Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 4 marca 2026

  • 4 marca 2026

Cena transakcyjna

289 217zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

359zł/m²

Powierzchnia działki

806m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
359 zł/m²
Powierzchnia działki
806 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2026
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146348
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

4 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 806 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 289 217 zł, co daje 359 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

806 m² 359 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_06.5/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 804,76 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,76% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu794,77 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 403 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
500 zł 25 zł/m² 20,3 m² 5 sierpnia 2026 217 m
46 740 zł 482 zł/m² 97 m² 22 grudnia 2025 432 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 20 listopada 2025 518 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 listopada 2025 518 m
1 500 000 zł 1 289 zł/m² 1 164 m² 8 maja 2025 400 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 14 kwietnia 2025 499 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 24 lutego 2025 499 m
9 225 zł 308 zł/m² 30 m² 20 stycznia 2025 564 m
9 225 zł 308 zł/m² 30 m² 17 grudnia 2024 309 m
260 000 zł 389 zł/m² 668 m² 6 czerwca 2024 237 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 grudnia 2023 221 m
500 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 listopada 2023 221 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 29 września 2023 221 m
98 000 zł 803 zł/m² 122 m² 5 maja 2023 408 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 21 kwietnia 2023 221 m
500 zł 30 zł/m² 16,89 m² 21 kwietnia 2023 221 m
3 750 zł 30 zł/m² 126,71 m² 28 lutego 2023 221 m
5 000 zł 30 zł/m² 168,95 m² 28 lutego 2023 221 m
1 zł 0,19 zł/m² 6,45 m² 28 lutego 2023 499 m
11 378 zł 308 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 561 m
19 000 zł 30 zł/m² 642 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 221 m
3 250 zł 30 zł/m² 109,81 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 000 zł 30 zł/m² 67,58 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 31 stycznia 2023 221 m
1 750 zł 30 zł/m² 59,13 m² 31 stycznia 2023 221 m
250 zł 30 zł/m² 8,45 m² 31 stycznia 2023 221 m
2 250 zł 30 zł/m² 76,03 m² 29 grudnia 2022 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 221 m
2 750 zł 30 zł/m² 92,92 m² 29 grudnia 2022 221 m
2 500 zł 30 zł/m² 84,47 m² 29 grudnia 2022 221 m
2 500 zł 17 zł/m² 146,03 m² 29 grudnia 2022 221 m
18 000 zł 30 zł/m² 608,21 m² 29 grudnia 2022 221 m
58 000 zł 500 zł/m² 116 m² 10 listopada 2022 352 m
2 582 375 zł 365 zł/m² 7 077 m² 10 lutego 2022 556 m
6 352 100 zł 873 zł/m² 7 277 m² 31 grudnia 2021 478 m
435 000 zł 760 zł/m² 572 m² 27 grudnia 2021 416 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 listopada 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 listopada 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 listopada 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 8 listopada 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 5 listopada 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 3 listopada 2021 583 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 3 listopada 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 28 października 2021 583 m
20 500 zł 313 zł/m² 65,53 m² 28 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 27 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 27 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 27 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 26 października 2021 583 m
20 500 zł 313 zł/m² 65,53 m² 21 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 20 października 2021 583 m
14 175 zł 433 zł/m² 32,77 m² 20 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 18 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 18 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 18 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 15 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 14 października 2021 583 m
20 500 zł 313 zł/m² 65,53 m² 13 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 13 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 października 2021 583 m
32 000 zł 244 zł/m² 131,06 m² 11 października 2021 583 m
24 000 zł 244 zł/m² 98,3 m² 11 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 11 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 8 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 8 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 8 października 2021 583 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 8 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 7 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 7 października 2021 583 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 7 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 583 m
12 300 zł 375 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 1 października 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 października 2021 583 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 30 września 2021 583 m
2 386 000 zł 720 zł/m² 3 314 m² 28 września 2021 142 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 28 września 2021 583 m
15 000 zł 458 zł/m² 32,77 m² 28 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 27 września 2021 583 m
38 950 zł 238 zł/m² 163,83 m² 24 września 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 24 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 22 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 583 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 15 września 2021 583 m
16 000 zł 244 zł/m² 65,53 m² 15 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 15 września 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 583 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 10 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 10 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 583 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 9 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 8 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 3 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 583 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 30 sierpnia 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 30 sierpnia 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 30 sierpnia 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 583 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 583 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 583 m
375 000 zł 833 zł/m² 450 m² 25 maja 2021 499 m
680 000 zł 991 zł/m² 686 m² 12 marca 2021 398 m
900 000 zł 783 zł/m² 1 150 m² 24 lutego 2020 422 m
557 400 zł 535 zł/m² 1 042 m² 3 października 2019 219 m
560 400 zł 600 zł/m² 934 m² 12 września 2019 231 m
850 000 zł 813 zł/m² 1 046 m² 11 września 2019 281 m
330 000 zł 592 zł/m² 557 m² 6 września 2019 492 m
285 000 zł 440 zł/m² 648 m² 21 sierpnia 2019 447 m
1 400 000 zł 576 zł/m² 2 429 m² 16 kwietnia 2019 419 m
100 000 zł 400 zł/m² 250,13 m² 13 marca 2019 469 m
864 000 zł 1 202 zł/m² 719 m² 11 marca 2019 490 m
3 911 400 zł 428 zł/m² 9 140 m² 18 stycznia 2019 433 m
119 543 zł 350 zł/m² 342 m² 21 grudnia 2018 489 m
211 000 zł 275 zł/m² 768 m² 10 kwietnia 2018 459 m
213 300 zł 212 zł/m² 1 004 m² 5 kwietnia 2018 447 m
360 000 zł 491 zł/m² 733 m² 12 marca 2018 124 m
569 640 zł 276 zł/m² 2 062 m² 23 stycznia 2018 443 m
3 677 700 zł 436 zł/m² 8 432 m² 8 stycznia 2018 160 m
492 000 zł 569 zł/m² 864 m² 28 listopada 2017 259 m
19 188 000 zł 617 zł/m² 31 111 m² 6 września 2017 218 m
250 000 zł 414 zł/m² 604 m² 13 lipca 2017 512 m
265 000 zł 409 zł/m² 648 m² 16 czerwca 2016 447 m
315 000 zł 373 zł/m² 845 m² 27 maja 2016 525 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 21 marca 2016 339 m
50 000 zł 183 zł/m² 272,67 m² 18 czerwca 2015 323 m
49 200 zł 75 zł/m² 659 m² 18 grudnia 2014 225 m
580 000 zł 503 zł/m² 1 153 m² 21 listopada 2014 322 m
570 000 zł 507 zł/m² 1 124 m² 21 listopada 2014 335 m
486 760 zł 610 zł/m² 798 m² 23 października 2014 253 m
810 000 zł 892 zł/m² 908 m² 22 października 2014 429 m
184 500 zł 226 zł/m² 818 m² 28 kwietnia 2014 323 m
1 732 150 zł 978 zł/m² 1 772 m² 21 lutego 2014 296 m
500 000 zł 435 zł/m² 1 150 m² 13 lutego 2014 508 m
359 900 zł 610 zł/m² 590 m² 10 stycznia 2014 372 m
14 760 zł 55 zł/m² 267 m² 27 grudnia 2013 269 m
34 440 zł 135 zł/m² 256 m² 27 grudnia 2013 276 m
19 500 zł 82 zł/m² 238 m² 18 listopada 2013 116 m
200 000 zł 263 zł/m² 760 m² 12 lipca 2013 433 m
324 500 zł 567 zł/m² 572 m² 6 czerwca 2013 416 m
298 000 zł 505 zł/m² 590 m² 18 marca 2013 372 m
430 000 zł 1 610 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2012 443 m
1 000 000 zł 300 zł/m² 3 336 m² 12 kwietnia 2012 207 m
2 500 zł 93 zł/m² 27 m² 24 stycznia 2012 339 m
499 000 zł 684 zł/m² 729 m² 22 września 2011 509 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 18 marca 2011 142 m
9 840 000 zł 752 zł/m² 13 091 m² 17 marca 2011 104 m
1 115 000 zł 866 zł/m² 1 287 m² 21 stycznia 2011 315 m
414 000 zł 1 617 zł/m² 256 m² 16 listopada 2010 275 m
510 000 zł 562 zł/m² 908 m² 27 października 2010 429 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 28 września 2010 142 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 15 lipca 2010 142 m
420 700 zł 700 zł/m² 601 m² 30 czerwca 2010 502 m
363 000 zł 461 zł/m² 788 m² 28 kwietnia 2010 365 m
2 000 zł 74 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2009 339 m
6 000 zł 80 zł/m² 75,05 m² 3 listopada 2009 142 m
920 000 zł 497 zł/m² 1 852 m² 25 września 2009 266 m
956 480 zł 854 zł/m² 1 120 m² 17 lipca 2009 229 m
567 000 zł 210 zł/m² 2 700,73 m² 23 grudnia 2008 142 m
4 584 516 zł 6 673 zł/m² 687 m² 1 grudnia 2008 282 m
640 000 zł 741 zł/m² 864 m² 28 lipca 2008 259 m
77 070 zł 428 zł/m² 180 m² 21 lipca 2008 259 m
960 000 zł 746 zł/m² 1 287 m² 30 czerwca 2008 315 m
752 620 zł 920 zł/m² 818 m² 16 kwietnia 2008 323 m
800 000 zł 881 zł/m² 908 m² 28 marca 2008 423 m
50 902 zł 300 zł/m² 169,67 m² 17 stycznia 2008 68 m
120 000 zł 497 zł/m² 241,5 m² 21 listopada 2007 520 m
10 000 zł 50 zł/m² 201,75 m² 23 października 2007 582 m
1 310 000 zł 808 zł/m² 1 622 m² 5 października 2007 346 m
27 655 zł 300 zł/m² 92,18 m² 27 września 2007 68 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 019 m² 3 lipca 2007 493 m
800 000 zł 273 zł/m² 2 935 m² 2 lipca 2007 445 m
750 000 zł 392 zł/m² 1 912 m² 16 czerwca 2007 478 m
141 600 zł 240 zł/m² 590 m² 24 maja 2007 372 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 806 m² sprzedano za 289 217 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 289 217 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl