Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 maja 2026

  • 8 maja 2026

Cena transakcyjna

880 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

6 592zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

133,5m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
6 592 zł
Powierzchnia
134 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146314
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 134 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 880 000 zł (tj. 6 592 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Składniki transakcji

1 składnik

134 m² 6 592 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_04.30/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1777SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 350,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 080,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 350,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 896 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 913 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 9 190 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
674 000 zł 10 897 zł/m² 62 m² 28 kwietnia 2026 177 m
860 000 zł 15 728 zł/m² 55 m² 30 grudnia 2025 292 m
1 350 000 zł 13 248 zł/m² 102 m² 14 listopada 2025 177 m
1 590 000 zł 10 343 zł/m² 154 m² 22 maja 2025 333 m
480 000 zł 12 582 zł/m² 38 m² 24 stycznia 2025 358 m
505 646 zł 9 494 zł/m² 53 m² 27 listopada 2024 206 m
496 631 zł 9 304 zł/m² 53 m² 27 listopada 2024 208 m
489 446 zł 9 190 zł/m² 53 m² 19 listopada 2024 215 m
704 518 zł 7 261 zł/m² 97 m² 23 września 2024 208 m
474 443 zł 8 923 zł/m² 53 m² 23 września 2024 212 m
704 518 zł 7 261 zł/m² 97 m² 17 września 2024 204 m
469 625 zł 8 930 zł/m² 53 m² 17 września 2024 204 m
698 826 zł 7 219 zł/m² 97 m² 17 września 2024 206 m
720 419 zł 7 469 zł/m² 96 m² 6 września 2024 210 m
487 683 zł 9 209 zł/m² 53 m² 6 września 2024 210 m
710 109 zł 7 261 zł/m² 98 m² 6 września 2024 215 m
620 000 zł 10 727 zł/m² 58 m² 16 kwietnia 2024 304 m
630 000 zł 10 900 zł/m² 58 m² 7 marca 2024 304 m
494 000 zł 12 381 zł/m² 40 m² 16 lutego 2024 310 m
440 000 zł 11 488 zł/m² 38 m² 16 lutego 2024 337 m
750 000 zł 9 772 zł/m² 77 m² 9 lutego 2024 190 m
550 000 zł 9 483 zł/m² 58 m² 17 października 2023 310 m
435 000 zł 7 316 zł/m² 59 m² 6 lipca 2023 212 m
460 000 zł 5 946 zł/m² 77 m² 14 lutego 2023 237 m
1 307 844 zł 7 949 zł/m² 165 m² 7 października 2022 322 m
1 251 859 zł 7 627 zł/m² 164 m² 7 października 2022 322 m
500 000 zł 7 899 zł/m² 63 m² 13 czerwca 2022 337 m
550 000 zł 9 516 zł/m² 58 m² 27 maja 2022 310 m
499 000 zł 8 633 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2022 337 m
465 000 zł 7 863 zł/m² 59 m² 1 kwietnia 2022 249 m
478 000 zł 5 873 zł/m² 81 m² 11 marca 2022 364 m
354 000 zł 8 872 zł/m² 40 m² 8 lutego 2022 310 m
470 000 zł 8 618 zł/m² 55 m² 19 listopada 2021 292 m
500 000 zł 8 651 zł/m² 58 m² 19 listopada 2021 304 m
660 000 zł 6 280 zł/m² 105 m² 27 października 2021 249 m
478 000 zł 7 551 zł/m² 63 m² 22 lipca 2021 304 m
522 000 zł 7 896 zł/m² 66 m² 21 lipca 2021 205 m
485 000 zł 8 704 zł/m² 56 m² 4 maja 2021 177 m
388 000 zł 8 490 zł/m² 46 m² 23 kwietnia 2021 304 m
550 000 zł 6 061 zł/m² 91 m² 29 stycznia 2021 232 m
824 000 zł 5 879 zł/m² 140 m² 19 stycznia 2021 374 m
879 200 zł 5 719 zł/m² 154 m² 22 grudnia 2020 333 m
820 000 zł 5 851 zł/m² 140 m² 22 grudnia 2020 374 m
847 000 zł 5 510 zł/m² 154 m² 18 grudnia 2020 333 m
420 000 zł 7 256 zł/m² 58 m² 29 października 2020 358 m
780 000 zł 5 359 zł/m² 146 m² 4 września 2020 330 m
765 000 zł 5 275 zł/m² 145 m² 30 kwietnia 2020 330 m
560 000 zł 6 171 zł/m² 91 m² 20 marca 2020 243 m
740 000 zł 6 444 zł/m² 115 m² 6 lutego 2020 199 m
746 000 zł 5 485 zł/m² 136 m² 13 listopada 2019 307 m
535 000 zł 5 231 zł/m² 102 m² 25 października 2019 242 m
470 000 zł 4 608 zł/m² 102 m² 17 października 2019 242 m
411 400 zł 6 481 zł/m² 63 m² 8 października 2019 202 m
381 000 zł 6 244 zł/m² 61 m² 3 września 2019 203 m
438 000 zł 6 914 zł/m² 63 m² 12 sierpnia 2019 200 m
707 200 zł 5 181 zł/m² 137 m² 4 czerwca 2019 307 m
399 000 zł 5 772 zł/m² 69 m² 17 maja 2019 205 m
295 500 zł 12 932 zł/m² 23 m² 3 kwietnia 2019 304 m
379 000 zł 5 958 zł/m² 64 m² 29 marca 2019 203 m
381 000 zł 6 311 zł/m² 60 m² 21 marca 2019 200 m
378 000 zł 5 718 zł/m² 66 m² 14 marca 2019 205 m
361 000 zł 5 963 zł/m² 61 m² 12 marca 2019 202 m
381 000 zł 5 781 zł/m² 66 m² 8 marca 2019 199 m
381 000 zł 5 531 zł/m² 69 m² 8 marca 2019 199 m
375 000 zł 6 562 zł/m² 57 m² 20 grudnia 2018 292 m
650 000 zł 4 429 zł/m² 147 m² 21 listopada 2018 286 m
645 000 zł 4 392 zł/m² 147 m² 19 listopada 2018 286 m
372 000 zł 5 028 zł/m² 74 m² 24 października 2018 331 m
264 000 zł 6 893 zł/m² 38 m² 5 października 2018 337 m
344 000 zł 5 952 zł/m² 58 m² 28 września 2018 331 m
250 000 zł 6 560 zł/m² 38 m² 21 września 2018 243 m
373 000 zł 5 893 zł/m² 63 m² 30 lipca 2018 337 m
295 000 zł 6 561 zł/m² 45 m² 19 lutego 2018 212 m
8 500 zł 532 zł/m² 16 m² 15 listopada 2017 358 m
305 000 zł 6 674 zł/m² 46 m² 17 lipca 2017 337 m
342 000 zł 5 917 zł/m² 58 m² 31 marca 2017 337 m
354 000 zł 6 125 zł/m² 58 m² 14 lutego 2017 304 m
80 000 zł 4 138 zł/m² 19 m² 5 grudnia 2016 310 m
280 000 zł 6 244 zł/m² 45 m² 26 września 2016 208 m
500 000 zł 5 510 zł/m² 91 m² 16 września 2016 243 m
350 000 zł 5 529 zł/m² 63 m² 11 lipca 2016 337 m
236 500 zł 6 175 zł/m² 38 m² 30 maja 2016 337 m
325 000 zł 5 687 zł/m² 57 m² 11 kwietnia 2016 292 m
310 000 zł 5 345 zł/m² 58 m² 17 marca 2016 337 m
256 000 zł 5 694 zł/m² 45 m² 10 listopada 2015 217 m
250 000 zł 4 474 zł/m² 56 m² 24 września 2015 364 m
370 000 zł 6 379 zł/m² 58 m² 30 czerwca 2015 304 m
333 000 zł 5 761 zł/m² 58 m² 18 czerwca 2015 331 m
320 000 zł 5 529 zł/m² 58 m² 26 stycznia 2015 358 m
45 000 zł 3 814 zł/m² 12 m² 30 grudnia 2014 133 m
605 000 zł 5 280 zł/m² 115 m² 18 grudnia 2014 208 m
257 000 zł 6 441 zł/m² 40 m² 28 stycznia 2014 310 m
280 000 zł 4 140 zł/m² 68 m² 28 sierpnia 2013 63 m
555 000 zł 6 116 zł/m² 91 m² 27 czerwca 2013 205 m
315 000 zł 2 360 zł/m² 134 m² 24 września 2012 0 m
100 000 zł 3 460 zł/m² 29 m² 25 lipca 2012 304 m
397 000 zł 6 272 zł/m² 63 m² 12 czerwca 2012 304 m
1 416 918 zł 6 625 zł/m² 214 m² 6 lutego 2012 364 m
220 000 zł 5 767 zł/m² 38 m² 1 lutego 2012 364 m
215 000 zł 6 361 zł/m² 34 m² 20 października 2011 237 m
190 000 zł 5 943 zł/m² 32 m² 5 maja 2011 177 m
380 000 zł 6 552 zł/m² 58 m² 5 października 2010 304 m
345 000 zł 5 450 zł/m² 63 m² 7 września 2010 310 m
32 000 zł 1 661 zł/m² 19 m² 19 sierpnia 2010 304 m
350 000 zł 6 033 zł/m² 58 m² 28 kwietnia 2010 177 m
346 000 zł 5 986 zł/m² 58 m² 26 lutego 2010 337 m
334 000 zł 5 276 zł/m² 63 m² 16 lutego 2010 304 m
340 000 zł 5 936 zł/m² 57 m² 9 lutego 2010 292 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63 m² 14 stycznia 2010 337 m
220 000 zł 4 814 zł/m² 46 m² 12 stycznia 2010 331 m
275 000 zł 6 018 zł/m² 46 m² 12 stycznia 2010 337 m
1 000 zł 63 zł/m² 16 m² 12 stycznia 2010 364 m
330 000 zł 5 709 zł/m² 58 m² 30 grudnia 2009 304 m
270 000 zł 5 908 zł/m² 46 m² 30 grudnia 2009 337 m
450 000 zł 6 356 zł/m² 71 m² 18 grudnia 2009 133 m
480 000 zł 5 252 zł/m² 91 m² 18 grudnia 2009 310 m
200 000 zł 4 376 zł/m² 46 m² 18 grudnia 2009 331 m
336 000 zł 5 813 zł/m² 58 m² 7 grudnia 2009 331 m
313 565 zł 5 425 zł/m² 58 m² 1 grudnia 2009 310 m
216 435 zł 5 424 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2009 310 m
470 000 zł 4 750 zł/m² 99 m² 1 grudnia 2009 385 m
465 000 zł 6 011 zł/m² 77 m² 19 listopada 2009 199 m
610 000 zł 3 925 zł/m² 155 m² 30 października 2009 385 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 14 października 2009 331 m
200 000 zł 6 357 zł/m² 31 m² 12 października 2009 177 m
333 552 zł 4 587 zł/m² 73 m² 12 października 2009 249 m
343 000 zł 5 988 zł/m² 57 m² 9 października 2009 292 m
340 000 zł 5 949 zł/m² 57 m² 6 października 2009 292 m
365 000 zł 5 766 zł/m² 63 m² 6 października 2009 310 m
235 000 zł 5 890 zł/m² 40 m² 6 października 2009 337 m
321 994 zł 4 835 zł/m² 67 m² 30 września 2009 190 m
309 500 zł 5 837 zł/m² 53 m² 30 września 2009 190 m
402 733 zł 3 832 zł/m² 105 m² 29 września 2009 249 m
330 524 zł 4 834 zł/m² 68 m² 24 września 2009 249 m
240 024 zł 4 059 zł/m² 59 m² 23 września 2009 249 m
310 000 zł 5 345 zł/m² 58 m² 22 września 2009 310 m
225 000 zł 5 875 zł/m² 38 m² 18 września 2009 337 m
319 000 zł 5 500 zł/m² 58 m² 11 września 2009 310 m
234 000 zł 5 865 zł/m² 40 m² 11 września 2009 337 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 9 września 2009 304 m
366 104 zł 4 684 zł/m² 78 m² 2 września 2009 190 m
235 000 zł 5 890 zł/m² 40 m² 2 września 2009 310 m
364 892 zł 5 868 zł/m² 62 m² 31 sierpnia 2009 190 m
381 000 zł 4 964 zł/m² 77 m² 31 sierpnia 2009 190 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 28 sierpnia 2009 337 m
340 000 zł 5 949 zł/m² 57 m² 27 sierpnia 2009 292 m
211 500 zł 5 522 zł/m² 38 m² 26 sierpnia 2009 337 m
330 000 zł 5 709 zł/m² 58 m² 25 sierpnia 2009 310 m
295 000 zł 5 104 zł/m² 58 m² 25 sierpnia 2009 331 m
300 000 zł 5 190 zł/m² 58 m² 20 sierpnia 2009 304 m
463 590 zł 8 500 zł/m² 55 m² 19 sierpnia 2009 292 m
120 000 zł 3 133 zł/m² 38 m² 14 sierpnia 2009 331 m
220 000 zł 5 744 zł/m² 38 m² 13 sierpnia 2009 304 m
340 000 zł 5 371 zł/m² 63 m² 13 sierpnia 2009 337 m
220 000 zł 5 744 zł/m² 38 m² 11 sierpnia 2009 310 m
120 000 zł 3 133 zł/m² 38 m² 10 sierpnia 2009 331 m
359 000 zł 6 443 zł/m² 56 m² 29 lipca 2009 177 m
293 000 zł 5 600 zł/m² 52 m² 27 lipca 2009 292 m
440 000 zł 8 047 zł/m² 55 m² 22 lipca 2009 292 m
225 000 zł 5 875 zł/m² 38 m² 22 lipca 2009 310 m
310 000 zł 4 539 zł/m² 68 m² 22 lipca 2009 358 m
319 001 zł 4 330 zł/m² 74 m² 22 lipca 2009 364 m
2 zł 0 zł/m² 33 m² 16 lipca 2009 358 m
450 000 zł 8 251 zł/m² 55 m² 14 lipca 2009 292 m
218 310 zł 5 700 zł/m² 38 m² 14 lipca 2009 304 m
338 000 zł 5 340 zł/m² 63 m² 14 lipca 2009 331 m
360 001 zł 5 077 zł/m² 71 m² 14 lipca 2009 358 m
315 000 zł 5 431 zł/m² 58 m² 13 lipca 2009 304 m
340 000 zł 5 371 zł/m² 63 m² 13 lipca 2009 304 m
255 000 zł 5 580 zł/m² 46 m² 13 lipca 2009 304 m
300 000 zł 5 190 zł/m² 58 m² 13 lipca 2009 337 m
345 000 zł 4 883 zł/m² 71 m² 13 lipca 2009 358 m
610 000 zł 6 447 zł/m² 95 m² 10 lipca 2009 16 m
255 000 zł 5 580 zł/m² 46 m² 2 lipca 2009 304 m
300 000 zł 5 172 zł/m² 58 m² 2 lipca 2009 331 m
370 000 zł 6 727 zł/m² 55 m² 1 lipca 2009 292 m
215 000 zł 5 388 zł/m² 40 m² 1 lipca 2009 304 m
408 000 zł 5 113 zł/m² 80 m² 1 lipca 2009 331 m
360 000 zł 4 541 zł/m² 79 m² 1 lipca 2009 331 m
200 001 zł 3 579 zł/m² 56 m² 1 lipca 2009 364 m
15 000 zł 939 zł/m² 16 m² 4 czerwca 2009 358 m
15 000 zł 939 zł/m² 16 m² 7 maja 2009 364 m
15 000 zł 939 zł/m² 16 m² 23 kwietnia 2009 358 m
774 136 zł 7 597 zł/m² 102 m² 17 kwietnia 2009 177 m
274 495 zł 6 500 zł/m² 42 m² 17 kwietnia 2009 177 m
420 000 zł 6 791 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2009 177 m
288 750 zł 5 000 zł/m² 58 m² 15 kwietnia 2009 177 m
363 545 zł 6 477 zł/m² 56 m² 15 kwietnia 2009 177 m
380 000 zł 6 572 zł/m² 58 m² 10 kwietnia 2009 177 m
15 000 zł 939 zł/m² 16 m² 3 kwietnia 2009 364 m
1 zł 0 zł/m² 16 m² 9 marca 2009 364 m
15 000 zł 939 zł/m² 16 m² 26 maja 2008 364 m
416 000 zł 6 996 zł/m² 59 m² 30 kwietnia 2008 217 m
694 000 zł 7 290 zł/m² 95 m² 20 marca 2008 205 m
55 000 zł 1 552 zł/m² 35 m² 9 lipca 2007 237 m
275 000 zł 6 117 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2007 212 m
155 000 zł 4 063 zł/m² 38 m² 19 grudnia 2006 358 m
40 000 zł 1 276 zł/m² 31 m² 4 grudnia 2006 358 m
358 000 zł 3 923 zł/m² 91 m² 4 grudnia 2006 358 m
360 000 zł 3 945 zł/m² 91 m² 4 grudnia 2006 364 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 134 m² sprzedano za 880 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl