Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026

Cena transakcyjna

795 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

17 208zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,2m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
17 208 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
46,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146229
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 46,2 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 795 000 zł, co daje 17 208 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

46,2 m² 17 208 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_03.1166Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

919SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 997,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 14 395,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 135 zł/m² 222 transakcje
  2. 2022 7 683 zł/m² 178 transakcji
  3. 2023 8 092 zł/m² 174 transakcje
  4. 2024 9 529 zł/m² 199 transakcji
  5. 2025 9 500 zł/m² 251 transakcji
  6. 2026 10 302 zł/m² 122 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
520 000 zł 10 811 zł/m² 48,1 m² 10 marca 2026 40 m
470 000 zł 9 056 zł/m² 51,9 m² 5 marca 2026 50 m
680 000 zł 9 277 zł/m² 73,3 m² 15 grudnia 2025 50 m
490 000 zł 9 959 zł/m² 49,2 m² 12 sierpnia 2025 50 m
550 000 zł 10 377 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2025 50 m
585 000 zł 8 628 zł/m² 67,8 m² 11 czerwca 2025 40 m
570 000 zł 11 950 zł/m² 47,7 m² 8 maja 2025 0 m
632 500 zł 8 193 zł/m² 77,2 m² 3 marca 2025 50 m
435 200 zł 8 000 zł/m² 54,4 m² 20 grudnia 2024 43 m
670 000 zł 10 824 zł/m² 61,9 m² 23 sierpnia 2024 50 m
345 000 zł 12 500 zł/m² 27,6 m² 26 marca 2024 43 m
350 000 zł 12 774 zł/m² 27,4 m² 7 marca 2024 43 m
489 000 zł 12 443 zł/m² 39,3 m² 7 lutego 2024 40 m
590 000 zł 10 517 zł/m² 56,1 m² 5 stycznia 2024 50 m
290 000 zł 10 584 zł/m² 27,4 m² 15 grudnia 2023 43 m
85 500 zł 3 834 zł/m² 22,3 m² 12 października 2023 40 m
150 000 zł 7 634 zł/m² 39,3 m², udział 1/2 24 maja 2023 40 m
329 000 zł 10 030 zł/m² 32,8 m² 9 lutego 2023 50 m
409 000 zł 9 029 zł/m² 45,3 m² 16 stycznia 2023 40 m
415 000 zł 8 718 zł/m² 47,6 m² 9 stycznia 2023 50 m
582 500 zł 8 989 zł/m² 64,8 m² 23 listopada 2022 0 m
355 000 zł 9 126 zł/m² 38,9 m² 14 czerwca 2022 40 m
360 000 zł 10 435 zł/m² 34,5 m² 27 maja 2022 50 m
420 000 zł 8 732 zł/m² 48,1 m² 25 marca 2022 40 m
420 000 zł 8 696 zł/m² 48,3 m² 15 września 2021 0 m
147 000 zł 7 481 zł/m² 39,3 m², udział 1/2 20 sierpnia 2021 40 m
253 000 zł 9 267 zł/m² 27,3 m² 27 maja 2021 43 m
70 000 zł 3 111 zł/m² 22,5 m² 6 maja 2021 40 m
400 000 zł 8 299 zł/m² 48,2 m² 22 kwietnia 2021 0 m
260 000 zł 9 489 zł/m² 27,4 m² 15 kwietnia 2021 43 m
378 000 zł 8 344 zł/m² 45,3 m² 24 lutego 2021 40 m
370 000 zł 7 692 zł/m² 48,1 m² 3 września 2020 40 m
330 000 zł 6 933 zł/m² 47,6 m² 4 lutego 2020 50 m
438 200 zł 7 091 zł/m² 61,8 m² 18 września 2019 50 m
285 000 zł 7 703 zł/m² 37 m² 1 sierpnia 2019 40 m
203 000 zł 7 436 zł/m² 27,3 m² 31 lipca 2019 43 m
344 000 zł 7 093 zł/m² 48,5 m² 3 września 2018 0 m
290 000 zł 6 029 zł/m² 48,1 m² 24 maja 2018 40 m
315 000 zł 6 646 zł/m² 47,4 m² 8 września 2017 50 m
280 000 zł 5 691 zł/m² 49,2 m² 7 marca 2017 50 m
385 000 zł 5 175 zł/m² 74,4 m² 10 lutego 2017 50 m
322 000 zł 4 749 zł/m² 67,8 m² 20 kwietnia 2016 40 m
280 000 zł 5 882 zł/m² 47,6 m² 30 marca 2016 50 m
336 000 zł 5 989 zł/m² 56,1 m² 3 grudnia 2015 50 m
282 000 zł 6 091 zł/m² 46,3 m² 1 grudnia 2014 40 m
272 000 zł 6 538 zł/m² 41,6 m² 12 września 2014 64 m
285 000 zł 6 376 zł/m² 44,7 m² 10 września 2014 64 m
273 000 zł 5 735 zł/m² 47,6 m² 10 kwietnia 2014 50 m
250 000 zł 5 669 zł/m² 44,1 m² 20 lutego 2013 64 m
235 000 zł 5 635 zł/m² 41,7 m² 28 czerwca 2012 64 m
35 000 zł 1 643 zł/m² 21,3 m² 1 czerwca 2012 64 m
340 000 zł 6 061 zł/m² 56,1 m² 29 maja 2012 50 m
270 000 zł 6 122 zł/m² 44,1 m² 28 marca 2012 64 m
300 000 zł 6 303 zł/m² 47,6 m² 12 grudnia 2011 50 m
185 000 zł 6 777 zł/m² 27,3 m² 30 listopada 2011 64 m
45 000 zł 1 758 zł/m² 25,6 m² 20 października 2011 64 m
44 000 zł 1 528 zł/m² 28,8 m² 8 czerwca 2011 64 m
340 000 zł 6 061 zł/m² 56,1 m² 12 maja 2011 50 m
85 000 zł 5 495 zł/m² 46,4 m², udział 1/3 15 kwietnia 2011 40 m
277 337 zł 5 990 zł/m² 46,3 m² 6 kwietnia 2011 0 m
320 000 zł 5 893 zł/m² 54,3 m² 25 marca 2011 64 m
380 964 zł 5 990 zł/m² 63,6 m² 24 lutego 2011 0 m
39 000 zł 1 822 zł/m² 21,4 m² 1 lutego 2011 40 m
280 215 zł 5 850 zł/m² 47,9 m² 1 października 2010 0 m
282 610 zł 5 900 zł/m² 47,9 m² 1 października 2010 0 m
295 000 zł 6 600 zł/m² 44,7 m² 9 września 2010 43 m
285 216 zł 5 905 zł/m² 48,3 m² 3 września 2010 0 m
360 000 zł 7 792 zł/m² 46,2 m² 3 września 2010 0 m
284 021 zł 5 820 zł/m² 48,8 m² 3 września 2010 0 m
375 506 zł 5 813 zł/m² 64,6 m² 3 września 2010 0 m
285 614 zł 5 901 zł/m² 48,4 m² 3 września 2010 0 m
284 425 zł 5 805 zł/m² 49 m² 3 września 2010 0 m
382 320 zł 5 900 zł/m² 64,8 m² 2 września 2010 0 m
283 727 zł 5 802 zł/m² 48,9 m² 30 sierpnia 2010 0 m
283 620 zł 5 800 zł/m² 48,9 m² 27 sierpnia 2010 0 m
280 840 zł 5 900 zł/m² 47,6 m² 27 sierpnia 2010 0 m
278 460 zł 5 850 zł/m² 47,6 m² 27 sierpnia 2010 0 m
286 270 zł 5 890 zł/m² 48,6 m² 27 sierpnia 2010 0 m
284 780 zł 5 800 zł/m² 49,1 m² 27 sierpnia 2010 0 m
381 911 zł 5 876 zł/m² 65 m² 27 sierpnia 2010 0 m
282 610 zł 5 900 zł/m² 47,9 m² 27 sierpnia 2010 0 m
281 300 zł 5 800 zł/m² 48,5 m² 27 sierpnia 2010 0 m
280 522 zł 5 820 zł/m² 48,2 m² 27 sierpnia 2010 0 m
286 476 zł 5 882 zł/m² 48,7 m² 27 sierpnia 2010 0 m
279 971 zł 5 869 zł/m² 47,7 m² 27 sierpnia 2010 0 m
318 312 zł 4 723 zł/m² 67,4 m² 27 sierpnia 2010 40 m
203 000 zł 5 562 zł/m² 36,5 m² 28 lipca 2010 40 m
322 000 zł 6 751 zł/m² 47,7 m² 14 lipca 2010 50 m
335 000 zł 6 994 zł/m² 47,9 m² 17 maja 2010 64 m
44 000 zł 1 660 zł/m² 26,5 m² 26 lutego 2010 50 m
43 920 zł 1 952 zł/m² 22,5 m² 2 grudnia 2009 40 m
207 452 zł 5 607 zł/m² 37 m² 29 października 2009 40 m
253 988 zł 5 607 zł/m² 45,3 m² 26 października 2009 40 m
39 162 zł 1 830 zł/m² 21,4 m² 20 października 2009 40 m
204 600 zł 5 500 zł/m² 37,2 m² 20 października 2009 40 m
208 012 zł 5 607 zł/m² 37,1 m² 15 października 2009 40 m
270 000 zł 5 613 zł/m² 48,1 m² 9 października 2009 40 m
201 850 zł 5 500 zł/m² 36,7 m² 6 października 2009 40 m
229 560 zł 5 871 zł/m² 39,1 m² 5 października 2009 40 m
218 000 zł 5 604 zł/m² 38,9 m² 5 października 2009 40 m
253 988 zł 5 607 zł/m² 45,3 m² 2 października 2009 40 m
255 200 zł 5 500 zł/m² 46,4 m² 2 października 2009 40 m
233 734 zł 6 009 zł/m² 38,9 m² 29 września 2009 40 m
243 280 zł 3 975 zł/m² 61,2 m² 29 września 2009 40 m
258 473 zł 5 607 zł/m² 46,1 m² 21 września 2009 40 m
258 000 zł 5 597 zł/m² 46,1 m² 17 września 2009 40 m
259 034 zł 5 607 zł/m² 46,2 m² 14 września 2009 40 m
249 150 zł 5 500 zł/m² 45,3 m² 14 września 2009 40 m
200 000 zł 5 510 zł/m² 36,3 m² 14 września 2009 40 m
40 809 zł 1 830 zł/m² 22,3 m² 11 września 2009 40 m
285 889 zł 6 311 zł/m² 45,3 m² 11 września 2009 40 m
273 078 zł 5 898 zł/m² 46,3 m² 11 września 2009 40 m
255 200 zł 5 500 zł/m² 46,4 m² 11 września 2009 40 m
280 162 zł 6 064 zł/m² 46,2 m² 11 września 2009 40 m
259 595 zł 5 607 zł/m² 46,3 m² 11 września 2009 40 m
260 000 zł 5 405 zł/m² 48,1 m² 11 września 2009 40 m
269 284 zł 5 634 zł/m² 47,8 m² 11 września 2009 40 m
264 550 zł 5 500 zł/m² 48,1 m² 11 września 2009 40 m
207 452 zł 5 607 zł/m² 37 m² 11 września 2009 40 m
325 000 zł 5 000 zł/m² 65 m² 9 czerwca 2009 50 m
307 000 zł 5 000 zł/m² 61,4 m² 22 maja 2009 50 m
256 000 zł 5 010 zł/m² 51,1 m² 29 kwietnia 2009 64 m
319 000 zł 6 497 zł/m² 49,1 m² 15 kwietnia 2009 50 m
31 403 zł 1 342 zł/m² 23,4 m² 9 lutego 2009 50 m
73 929 zł 1 707 zł/m² 43,3 m² 16 stycznia 2009 50 m
34 355 zł 1 342 zł/m² 25,6 m² 9 stycznia 2009 50 m
31 561 zł 1 586 zł/m² 19,9 m² 29 grudnia 2008 50 m
332 000 zł 5 329 zł/m² 62,3 m² 29 grudnia 2008 50 m
183 000 zł 6 703 zł/m² 27,3 m² 17 grudnia 2008 43 m
187 000 zł 6 825 zł/m² 27,4 m² 15 października 2008 43 m
354 000 zł 5 900 zł/m² 60 m² 3 października 2008 50 m
378 420 zł 5 950 zł/m² 63,6 m² 30 września 2008 50 m
310 340 zł 5 900 zł/m² 52,6 m² 1 września 2008 50 m
240 975 zł 5 950 zł/m² 40,5 m² 1 września 2008 50 m
238 950 zł 5 900 zł/m² 40,5 m² 25 sierpnia 2008 50 m
376 040 zł 5 950 zł/m² 63,2 m² 25 sierpnia 2008 50 m
93 135 zł 1 342 zł/m² 69,4 m² 22 sierpnia 2008 50 m
367 000 zł 5 761 zł/m² 63,7 m² 6 sierpnia 2008 50 m
303 210 zł 5 842 zł/m² 51,9 m² 21 lipca 2008 50 m
352 087 zł 4 803 zł/m² 73,3 m² 16 lipca 2008 50 m
283 813 zł 5 059 zł/m² 56,1 m² 11 lipca 2008 50 m
348 333 zł 4 739 zł/m² 73,5 m² 8 lipca 2008 50 m
157 538 zł 4 803 zł/m² 32,8 m² 8 lipca 2008 50 m
308 805 zł 5 950 zł/m² 51,9 m² 8 lipca 2008 50 m
307 400 zł 5 800 zł/m² 53 m² 3 lipca 2008 50 m
299 000 zł 6 016 zł/m² 49,7 m² 28 czerwca 2008 50 m
240 975 zł 5 950 zł/m² 40,5 m² 20 czerwca 2008 50 m
310 000 zł 5 882 zł/m² 52,7 m² 17 czerwca 2008 50 m
674 460 zł 6 517 zł/m² 103,5 m² 9 czerwca 2008 50 m
339 336 zł 7 189 zł/m² 47,2 m² 5 czerwca 2008 50 m
42 029 zł 1 586 zł/m² 26,5 m² 5 czerwca 2008 50 m
272 000 zł 4 533 zł/m² 60 m² 2 czerwca 2008 50 m
313 500 zł 6 600 zł/m² 47,5 m² 2 czerwca 2008 50 m
209 920 zł 6 400 zł/m² 32,8 m² 2 czerwca 2008 50 m
419 612 zł 5 414 zł/m² 77,5 m² 2 czerwca 2008 50 m
367 710 zł 5 950 zł/m² 61,8 m² 2 czerwca 2008 50 m
223 040 zł 6 800 zł/m² 32,8 m² 2 czerwca 2008 50 m
238 764 zł 7 279 zł/m² 32,8 m² 2 czerwca 2008 50 m
338 586 zł 7 143 zł/m² 47,4 m² 2 czerwca 2008 50 m
334 882 zł 7 065 zł/m² 47,4 m² 2 czerwca 2008 50 m
320 850 zł 5 781 zł/m² 55,5 m² 14 maja 2008 50 m
323 136 zł 4 186 zł/m² 77,2 m² 7 maja 2008 50 m
330 288 zł 5 887 zł/m² 56,1 m² 7 maja 2008 50 m
284 417 zł 5 781 zł/m² 49,2 m² 7 maja 2008 50 m
323 014 zł 5 758 zł/m² 56,1 m² 23 kwietnia 2008 50 m
327 816 zł 5 843 zł/m² 56,1 m² 15 kwietnia 2008 50 m
322 780 zł 4 154 zł/m² 77,7 m² 11 kwietnia 2008 50 m
265 450 zł 5 565 zł/m² 47,7 m² 11 kwietnia 2008 50 m
261 148 zł 5 319 zł/m² 49,1 m² 8 kwietnia 2008 50 m
249 567 zł 5 243 zł/m² 47,6 m² 8 kwietnia 2008 50 m
244 315 zł 5 133 zł/m² 47,6 m² 4 kwietnia 2008 50 m
257 370 zł 5 178 zł/m² 49,7 m² 4 kwietnia 2008 50 m
275 610 zł 5 778 zł/m² 47,7 m² 4 kwietnia 2008 50 m
358 926 zł 5 808 zł/m² 61,8 m² 4 kwietnia 2008 50 m
249 551 zł 5 083 zł/m² 49,1 m² 4 kwietnia 2008 50 m
363 173 zł 4 397 zł/m² 82,6 m² 4 kwietnia 2008 50 m
280 715 zł 5 885 zł/m² 47,7 m² 4 kwietnia 2008 50 m
265 923 zł 5 405 zł/m² 49,2 m² 4 kwietnia 2008 50 m
254 804 zł 5 190 zł/m² 49,1 m² 4 kwietnia 2008 50 m
316 639 zł 5 695 zł/m² 55,6 m² 4 kwietnia 2008 50 m
333 396 zł 5 404 zł/m² 61,7 m² 4 kwietnia 2008 50 m
332 160 zł 4 465 zł/m² 74,4 m² 4 kwietnia 2008 50 m
284 508 zł 5 725 zł/m² 49,7 m² 4 kwietnia 2008 50 m
280 375 zł 5 710 zł/m² 49,1 m² 4 kwietnia 2008 50 m
279 176 zł 5 674 zł/m² 49,2 m² 4 kwietnia 2008 50 m
265 852 zł 5 404 zł/m² 49,2 m² 2 kwietnia 2008 50 m
250 547 zł 5 264 zł/m² 47,6 m² 21 marca 2008 50 m
354 347 zł 5 725 zł/m² 61,9 m² 21 marca 2008 50 m
247 539 zł 5 190 zł/m² 47,7 m² 21 marca 2008 50 m
283 190 zł 5 048 zł/m² 56,1 m² 21 marca 2008 50 m
248 916 zł 5 008 zł/m² 49,7 m² 21 marca 2008 50 m
247 020 zł 5 190 zł/m² 47,6 m² 21 marca 2008 50 m
293 266 zł 5 901 zł/m² 49,7 m² 21 marca 2008 50 m
310 753 zł 5 045 zł/m² 61,6 m² 21 marca 2008 50 m
319 146 zł 4 261 zł/m² 74,9 m² 21 marca 2008 50 m
320 000 zł 7 159 zł/m² 44,7 m² 4 stycznia 2008 43 m
124 349 zł 2 820 zł/m² 44,1 m² 18 grudnia 2007 64 m
28 950 zł 1 005 zł/m² 28,8 m² 18 grudnia 2007 64 m
335 000 zł 8 053 zł/m² 41,6 m² 5 lipca 2007 64 m
320 000 zł 7 494 zł/m² 42,7 m² 30 maja 2007 64 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 46,2 m² sprzedano za 795 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl