Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026

Cena transakcyjna

847 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11 469zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73,85m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
11 469 zł
Powierzchnia
74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146323
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 74 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 847 000 zł (tj. 11 469 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Składniki transakcji

1 składnik

74 m² 11 469 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_02.83Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3890SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 788,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 788,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 155 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 357 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 10 330 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
682 000 zł 10 965 zł/m² 62 m² 15 maja 2026 117 m
590 000 zł 10 085 zł/m² 59 m² 27 lutego 2026 123 m
979 000 zł 12 545 zł/m² 78 m² 29 stycznia 2026 63 m
680 000 zł 11 704 zł/m² 58 m² 18 września 2025 49 m
1 030 000 zł 13 822 zł/m² 75 m² 25 listopada 2024 87 m
580 000 zł 10 761 zł/m² 54 m² 30 września 2024 56 m
601 512 zł 9 303 zł/m² 65 m² 21 sierpnia 2024 144 m
850 001 zł 10 084 zł/m² 84 m² 21 sierpnia 2024 144 m
175 000 zł 6 024 zł/m² 29 m² 12 lutego 2024 104 m
590 000 zł 11 523 zł/m² 51 m² 23 stycznia 2024 116 m
459 000 zł 8 516 zł/m² 54 m² 21 lipca 2023 58 m
480 000 zł 9 375 zł/m² 51 m² 4 lipca 2023 51 m
435 000 zł 9 044 zł/m² 48 m² 5 czerwca 2023 122 m
475 000 zł 8 134 zł/m² 58 m² 20 marca 2023 67 m
427 500 zł 7 683 zł/m² 56 m² 28 grudnia 2022 18 m
448 272 zł 7 338 zł/m² 61 m² 23 grudnia 2022 0 m
546 770 zł 7 404 zł/m² 74 m² 23 grudnia 2022 0 m
393 750 zł 7 150 zł/m² 55 m² 21 grudnia 2022 44 m
458 920 zł 6 810 zł/m² 67 m² 21 grudnia 2022 44 m
429 594 zł 7 022 zł/m² 61 m² 21 grudnia 2022 53 m
410 625 zł 7 429 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2022 27 m
410 625 zł 7 448 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2022 35 m
478 588 zł 7 091 zł/m² 67 m² 19 grudnia 2022 35 m
6 016 733 zł 6 602 zł/m² 911 m² 19 grudnia 2022 105 m
530 000 zł 8 521 zł/m² 62 m² 15 grudnia 2022 113 m
410 000 zł 8 524 zł/m² 48 m² 24 listopada 2022 137 m
450 000 zł 9 356 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2021 32 m
386 000 zł 7 161 zł/m² 54 m² 1 grudnia 2021 58 m
425 100 zł 7 317 zł/m² 58 m² 22 listopada 2021 49 m
395 000 zł 6 764 zł/m² 58 m² 16 września 2021 86 m
400 000 zł 6 885 zł/m² 58 m² 30 sierpnia 2021 104 m
380 001 zł 6 507 zł/m² 58 m² 6 maja 2021 68 m
368 000 zł 7 188 zł/m² 51 m² 28 kwietnia 2021 50 m
465 100 zł 7 477 zł/m² 62 m² 24 marca 2021 77 m
460 000 zł 6 515 zł/m² 71 m² 25 stycznia 2021 47 m
470 000 zł 7 556 zł/m² 62 m² 4 stycznia 2021 77 m
410 000 zł 5 237 zł/m² 78 m² 28 października 2020 78 m
380 000 zł 6 109 zł/m² 62 m² 20 sierpnia 2020 77 m
360 000 zł 6 679 zł/m² 54 m² 22 maja 2020 60 m
399 000 zł 6 832 zł/m² 58 m² 15 maja 2020 106 m
620 000 zł 7 945 zł/m² 78 m² 12 maja 2020 87 m
440 000 zł 5 226 zł/m² 84 m² 15 kwietnia 2020 65 m
380 000 zł 6 540 zł/m² 58 m² 23 marca 2020 56 m
578 000 zł 7 406 zł/m² 78 m² 20 lutego 2020 63 m
425 000 zł 7 315 zł/m² 58 m² 20 stycznia 2020 127 m
339 000 zł 7 048 zł/m² 48 m² 29 października 2019 105 m
370 000 zł 6 368 zł/m² 58 m² 30 września 2019 47 m
367 000 zł 7 168 zł/m² 51 m² 13 sierpnia 2019 75 m
615 000 zł 7 881 zł/m² 78 m² 10 czerwca 2019 105 m
365 100 zł 6 252 zł/m² 58 m² 5 kwietnia 2019 67 m
345 000 zł 6 401 zł/m² 54 m² 7 marca 2019 56 m
303 000 zł 5 918 zł/m² 51 m² 25 lutego 2019 50 m
335 100 zł 6 967 zł/m² 48 m² 16 stycznia 2019 64 m
305 000 zł 4 320 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2019 47 m
320 100 zł 6 252 zł/m² 51 m² 26 listopada 2018 75 m
323 000 zł 6 309 zł/m² 51 m² 9 listopada 2018 50 m
376 000 zł 6 472 zł/m² 58 m² 23 października 2018 47 m
290 000 zł 6 029 zł/m² 48 m² 19 września 2018 152 m
302 000 zł 5 198 zł/m² 58 m² 14 sierpnia 2018 104 m
305 000 zł 5 957 zł/m² 51 m² 2 sierpnia 2018 98 m
290 000 zł 4 991 zł/m² 58 m² 8 maja 2018 104 m
390 000 zł 6 270 zł/m² 62 m² 27 kwietnia 2018 77 m
345 000 zł 5 938 zł/m² 58 m² 20 kwietnia 2018 54 m
414 000 zł 4 917 zł/m² 84 m² 23 marca 2018 75 m
525 000 zł 7 666 zł/m² 68 m² 13 marca 2018 91 m
585 000 zł 7 496 zł/m² 78 m² 31 stycznia 2018 55 m
313 000 zł 6 507 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2017 34 m
289 500 zł 5 371 zł/m² 54 m² 17 sierpnia 2017 56 m
485 000 zł 5 910 zł/m² 82 m² 14 lipca 2017 145 m
323 500 zł 5 539 zł/m² 58 m² 19 czerwca 2017 86 m
380 000 zł 7 422 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2017 51 m
432 000 zł 5 527 zł/m² 78 m² 29 grudnia 2016 145 m
330 000 zł 5 651 zł/m² 58 m² 21 grudnia 2016 67 m
414 000 zł 6 581 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2016 84 m
310 050 zł 6 056 zł/m² 51 m² 21 lipca 2016 75 m
305 000 zł 5 205 zł/m² 59 m² 28 czerwca 2016 68 m
310 001 zł 5 751 zł/m² 54 m² 7 czerwca 2016 95 m
261 050 zł 4 843 zł/m² 54 m² 19 maja 2016 62 m
275 000 zł 4 733 zł/m² 58 m² 2 maja 2016 104 m
365 000 zł 5 868 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2016 117 m
440 000 zł 5 226 zł/m² 84 m² 4 stycznia 2016 112 m
338 000 zł 5 434 zł/m² 62 m² 1 grudnia 2015 39 m
248 000 zł 5 156 zł/m² 48 m² 2 października 2015 105 m
340 000 zł 5 852 zł/m² 58 m² 24 czerwca 2015 54 m
365 000 zł 5 868 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2015 77 m
279 000 zł 5 176 zł/m² 54 m² 13 marca 2015 62 m
445 100 zł 4 059 zł/m² 110 m² 22 grudnia 2014 101 m
290 000 zł 4 991 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2014 127 m
399 000 zł 6 415 zł/m² 62 m² 22 lipca 2014 41 m
280 100 zł 5 823 zł/m² 48 m² 16 kwietnia 2014 64 m
270 000 zł 5 613 zł/m² 48 m² 28 lutego 2014 105 m
345 000 zł 6 401 zł/m² 54 m² 13 stycznia 2014 97 m
455 000 zł 5 863 zł/m² 78 m² 12 grudnia 2013 96 m
278 000 zł 5 158 zł/m² 54 m² 5 grudnia 2013 62 m
276 000 zł 5 121 zł/m² 54 m² 1 października 2013 95 m
530 000 zł 6 791 zł/m² 78 m² 24 września 2013 70 m
315 000 zł 5 064 zł/m² 62 m² 9 sierpnia 2013 113 m
285 000 zł 5 288 zł/m² 54 m² 3 czerwca 2013 56 m
320 000 zł 5 508 zł/m² 58 m² 8 kwietnia 2013 54 m
370 000 zł 4 741 zł/m² 78 m² 15 listopada 2012 105 m
275 000 zł 5 717 zł/m² 48 m² 22 października 2012 64 m
385 000 zł 6 627 zł/m² 58 m² 17 września 2012 49 m
360 000 zł 3 283 zł/m² 110 m² 10 sierpnia 2012 29 m
387 500 zł 6 230 zł/m² 62 m² 17 maja 2012 41 m
360 000 zł 3 283 zł/m² 110 m² 17 maja 2012 103 m
360 000 zł 3 283 zł/m² 110 m² 27 kwietnia 2012 35 m
366 000 zł 5 884 zł/m² 62 m² 13 kwietnia 2012 39 m
360 000 zł 3 283 zł/m² 110 m² 12 kwietnia 2012 50 m
356 000 zł 3 247 zł/m² 110 m² 4 kwietnia 2012 46 m
670 000 zł 8 585 zł/m² 78 m² 28 marca 2012 87 m
380 000 zł 6 518 zł/m² 58 m² 29 lutego 2012 68 m
370 000 zł 7 227 zł/m² 51 m² 29 lutego 2012 98 m
339 000 zł 5 835 zł/m² 58 m² 19 grudnia 2011 54 m
340 000 zł 5 852 zł/m² 58 m² 19 października 2011 49 m
375 000 zł 6 029 zł/m² 62 m² 12 września 2011 77 m
413 500 zł 3 771 zł/m² 110 m² 23 sierpnia 2011 101 m
455 000 zł 4 607 zł/m² 99 m² 3 sierpnia 2011 35 m
310 000 zł 5 751 zł/m² 54 m² 27 lipca 2011 142 m
370 000 zł 6 368 zł/m² 58 m² 28 czerwca 2011 56 m
465 000 zł 4 708 zł/m² 99 m² 7 czerwca 2011 50 m
320 000 zł 6 250 zł/m² 51 m² 16 maja 2011 75 m
325 000 zł 5 565 zł/m² 58 m² 11 maja 2011 68 m
330 000 zł 6 122 zł/m² 54 m² 4 maja 2011 60 m
317 000 zł 3 765 zł/m² 84 m² 28 kwietnia 2011 112 m
325 000 zł 3 860 zł/m² 84 m² 19 kwietnia 2011 75 m
390 000 zł 6 511 zł/m² 60 m² 19 kwietnia 2011 87 m
330 000 zł 3 920 zł/m² 84 m² 17 lutego 2011 65 m
442 000 zł 4 475 zł/m² 99 m² 28 stycznia 2011 46 m
448 825 zł 4 544 zł/m² 99 m² 27 stycznia 2011 29 m
300 000 zł 6 237 zł/m² 48 m² 25 stycznia 2011 32 m
195 000 zł 3 135 zł/m² 62 m² 21 stycznia 2011 41 m
460 000 zł 4 657 zł/m² 99 m² 21 stycznia 2011 101 m
450 000 zł 4 556 zł/m² 99 m² 19 stycznia 2011 103 m
300 000 zł 6 237 zł/m² 48 m² 17 stycznia 2011 34 m
360 000 zł 5 788 zł/m² 62 m² 13 stycznia 2011 117 m
395 000 zł 6 799 zł/m² 58 m² 13 stycznia 2011 127 m
360 000 zł 6 196 zł/m² 58 m² 28 grudnia 2010 69 m
405 000 zł 5 047 zł/m² 80 m² 14 grudnia 2010 55 m
274 000 zł 5 696 zł/m² 48 m² 15 listopada 2010 64 m
315 000 zł 4 024 zł/m² 78 m² 5 listopada 2010 61 m
320 000 zł 3 801 zł/m² 84 m² 5 listopada 2010 71 m
351 000 zł 5 643 zł/m² 62 m² 25 października 2010 77 m
305 000 zł 3 896 zł/m² 78 m² 8 października 2010 59 m
364 500 zł 5 323 zł/m² 68 m² 21 września 2010 91 m
386 000 zł 6 206 zł/m² 62 m² 17 września 2010 77 m
391 100 zł 6 731 zł/m² 58 m² 10 września 2010 47 m
320 000 zł 3 801 zł/m² 84 m² 9 września 2010 47 m
730 000 zł 4 677 zł/m² 156 m² 10 sierpnia 2010 96 m
330 000 zł 5 641 zł/m² 59 m² 6 lipca 2010 106 m
365 000 zł 4 677 zł/m² 78 m² 10 czerwca 2010 105 m
395 000 zł 5 062 zł/m² 78 m² 14 maja 2010 55 m
365 000 zł 4 677 zł/m² 78 m² 23 kwietnia 2010 105 m
383 000 zł 6 158 zł/m² 62 m² 22 kwietnia 2010 113 m
340 000 zł 4 343 zł/m² 78 m² 21 kwietnia 2010 84 m
405 000 zł 5 047 zł/m² 80 m² 16 kwietnia 2010 55 m
400 000 zł 5 126 zł/m² 78 m² 6 kwietnia 2010 63 m
415 000 zł 5 318 zł/m² 78 m² 19 marca 2010 87 m
360 000 zł 6 196 zł/m² 58 m² 15 marca 2010 87 m
300 000 zł 3 832 zł/m² 78 m² 19 lutego 2010 49 m
370 000 zł 6 325 zł/m² 59 m² 5 lutego 2010 106 m
370 000 zł 5 949 zł/m² 62 m² 29 stycznia 2010 77 m
370 000 zł 6 336 zł/m² 58 m² 8 stycznia 2010 67 m
396 000 zł 6 769 zł/m² 59 m² 4 stycznia 2010 123 m
430 000 zł 5 510 zł/m² 78 m² 29 grudnia 2009 72 m
440 000 zł 5 638 zł/m² 78 m² 30 października 2009 64 m
368 445 zł 5 380 zł/m² 68 m² 19 października 2009 87 m
360 000 zł 6 164 zł/m² 58 m² 14 października 2009 67 m
278 368 zł 4 425 zł/m² 63 m² 9 października 2009 78 m
276 500 zł 4 395 zł/m² 63 m² 25 września 2009 61 m
413 445 zł 5 298 zł/m² 78 m² 25 września 2009 72 m
353 000 zł 5 155 zł/m² 68 m² 25 września 2009 87 m
441 521 zł 5 925 zł/m² 75 m² 23 września 2009 87 m
438 444 zł 5 650 zł/m² 78 m² 23 września 2009 96 m
463 384 zł 5 938 zł/m² 78 m² 17 września 2009 70 m
420 000 zł 5 382 zł/m² 78 m² 9 września 2009 63 m
349 520 zł 4 950 zł/m² 71 m² 9 września 2009 65 m
378 445 zł 5 526 zł/m² 68 m² 9 września 2009 91 m
416 369 zł 5 366 zł/m² 78 m² 9 września 2009 96 m
271 766 zł 4 320 zł/m² 63 m² 8 września 2009 49 m
311 405 zł 4 950 zł/m² 63 m² 8 września 2009 59 m
441 166 zł 5 653 zł/m² 78 m² 8 września 2009 64 m
318 756 zł 4 514 zł/m² 71 m² 8 września 2009 112 m
461 467 zł 5 913 zł/m² 78 m² 7 września 2009 70 m
340 904 zł 4 828 zł/m² 71 m² 7 września 2009 71 m
324 369 zł 4 594 zł/m² 71 m² 7 września 2009 75 m
348 399 zł 4 450 zł/m² 78 m² 7 września 2009 78 m
309 370 zł 4 918 zł/m² 63 m² 7 września 2009 84 m
549 969 zł 3 700 zł/m² 149 m² 2 września 2009 47 m
275 000 zł 5 717 zł/m² 48 m² 7 sierpnia 2009 152 m
274 000 zł 5 696 zł/m² 48 m² 15 czerwca 2009 137 m
401 000 zł 6 447 zł/m² 62 m² 5 maja 2009 77 m
350 000 zł 6 836 zł/m² 51 m² 5 maja 2009 98 m
385 000 zł 7 143 zł/m² 54 m² 22 lipca 2008 97 m
349 000 zł 7 256 zł/m² 48 m² 2 czerwca 2008 34 m
425 000 zł 8 301 zł/m² 51 m² 28 marca 2008 98 m
440 000 zł 7 573 zł/m² 58 m² 23 stycznia 2008 49 m
440 000 zł 7 074 zł/m² 62 m² 27 listopada 2007 113 m
350 000 zł 6 024 zł/m² 58 m² 15 listopada 2007 47 m
350 000 zł 7 277 zł/m² 48 m² 8 listopada 2007 105 m
420 000 zł 7 229 zł/m² 58 m² 3 września 2007 127 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 74 m² sprzedano za 847 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 847 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl