Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami od dewelopera – Poznań
Akt notarialny z 1 czerwca 2026
Cena łączna
1 269 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 368zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
111,54m²
Data aktu notarialnego
1 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 11 368 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 111,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 146218
- Powiat
- Poznań
Podsumowanie transakcji
1 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 111,54 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 269 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (111,54 m²), działkę nr 16/43 (417 m², udział 1/22) oraz działkę nr 16/49 (744 m², udział 1/22).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
306401_1.0009.AR_20.16/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3406SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
306401_1.0009.AR_20.16/43
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Poznania
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3586SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 069 000 zł | 8 058 zł/m² | 132,67 m² | 13 sierpnia 2026 | 894 m | |
| 1 370 900 zł | 9 812 zł/m² | 139,7 m² | 15 czerwca 2026 | 748 m | |
| 700 000 zł | 4 321 zł/m² | 162 m² | 27 maja 2026 | 895 m | |
| 1 050 000 zł | 10 107 zł/m² | 103,79 m² | 27 marca 2026 | 807 m | |
| 1 185 000 zł | 10 615 zł/m² | 111,54 m² | 19 lutego 2026 | 46 m | |
| 1 299 100 zł | 9 487 zł/m² | 136,93 m² | 27 stycznia 2026 | 748 m | |
| 1 234 210 zł | 8 828 zł/m² | 139,8 m² | 26 stycznia 2026 | 771 m | |
| 1 347 600 zł | 9 615 zł/m² | 140,14 m² | 7 listopada 2025 | 760 m | |
| 1 119 175 zł | 10 307 zł/m² | 108,57 m² | 5 listopada 2025 | 727 m | |
| 1 330 100 zł | 8 999 zł/m² | 147,8 m² | 30 października 2025 | 784 m | |
| 1 135 000 zł | 10 167 zł/m² | 111,54 m² | 18 września 2025 | 58 m | |
| 1 140 000 zł | 10 212 zł/m² | 111,54 m² | 10 września 2025 | 32 m | |
| 1 100 000 zł | 7 212 zł/m² | 152,52 m² | 2 września 2025 | 799 m | |
| 1 280 000 zł | 11 458 zł/m² | 111,54 m² | 14 sierpnia 2025 | 955 m | |
| 1 050 000 zł | 7 692 zł/m² | 136,51 m² | 8 sierpnia 2025 | 837 m | |
| 1 040 000 zł | 7 597 zł/m² | 136,89 m² | 28 lipca 2025 | 837 m | |
| 1 100 000 zł | 9 853 zł/m² | 111,54 m² | 24 lipca 2025 | 32 m | |
| 1 170 000 zł | 10 481 zł/m² | 111,54 m² | 24 lipca 2025 | 77 m | |
| 1 940 000 zł | 13 884 zł/m² | 139,73 m² | 26 czerwca 2025 | 796 m | |
| 250 000 zł | 4 652 zł/m² | 53,74 m² | 6 maja 2025 | 523 m | |
| 1 160 000 zł | 10 391 zł/m² | 111,54 m² | 18 kwietnia 2025 | 46 m | |
| 1 240 000 zł | 11 108 zł/m² | 111,54 m² | 3 marca 2025 | 28 m | |
| 1 284 000 zł | 11 503 zł/m² | 111,54 m² | 13 listopada 2024 | 0 m | |
| 1 600 000 zł | 10 472 zł/m² | 152,79 m² | 25 października 2024 | 783 m | |
| 1 070 000 zł | 6 839 zł/m² | 156,46 m² | 8 października 2024 | 774 m | |
| 1 060 000 zł | 6 963 zł/m² | 152,23 m² | 10 lipca 2024 | 806 m | |
| 1 165 000 zł | 10 144 zł/m² | 114,85 m² | 3 czerwca 2024 | 874 m | |
| 1 060 000 zł | 6 820 zł/m² | 155,43 m² | 22 maja 2024 | 774 m | |
| 1 349 000 zł | 9 662 zł/m² | 139,62 m² | 6 grudnia 2023 | 734 m | |
| 1 093 000 zł | 7 245 zł/m² | 150,85 m² | 3 października 2023 | 116 m | |
| 1 310 000 zł | 9 589 zł/m² | 136,6 m² | 30 sierpnia 2023 | 272 m | |
| 1 470 000 zł | 10 529 zł/m² | 139,62 m² | 22 sierpnia 2023 | 734 m | |
| 1 107 000 zł | 7 300 zł/m² | 151,63 m² | 30 czerwca 2023 | 90 m | |
| 1 170 000 zł | 7 707 zł/m² | 151,79 m² | 26 czerwca 2023 | 116 m | |
| 905 000 zł | 7 090 zł/m² | 127,64 m² | 9 marca 2023 | 273 m | |
| 1 500 000 zł | 11 102 zł/m² | 135,11 m² | 27 stycznia 2023 | 863 m | |
| 910 000 zł | 6 778 zł/m² | 134,25 m² | 31 sierpnia 2022 | 988 m | |
| 760 123 zł | 5 729 zł/m² | 132,65 m² | 29 kwietnia 2022 | 905 m | |
| 777 623 zł | 5 863 zł/m² | 132,61 m² | 14 marca 2022 | 894 m | |
| 750 123 zł | 5 653 zł/m² | 132,67 m² | 9 marca 2022 | 894 m | |
| 740 123 zł | 5 581 zł/m² | 132,6 m² | 8 marca 2022 | 905 m | |
| 725 000 zł | 6 170 zł/m² | 117,5 m² | 2 marca 2022 | 986 m | |
| 898 000 zł | 5 623 zł/m² | 159,69 m² | 28 grudnia 2021 | 620 m | |
| 898 000 zł | 5 633 zł/m² | 159,41 m² | 28 grudnia 2021 | 620 m | |
| 595 001 zł | 5 018 zł/m² | 118,58 m² | 28 października 2021 | 801 m | |
| 640 001 zł | 5 381 zł/m² | 118,93 m² | 28 października 2021 | 833 m | |
| 1 285 000 zł | 9 511 zł/m² | 135,11 m² | 19 października 2021 | 863 m | |
| 557 002 zł | 4 702 zł/m² | 118,45 m² | 13 października 2021 | 801 m | |
| 597 001 zł | 5 034 zł/m² | 118,59 m² | 13 października 2021 | 810 m | |
| 597 001 zł | 5 020 zł/m² | 118,93 m² | 13 października 2021 | 821 m | |
| 590 100 zł | 4 958 zł/m² | 119,03 m² | 12 października 2021 | 810 m | |
| 597 001 zł | 5 019 zł/m² | 118,94 m² | 12 października 2021 | 821 m | |
| 610 001 zł | 5 129 zł/m² | 118,94 m² | 12 października 2021 | 833 m | |
| 620 000 zł | 5 277 zł/m² | 117,5 m² | 24 sierpnia 2021 | 986 m | |
| 500 100 zł | 3 281 zł/m² | 152,39 m² | 14 lipca 2021 | 90 m | |
| 655 000 zł | 5 240 zł/m² | 125,01 m² | 6 lipca 2021 | 742 m | |
| 660 000 zł | 5 280 zł/m² | 125,01 m² | 9 kwietnia 2021 | 742 m | |
| 620 000 zł | 5 693 zł/m² | 108,9 m² | 21 stycznia 2021 | 929 m | |
| 530 030 zł | 5 103 zł/m² | 103,68 m² | 12 stycznia 2021 | 822 m | |
| 518 830 zł | 4 995 zł/m² | 103,68 m² | 12 stycznia 2021 | 822 m | |
| 450 000 zł | 2 971 zł/m² | 151,47 m² | 30 grudnia 2020 | 370 m | |
| 620 000 zł | 5 693 zł/m² | 108,9 m² | 30 grudnia 2020 | 929 m | |
| 499 200 zł | 4 017 zł/m² | 124,21 m² | 18 grudnia 2020 | 375 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 4 grudnia 2020 | 308 m | |
| 519 200 zł | 42 zł/m² | 122,52 m², udział 1/26 | 16 listopada 2020 | 330 m | |
| 490 000 zł | 3 839 zł/m² | 127,64 m² | 2 października 2020 | 327 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 30 września 2020 | 353 m | |
| 505 200 zł | 4 122 zł/m² | 122,52 m² | 28 września 2020 | 353 m | |
| 595 000 zł | 4 662 zł/m² | 127,64 m² | 24 września 2020 | 273 m | |
| 540 000 zł | 4 336 zł/m² | 124,54 m² | 21 września 2020 | 350 m | |
| 519 200 zł | 4 236 zł/m² | 122,52 m² | 10 września 2020 | 308 m | |
| 617 000 zł | 4 073 zł/m² | 151,47 m² | 10 września 2020 | 370 m | |
| 575 000 zł | 4 505 zł/m² | 127,64 m² | 8 września 2020 | 273 m | |
| 509 200 zł | 4 154 zł/m² | 122,52 m² | 7 września 2020 | 330 m | |
| 572 500 zł | 4 485 zł/m² | 127,64 m² | 4 września 2020 | 327 m | |
| 518 200 zł | 4 074 zł/m² | 127,14 m² | 25 sierpnia 2020 | 264 m | |
| 570 000 zł | 4 624 zł/m² | 123,26 m² | 24 sierpnia 2020 | 350 m | |
| 445 000 zł | 3 486 zł/m² | 127,64 m² | 21 sierpnia 2020 | 305 m | |
| 554 000 zł | 4 340 zł/m² | 127,64 m² | 21 sierpnia 2020 | 305 m | |
| 519 200 zł | 4 082 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 264 m | |
| 532 700 zł | 4 188 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 286 m | |
| 519 200 zł | 4 082 zł/m² | 127,14 m² | 4 sierpnia 2020 | 286 m | |
| 540 200 zł | 3 581 zł/m² | 150,81 m² | 9 lipca 2020 | 375 m | |
| 670 000 zł | 5 507 zł/m² | 121,67 m² | 3 czerwca 2020 | 996 m | |
| 660 000 zł | 5 426 zł/m² | 121,64 m² | 27 maja 2020 | 996 m | |
| 1 100 000 zł | 8 142 zł/m² | 135,11 m² | 10 lutego 2020 | 863 m | |
| 469 000 zł | 4 509 zł/m² | 103,79 m² | 13 stycznia 2020 | 807 m | |
| 640 000 zł | 5 270 zł/m² | 121,44 m² | 28 listopada 2019 | 986 m | |
| 660 000 zł | 5 430 zł/m² | 121,55 m² | 28 listopada 2019 | 986 m | |
| 669 000 zł | 4 436 zł/m² | 150,7 m² | 31 października 2019 | 857 m | |
| 525 000 zł | 4 685 zł/m² | 111,84 m² | 30 października 2019 | 984 m | |
| 549 000 zł | 4 366 zł/m² | 125,3 m² | 17 października 2019 | 987 m | |
| 520 000 zł | 4 134 zł/m² | 125,3 m² | 16 października 2019 | 987 m | |
| 469 000 zł | 4 509 zł/m² | 103,79 m² | 15 października 2019 | 807 m | |
| 525 000 zł | 4 679 zł/m² | 111,99 m² | 27 sierpnia 2019 | 975 m | |
| 660 000 zł | 4 380 zł/m² | 150,7 m² | 4 lipca 2019 | 857 m | |
| 535 000 zł | 4 702 zł/m² | 113,57 m² | 31 maja 2019 | 955 m | |
| 646 000 zł | 4 781 zł/m² | 135,11 m² | 27 marca 2019 | 863 m | |
| 530 536 zł | 4 747 zł/m² | 111,54 m² | 22 lutego 2019 | 955 m | |
| 509 432 zł | 4 536 zł/m² | 112,08 m² | 22 lutego 2019 | 975 m | |
| 505 494 zł | 4 502 zł/m² | 112,05 m² | 22 lutego 2019 | 984 m | |
| 608 208 zł | 4 586 zł/m² | 132,63 m² | 12 grudnia 2018 | 590 m | |
| 655 000 zł | 4 848 zł/m² | 135,11 m² | 30 listopada 2018 | 863 m | |
| 496 196 zł | 4 403 zł/m² | 112,48 m² | 30 listopada 2018 | 939 m | |
| 498 441 zł | 4 436 zł/m² | 112,13 m² | 30 listopada 2018 | 939 m | |
| 565 799 zł | 4 266 zł/m² | 132,63 m² | 26 listopada 2018 | 590 m | |
| 490 000 zł | 3 580 zł/m² | 136,8 m² | 4 października 2018 | 369 m | |
| 485 000 zł | 3 546 zł/m² | 136,7 m² | 31 sierpnia 2018 | 250 m | |
| 499 000 zł | 3 646 zł/m² | 136,8 m² | 29 sierpnia 2018 | 369 m | |
| 598 979 zł | 4 466 zł/m² | 134,12 m² | 29 sierpnia 2018 | 640 m | |
| 499 000 zł | 3 649 zł/m² | 136,7 m² | 14 sierpnia 2018 | 296 m | |
| 494 000 zł | 3 615 zł/m² | 136,6 m² | 14 sierpnia 2018 | 344 m | |
| 499 000 zł | 3 652 zł/m² | 136,6 m² | 14 sierpnia 2018 | 344 m | |
| 607 000 zł | 4 526 zł/m² | 134,12 m² | 8 sierpnia 2018 | 640 m | |
| 599 000 zł | 4 466 zł/m² | 134,12 m² | 7 sierpnia 2018 | 613 m | |
| 450 000 zł | 3 918 zł/m² | 114,85 m² | 27 lipca 2018 | 874 m | |
| 497 000 zł | 3 637 zł/m² | 136,6 m² | 12 lipca 2018 | 272 m | |
| 497 000 zł | 3 634 zł/m² | 136,7 m² | 29 czerwca 2018 | 320 m | |
| 598 979 zł | 4 466 zł/m² | 134,12 m² | 12 czerwca 2018 | 614 m | |
| 539 000 zł | 3 617 zł/m² | 149 m² | 5 czerwca 2018 | 628 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 17 maja 2018 | 614 m | |
| 546 900 zł | 3 999 zł/m² | 136,7 m² | 25 kwietnia 2018 | 320 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 26 marca 2018 | 613 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 19 marca 2018 | 640 m | |
| 609 454 zł | 4 544 zł/m² | 134,12 m² | 19 marca 2018 | 669 m | |
| 480 000 zł | 3 512 zł/m² | 136,6 m² | 13 marca 2018 | 272 m | |
| 540 000 zł | 3 832 zł/m² | 136,7 m² | 7 marca 2018 | 296 m | |
| 571 755 zł | 4 263 zł/m² | 134,12 m² | 6 marca 2018 | 640 m | |
| 538 500 zł | 3 938 zł/m² | 136,7 m² | 15 lutego 2018 | 250 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 8 lutego 2018 | 669 m | |
| 595 615 zł | 4 291 zł/m² | 138,65 m² | 21 grudnia 2017 | 796 m | |
| 585 000 zł | 4 182 zł/m² | 139,73 m² | 9 listopada 2017 | 796 m | |
| 406 000 zł | 3 058 zł/m² | 132,75 m² | 17 października 2017 | 855 m | |
| 651 000 zł | 3 163 zł/m² | 205,53 m² | 25 września 2017 | 502 m | |
| 591 745 zł | 4 466 zł/m² | 132,5 m² | 18 września 2017 | 671 m | |
| 565 799 zł | 4 266 zł/m² | 132,63 m² | 7 września 2017 | 596 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 7 września 2017 | 671 m | |
| 1 137 400 zł | 4 266 zł/m² | 266,62 m² | 1 września 2017 | 648 m | |
| 400 000 zł | 2 893 zł/m² | 138,28 m² | 11 sierpnia 2017 | 855 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 10 lipca 2017 | 622 m | |
| 585 567 zł | 4 366 zł/m² | 134,12 m² | 26 maja 2017 | 682 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 26 maja 2017 | 703 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 17 maja 2017 | 703 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 12 maja 2017 | 682 m | |
| 565 245 zł | 4 266 zł/m² | 132,5 m² | 5 maja 2017 | 571 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 8 marca 2017 | 622 m | |
| 572 155 zł | 4 266 zł/m² | 134,12 m² | 27 stycznia 2017 | 571 m | |
| 565 799 zł | 4 266 zł/m² | 132,63 m² | 24 stycznia 2017 | 596 m | |
| 450 000 zł | 3 070 zł/m² | 146,6 m² | 18 stycznia 2017 | 632 m | |
| 555 000 zł | 3 859 zł/m² | 143,66 m² | 5 stycznia 2017 | 794 m | |
| 561 430 zł | 3 947 zł/m² | 142,08 m² | 21 grudnia 2016 | 794 m | |
| 525 000 zł | 4 041 zł/m² | 129,81 m² | 3 sierpnia 2016 | 794 m | |
| 549 500 zł | 4 229 zł/m² | 129,81 m² | 24 lutego 2016 | 794 m | |
| 200 000 zł | 3 717 zł/m² | 53,8 m² | 11 kwietnia 2011 | 523 m | |
| 450 000 zł | 3 070 zł/m² | 146,6 m² | 6 marca 2009 | 632 m | |
| 1 653 792 zł | 5 501 zł/m² | 300,63 m² | 29 stycznia 2009 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 111,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 269 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.