Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 maja 2026

  • 27 maja 2026

Cena transakcyjna

526 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 221zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,04m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 221 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,04 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146251
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 43,04 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 526 000 zł, co daje 12 221 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

43,04 m² 12 221 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_25.15/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

879SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 988,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 976,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 076 zł/m² 91 transakcji
  2. 2022 9 225 zł/m² 74 transakcje
  3. 2023 9 202 zł/m² 45 transakcji
  4. 2024 9 826 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 10 331 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 10 210 zł/m² 36 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
486 000 zł 10 041 zł/m² 48,3 m² 27 lipca 2026 114 m
330 000 zł 9 675 zł/m² 34,11 m² 18 maja 2026 187 m
750 000 zł 11 467 zł/m² 65,1 m² 12 maja 2026 98 m
470 000 zł 10 065 zł/m² 46,3 m² 29 kwietnia 2026 116 m
435 000 zł 9 889 zł/m² 43,99 m² 24 kwietnia 2026 155 m
375 000 zł 8 494 zł/m² 44,15 m² 31 marca 2026 155 m
3 850 000 zł 22 647 zł/m² 170 m² 25 lutego 2026 315 m
479 100 zł 9 876 zł/m² 48,5 m² 13 stycznia 2026 45 m
435 000 zł 7 927 zł/m² 49,2 m² 16 grudnia 2025 126 m
390 000 zł 13 776 zł/m² 28,31 m² 16 września 2025 0 m
600 000 zł 11 029 zł/m² 54,4 m² 27 czerwca 2025 32 m
640 000 zł 9 816 zł/m² 65,2 m² 10 kwietnia 2025 45 m
192 000 zł 611 zł/m² 39,3 m² 27 grudnia 2024 114 m
380 000 zł 9 429 zł/m² 40,3 m² 24 października 2024 127 m
507 000 zł 9 826 zł/m² 51,6 m² 13 września 2024 45 m
310 000 zł 14 486 zł/m² 21,4 m² 9 września 2024 32 m
1 465 000 zł 26 832 zł/m² 54,6 m² 1 lipca 2024 295 m
1 700 000 zł 25 074 zł/m² 67,8 m² 1 lipca 2024 295 m
480 000 zł 10 643 zł/m² 43,69 m² 7 czerwca 2024 171 m
250 000 zł 6 250 zł/m² 40 m² 19 marca 2024 127 m
1 435 432 zł 25 095 zł/m² 57,2 m² 20 listopada 2023 295 m
2 630 000 zł 21 522 zł/m² 122,2 m² 9 sierpnia 2023 295 m
2 862 920 zł 16 841 zł/m² 170 m² 7 czerwca 2023 315 m
375 000 zł 12 834 zł/m² 29,22 m² 17 marca 2023 32 m
1 597 872 zł 23 956 zł/m² 66,7 m² 15 marca 2023 295 m
295 000 zł 8 467 zł/m² 34,84 m² 27 lutego 2023 155 m
399 999 zł 8 443 zł/m² 46,9 m² 23 lutego 2023 45 m
430 000 zł 8 617 zł/m² 49,9 m² 26 września 2022 32 m
345 000 zł 9 091 zł/m² 37,4 m² 17 sierpnia 2022 45 m
180 700 zł 1 300 zł/m² 139 m² 28 czerwca 2022 71 m
357 000 zł 7 624 zł/m² 46,3 m² 14 kwietnia 2022 116 m
427 000 zł 8 141 zł/m² 49,38 m² 1 kwietnia 2022 156 m
320 000 zł 11 507 zł/m² 27,81 m² 1 lutego 2022 0 m
450 000 zł 6 608 zł/m² 68,1 m² 3 stycznia 2022 114 m
430 000 zł 7 832 zł/m² 54,9 m² 22 grudnia 2021 45 m
77 870 zł 2 169 zł/m² 35,9 m² 18 listopada 2021 75 m
141 200 zł 2 882 zł/m² 49 m² 18 listopada 2021 98 m
315 000 zł 6 474 zł/m² 48,5 m² 12 października 2021 71 m
420 000 zł 6 452 zł/m² 65,1 m² 5 października 2021 71 m
289 000 zł 8 113 zł/m² 35,5 m² 24 sierpnia 2021 75 m
392 500 zł 6 756 zł/m² 58,1 m² 11 sierpnia 2021 32 m
115 300 zł 2 382 zł/m² 48,4 m² 29 lipca 2021 98 m
309 000 zł 8 631 zł/m² 35,8 m² 15 lipca 2021 32 m
322 000 zł 7 320 zł/m² 43,99 m² 10 czerwca 2021 155 m
320 000 zł 5 829 zł/m² 54,9 m² 6 maja 2021 45 m
288 000 zł 5 246 zł/m² 54,9 m² 18 marca 2021 45 m
269 900 zł 7 518 zł/m² 35,9 m² 4 marca 2021 75 m
362 500 zł 7 259 zł/m² 49,94 m² 3 marca 2021 162 m
321 765 zł 6 774 zł/m² 37,2 m² 18 września 2020 98 m
1 972 653 zł 15 292 zł/m² 129 m² 10 września 2020 315 m
127 000 zł 2 343 zł/m² 54,2 m² 29 lipca 2020 73 m
350 000 zł 6 455 zł/m² 51,9 m² 29 lipca 2020 75 m
375 000 zł 5 814 zł/m² 64,5 m² 27 maja 2020 98 m
320 000 zł 5 658 zł/m² 55,5 m² 15 maja 2020 155 m
2 299 416 zł 12 064 zł/m² 190,6 m² 8 maja 2020 315 m
380 000 zł 5 882 zł/m² 64,6 m² 7 maja 2020 45 m
289 998 zł 4 561 zł/m² 59,2 m² 23 kwietnia 2020 51 m
1 928 870 zł 14 299 zł/m² 134,9 m² 5 marca 2020 315 m
2 429 202 zł 13 905 zł/m² 174,7 m² 27 lutego 2020 315 m
210 256 zł 6 754 zł/m² 31,13 m² 4 czerwca 2019 0 m
421 000 zł 7 396 zł/m² 56,92 m² 4 czerwca 2019 0 m
183 365 zł 6 454 zł/m² 28,41 m² 2 kwietnia 2019 0 m
182 585 zł 6 409 zł/m² 28,49 m² 2 kwietnia 2019 0 m
273 845 zł 6 468 zł/m² 42,34 m² 2 kwietnia 2019 0 m
191 012 zł 6 747 zł/m² 28,31 m² 28 marca 2019 0 m
188 203 zł 6 648 zł/m² 28,31 m² 26 marca 2019 0 m
185 791 zł 6 681 zł/m² 27,81 m² 26 marca 2019 0 m
185 791 zł 6 676 zł/m² 27,83 m² 26 marca 2019 0 m
188 136 zł 6 641 zł/m² 28,33 m² 26 marca 2019 0 m
231 900 zł 7 402 zł/m² 31,33 m² 19 marca 2019 0 m
369 879 zł 6 929 zł/m² 53,38 m² 19 marca 2019 0 m
190 418 zł 6 695 zł/m² 28,44 m² 14 marca 2019 0 m
206 829 zł 6 648 zł/m² 31,11 m² 13 marca 2019 0 m
300 000 zł 6 874 zł/m² 43,64 m² 13 marca 2019 187 m
210 256 zł 6 748 zł/m² 31,16 m² 12 marca 2019 0 m
210 256 zł 6 765 zł/m² 31,08 m² 12 marca 2019 0 m
188 224 zł 6 761 zł/m² 27,84 m² 12 marca 2019 0 m
198 764 zł 6 731 zł/m² 29,53 m² 12 marca 2019 0 m
292 332 zł 6 792 zł/m² 43,04 m² 11 marca 2019 0 m
179 840 zł 6 393 zł/m² 28,13 m² 11 marca 2019 0 m
198 424 zł 6 747 zł/m² 29,41 m² 11 marca 2019 0 m
292 332 zł 6 792 zł/m² 43,04 m² 11 marca 2019 0 m
286 484 zł 6 768 zł/m² 42,33 m² 9 marca 2019 0 m
209 916 zł 6 765 zł/m² 31,03 m² 9 marca 2019 0 m
269 632 zł 6 361 zł/m² 42,39 m² 8 marca 2019 0 m
263 736 zł 6 559 zł/m² 40,21 m² 8 marca 2019 0 m
288 033 zł 6 694 zł/m² 43,03 m² 8 marca 2019 0 m
197 568 zł 6 363 zł/m² 31,05 m² 8 marca 2019 0 m
191 012 zł 6 735 zł/m² 28,36 m² 7 marca 2019 0 m
190 000 zł 6 700 zł/m² 28,36 m² 7 marca 2019 0 m
269 544 zł 6 563 zł/m² 41,07 m² 7 marca 2019 0 m
191 012 zł 6 716 zł/m² 28,44 m² 7 marca 2019 0 m
188 136 zł 6 643 zł/m² 28,32 m² 7 marca 2019 0 m
277 000 zł 5 553 zł/m² 49,88 m² 6 listopada 2018 162 m
160 000 zł 3 687 zł/m² 43,4 m² 25 lipca 2018 37 m
255 000 zł 5 717 zł/m² 44,6 m² 16 lipca 2018 32 m
214 000 zł 4 904 zł/m² 43,64 m² 15 maja 2018 187 m
330 000 zł 4 985 zł/m² 65,2 m² 15 marca 2018 45 m
99 578 zł 1 627 zł/m² 46,3 m² 17 listopada 2017 116 m
333 000 zł 6 555 zł/m² 50,8 m² 8 listopada 2017 98 m
330 000 zł 5 061 zł/m² 65,2 m² 28 września 2017 45 m
230 000 zł 4 508 zł/m² 50,8 m² 22 sierpnia 2017 114 m
399 000 zł 6 129 zł/m² 65,1 m² 21 sierpnia 2017 71 m
352 000 zł 5 278 zł/m² 64,8 m² 4 lipca 2017 45 m
153 000 zł 7 244 zł/m² 21,12 m² 7 czerwca 2017 32 m
149 000 zł 6 963 zł/m² 21,4 m² 22 maja 2017 32 m
220 000 zł 6 679 zł/m² 32,94 m² 18 maja 2017 32 m
199 000 zł 6 810 zł/m² 29,22 m² 12 maja 2017 32 m
185 000 zł 6 256 zł/m² 29,57 m² 12 maja 2017 32 m
170 000 zł 4 582 zł/m² 37,1 m² 28 kwietnia 2017 71 m
158 000 zł 6 452 zł/m² 24,49 m² 24 kwietnia 2017 32 m
87 580 zł 1 867 zł/m² 46,9 m² 14 grudnia 2016 45 m
550 000 zł 4 876 zł/m² 112,8 m² 22 czerwca 2016 322 m
235 000 zł 4 236 zł/m² 55,48 m² 24 marca 2016 155 m
220 000 zł 5 856 zł/m² 37,4 m² 21 marca 2016 45 m
190 000 zł 4 405 zł/m² 43,13 m² 7 stycznia 2016 187 m
260 000 zł 4 736 zł/m² 54,9 m² 5 stycznia 2016 45 m
300 000 zł 5 814 zł/m² 51,6 m² 23 grudnia 2015 45 m
60 330 zł 1 297 zł/m² 35,5 m² 17 grudnia 2015 75 m
155 000 zł 2 583 zł/m² 60 m² 18 listopada 2015 32 m
237 000 zł 6 777 zł/m² 34,97 m² 18 listopada 2015 162 m
77 450 zł 1 162 zł/m² 48,4 m² 22 września 2015 71 m
60 140 zł 1 272 zł/m² 35,8 m² 22 września 2015 116 m
255 000 zł 3 984 zł/m² 64 m² 12 sierpnia 2015 37 m
383 800 zł 2 678 zł/m² 143,3 m² 7 lipca 2015 32 m
178 000 zł 5 090 zł/m² 34,97 m² 16 kwietnia 2015 162 m
250 000 zł 4 925 zł/m² 46,7 m² 23 lutego 2015 116 m
412 000 zł 1 647 zł/m² 250,2 m² 17 grudnia 2014 32 m
260 000 zł 5 138 zł/m² 50,6 m² 21 lipca 2014 45 m
17 680 zł 621 zł/m² 22,6 m² 29 maja 2014 71 m
154 000 zł 6 787 zł/m² 22,69 m² 28 kwietnia 2014 155 m
52 000 zł 1 919 zł/m² 27,1 m² 26 marca 2014 32 m
224 000 zł 6 571 zł/m² 33,1 m² 7 marca 2014 116 m
330 000 zł 5 108 zł/m² 64,6 m² 5 marca 2014 98 m
259 500 zł 3 971 zł/m² 65,1 m² 19 lutego 2014 98 m
65 000 zł 2 790 zł/m² 46,6 m², udział 1/2 16 stycznia 2014 116 m
208 000 zł 4 900 zł/m² 42,45 m² 4 stycznia 2014 155 m
247 500 zł 3 819 zł/m² 64,8 m² 20 grudnia 2013 127 m
37 000 zł 1 365 zł/m² 27,1 m² 7 listopada 2013 32 m
190 000 zł 4 403 zł/m² 37,4 m² 29 maja 2013 45 m
215 000 zł 4 371 zł/m² 46,9 m² 29 maja 2013 116 m
270 000 zł 4 118 zł/m² 64,6 m² 28 marca 2013 98 m
205 000 zł 5 496 zł/m² 37,3 m² 8 lutego 2013 71 m
93 654 zł 1 511 zł/m² 47,2 m² 21 grudnia 2012 116 m
205 000 zł 4 108 zł/m² 49,9 m² 14 grudnia 2012 32 m
235 000 zł 4 236 zł/m² 55,48 m² 12 grudnia 2012 155 m
74 944 zł 1 874 zł/m² 40 m² 28 listopada 2012 127 m
116 516 zł 1 779 zł/m² 65,5 m² 21 listopada 2012 37 m
215 000 zł 3 981 zł/m² 54 m² 12 listopada 2012 98 m
305 000 zł 4 670 zł/m² 65,1 m² 6 kwietnia 2012 71 m
245 000 zł 4 832 zł/m² 50,7 m² 3 kwietnia 2012 98 m
102 436 zł 1 601 zł/m² 64 m² 8 marca 2012 37 m
245 000 zł 4 804 zł/m² 51 m² 8 lutego 2012 98 m
140 000 zł 5 757 zł/m² 24,32 m² 19 stycznia 2012 187 m
245 000 zł 4 823 zł/m² 50,8 m² 9 stycznia 2012 98 m
210 000 zł 4 841 zł/m² 43,38 m² 24 listopada 2011 162 m
227 000 zł 4 275 zł/m² 53,1 m² 10 listopada 2011 73 m
79 415 zł 2 399 zł/m² 33,1 m² 19 października 2011 116 m
105 000 zł 4 317 zł/m² 24,32 m² 21 lipca 2011 187 m
258 000 zł 5 010 zł/m² 51,5 m² 29 czerwca 2011 114 m
316 500 zł 4 869 zł/m² 65 m² 28 stycznia 2011 71 m
82 592 zł 1 814 zł/m² 36,9 m² 30 grudnia 2010 114 m
255 527 zł 5 204 zł/m² 45,6 m² 14 grudnia 2010 75 m
309 750 zł 1 500 zł/m² 206,5 m² 1 grudnia 2010 98 m
325 001 zł 5 031 zł/m² 64,6 m² 17 listopada 2010 45 m
79 164 zł 1 255 zł/m² 63,1 m² 17 listopada 2010 127 m
230 000 zł 6 216 zł/m² 37 m² 28 października 2010 32 m
400 000 zł 5 195 zł/m² 77 m² 10 czerwca 2010 37 m
266 000 zł 5 507 zł/m² 48,3 m² 28 maja 2010 114 m
61 167 zł 1 395 zł/m² 36,1 m² 29 kwietnia 2010 116 m
165 000 zł 4 459 zł/m² 37 m² 29 marca 2010 32 m
270 000 zł 1 274 zł/m² 212 m² 17 grudnia 2009 45 m
140 000 zł 6 206 zł/m² 22,56 m² 7 października 2009 187 m
200 000 zł 2 245 zł/m² 89,1 m² 20 lipca 2009 37 m
100 000 zł 2 568 zł/m² 37 m² 22 maja 2009 71 m
195 000 zł 4 061 zł/m² 44,32 m² 27 marca 2009 136 m
175 000 zł 4 944 zł/m² 35,4 m² 5 lutego 2009 116 m
180 000 zł 5 140 zł/m² 35,02 m² 21 stycznia 2009 187 m
140 000 zł 966 zł/m² 145 m² 23 grudnia 2008 73 m
125 000 zł 862 zł/m² 145 m² 19 listopada 2008 73 m
235 000 zł 4 232 zł/m² 50,8 m² 14 listopada 2008 140 m
258 500 zł 5 632 zł/m² 45,9 m² 28 października 2008 75 m
190 000 zł 872 zł/m² 218 m² 8 września 2008 37 m
235 000 zł 4 845 zł/m² 48,5 m² 30 lipca 2008 45 m
375 000 zł 5 515 zł/m² 68 m² 24 czerwca 2008 114 m
180 000 zł 826 zł/m² 218 m² 20 czerwca 2008 37 m
235 000 zł 5 831 zł/m² 40,3 m² 9 maja 2008 127 m
39 226 zł 973 zł/m² 40,3 m² 14 lutego 2008 127 m
180 590 zł 3 622 zł/m² 46,7 m² 10 stycznia 2008 116 m
130 610 zł 3 442 zł/m² 35,4 m² 16 listopada 2007 116 m
93 310 zł 2 522 zł/m² 37 m² 12 lipca 2007 32 m
199 360 zł 2 741 zł/m² 68,1 m² 12 lipca 2007 114 m
84 149 zł 1 128 zł/m² 74,6 m² 11 lipca 2007 116 m
380 000 zł 5 663 zł/m² 67,1 m² 14 czerwca 2007 73 m
230 000 zł 4 389 zł/m² 52,4 m² 9 maja 2007 73 m
102 890 zł 2 130 zł/m² 45 m² 26 kwietnia 2007 75 m
83 350 zł 2 130 zł/m² 36,8 m² 26 kwietnia 2007 116 m
75 120 zł 1 916 zł/m² 36,5 m² 13 grudnia 2006 71 m
67 250 zł 1 878 zł/m² 35,8 m² 8 grudnia 2006 32 m
17 805 zł 518 zł/m² 34,4 m² 30 listopada 2006 32 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 43,04 m² sprzedano za 526 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 526 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl