Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Poznań

Akt notarialny z 16 czerwca 2026

  • 16 czerwca 2026

Cena transakcyjna

343 400zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 235zł/m²

Powierzchnia działki

278m²

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2026

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 235 zł/m²
Powierzchnia działki
278 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
146358
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 278 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 343 400 zł, co daje 1 235 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

278 m² 1 235 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_14.1/304Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 277,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 222,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 277,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 049 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 717 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 151 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 325 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 322 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 322 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
580 000 zł 1 953 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 156 m
595 000 zł 2 003 zł/m² 297 m² 11 sierpnia 2026 157 m
615 000 zł 1 427 zł/m² 431 m² 16 czerwca 2026 12 m
370 000 zł 1 246 zł/m² 297 m² 16 czerwca 2026 27 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 16 czerwca 2026 39 m
616 100 zł 1 322 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 157 m
620 000 zł 1 330 zł/m² 466 m² 21 kwietnia 2026 161 m
368 650 zł 1 241 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 158 m
369 000 zł 1 242 zł/m² 297 m² 10 marca 2026 159 m
454 500 zł 1 557 zł/m² 292 m² 16 grudnia 2025 9 m
464 600 zł 1 564 zł/m² 297 m² 16 grudnia 2025 18 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 20 listopada 2025 731 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 listopada 2025 731 m
32 526 zł 651 zł/m² 50 m² 17 września 2025 454 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 92 m
787 800 zł 1 313 zł/m² 600 m² 4 marca 2025 110 m
1 905 318 zł 1 353 zł/m² 1 406 m² 11 lutego 2025 185 m
585 800 zł 1 322 zł/m² 443 m² 4 lutego 2025 126 m
585 800 zł 1 325 zł/m² 442 m² 4 lutego 2025 140 m
607 000 zł 1 337 zł/m² 454 m² 17 grudnia 2024 113 m
858 500 zł 1 321 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 81 m
860 000 zł 1 323 zł/m² 650 m² 14 listopada 2024 101 m
1 788 000 zł 1 864 zł/m² 959 m² 13 listopada 2024 133 m
260 000 zł 389 zł/m² 668 m² 6 czerwca 2024 773 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 63 m
447 000 zł 1 505 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 75 m
448 000 zł 1 508 zł/m² 297 m² 16 kwietnia 2024 84 m
606 000 zł 1 335 zł/m² 454 m² 16 kwietnia 2024 113 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 93 m
384 000 zł 1 293 zł/m² 297 m² 19 marca 2024 102 m
585 800 zł 1 341 zł/m² 437 m² 16 stycznia 2024 57 m
616 100 zł 1 325 zł/m² 465 m² 16 stycznia 2024 67 m
363 600 zł 1 299 zł/m² 280 m² 21 grudnia 2023 55 m
378 750 zł 1 293 zł/m² 293 m² 21 grudnia 2023 55 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 57 m
383 800 zł 1 292 zł/m² 297 m² 30 listopada 2023 60 m
12 669 zł 469 zł/m² 27 m² 8 listopada 2023 714 m
450 000 zł 746 zł/m² 603 m² 14 lipca 2023 207 m
931 000 zł 745 zł/m² 1 250 m² 31 marca 2023 215 m
525 000 zł 872 zł/m² 602 m² 30 marca 2023 214 m
433 000 zł 717 zł/m² 604 m² 21 grudnia 2022 204 m
436 000 zł 723 zł/m² 603 m² 15 grudnia 2022 207 m
452 000 zł 750 zł/m² 603 m² 8 grudnia 2022 203 m
1 834 000 zł 736 zł/m² 2 491 m² 25 listopada 2022 223 m
494 900 zł 819 zł/m² 604 m² 13 października 2022 211 m
185 000 zł 234 zł/m² 791 m² 20 czerwca 2022 696 m
32 115 zł 642 zł/m² 50 m² 28 kwietnia 2022 546 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 8 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 7 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 7 października 2021 804 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 7 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 6 października 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 804 m
12 300 zł 375 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 4 października 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 1 października 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 października 2021 804 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 30 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 28 września 2021 804 m
15 000 zł 458 zł/m² 32,77 m² 28 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 27 września 2021 804 m
38 950 zł 238 zł/m² 163,83 m² 24 września 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 24 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 22 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 17 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 804 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 16 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 15 września 2021 804 m
16 000 zł 244 zł/m² 65,53 m² 15 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 15 września 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 13 września 2021 804 m
8 000 zł 244 zł/m² 32,77 m² 10 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 10 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 9 września 2021 804 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 9 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 8 września 2021 804 m
580 000 zł 888 zł/m² 653 m² 6 września 2021 737 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 3 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 1 września 2021 804 m
16 400 zł 250 zł/m² 65,53 m² 30 sierpnia 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 30 sierpnia 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 30 sierpnia 2021 804 m
530 000 zł 1 106 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 122 m
540 000 zł 1 127 zł/m² 479 m² 27 sierpnia 2021 136 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 804 m
8 200 zł 250 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 804 m
9 450 zł 288 zł/m² 32,77 m² 25 sierpnia 2021 804 m
808 000 zł 1 243 zł/m² 650 m² 13 lipca 2021 86 m
8 303 zł 308 zł/m² 27 m² 1 lipca 2021 719 m
93 zł 1,73 zł/m² 54 m² 22 czerwca 2021 409 m
147 zł 12 zł/m² 12,33 m² 15 czerwca 2021 686 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 czerwca 2021 108 m
800 000 zł 1 231 zł/m² 650 m² 18 maja 2021 105 m
825 000 zł 1 283 zł/m² 643 m² 11 maja 2021 124 m
456 000 zł 962 zł/m² 474 m² 30 marca 2021 138 m
451 000 zł 953 zł/m² 473 m² 30 marca 2021 151 m
1 750 000 zł 835 zł/m² 2 096 m² 25 marca 2021 125 m
495 000 zł 1 667 zł/m² 297 m² 8 stycznia 2021 221 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 30 grudnia 2020 287 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 024 m² 30 grudnia 2020 299 m
470 000 zł 1 582 zł/m² 297 m² 28 grudnia 2020 215 m
2 103 000 zł 1 003 zł/m² 2 096 m² 3 listopada 2020 193 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 20 października 2020 278 m
1 111 000 zł 367 zł/m² 3 030 m² 18 września 2020 273 m
370 000 zł 787 zł/m² 470 m² 17 sierpnia 2020 189 m
450 000 zł 824 zł/m² 546 m² 17 sierpnia 2020 201 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 1 czerwca 2020 510 m
325 000 zł 721 zł/m² 451 m² 8 maja 2020 178 m
335 000 zł 681 zł/m² 492 m² 8 maja 2020 182 m
485 000 zł 603 zł/m² 804 m² 2 kwietnia 2020 789 m
3 030 000 zł 500 zł/m² 6 060 m² 20 marca 2020 283 m
8 610 000 zł 906 zł/m² 9 506 m² 19 grudnia 2019 786 m
285 000 zł 440 zł/m² 648 m² 21 sierpnia 2019 558 m
1 342 200 zł 601 zł/m² 2 233 m² 10 lipca 2019 169 m
15 375 zł 308 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2019 584 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 304 m
2 020 000 zł 667 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 337 m
2 700 000 zł 891 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 375 m
2 808 000 zł 927 zł/m² 3 030 m² 30 kwietnia 2019 416 m
100 000 zł 400 zł/m² 250,13 m² 13 marca 2019 779 m
864 000 zł 1 202 zł/m² 719 m² 11 marca 2019 626 m
9 540 000 zł 573 zł/m² 16 655 m² 30 stycznia 2019 284 m
190 000 zł 782 zł/m² 243 m² 21 stycznia 2019 517 m
3 911 400 zł 428 zł/m² 9 140 m² 18 stycznia 2019 667 m
119 543 zł 350 zł/m² 342 m² 21 grudnia 2018 515 m
9 330 000 zł 654 zł/m² 14 273 m² 29 listopada 2018 297 m
78 000 zł 404 zł/m² 193 m² 20 czerwca 2018 347 m
299 700 zł 489 zł/m² 613 m² 7 czerwca 2018 177 m
1 000 000 zł 501 zł/m² 1 996 m² 23 maja 2018 193 m
232 000 zł 379 zł/m² 612 m² 10 maja 2018 194 m
211 000 zł 275 zł/m² 768 m² 10 kwietnia 2018 585 m
213 300 zł 212 zł/m² 1 004 m² 5 kwietnia 2018 613 m
297 000 zł 485 zł/m² 613 m² 23 marca 2018 166 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 6 marca 2018 221 m
234 000 zł 382 zł/m² 612 m² 5 marca 2018 203 m
126 250 zł 279 zł/m² 452 m² 28 lutego 2018 212 m
171 830 zł 380 zł/m² 452 m² 26 lutego 2018 197 m
569 640 zł 276 zł/m² 2 062 m² 23 stycznia 2018 599 m
200 990 zł 445 zł/m² 452 m² 8 grudnia 2017 187 m
492 000 zł 569 zł/m² 864 m² 28 listopada 2017 745 m
181 800 zł 450 zł/m² 404 m² 16 października 2017 207 m
152 640 zł 514 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 215 m
145 440 zł 490 zł/m² 297 m² 25 sierpnia 2017 221 m
163 640 zł 551 zł/m² 297 m² 2 sierpnia 2017 228 m
152 760 zł 514 zł/m² 297 m² 24 lipca 2017 234 m
196 950 zł 488 zł/m² 404 m² 24 lipca 2017 242 m
2 061 200 zł 634 zł/m² 3 250 m² 28 czerwca 2017 647 m
13 100 000 zł 852 zł/m² 15 384 m² 22 czerwca 2017 293 m
8 201 900 zł 841 zł/m² 9 750 m² 12 czerwca 2017 600 m
9 700 000 zł 1 464 zł/m² 6 624 m² 21 kwietnia 2017 726 m
265 000 zł 409 zł/m² 648 m² 16 czerwca 2016 558 m
577 500 zł 209 zł/m² 2 757 m² 1 marca 2016 367 m
13 654 230 zł 728 zł/m² 18 751 m² 23 lutego 2016 786 m
10 932 128 zł 583 zł/m² 18 751 m² 22 lutego 2016 786 m
570 000 zł 507 zł/m² 1 124 m² 21 listopada 2014 684 m
580 000 zł 503 zł/m² 1 153 m² 21 listopada 2014 689 m
810 000 zł 892 zł/m² 908 m² 22 października 2014 765 m
628 202 zł 458 zł/m² 1 373 m² 11 lipca 2014 754 m
380 000 zł 422 zł/m² 900 m² 16 czerwca 2014 798 m
198 500 zł 1 272 zł/m² 156 m² 24 stycznia 2014 428 m
500 zł 6,76 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2013 686 m
200 200 zł 1 206 zł/m² 166 m² 5 marca 2013 357 m
600 000 zł 415 zł/m² 1 440 m² 27 września 2012 724 m
5 738 zł 6,15 zł/m² 933 m² 9 listopada 2011 696 m
460 000 zł 576 zł/m² 799 m² 19 kwietnia 2011 397 m
226 800 zł 398 zł/m² 570 m² 14 marca 2011 781 m
10 620 zł 171 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2010 740 m
490 000 zł 780 zł/m² 628 m² 28 października 2010 789 m
510 000 zł 562 zł/m² 908 m² 27 października 2010 765 m
2 440 000 zł 621 zł/m² 3 932 m² 6 kwietnia 2010 607 m
920 000 zł 497 zł/m² 1 852 m² 25 września 2009 781 m
616 zł 6,10 zł/m² 101 m² 8 września 2009 655 m
550 000 zł 1 247 zł/m² 441 m² 1 kwietnia 2009 787 m
2 600 zł 158 zł/m² 16,49 m² 20 października 2008 490 m
640 000 zł 741 zł/m² 864 m² 28 lipca 2008 745 m
77 070 zł 428 zł/m² 180 m² 21 lipca 2008 745 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 787 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 790 m
800 000 zł 881 zł/m² 908 m² 28 marca 2008 762 m
800 000 zł 273 zł/m² 2 935 m² 2 lipca 2007 576 m
2 000 zł 121 zł/m² 16,49 m² 20 czerwca 2007 490 m
5 033 zł 153 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2007 707 m
750 000 zł 392 zł/m² 1 912 m² 16 czerwca 2007 678 m
700 000 zł 458 zł/m² 1 528 m² 5 czerwca 2007 789 m
130 000 zł 116 zł/m² 1 120 m² 30 kwietnia 2007 781 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 278 m² sprzedano za 343 400 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 343 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl