnia 2020 0 m
396 529 zł 3 584 zł/m² 111 m² 22 kwietnia 2020 0 m
325 205 zł 6 300 zł/m² 52 m² 22 kwietnia 2020 0 m
272 129 zł 6 902 zł/m² 39 m² 15 kwietnia 2020 0 m
297 782 zł 6 050 zł/m² 49 m² 6 kwietnia 2020 0 m
342 062 zł 6 727 zł/m² 51 m² 1 kwietnia 2020 0 m
348 062 zł 6 848 zł/m² 51 m² 1 kwietnia 2020 0 m
365 222 zł 6 801 zł/m² 54 m² 9 marca 2020 0 m
281 261 zł 6 701 zł/m² 42 m² 9 marca 2020 0 m
320 491 zł 5 901 zł/m² 54 m² 5 marca 2020 0 m
241 820 zł 6 602 zł/m² 37 m² 4 marca 2020 0 m
297 598 zł 6 401 zł/m² 46 m² 28 lutego 2020 0 m
344 655 zł 6 900 zł/m² 50 m² 27 lutego 2020 0 m
388 242 zł 6 501 zł/m² 60 m² 14 lutego 2020 0 m
322 202 zł 5 901 zł/m² 55 m² 14 lutego 2020 0 m
342 986 zł 6 797 zł/m² 50 m² 12 lutego 2020 0 m
268 775 zł 7 310 zł/m² 37 m² 12 lutego 2020 0 m
278 950 zł 7 102 zł/m² 39 m² 10 lutego 2020 0 m
259 117 zł 7 060 zł/m² 37 m² 10 lutego 2020 0 m
330 062 zł 6 562 zł/m² 50 m² 4 lutego 2020 0 m
510 433 zł 6 396 zł/m² 80 m² 29 stycznia 2020 0 m
338 090 zł 6 801 zł/m² 50 m² 29 stycznia 2020 0 m
350 588 zł 7 063 zł/m² 50 m² 29 stycznia 2020 0 m
243 917 zł 6 652 zł/m² 37 m² 28 stycznia 2020 0 m
223 340 zł 6 500 zł/m² 34 m² 28 stycznia 2020 0 m
271 991 zł 6 902 zł/m² 39 m² 27 stycznia 2020 0 m
274 672 zł 7 002 zł/m² 39 m² 27 stycznia 2020 0 m
278 371 zł 6 551 zł/m² 42 m² 27 stycznia 2020 0 m
385 946 zł 6 452 zł/m² 60 m² 24 stycznia 2020 0 m
353 413 zł 5 901 zł/m² 60 m² 24 stycznia 2020 0 m
374 417 zł 6 839 zł/m² 55 m² 22 stycznia 2020 0 m
323 559 zł 5 901 zł/m² 55 m² 22 stycznia 2020 0 m
285 722 zł 6 751 zł/m² 42 m² 22 stycznia 2020 0 m
325 517 zł 6 512 zł/m² 50 m² 21 stycznia 2020 0 m
261 274 zł 6 636 zł/m² 39 m² 21 stycznia 2020 0 m
317 482 zł 5 901 zł/m² 54 m² 21 stycznia 2020 0 m
349 132 zł 6 701 zł/m² 52 m² 16 stycznia 2020 0 m
311 679 zł 7 561 zł/m² 41 m² 16 stycznia 2020 0 m
388 610 zł 7 810 zł/m² 50 m² 16 stycznia 2020 0 m
275 302 zł 7 002 zł/m² 39 m² 16 stycznia 2020 0 m
349 582 zł 6 453 zł/m² 54 m² 16 stycznia 2020 0 m
278 516 zł 6 601 zł/m² 42 m² 16 stycznia 2020 0 m
252 902 zł 6 432 zł/m² 39 m² 15 stycznia 2020 0 m
271 731 zł 6 897 zł/m² 39 m² 15 stycznia 2020 0 m
244 076 zł 6 702 zł/m² 36 m² 14 stycznia 2020 0 m
337 280 zł 6 201 zł/m² 54 m² 9 stycznia 2020 0 m
379 270 zł 7 081 zł/m² 54 m² 9 stycznia 2020 0 m
320 963 zł 5 901 zł/m² 54 m² 9 stycznia 2020 0 m
335 787 zł 6 806 zł/m² 49 m² 9 stycznia 2020 0 m
305 102 zł 6 050 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2020 0 m
327 272 zł 6 501 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2020 0 m
299 302 zł 7 160 zł/m² 42 m² 8 stycznia 2020 0 m
380 062 zł 6 961 zł/m² 55 m² 8 stycznia 2020 0 m
289 668 zł 6 951 zł/m² 42 m² 7 stycznia 2020 0 m
343 889 zł 6 901 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2019 0 m
362 672 zł 6 751 zł/m² 54 m² 30 grudnia 2019 0 m
225 656 zł 6 184 zł/m² 36 m² 30 grudnia 2019 0 m
372 000 zł 6 201 zł/m² 60 m² 30 grudnia 2019 0 m
291 962 zł 7 001 zł/m² 42 m² 30 grudnia 2019 0 m
336 934 zł 6 801 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2019 0 m
359 082 zł 5 978 zł/m² 60 m² 30 grudnia 2019 0 m
287 077 zł 6 851 zł/m² 42 m² 30 grudnia 2019 0 m
381 054 zł 6 401 zł/m² 60 m² 23 grudnia 2019 0 m
348 546 zł 5 851 zł/m² 60 m² 23 grudnia 2019 0 m
350 444 zł 6 901 zł/m² 51 m² 23 grudnia 2019 0 m
360 713 zł 7 146 zł/m² 50 m² 23 grudnia 2019 0 m
350 738 zł 6 896 zł/m² 51 m² 23 grudnia 2019 0 m
230 952 zł 5 501 zł/m² 42 m² 20 grudnia 2019 0 m
252 060 zł 6 000 zł/m² 42 m² 20 grudnia 2019 0 m
245 014 zł 6 702 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2019 0 m
331 408 zł 8 009 zł/m² 41 m² 19 grudnia 2019 0 m
341 174 zł 6 832 zł/m² 50 m² 19 grudnia 2019 0 m
280 958 zł 6 651 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2019 0 m
363 062 zł 6 610 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2019 0 m
238 547 zł 6 502 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2019 0 m
267 866 zł 6 451 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2019 0 m
323 441 zł 5 901 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2019 0 m
344 562 zł 6 830 zł/m² 50 m² 19 grudnia 2019 0 m
315 766 zł 6 201 zł/m² 51 m² 19 grudnia 2019 0 m
239 437 zł 5 714 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2019 0 m
342 854 zł 6 901 zł/m² 50 m² 18 grudnia 2019 0 m
392 203 zł 6 556 zł/m² 60 m² 18 grudnia 2019 0 m
306 350 zł 5 500 zł/m² 56 m² 18 grudnia 2019 0 m
249 302 zł 6 001 zł/m² 42 m² 18 grudnia 2019 0 m
319 469 zł 6 450 zł/m² 50 m² 18 grudnia 2019 0 m
354 086 zł 7 201 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2019 0 m
264 864 zł 6 752 zł/m² 39 m² 18 grudnia 2019 0 m
329 939 zł 6 108 zł/m² 54 m² 18 grudnia 2019 0 m
593 218 zł 6 602 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2019 0 m
341 477 zł 6 650 zł/m² 51 m² 18 grudnia 2019 0 m
263 987 zł 6 752 zł/m² 39 m² 18 grudnia 2019 0 m
384 982 zł 7 077 zł/m² 54 m² 18 grudnia 2019 0 m
389 152 zł 6 501 zł/m² 60 m² 18 grudnia 2019 0 m
357 132 zł 7 001 zł/m² 51 m² 18 grudnia 2019 0 m
372 588 zł 5 901 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2019 0 m
284 678 zł 6 701 zł/m² 42 m² 18 grudnia 2019 0 m
288 926 zł 6 801 zł/m² 42 m² 17 grudnia 2019 0 m
352 031 zł 6 901 zł/m² 51 m² 17 grudnia 2019 0 m
345 166 zł 6 851 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2019 0 m
644 714 zł 6 539 zł/m² 99 m² 17 grudnia 2019 0 m
639 500 zł 6 316 zł/m² 101 m² 17 grudnia 2019 0 m
249 582 zł 6 859 zł/m² 36 m² 17 grudnia 2019 0 m
337 070 zł 6 801 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2019 0 m
323 323 zł 5 901 zł/m² 55 m² 17 grudnia 2019 0 m
251 027 zł 6 502 zł/m² 39 m² 17 grudnia 2019 0 m
333 126 zł 6 195 zł/m² 54 m² 16 grudnia 2019 0 m
261 673 zł 6 652 zł/m² 39 m² 16 grudnia 2019 0 m
361 082 zł 6 601 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2019 0 m
281 596 zł 6 701 zł/m² 42 m² 16 grudnia 2019 0 m
394 317 zł 7 336 zł/m² 54 m² 16 grudnia 2019 0 m
318 366 zł 5 801 zł/m² 55 m² 16 grudnia 2019 0 m
408 136 zł 6 823 zł/m² 60 m² 16 grudnia 2019 0 m
266 962 zł 6 802 zł/m² 39 m² 16 grudnia 2019 0 m
348 658 zł 6 851 zł/m² 51 m² 16 grudnia 2019 0 m
225 812 zł 6 252 zł/m² 36 m² 16 grudnia 2019 0 m
247 809 zł 5 851 zł/m² 42 m² 16 grudnia 2019 0 m
359 370 zł 6 201 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2019 0 m
345 503 zł 6 441 zł/m² 54 m² 16 grudnia 2019 0 m
251 390 zł 6 802 zł/m² 37 m² 16 grudnia 2019 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl