Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 17 czerwca 2026

  • 17 czerwca 2026

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 692zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,5m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 692 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146366
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 58,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 7 692 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.

Składniki transakcji

1 składnik

58,5 m² 7 692 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0005.AR_09.3/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2327SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 350,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 22 555 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 742 zł/m² 469 transakcji
  2. 2022 8 305 zł/m² 128 transakcji
  3. 2023 9 866 zł/m² 568 transakcji
  4. 2024 10 767 zł/m² 373 transakcje
  5. 2025 11 824 zł/m² 347 transakcji
  6. 2026 11 740 zł/m² 124 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
388 000 zł 10 338 zł/m² 37,53 m² 30 czerwca 2026 0 m
720 000 zł 11 765 zł/m² 61,2 m² 15 maja 2026 96 m
400 000 zł 8 264 zł/m² 48,4 m² 12 maja 2026 200 m
470 000 zł 9 711 zł/m² 48,4 m² 24 kwietnia 2026 200 m
510 000 zł 10 805 zł/m² 47,2 m² 9 kwietnia 2026 206 m
599 000 zł 12 621 zł/m² 47,46 m² 5 lutego 2026 96 m
644 000 zł 10 523 zł/m² 61,2 m² 6 grudnia 2025 97 m
663 000 zł 10 833 zł/m² 61,2 m² 26 listopada 2025 213 m
440 000 zł 9 271 zł/m² 47,46 m² 21 listopada 2025 96 m
530 000 zł 8 660 zł/m² 61,2 m² 1 września 2025 122 m
325 000 zł 11 649 zł/m² 27,9 m² 28 sierpnia 2025 0 m
480 000 zł 9 917 zł/m² 48,4 m² 22 sierpnia 2025 200 m
460 000 zł 9 504 zł/m² 48,4 m² 14 sierpnia 2025 200 m
620 000 zł 10 131 zł/m² 61,2 m² 12 sierpnia 2025 122 m
440 000 zł 9 322 zł/m² 47,2 m² 24 lipca 2025 126 m
144 185 zł 2 383 zł/m² 60,5 m² 11 lipca 2025 96 m
540 000 zł 10 000 zł/m² 54 m² 11 lipca 2025 200 m
140 401 zł 2 962 zł/m² 47,4 m² 6 czerwca 2025 96 m
107 822 zł 2 289 zł/m² 47,1 m² 22 maja 2025 96 m
645 000 zł 8 442 zł/m² 76,4 m² 15 maja 2025 200 m
540 000 zł 8 824 zł/m² 61,2 m² 13 maja 2025 96 m
515 000 zł 10 911 zł/m² 47,2 m² 31 marca 2025 90 m
460 000 zł 12 257 zł/m² 37,53 m² 21 marca 2025 176 m
480 000 zł 12 790 zł/m² 37,53 m² 17 marca 2025 0 m
445 000 zł 9 428 zł/m² 47,2 m² 17 marca 2025 96 m
590 000 zł 12 500 zł/m² 47,2 m² 28 lutego 2025 206 m
620 000 zł 10 131 zł/m² 61,2 m² 17 grudnia 2024 298 m
604 000 zł 12 797 zł/m² 47,2 m² 19 listopada 2024 90 m
400 000 zł 10 658 zł/m² 37,53 m² 25 września 2024 163 m
440 000 zł 9 091 zł/m² 48,4 m² 8 lipca 2024 200 m
504 000 zł 8 235 zł/m² 61,2 m² 28 czerwca 2024 298 m
430 000 zł 9 110 zł/m² 47,2 m² 14 czerwca 2024 206 m
465 000 zł 12 390 zł/m² 37,53 m² 12 czerwca 2024 163 m
239 000 zł 5 064 zł/m² 47,2 m² 7 marca 2024 56 m
610 000 zł 13 006 zł/m² 46,9 m² 27 lutego 2024 96 m
400 000 zł 11 364 zł/m² 35,2 m² 20 lutego 2024 56 m
369 000 zł 10 483 zł/m² 35,2 m² 19 stycznia 2024 56 m
600 000 zł 10 256 zł/m² 58,5 m² 16 stycznia 2024 163 m
405 000 zł 10 791 zł/m² 37,53 m² 20 grudnia 2023 163 m
465 000 zł 9 915 zł/m² 46,9 m² 18 grudnia 2023 96 m
495 000 zł 10 421 zł/m² 47,5 m² 3 listopada 2023 97 m
280 000 zł 5 932 zł/m² 47,2 m² 20 października 2023 86 m
400 000 zł 8 475 zł/m² 47,2 m² 19 października 2023 206 m
430 000 zł 7 026 zł/m² 61,2 m² 31 sierpnia 2023 298 m
346 000 zł 7 331 zł/m² 47,2 m² 25 sierpnia 2023 206 m
385 000 zł 8 157 zł/m² 47,2 m² 3 lipca 2023 53 m
355 000 zł 7 521 zł/m² 47,2 m² 11 maja 2023 126 m
336 000 zł 7 119 zł/m² 47,2 m² 15 marca 2023 53 m
405 000 zł 8 581 zł/m² 47,2 m² 7 lutego 2023 206 m
380 000 zł 7 851 zł/m² 48,4 m² 19 grudnia 2022 200 m
443 000 zł 9 153 zł/m² 48,4 m² 29 listopada 2022 200 m
15 000 zł 1 906 zł/m² 47,2 m², udział 1/6 15 listopada 2022 53 m
415 000 zł 6 781 zł/m² 61,2 m² 7 listopada 2022 122 m
426 000 zł 6 984 zł/m² 61 m² 20 września 2022 96 m
382 000 zł 10 179 zł/m² 37,53 m² 3 sierpnia 2022 0 m
300 000 zł 4 959 zł/m² 60,5 m² 21 czerwca 2022 96 m
500 000 zł 6 545 zł/m² 76,4 m² 18 maja 2022 200 m
387 000 zł 6 344 zł/m² 61 m² 11 maja 2022 96 m
220 000 zł 5 862 zł/m² 37,53 m² 4 maja 2022 176 m
270 000 zł 7 194 zł/m² 37,53 m² 8 kwietnia 2022 0 m
349 000 zł 7 394 zł/m² 47,2 m² 29 grudnia 2021 86 m
445 000 zł 7 607 zł/m² 58,5 m² 9 grudnia 2021 0 m
315 000 zł 6 674 zł/m² 47,2 m² 19 listopada 2021 90 m
440 000 zł 7 190 zł/m² 61,2 m² 29 października 2021 97 m
358 000 zł 7 585 zł/m² 47,2 m² 9 września 2021 206 m
310 000 zł 6 568 zł/m² 47,2 m² 30 lipca 2021 206 m
325 000 zł 6 715 zł/m² 48,4 m² 15 lipca 2021 200 m
380 000 zł 6 209 zł/m² 61,2 m² 1 lipca 2021 122 m
439 000 zł 7 173 zł/m² 61,2 m² 17 maja 2021 122 m
315 000 zł 6 674 zł/m² 47,2 m² 20 kwietnia 2021 213 m
310 000 zł 6 568 zł/m² 47,2 m² 17 czerwca 2020 126 m
370 000 zł 6 046 zł/m² 61,2 m² 30 kwietnia 2020 97 m
370 000 zł 7 839 zł/m² 47,2 m² 22 kwietnia 2020 121 m
260 000 zł 5 508 zł/m² 47,2 m² 20 marca 2020 96 m
190 000 zł 4 025 zł/m² 47,2 m² 13 lutego 2020 126 m
290 000 zł 7 727 zł/m² 37,53 m² 9 stycznia 2020 0 m
307 000 zł 6 518 zł/m² 47,1 m² 27 listopada 2019 96 m
305 000 zł 6 302 zł/m² 48,4 m² 20 listopada 2019 200 m
425 000 zł 5 563 zł/m² 76,4 m² 25 października 2019 200 m
259 000 zł 6 901 zł/m² 37,53 m² 14 października 2019 0 m
319 000 zł 6 758 zł/m² 47,2 m² 22 sierpnia 2019 86 m
370 000 zł 6 046 zł/m² 61,2 m² 12 sierpnia 2019 126 m
313 000 zł 6 631 zł/m² 47,2 m² 5 sierpnia 2019 56 m
200 000 zł 5 329 zł/m² 37,53 m² 8 marca 2019 163 m
150 000 zł 3 997 zł/m² 37,53 m² 28 lutego 2019 163 m
245 000 zł 6 528 zł/m² 37,53 m² 29 stycznia 2019 176 m
304 000 zł 8 100 zł/m² 37,53 m² 19 grudnia 2018 163 m
227 000 zł 6 048 zł/m² 37,53 m² 1 października 2018 163 m
200 000 zł 5 329 zł/m² 37,53 m² 4 września 2018 163 m
270 000 zł 4 412 zł/m² 61,2 m² 19 lipca 2018 206 m
340 000 zł 5 648 zł/m² 60,2 m² 9 kwietnia 2018 96 m
221 000 zł 4 682 zł/m² 47,2 m² 7 marca 2018 206 m
315 000 zł 6 632 zł/m² 47,5 m² 9 lutego 2018 97 m
275 000 zł 5 682 zł/m² 48,4 m² 3 stycznia 2018 200 m
235 000 zł 6 351 zł/m² 37 m² 29 grudnia 2017 298 m
233 000 zł 2 995 zł/m² 77,8 m² 20 listopada 2017 200 m
250 000 zł 5 165 zł/m² 48,4 m² 24 października 2017 200 m
145 000 zł 5 943 zł/m² 24,4 m² 28 września 2017 298 m
202 400 zł 5 470 zł/m² 37 m² 21 września 2017 298 m
207 000 zł 5 595 zł/m² 37 m² 18 września 2017 298 m
183 000 zł 7 500 zł/m² 24,4 m² 6 września 2017 298 m
265 000 zł 5 614 zł/m² 47,2 m² 22 sierpnia 2017 121 m
220 000 zł 4 661 zł/m² 47,2 m² 17 sierpnia 2017 90 m
160 000 zł 6 814 zł/m² 23,48 m² 28 lipca 2017 163 m
240 000 zł 5 085 zł/m² 47,2 m² 25 lipca 2017 53 m
250 000 zł 6 661 zł/m² 37,53 m² 4 lipca 2017 163 m
306 000 zł 4 005 zł/m² 76,4 m² 8 czerwca 2017 200 m
180 000 zł 6 040 zł/m² 29,8 m² 8 czerwca 2017 298 m
290 000 zł 6 144 zł/m² 47,2 m² 2 czerwca 2017 86 m
260 000 zł 5 508 zł/m² 47,2 m² 26 maja 2017 90 m
305 000 zł 5 214 zł/m² 58,5 m² 16 maja 2017 163 m
269 000 zł 5 699 zł/m² 47,2 m² 19 kwietnia 2017 86 m
250 000 zł 5 297 zł/m² 47,2 m² 16 marca 2017 86 m
245 000 zł 5 191 zł/m² 47,2 m² 2 marca 2017 213 m
149 100 zł 4 200 zł/m² 35,5 m² 25 stycznia 2017 200 m
180 000 zł 3 719 zł/m² 48,4 m² 4 stycznia 2017 200 m
200 000 zł 4 577 zł/m² 43,7 m² 29 grudnia 2016 298 m
200 000 zł 3 419 zł/m² 58,5 m² 10 października 2016 163 m
265 000 zł 5 614 zł/m² 47,2 m² 21 września 2016 90 m
230 000 zł 5 263 zł/m² 43,7 m² 7 września 2016 298 m
221 000 zł 5 973 zł/m² 37 m² 31 sierpnia 2016 298 m
189 000 zł 5 108 zł/m² 37 m² 10 sierpnia 2016 298 m
235 000 zł 4 916 zł/m² 47,8 m² 9 sierpnia 2016 96 m
246 000 zł 5 212 zł/m² 47,2 m² 29 czerwca 2016 206 m
260 000 zł 3 403 zł/m² 76,4 m² 10 czerwca 2016 200 m
185 000 zł 3 919 zł/m² 47,2 m² 25 maja 2016 206 m
227 500 zł 4 820 zł/m² 47,2 m² 4 kwietnia 2016 213 m
232 000 zł 6 182 zł/m² 37,53 m² 8 lutego 2016 163 m
150 000 zł 3 997 zł/m² 37,53 m² 13 stycznia 2016 176 m
260 000 zł 5 556 zł/m² 46,8 m² 14 października 2015 96 m
277 000 zł 5 869 zł/m² 47,2 m² 18 sierpnia 2015 121 m
232 500 zł 4 804 zł/m² 48,4 m² 11 czerwca 2015 200 m
257 500 zł 4 402 zł/m² 58,5 m² 15 maja 2015 0 m
180 000 zł 5 882 zł/m² 61,2 m², udział 1/2 8 grudnia 2014 122 m
300 000 zł 4 902 zł/m² 61,2 m² 19 września 2014 122 m
110 000 zł 3 125 zł/m² 35,2 m² 29 lipca 2014 86 m
204 231 zł 2 673 zł/m² 76,4 m² 15 kwietnia 2014 200 m
282 000 zł 4 608 zł/m² 61,2 m² 27 lutego 2014 213 m
148 000 zł 6 066 zł/m² 24,4 m² 23 stycznia 2014 298 m
49 249 zł 817 zł/m² 60,3 m² 16 stycznia 2014 96 m
151 000 zł 5 067 zł/m² 29,8 m² 26 listopada 2013 298 m
150 000 zł 3 158 zł/m² 47,5 m² 6 listopada 2013 97 m
195 200 zł 4 136 zł/m² 47,2 m² 31 lipca 2013 206 m
234 000 zł 4 989 zł/m² 46,9 m² 30 lipca 2013 96 m
250 000 zł 4 108 zł/m² 60,86 m² 26 lipca 2013 96 m
138 000 zł 5 656 zł/m² 24,4 m² 18 lipca 2013 298 m
280 000 zł 3 665 zł/m² 76,4 m² 28 czerwca 2013 200 m
150 000 zł 4 054 zł/m² 37 m² 30 kwietnia 2013 298 m
220 000 zł 4 632 zł/m² 47,5 m² 25 kwietnia 2013 298 m
164 000 zł 4 370 zł/m² 37,53 m² 24 kwietnia 2013 163 m
72 000 zł 1 946 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2013 298 m
320 000 zł 5 351 zł/m² 59,8 m² 1 marca 2013 96 m
220 000 zł 5 862 zł/m² 37,53 m² 4 września 2012 163 m
160 000 zł 4 263 zł/m² 37,53 m² 29 sierpnia 2012 163 m
228 000 zł 4 831 zł/m² 47,2 m² 16 lipca 2012 206 m
280 000 zł 4 786 zł/m² 58,5 m² 5 lipca 2012 0 m
290 000 zł 6 157 zł/m² 47,1 m² 29 czerwca 2012 96 m
235 000 zł 5 378 zł/m² 43,7 m² 27 kwietnia 2012 298 m
278 000 zł 4 542 zł/m² 61,2 m² 12 kwietnia 2012 97 m
225 000 zł 4 767 zł/m² 47,2 m² 27 marca 2012 206 m
205 000 zł 5 824 zł/m² 35,2 m² 15 marca 2012 53 m
230 000 zł 3 932 zł/m² 58,5 m² 1 marca 2012 176 m
120 000 zł 4 027 zł/m² 29,8 m² 16 stycznia 2012 298 m
180 000 zł 4 119 zł/m² 43,7 m² 14 listopada 2011 298 m
243 000 zł 5 148 zł/m² 47,2 m² 18 sierpnia 2011 206 m
210 000 zł 5 676 zł/m² 37 m² 14 lipca 2011 298 m
292 000 zł 4 991 zł/m² 58,5 m² 4 lipca 2011 0 m
300 000 zł 4 983 zł/m² 60,2 m² 27 czerwca 2011 96 m
209 000 zł 4 783 zł/m² 43,7 m² 21 czerwca 2011 298 m
220 000 zł 4 661 zł/m² 47,2 m² 7 czerwca 2011 126 m
213 000 zł 4 494 zł/m² 47,4 m² 4 marca 2011 96 m
260 000 zł 4 444 zł/m² 58,5 m² 1 lutego 2011 163 m
260 000 zł 5 474 zł/m² 47,5 m² 14 stycznia 2011 298 m
265 000 zł 5 614 zł/m² 47,2 m² 11 stycznia 2011 206 m
230 000 zł 4 873 zł/m² 47,2 m² 12 listopada 2010 53 m
17 752 zł 377 zł/m² 47,1 m² 25 października 2010 96 m
290 000 zł 4 739 zł/m² 61,2 m² 4 października 2010 97 m
230 000 zł 4 873 zł/m² 47,2 m² 12 sierpnia 2010 121 m
330 000 zł 4 242 zł/m² 77,8 m² 30 lipca 2010 200 m
255 000 zł 5 403 zł/m² 47,2 m² 31 maja 2010 126 m
26 779 zł 444 zł/m² 60,3 m² 19 maja 2010 96 m
275 000 zł 5 901 zł/m² 46,6 m² 26 stycznia 2010 96 m
199 000 zł 5 378 zł/m² 37 m² 19 stycznia 2010 298 m
37 234 zł 789 zł/m² 47,2 m² 12 stycznia 2010 96 m
220 000 zł 4 632 zł/m² 47,5 m² 4 września 2009 97 m
23 898 zł 500 zł/m² 47,8 m² 9 lipca 2009 96 m
165 000 zł 5 537 zł/m² 29,8 m² 8 czerwca 2009 298 m
200 000 zł 5 115 zł/m² 39,1 m² 10 marca 2009 283 m
256 000 zł 5 389 zł/m² 47,5 m² 5 marca 2009 97 m
65 043 zł 1 063 zł/m² 61,2 m² 26 lutego 2009 96 m
170 000 zł 4 595 zł/m² 37 m² 13 lutego 2009 298 m
182 000 zł 3 760 zł/m² 48,4 m² 12 lutego 2009 200 m
250 000 zł 4 085 zł/m² 61,2 m² 21 stycznia 2009 206 m
151 500 zł 3 875 zł/m² 39,1 m² 30 października 2008 283 m
220 000 zł 4 661 zł/m² 47,2 m² 7 sierpnia 2008 126 m
35 000 zł 742 zł/m² 47,2 m² 17 czerwca 2008 90 m
24 368 zł 516 zł/m² 47,2 m² 6 maja 2008 96 m
24 084 zł 509 zł/m² 47,3 m² 31 marca 2008 96 m
286 000 zł 4 748 zł/m² 60,23 m² 18 marca 2008 96 m
150 000 zł 3 846 zł/m² 39 m² 6 lutego 2007 283 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 58,5 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl