Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026

Cena transakcyjna

330 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

10 280zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,1m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
10 280 zł
Powierzchnia
32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146318
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 32 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł (tj. 10 280 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

32 m² 10 280 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_10.285/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2249SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 199,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.4
orientacyjnie 21 078,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
49 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 793 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 799 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 559 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 427 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 778 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 069 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
580 000 zł 9 148 zł/m² 63 m² 26 czerwca 2026 213 m
610 000 zł 12 323 zł/m² 50 m² 22 czerwca 2026 225 m
635 000 zł 8 257 zł/m² 77 m² 11 maja 2026 226 m
355 000 zł 11 059 zł/m² 32 m² 15 kwietnia 2026 79 m
580 000 zł 12 393 zł/m² 47 m² 2 kwietnia 2026 79 m
445 000 zł 8 990 zł/m² 50 m² 11 marca 2026 225 m
500 000 zł 7 886 zł/m² 63 m² 27 lutego 2026 213 m
680 000 zł 8 843 zł/m² 77 m² 20 lutego 2026 226 m
535 000 zł 8 858 zł/m² 60 m² 20 listopada 2025 177 m
470 000 zł 9 400 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2025 140 m
420 000 zł 8 974 zł/m² 47 m² 15 lipca 2025 79 m
670 000 zł 10 213 zł/m² 66 m² 15 lipca 2025 152 m
649 000 zł 10 237 zł/m² 63 m² 14 lipca 2025 213 m
387 000 zł 12 056 zł/m² 32 m² 25 kwietnia 2025 99 m
430 000 zł 8 811 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2025 213 m
520 000 zł 10 156 zł/m² 51 m² 11 kwietnia 2025 152 m
488 000 zł 10 427 zł/m² 47 m² 21 listopada 2024 0 m
495 000 zł 10 143 zł/m² 49 m² 6 listopada 2024 226 m
485 000 zł 9 798 zł/m² 50 m² 19 września 2024 225 m
430 000 zł 13 396 zł/m² 32 m² 22 sierpnia 2024 79 m
340 000 zł 10 592 zł/m² 32 m² 10 czerwca 2024 99 m
326 000 zł 10 156 zł/m² 32 m² 18 października 2023 99 m
470 000 zł 7 367 zł/m² 64 m² 4 października 2023 177 m
470 000 zł 7 176 zł/m² 66 m² 16 sierpnia 2023 99 m
375 000 zł 7 684 zł/m² 49 m² 7 sierpnia 2023 226 m
260 000 zł 8 100 zł/m² 32 m² 4 kwietnia 2023 99 m
368 000 zł 7 434 zł/m² 50 m² 24 marca 2023 177 m
674 400 zł 12 000 zł/m² 56 m² 6 marca 2023 152 m
415 000 zł 6 546 zł/m² 63 m² 20 lutego 2023 213 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 47 m² 4 listopada 2022 99 m
509 000 zł 8 118 zł/m² 63 m² 6 października 2022 213 m
360 000 zł 7 692 zł/m² 47 m² 26 września 2022 99 m
398 000 zł 7 976 zł/m² 50 m² 18 sierpnia 2022 177 m
315 000 zł 9 813 zł/m² 32 m² 17 sierpnia 2022 99 m
425 000 zł 9 081 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2022 0 m
370 000 zł 7 906 zł/m² 47 m² 21 marca 2022 0 m
300 000 zł 6 061 zł/m² 50 m² 14 marca 2022 217 m
365 000 zł 7 374 zł/m² 50 m² 17 lutego 2022 217 m
395 000 zł 6 230 zł/m² 63 m² 14 stycznia 2022 140 m
442 000 zł 6 748 zł/m² 66 m² 15 grudnia 2021 99 m
349 500 zł 5 574 zł/m² 63 m² 15 grudnia 2021 217 m
415 000 zł 8 317 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2021 152 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 47 m² 23 listopada 2021 0 m
369 000 zł 7 380 zł/m² 50 m² 19 października 2021 177 m
380 000 zł 7 787 zł/m² 49 m² 11 października 2021 213 m
410 000 zł 8 055 zł/m² 51 m² 29 września 2021 152 m
510 000 zł 6 632 zł/m² 77 m² 21 września 2021 226 m
410 000 zł 5 807 zł/m² 71 m² 5 sierpnia 2021 213 m
402 000 zł 6 411 zł/m² 63 m² 21 maja 2021 217 m
392 000 zł 7 553 zł/m² 52 m² 10 maja 2021 152 m
380 000 zł 5 802 zł/m² 66 m² 25 marca 2021 0 m
445 000 zł 8 120 zł/m² 55 m² 23 marca 2021 152 m
225 000 zł 7 009 zł/m² 32 m² 5 marca 2021 0 m
327 000 zł 6 701 zł/m² 49 m² 1 marca 2021 226 m
390 000 zł 5 072 zł/m² 77 m² 7 stycznia 2021 226 m
390 000 zł 5 072 zł/m² 77 m² 1 grudnia 2020 226 m
320 000 zł 6 557 zł/m² 49 m² 22 października 2020 213 m
380 000 zł 7 129 zł/m² 53 m² 6 października 2020 152 m
418 000 zł 6 382 zł/m² 66 m² 25 września 2020 79 m
396 000 zł 5 051 zł/m² 78 m² 16 września 2020 177 m
402 000 zł 7 571 zł/m² 53 m² 4 września 2020 152 m
274 000 zł 8 896 zł/m² 31 m² 21 maja 2020 217 m
435 000 zł 5 967 zł/m² 73 m² 18 marca 2020 213 m
220 000 zł 7 143 zł/m² 31 m² 23 grudnia 2019 217 m
355 000 zł 5 556 zł/m² 64 m² 10 grudnia 2019 225 m
212 000 zł 6 883 zł/m² 31 m² 5 września 2019 217 m
290 000 zł 6 197 zł/m² 47 m² 31 lipca 2019 1 m
379 900 zł 6 088 zł/m² 62 m² 29 lipca 2019 213 m
340 000 zł 6 680 zł/m² 51 m² 11 lipca 2019 152 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 47 m² 10 lipca 2019 1 m
350 000 zł 5 477 zł/m² 64 m² 11 marca 2019 225 m
252 000 zł 5 050 zł/m² 50 m² 15 stycznia 2019 177 m
263 000 zł 5 620 zł/m² 47 m² 12 grudnia 2018 1 m
229 000 zł 6 042 zł/m² 38 m² 30 października 2018 79 m
335 000 zł 5 251 zł/m² 64 m² 26 października 2018 177 m
300 000 zł 4 732 zł/m² 63 m² 10 października 2018 213 m
319 000 zł 5 088 zł/m² 63 m² 17 lipca 2018 217 m
348 000 zł 5 810 zł/m² 60 m² 27 czerwca 2018 177 m
330 000 zł 6 483 zł/m² 51 m² 28 maja 2018 152 m
335 000 zł 5 284 zł/m² 63 m² 4 kwietnia 2018 213 m
200 000 zł 6 231 zł/m² 32 m² 20 marca 2018 79 m
355 000 zł 6 827 zł/m² 52 m² 1 marca 2018 152 m
264 000 zł 5 641 zł/m² 47 m² 23 stycznia 2018 1 m
195 000 zł 6 075 zł/m² 32 m² 20 grudnia 2017 79 m
330 000 zł 6 875 zł/m² 48 m² 30 października 2017 152 m
285 000 zł 4 545 zł/m² 63 m² 19 października 2017 213 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 47 m² 27 września 2017 99 m
310 000 zł 5 973 zł/m² 52 m² 22 września 2017 152 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 47 m² 1 września 2017 1 m
263 500 zł 5 400 zł/m² 49 m² 1 września 2017 226 m
349 000 zł 6 857 zł/m² 51 m² 21 sierpnia 2017 152 m
320 000 zł 6 262 zł/m² 51 m² 24 lipca 2017 152 m
200 000 zł 6 231 zł/m² 32 m² 19 lipca 2017 99 m
96 000 zł 3 345 zł/m² 29 m² 28 czerwca 2017 226 m
189 000 zł 5 888 zł/m² 32 m² 23 czerwca 2017 99 m
260 000 zł 5 328 zł/m² 49 m² 31 maja 2017 226 m
148 500 zł 2 368 zł/m² 63 m² 30 maja 2017 217 m
280 000 zł 5 405 zł/m² 52 m² 29 maja 2017 152 m
275 000 zł 5 876 zł/m² 47 m² 19 maja 2017 99 m
340 000 zł 6 641 zł/m² 51 m² 21 kwietnia 2017 152 m
270 000 zł 5 455 zł/m² 50 m² 21 marca 2017 217 m
390 000 zł 5 249 zł/m² 74 m² 20 marca 2017 177 m
175 000 zł 5 682 zł/m² 31 m² 23 lutego 2017 217 m
288 000 zł 4 593 zł/m² 63 m² 3 lutego 2017 213 m
260 000 zł 4 069 zł/m² 64 m² 9 stycznia 2017 140 m
320 000 zł 6 557 zł/m² 49 m² 21 października 2016 152 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 47 m² 5 października 2016 1 m
290 000 zł 4 625 zł/m² 63 m² 9 września 2016 217 m
295 000 zł 6 020 zł/m² 49 m² 19 sierpnia 2016 152 m
342 000 zł 4 447 zł/m² 77 m² 11 sierpnia 2016 226 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2016 79 m
330 000 zł 4 527 zł/m² 73 m² 21 lipca 2016 213 m
350 000 zł 4 755 zł/m² 74 m² 18 lipca 2016 177 m
299 000 zł 4 102 zł/m² 73 m² 6 lipca 2016 213 m
235 000 zł 4 816 zł/m² 49 m² 23 czerwca 2016 213 m
90 000 zł 4 784 zł/m² 19 m² 25 maja 2016 217 m
185 000 zł 5 763 zł/m² 32 m² 22 kwietnia 2016 99 m
275 000 zł 5 500 zł/m² 50 m² 17 marca 2016 140 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 47 m² 27 stycznia 2016 99 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 47 m² 9 grudnia 2015 79 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 47 m² 14 października 2015 79 m
312 000 zł 6 000 zł/m² 52 m² 12 października 2015 152 m
280 000 zł 4 275 zł/m² 66 m² 30 września 2015 79 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 47 m² 28 sierpnia 2015 1 m
228 000 zł 6 179 zł/m² 37 m² 16 lipca 2015 152 m
300 000 zł 5 803 zł/m² 52 m² 24 kwietnia 2015 152 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 47 m² 10 kwietnia 2015 99 m
234 400 zł 4 803 zł/m² 49 m² 25 lutego 2015 226 m
177 000 zł 5 747 zł/m² 31 m² 12 lutego 2015 217 m
230 000 zł 4 713 zł/m² 49 m² 12 lutego 2015 226 m
205 000 zł 4 141 zł/m² 50 m² 23 stycznia 2015 217 m
250 000 zł 5 010 zł/m² 50 m² 19 stycznia 2015 177 m
380 000 zł 5 793 zł/m² 66 m² 22 grudnia 2014 152 m
215 000 zł 4 594 zł/m² 47 m² 4 września 2014 99 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 47 m² 7 sierpnia 2014 99 m
165 000 zł 5 357 zł/m² 31 m² 24 lipca 2014 217 m
165 000 zł 5 140 zł/m² 32 m² 11 czerwca 2014 99 m
330 000 zł 4 527 zł/m² 73 m² 10 czerwca 2014 213 m
178 000 zł 4 697 zł/m² 38 m² 22 maja 2014 79 m
268 000 zł 5 414 zł/m² 50 m² 13 maja 2014 217 m
100 000 zł 2 786 zł/m² 36 m² 25 marca 2014 152 m
203 000 zł 4 101 zł/m² 50 m² 12 marca 2014 217 m
269 000 zł 3 690 zł/m² 73 m² 7 marca 2014 213 m
118 900 zł 3 704 zł/m² 32 m² 12 lutego 2014 79 m
242 000 zł 4 959 zł/m² 49 m² 10 października 2013 226 m
310 000 zł 6 225 zł/m² 50 m² 25 września 2013 152 m
230 000 zł 4 915 zł/m² 47 m² 24 września 2013 99 m
164 000 zł 5 109 zł/m² 32 m² 25 czerwca 2013 79 m
223 000 zł 4 765 zł/m² 47 m² 28 maja 2013 1 m
280 000 zł 4 416 zł/m² 63 m² 15 kwietnia 2013 213 m
154 000 zł 5 000 zł/m² 31 m² 17 grudnia 2012 217 m
202 800 zł 4 333 zł/m² 47 m² 4 października 2012 1 m
155 000 zł 4 829 zł/m² 32 m² 3 października 2012 99 m
293 000 zł 4 473 zł/m² 66 m² 27 września 2012 99 m
345 000 zł 4 486 zł/m² 77 m² 3 września 2012 226 m
210 000 zł 4 303 zł/m² 49 m² 28 sierpnia 2012 213 m
202 800 zł 4 333 zł/m² 47 m² 17 sierpnia 2012 1 m
233 000 zł 4 979 zł/m² 47 m² 25 lipca 2012 79 m
250 000 zł 5 123 zł/m² 49 m² 19 lipca 2012 213 m
230 000 zł 6 407 zł/m² 36 m² 11 lipca 2012 152 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 49 m² 22 czerwca 2012 226 m
170 000 zł 3 527 zł/m² 48 m² 30 maja 2012 226 m
250 000 zł 3 987 zł/m² 63 m² 18 kwietnia 2012 213 m
266 000 zł 4 242 zł/m² 63 m² 5 kwietnia 2012 217 m
40 000 zł 4 040 zł/m² 10 m² 7 lutego 2012 177 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 47 m² 17 stycznia 2012 1 m
145 000 zł 3 098 zł/m² 47 m² 29 grudnia 2011 1 m
235 000 zł 5 021 zł/m² 47 m² 3 listopada 2011 99 m
295 000 zł 3 836 zł/m² 77 m² 29 lipca 2011 226 m
145 000 zł 4 517 zł/m² 32 m² 26 lipca 2011 79 m
175 000 zł 5 452 zł/m² 32 m² 13 czerwca 2011 99 m
170 000 zł 5 296 zł/m² 32 m² 18 kwietnia 2011 99 m
166 000 zł 5 390 zł/m² 31 m² 14 marca 2011 217 m
235 000 zł 4 816 zł/m² 49 m² 17 lutego 2011 226 m
330 000 zł 6 458 zł/m² 51 m² 31 stycznia 2011 152 m
325 000 zł 6 701 zł/m² 49 m² 1 grudnia 2010 152 m
260 000 zł 5 328 zł/m² 49 m² 9 listopada 2010 213 m
263 000 zł 4 148 zł/m² 63 m² 22 października 2010 213 m
167 000 zł 5 422 zł/m² 31 m² 2 sierpnia 2010 217 m
180 000 zł 3 846 zł/m² 47 m² 21 lipca 2010 1 m
295 500 zł 4 020 zł/m² 74 m² 22 czerwca 2010 233 m
160 000 zł 4 984 zł/m² 32 m² 17 czerwca 2010 79 m
440 000 zł 6 707 zł/m² 66 m² 24 maja 2010 152 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 49 m² 26 marca 2010 226 m
220 000 zł 4 508 zł/m² 49 m² 26 marca 2010 226 m
170 000 zł 5 296 zł/m² 32 m² 8 lutego 2010 79 m
275 000 zł 4 338 zł/m² 63 m² 26 stycznia 2010 225 m
159 000 zł 4 953 zł/m² 32 m² 30 grudnia 2009 1 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 49 m² 18 grudnia 2009 226 m
240 000 zł 4 918 zł/m² 49 m² 17 grudnia 2009 226 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 47 m² 16 grudnia 2009 1 m
225 000 zł 4 545 zł/m² 50 m² 16 września 2009 217 m
258 000 zł 4 135 zł/m² 62 m² 11 września 2009 213 m
200 000 zł 3 190 zł/m² 63 m² 22 lipca 2009 213 m
190 000 zł 2 997 zł/m² 63 m² 16 lipca 2009 225 m
310 000 zł 6 392 zł/m² 49 m² 11 grudnia 2008 152 m
363 000 zł 7 485 zł/m² 49 m² 23 września 2008 152 m
362 000 zł 6 594 zł/m² 55 m² 14 stycznia 2008 152 m
340 000 zł 7 083 zł/m² 48 m² 24 października 2007 152 m
350 000 zł 6 591 zł/m² 53 m² 19 maja 2007 152 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 32 m² sprzedano za 330 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl