Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 13 maja 2026

  • 13 maja 2026

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 694zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,61m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 694 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146313
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

13 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 31,61 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 5 694 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż.

Składniki transakcji

1 składnik

31,61 m² 5 694 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_23.1/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

563SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 597,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 1 374,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 907 zł/m² 100 transakcji
  2. 2022 931 zł/m² 37 transakcji
  3. 2023 935 zł/m² 46 transakcji
  4. 2024 1 170 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 211 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 322 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
574 000 zł 13 402 zł/m² 42,83 m² 26 maja 2026 0 m
500 000 zł 13 524 zł/m² 36,97 m² 7 kwietnia 2025 0 m
425 000 zł 12 938 zł/m² 32,85 m² 22 października 2024 0 m
300 000 zł 9 172 zł/m² 32,71 m² 22 września 2022 0 m
304 000 zł 9 294 zł/m² 32,71 m² 11 lipca 2022 0 m
306 000 zł 9 404 zł/m² 32,54 m² 16 września 2021 0 m
289 000 zł 9 734 zł/m² 29,69 m² 21 czerwca 2021 0 m
20 000 zł 1 222 zł/m² 16,37 m² 9 kwietnia 2021 0 m
334 000 zł 7 842 zł/m² 42,59 m² 27 lipca 2020 0 m
345 000 zł 8 095 zł/m² 42,62 m² 30 kwietnia 2020 0 m
290 000 zł 9 774 zł/m² 29,67 m² 8 kwietnia 2020 0 m
365 000 zł 7 771 zł/m² 46,97 m² 19 grudnia 2019 0 m
240 000 zł 8 149 zł/m² 29,45 m² 2 sierpnia 2019 0 m
275 000 zł 8 430 zł/m² 32,62 m² 25 lipca 2019 0 m
298 000 zł 6 964 zł/m² 42,79 m² 10 maja 2019 0 m
275 000 zł 7 324 zł/m² 37,55 m² 6 lipca 2018 0 m
30 000 zł 1 834 zł/m² 16,36 m² 29 marca 2018 0 m
310 000 zł 6 652 zł/m² 46,6 m² 9 lutego 2018 0 m
293 000 zł 5 778 zł/m² 50,71 m² 9 stycznia 2018 0 m
30 000 zł 1 491 zł/m² 20,12 m² 29 września 2017 0 m
130 000 zł 5 054 zł/m² 51,44 m², udział 1/2 19 czerwca 2017 0 m
320 000 zł 6 211 zł/m² 51,52 m² 28 września 2016 0 m
5 000 zł 166 667 zł/m² 0,03 m² 16 czerwca 2016 0 m
196 000 zł 6 022 zł/m² 32,55 m² 25 sierpnia 2015 0 m
173 000 zł 5 273 zł/m² 32,81 m² 1 czerwca 2015 0 m
282 441 zł 3 943 zł/m² 71,64 m² 26 maja 2015 0 m
178 260 zł 4 806 zł/m² 37,09 m² 25 maja 2015 0 m
190 000 zł 5 114 zł/m² 37,15 m² 21 maja 2015 0 m
2 000 zł 63 zł/m² 31,61 m² 6 maja 2015 0 m
279 655 zł 5 515 zł/m² 50,71 m² 6 maja 2015 0 m
255 845 zł 5 490 zł/m² 46,6 m² 6 maja 2015 0 m
274 000 zł 3 680 zł/m² 74,45 m² 6 maja 2015 0 m
179 028 zł 6 030 zł/m² 29,69 m² 30 kwietnia 2015 0 m
186 173 zł 4 944 zł/m² 37,66 m² 29 kwietnia 2015 0 m
261 370 zł 5 080 zł/m² 51,45 m² 28 kwietnia 2015 0 m
141 028 zł 4 755 zł/m² 29,66 m² 27 kwietnia 2015 0 m
178 390 zł 4 879 zł/m² 36,56 m² 20 kwietnia 2015 0 m
153 825 zł 5 223 zł/m² 29,45 m² 15 kwietnia 2015 0 m
256 114 zł 3 582 zł/m² 71,5 m² 15 kwietnia 2015 0 m
262 632 zł 3 480 zł/m² 75,46 m² 9 kwietnia 2015 0 m
289 000 zł 3 795 zł/m² 76,16 m² 8 kwietnia 2015 0 m
298 600 zł 3 506 zł/m² 85,18 m² 31 marca 2015 0 m
197 000 zł 5 329 zł/m² 36,97 m² 27 marca 2015 0 m
204 434 zł 5 497 zł/m² 37,19 m² 27 marca 2015 0 m
195 362 zł 5 279 zł/m² 37,01 m² 24 marca 2015 0 m
226 234 zł 4 792 zł/m² 47,21 m² 24 marca 2015 0 m
145 000 zł 4 890 zł/m² 29,65 m² 19 marca 2015 0 m
162 425 zł 4 966 zł/m² 32,71 m² 19 marca 2015 0 m
224 136 zł 5 231 zł/m² 42,85 m² 19 marca 2015 0 m
233 596 zł 5 020 zł/m² 46,53 m² 16 marca 2015 0 m
150 530 zł 5 169 zł/m² 29,12 m² 16 marca 2015 0 m
284 175 zł 5 541 zł/m² 51,29 m² 12 marca 2015 0 m
193 047 zł 5 141 zł/m² 37,55 m² 12 marca 2015 0 m
182 450 zł 5 026 zł/m² 36,3 m² 12 marca 2015 0 m
184 923 zł 4 946 zł/m² 37,39 m² 11 marca 2015 0 m
180 046 zł 4 843 zł/m² 37,18 m² 10 marca 2015 0 m
178 626 zł 4 799 zł/m² 37,22 m² 10 marca 2015 0 m
40 000 zł 1 222 zł/m² 32,72 m² 10 marca 2015 0 m
156 970 zł 4 822 zł/m² 32,55 m² 4 marca 2015 0 m
163 060 zł 5 496 zł/m² 29,67 m² 4 marca 2015 0 m
176 870 zł 5 384 zł/m² 32,85 m² 4 marca 2015 0 m
249 825 zł 5 311 zł/m² 47,04 m² 2 marca 2015 0 m
220 008 zł 5 116 zł/m² 43 m² 2 marca 2015 0 m
157 000 zł 4 825 zł/m² 32,54 m² 2 marca 2015 0 m
196 880 zł 5 362 zł/m² 36,72 m² 25 lutego 2015 0 m
216 142 zł 5 060 zł/m² 42,72 m² 25 lutego 2015 0 m
220 008 zł 5 142 zł/m² 42,79 m² 25 lutego 2015 0 m
175 000 zł 5 360 zł/m² 32,65 m² 23 lutego 2015 0 m
169 182 zł 5 186 zł/m² 32,62 m² 23 lutego 2015 0 m
157 500 zł 5 364 zł/m² 29,36 m² 23 lutego 2015 0 m
239 000 zł 5 612 zł/m² 42,59 m² 18 lutego 2015 0 m
23 200 zł 709 zł/m² 32,73 m² 18 lutego 2015 0 m
261 000 zł 5 074 zł/m² 51,44 m² 18 lutego 2015 0 m
214 548 zł 5 034 zł/m² 42,62 m² 18 lutego 2015 0 m
156 478 zł 5 326 zł/m² 29,38 m² 18 lutego 2015 0 m
194 500 zł 5 313 zł/m² 36,61 m² 16 lutego 2015 0 m
30 000 zł 1 193 zł/m² 25,14 m² 16 lutego 2015 0 m
268 886 zł 3 525 zł/m² 76,28 m² 16 lutego 2015 0 m
225 765 zł 3 887 zł/m² 58,08 m² 12 lutego 2015 0 m
283 513 zł 3 568 zł/m² 79,47 m² 12 lutego 2015 0 m
279 610 zł 3 836 zł/m² 72,9 m² 12 lutego 2015 0 m
345 660 zł 2 895 zł/m² 119,38 m² 9 lutego 2015 0 m
176 950 zł 5 431 zł/m² 32,58 m² 9 lutego 2015 0 m
215 180 zł 3 811 zł/m² 56,46 m² 9 lutego 2015 0 m
253 120 zł 5 600 zł/m² 45,2 m² 19 listopada 2014 73 m
195 000 zł 5 752 zł/m² 33,9 m² 31 października 2014 73 m
193 000 zł 5 710 zł/m² 33,8 m² 31 października 2014 73 m
237 828 zł 5 418 zł/m² 43,9 m² 20 października 2014 73 m
229 533 zł 5 001 zł/m² 45,9 m² 20 października 2014 73 m
268 660 zł 5 050 zł/m² 53,2 m² 17 października 2014 73 m
186 480 zł 5 600 zł/m² 33,3 m² 15 października 2014 73 m
336 097 zł 4 950 zł/m² 67,9 m² 15 października 2014 73 m
166 345 zł 5 150 zł/m² 32,3 m² 15 października 2014 73 m
173 060 zł 5 408 zł/m² 32 m² 14 października 2014 73 m
229 000 zł 5 089 zł/m² 45 m² 14 października 2014 73 m
253 690 zł 5 515 zł/m² 46 m² 13 października 2014 73 m
292 454 zł 5 376 zł/m² 54,4 m² 10 października 2014 73 m
405 000 zł 5 400 zł/m² 75 m² 10 października 2014 73 m
149 367 zł 4 996 zł/m² 29,9 m² 9 października 2014 73 m
234 284 zł 5 253 zł/m² 44,6 m² 9 października 2014 73 m
352 359 zł 5 012 zł/m² 70,3 m² 8 października 2014 73 m
275 417 zł 5 823 zł/m² 47,3 m² 7 października 2014 73 m
218 790 zł 4 884 zł/m² 44,8 m² 7 października 2014 73 m
248 420 zł 4 059 zł/m² 61,2 m² 7 października 2014 73 m
241 621 zł 5 418 zł/m² 44,6 m² 3 października 2014 73 m
370 980 zł 5 400 zł/m² 68,7 m² 1 października 2014 73 m
227 644 zł 5 607 zł/m² 40,6 m² 1 października 2014 73 m
209 854 zł 4 858 zł/m² 43,2 m² 1 października 2014 73 m
651 029 zł 5 398 zł/m² 120,6 m² 30 września 2014 73 m
163 384 zł 4 996 zł/m² 32,7 m² 22 września 2014 73 m
382 988 zł 5 409 zł/m² 70,8 m² 22 września 2014 73 m
292 485 zł 5 550 zł/m² 52,7 m² 19 września 2014 73 m
207 129 zł 5 077 zł/m² 40,8 m² 19 września 2014 73 m
176 053 zł 5 417 zł/m² 32,5 m² 19 września 2014 73 m
177 136 zł 5 417 zł/m² 32,7 m² 18 września 2014 73 m
508 061 zł 5 184 zł/m² 98 m² 18 września 2014 73 m
174 160 zł 5 600 zł/m² 31,1 m² 11 września 2014 73 m
340 113 zł 4 987 zł/m² 68,2 m² 11 września 2014 73 m
159 644 zł 5 430 zł/m² 29,4 m² 10 września 2014 73 m
282 758 zł 5 325 zł/m² 53,1 m² 10 września 2014 73 m
186 631 zł 3 050 zł/m² 61,2 m² 9 września 2014 73 m
157 743 zł 5 008 zł/m² 31,5 m² 8 września 2014 73 m
206 640 zł 5 052 zł/m² 40,9 m² 8 września 2014 73 m
359 916 zł 5 316 zł/m² 67,7 m² 8 września 2014 73 m
178 089 zł 5 446 zł/m² 32,7 m² 4 września 2014 73 m
367 710 zł 5 150 zł/m² 71,4 m² 4 września 2014 73 m
157 812 zł 5 260 zł/m² 30 m² 3 września 2014 73 m
182 252 zł 5 660 zł/m² 32,2 m² 3 września 2014 73 m
232 546 zł 5 383 zł/m² 43,2 m² 3 września 2014 73 m
296 337 zł 5 418 zł/m² 54,7 m² 2 września 2014 73 m
245 518 zł 5 314 zł/m² 46,2 m² 2 września 2014 73 m
366 120 zł 5 400 zł/m² 67,8 m² 2 września 2014 73 m
158 000 zł 5 338 zł/m² 29,6 m² 1 września 2014 73 m
279 620 zł 5 306 zł/m² 52,7 m² 1 września 2014 73 m
169 971 zł 5 943 zł/m² 28,6 m² 1 września 2014 73 m
364 335 zł 5 350 zł/m² 68,1 m² 29 sierpnia 2014 73 m
366 680 zł 5 150 zł/m² 71,2 m² 22 sierpnia 2014 73 m
260 420 zł 5 800 zł/m² 44,9 m² 21 sierpnia 2014 73 m
256 123 zł 4 888 zł/m² 52,4 m² 21 sierpnia 2014 73 m
150 317 zł 5 078 zł/m² 29,6 m² 19 sierpnia 2014 73 m
233 820 zł 5 413 zł/m² 43,2 m² 18 sierpnia 2014 73 m
248 353 zł 5 736 zł/m² 43,3 m² 13 sierpnia 2014 73 m
230 985 zł 5 122 zł/m² 45,1 m² 13 sierpnia 2014 73 m
224 834 zł 5 064 zł/m² 44,4 m² 12 sierpnia 2014 73 m
219 631 zł 4 947 zł/m² 44,4 m² 12 sierpnia 2014 73 m
219 520 zł 5 600 zł/m² 39,2 m² 12 sierpnia 2014 73 m
276 890 zł 5 686 zł/m² 48,7 m² 11 sierpnia 2014 73 m
165 872 zł 5 604 zł/m² 29,6 m² 11 sierpnia 2014 73 m
279 839 zł 5 676 zł/m² 49,3 m² 8 sierpnia 2014 73 m
241 618 zł 5 417 zł/m² 44,6 m² 8 sierpnia 2014 73 m
245 250 zł 5 450 zł/m² 45 m² 7 sierpnia 2014 73 m
289 364 zł 5 439 zł/m² 53,2 m² 7 sierpnia 2014 73 m
148 576 zł 5 071 zł/m² 29,3 m² 7 sierpnia 2014 73 m
298 477 zł 5 417 zł/m² 55,1 m² 6 sierpnia 2014 73 m
216 786 zł 5 366 zł/m² 40,4 m² 5 sierpnia 2014 73 m
245 518 zł 5 349 zł/m² 45,9 m² 4 sierpnia 2014 73 m
277 023 zł 5 149 zł/m² 53,8 m² 4 sierpnia 2014 73 m
347 310 zł 5 100 zł/m² 68,1 m² 4 sierpnia 2014 73 m
238 128 zł 5 280 zł/m² 45,1 m² 1 sierpnia 2014 73 m
182 738 zł 5 504 zł/m² 33,2 m² 31 lipca 2014 73 m
204 120 zł 5 116 zł/m² 39,9 m² 30 lipca 2014 73 m
442 556 zł 6 645 zł/m² 66,6 m² 29 lipca 2014 73 m
225 585 zł 5 013 zł/m² 45 m² 29 lipca 2014 73 m
399 017 zł 6 891 zł/m² 57,9 m² 28 lipca 2014 73 m
173 587 zł 5 341 zł/m² 32,5 m² 28 lipca 2014 73 m
262 399 zł 5 377 zł/m² 48,8 m² 28 lipca 2014 73 m
247 852 zł 5 545 zł/m² 44,7 m² 25 lipca 2014 73 m
141 890 zł 4 927 zł/m² 28,8 m² 25 lipca 2014 73 m
289 408 zł 5 320 zł/m² 54,4 m² 25 lipca 2014 73 m
230 102 zł 5 046 zł/m² 45,6 m² 25 lipca 2014 73 m
290 440 zł 5 300 zł/m² 54,8 m² 23 lipca 2014 73 m
246 400 zł 5 500 zł/m² 44,8 m² 23 lipca 2014 73 m
174 472 zł 5 914 zł/m² 29,5 m² 23 lipca 2014 73 m
246 950 zł 5 500 zł/m² 44,9 m² 22 lipca 2014 73 m
178 220 zł 5 272 zł/m² 33,8 m² 22 lipca 2014 73 m
152 602 zł 4 681 zł/m² 32,6 m² 22 lipca 2014 73 m
214 928 zł 5 333 zł/m² 40,3 m² 22 lipca 2014 73 m
286 156 zł 5 203 zł/m² 55 m² 22 lipca 2014 73 m
280 950 zł 6 803 zł/m² 41,3 m² 21 lipca 2014 73 m
200 000 zł 6 154 zł/m² 32,5 m² 21 lipca 2014 73 m
233 055 zł 5 179 zł/m² 45 m² 21 lipca 2014 73 m
175 000 zł 5 224 zł/m² 33,5 m² 21 lipca 2014 73 m
326 239 zł 5 027 zł/m² 64,9 m² 21 lipca 2014 73 m
262 400 zł 5 399 zł/m² 48,6 m² 18 lipca 2014 73 m
223 512 zł 4 978 zł/m² 44,9 m² 18 lipca 2014 73 m
226 000 zł 5 011 zł/m² 45,1 m² 18 lipca 2014 73 m
263 824 zł 5 406 zł/m² 48,8 m² 18 lipca 2014 73 m
182 120 zł 6 302 zł/m² 28,9 m² 18 lipca 2014 73 m
177 678 zł 5 417 zł/m² 32,8 m² 17 lipca 2014 73 m
258 884 zł 4 950 zł/m² 52,3 m² 17 lipca 2014 73 m
382 500 zł 5 100 zł/m² 75 m² 17 lipca 2014 73 m
295 408 zł 5 401 zł/m² 54,7 m² 17 lipca 2014 73 m
153 842 zł 5 417 zł/m² 28,4 m² 16 lipca 2014 73 m
153 800 zł 5 303 zł/m² 29 m² 16 lipca 2014 73 m
252 121 zł 4 757 zł/m² 53 m² 16 lipca 2014 73 m
158 300 zł 5 312 zł/m² 29,8 m² 15 lipca 2014 73 m
225 288 zł 5 040 zł/m² 44,7 m² 15 lipca 2014 73 m
254 703 zł 5 525 zł/m² 46,1 m² 15 lipca 2014 73 m
248 818 zł 5 604 zł/m² 44,4 m² 15 lipca 2014 73 m
220 180 zł 5 450 zł/m² 40,4 m² 14 lipca 2014 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 31,61 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl