Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 11 czerwca 2026

  • 11 czerwca 2026

Cena transakcyjna

375 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 446zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,4m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 446 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146408
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 44,4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 000 zł, co daje 8 446 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

44,4 m² 8 446 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_05.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

496SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 593,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 831,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 899 zł/m² 161 transakcji
  2. 2022 7 929 zł/m² 140 transakcji
  3. 2023 8 356 zł/m² 141 transakcji
  4. 2024 10 000 zł/m² 123 transakcje
  5. 2025 10 380 zł/m² 188 transakcji
  6. 2026 11 003 zł/m² 114 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
340 000 zł 7 589 zł/m² 44,8 m² 26 czerwca 2026 95 m
210 735 zł 3 137 zł/m² 67,18 m² 10 kwietnia 2026 167 m
340 000 zł 11 525 zł/m² 29,5 m² 25 lutego 2026 197 m
739 000 zł 7 714 zł/m² 95,8 m² 22 stycznia 2026 95 m
730 000 zł 7 381 zł/m² 98,9 m² 19 stycznia 2026 136 m
196 247 zł 6 714 zł/m² 58,45 m², udział 1/2 25 listopada 2025 148 m
740 000 zł 8 462 zł/m² 87,45 m² 26 września 2025 127 m
250 000 zł 10 975 zł/m² 41 m², udział 5/9 5 września 2025 95 m
287 000 zł 1 560 zł/m² 184 m² 6 sierpnia 2025 229 m
310 000 zł 10 299 zł/m² 30,1 m² 6 czerwca 2025 231 m
120 000 zł 4 938 zł/m² 48,6 m², udział 1/2 7 maja 2025 225 m
650 000 zł 10 140 zł/m² 64,1 m² 14 marca 2025 39 m
515 000 zł 10 597 zł/m² 48,6 m² 19 lutego 2025 196 m
24 000 zł 1 044 zł/m² 22,98 m² 31 stycznia 2025 127 m
330 000 zł 11 186 zł/m² 29,5 m² 13 stycznia 2025 225 m
405 000 zł 10 771 zł/m² 37,6 m² 21 listopada 2024 235 m
456 000 zł 9 441 zł/m² 48,3 m² 18 października 2024 196 m
495 000 zł 10 270 zł/m² 48,2 m² 12 września 2024 225 m
440 000 zł 8 118 zł/m² 54,2 m² 8 sierpnia 2024 95 m
415 000 zł 10 918 zł/m² 38,01 m² 31 lipca 2024 235 m
1 625 000 zł 1 757 zł/m² 924,8 m² 22 lipca 2024 229 m
299 000 zł 10 136 zł/m² 29,5 m² 7 czerwca 2024 196 m
390 000 zł 8 075 zł/m² 48,3 m² 14 marca 2024 196 m
349 000 zł 10 534 zł/m² 33,13 m² 6 lutego 2024 92 m
485 000 zł 9 208 zł/m² 52,67 m² 31 stycznia 2024 235 m
620 000 zł 6 739 zł/m² 92 m² 22 stycznia 2024 235 m
290 000 zł 10 981 zł/m² 26,41 m² 4 stycznia 2024 64 m
440 000 zł 8 851 zł/m² 49,71 m² 7 grudnia 2023 92 m
359 000 zł 9 573 zł/m² 37,5 m² 30 listopada 2023 225 m
387 000 zł 17 917 zł/m² 21,6 m² 15 listopada 2023 78 m
315 000 zł 6 481 zł/m² 48,6 m² 26 października 2023 196 m
12 225 zł 103 zł/m² 118,3 m² 18 października 2023 78 m
362 000 zł 7 510 zł/m² 48,2 m² 12 października 2023 225 m
325 000 zł 7 019 zł/m² 46,3 m² 20 września 2023 95 m
360 000 zł 8 108 zł/m² 44,4 m² 7 września 2023 0 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48,2 m² 7 września 2023 225 m
1 zł 0,48 zł/m² 2,09 m² 14 czerwca 2023 64 m
385 000 zł 7 922 zł/m² 48,6 m² 28 marca 2023 197 m
200 000 zł 9 259 zł/m² 21,6 m² 10 marca 2023 78 m
270 000 zł 6 849 zł/m² 39,42 m² 17 lutego 2023 206 m
465 000 zł 7 323 zł/m² 63,5 m² 15 lutego 2023 0 m
430 000 zł 5 191 zł/m² 82,84 m² 6 lutego 2023 92 m
280 000 zł 6 268 zł/m² 44,67 m² 7 października 2022 92 m
268 000 zł 9 085 zł/m² 29,5 m² 5 września 2022 225 m
305 000 zł 6 391 zł/m² 47,72 m² 18 sierpnia 2022 231 m
240 000 zł 8 136 zł/m² 29,5 m² 10 sierpnia 2022 225 m
228 000 zł 7 729 zł/m² 29,5 m² 25 maja 2022 225 m
174 000 zł 3 023 zł/m² 57,55 m² 9 maja 2022 223 m
335 000 zł 8 933 zł/m² 37,5 m² 4 maja 2022 196 m
266 000 zł 9 017 zł/m² 29,5 m² 8 kwietnia 2022 197 m
185 000 zł 6 271 zł/m² 29,5 m² 14 marca 2022 197 m
348 000 zł 9 074 zł/m² 38,35 m² 30 grudnia 2021 248 m
290 000 zł 6 372 zł/m² 45,51 m² 30 lipca 2021 180 m
978 000 zł 6 033 zł/m² 162,11 m² 12 lipca 2021 127 m
550 000 zł 5 233 zł/m² 105,11 m² 9 lipca 2021 127 m
525 000 zł 7 955 zł/m² 66 m² 5 maja 2021 203 m
354 000 zł 7 468 zł/m² 47,4 m² 23 kwietnia 2021 196 m
40 000 zł 1 591 zł/m² 25,14 m² 19 lutego 2021 0 m
160 000 zł 4 267 zł/m² 37,5 m² 2 listopada 2020 196 m
290 000 zł 7 859 zł/m² 36,9 m² 15 września 2020 235 m
655 000 zł 5 101 zł/m² 128,4 m² 30 lipca 2020 235 m
327 500 zł 6 739 zł/m² 48,6 m² 24 lipca 2020 225 m
250 000 zł 6 342 zł/m² 39,42 m² 24 czerwca 2020 206 m
240 000 zł 5 358 zł/m² 44,79 m² 3 czerwca 2020 92 m
232 000 zł 5 098 zł/m² 45,51 m² 4 marca 2020 180 m
264 392 zł 4 704 zł/m² 56,21 m² 21 lutego 2020 172 m
287 500 zł 6 262 zł/m² 45,91 m² 19 lutego 2020 180 m
300 000 zł 6 211 zł/m² 48,3 m² 12 lutego 2020 231 m
140 000 zł 7 821 zł/m² 17,9 m² 24 stycznia 2020 225 m
235 000 zł 4 835 zł/m² 48,6 m² 10 stycznia 2020 225 m
128 000 zł 7 151 zł/m² 17,9 m² 3 stycznia 2020 225 m
380 000 zł 5 826 zł/m² 65,22 m² 17 grudnia 2019 127 m
190 000 zł 4 175 zł/m² 45,51 m² 17 grudnia 2019 180 m
330 000 zł 6 379 zł/m² 51,73 m² 22 listopada 2019 231 m
338 000 zł 5 709 zł/m² 59,2 m² 31 października 2019 55 m
240 000 zł 6 400 zł/m² 37,5 m² 30 września 2019 196 m
217 000 zł 7 598 zł/m² 28,56 m² 26 września 2019 231 m
268 000 zł 5 654 zł/m² 47,4 m² 24 września 2019 196 m
550 000 zł 3 393 zł/m² 162,11 m² 15 lipca 2019 127 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 4 lipca 2019 196 m
200 000 zł 3 120 zł/m² 64,1 m² 17 czerwca 2019 39 m
280 000 zł 5 600 zł/m² 50 m² 10 czerwca 2019 190 m
233 000 zł 7 254 zł/m² 32,12 m² 24 maja 2019 235 m
266 000 zł 5 142 zł/m² 51,73 m² 8 kwietnia 2019 231 m
173 000 zł 5 022 zł/m² 34,45 m² 29 marca 2019 180 m
150 000 zł 5 085 zł/m² 29,5 m² 28 marca 2019 196 m
300 000 zł 3 287 zł/m² 91,28 m² 18 marca 2019 107 m
10 000 zł 435 zł/m² 22,98 m² 15 marca 2019 127 m
178 000 zł 5 003 zł/m² 35,58 m² 28 lutego 2019 230 m
356 000 zł 5 394 zł/m² 66 m² 14 lutego 2019 203 m
299 000 zł 4 572 zł/m² 65,4 m² 14 stycznia 2019 132 m
260 000 zł 5 663 zł/m² 45,91 m² 8 stycznia 2019 180 m
166 000 zł 5 627 zł/m² 29,5 m² 3 stycznia 2019 196 m
153 690 zł 3 625 zł/m² 42,4 m² 12 grudnia 2018 0 m
246 500 zł 4 078 zł/m² 60,44 m² 30 października 2018 64 m
20 000 zł 1 041 zł/m² 19,21 m² 30 października 2018 68 m
164 000 zł 7 404 zł/m² 22,15 m² 22 października 2018 64 m
195 000 zł 7 132 zł/m² 27,34 m² 15 października 2018 64 m
150 000 zł 5 680 zł/m² 26,41 m² 14 września 2018 64 m
265 000 zł 2 921 zł/m² 90,73 m² 14 września 2018 107 m
20 000 zł 1 669 zł/m² 95,8 m², udział 1/8 24 sierpnia 2018 95 m
237 000 zł 8 431 zł/m² 28,11 m² 27 czerwca 2018 235 m
210 000 zł 4 321 zł/m² 48,6 m² 16 marca 2018 197 m
16 000 zł 696 zł/m² 22,98 m² 13 marca 2018 127 m
235 000 zł 4 468 zł/m² 52,6 m² 30 listopada 2017 231 m
402 500 zł 2 775 zł/m² 145,03 m² 17 listopada 2017 64 m
185 000 zł 6 146 zł/m² 30,1 m² 13 listopada 2017 231 m
140 000 zł 5 109 zł/m² 27,4 m² 5 października 2017 231 m
225 000 zł 4 075 zł/m² 55,21 m² 30 sierpnia 2017 26 m
142 000 zł 6 574 zł/m² 21,6 m² 4 lipca 2017 78 m
142 000 zł 6 574 zł/m² 21,6 m² 4 lipca 2017 78 m
153 000 zł 5 083 zł/m² 30,1 m² 30 marca 2017 231 m
310 000 zł 6 169 zł/m² 50,25 m² 27 marca 2017 184 m
110 000 zł 3 852 zł/m² 28,56 m² 17 marca 2017 231 m
236 500 zł 5 599 zł/m² 42,24 m² 15 marca 2017 127 m
313 000 zł 4 135 zł/m² 75,69 m² 15 marca 2017 127 m
5 000 zł 218 zł/m² 22,98 m² 9 marca 2017 127 m
137 200 zł 4 651 zł/m² 29,5 m² 23 lutego 2017 197 m
16 000 zł 696 zł/m² 22,98 m² 25 stycznia 2017 127 m
83 000 zł 2 986 zł/m² 27,8 m² 9 grudnia 2016 78 m
15 000 zł 653 zł/m² 22,98 m² 28 listopada 2016 127 m
61 000 zł 2 824 zł/m² 21,6 m² 21 listopada 2016 78 m
9 500 zł 413 zł/m² 22,98 m² 28 października 2016 127 m
24 000 zł 522 zł/m² 45,97 m² 28 października 2016 127 m
15 500 zł 674 zł/m² 22,98 m² 27 października 2016 127 m
16 000 zł 696 zł/m² 22,98 m² 26 października 2016 127 m
405 000 zł 6 282 zł/m² 64,47 m² 26 września 2016 127 m
165 000 zł 5 593 zł/m² 29,5 m² 16 września 2016 197 m
315 000 zł 3 424 zł/m² 92 m² 14 września 2016 235 m
369 000 zł 6 227 zł/m² 59,26 m² 7 września 2016 127 m
250 000 zł 3 937 zł/m² 63,5 m² 7 września 2016 203 m
398 500 zł 6 194 zł/m² 64,34 m² 2 września 2016 127 m
300 000 zł 5 970 zł/m² 50,25 m² 2 września 2016 184 m
674 000 zł 4 430 zł/m² 152,14 m² 30 sierpnia 2016 127 m
423 971 zł 5 684 zł/m² 74,59 m² 29 sierpnia 2016 127 m
384 000 zł 6 493 zł/m² 59,14 m² 29 sierpnia 2016 127 m
198 000 zł 4 108 zł/m² 48,2 m² 11 lipca 2016 196 m
170 000 zł 4 533 zł/m² 37,5 m² 14 czerwca 2016 196 m
210 000 zł 4 357 zł/m² 48,2 m² 22 kwietnia 2016 197 m
650 000 zł 703 zł/m² 924,8 m² 10 grudnia 2015 229 m
181 500 zł 4 840 zł/m² 37,5 m² 2 grudnia 2015 225 m
12 000 zł 718 zł/m² 16,72 m² 13 sierpnia 2015 55 m
117 000 zł 6 536 zł/m² 17,9 m² 3 lipca 2015 225 m
287 000 zł 5 304 zł/m² 54,11 m² 7 maja 2015 235 m
260 000 zł 5 924 zł/m² 43,89 m² 24 kwietnia 2015 148 m
155 000 zł 4 133 zł/m² 37,5 m² 23 kwietnia 2015 225 m
186 000 zł 5 890 zł/m² 31,58 m² 8 kwietnia 2015 235 m
230 000 zł 4 398 zł/m² 52,3 m² 20 marca 2015 231 m
230 000 zł 6 051 zł/m² 38,01 m² 12 marca 2015 235 m
199 000 zł 6 196 zł/m² 32,12 m² 23 stycznia 2015 235 m
237 000 zł 6 423 zł/m² 36,9 m² 8 grudnia 2014 235 m
200 000 zł 4 027 zł/m² 49,67 m² 5 grudnia 2014 157 m
370 000 zł 3 269 zł/m² 113,2 m² 26 listopada 2014 0 m
169 000 zł 5 311 zł/m² 31,82 m² 29 października 2014 235 m
295 000 zł 5 601 zł/m² 52,67 m² 22 października 2014 235 m
190 000 zł 3 380 zł/m² 56,21 m² 20 października 2014 172 m
203 500 zł 4 236 zł/m² 48,04 m² 17 października 2014 248 m
150 397 zł 5 350 zł/m² 28,11 m² 14 października 2014 235 m
220 000 zł 4 562 zł/m² 48,22 m² 22 sierpnia 2014 231 m
146 000 zł 5 328 zł/m² 27,4 m² 18 sierpnia 2014 231 m
250 000 zł 5 010 zł/m² 49,9 m² 1 sierpnia 2014 39 m
280 000 zł 4 978 zł/m² 56,25 m² 12 maja 2014 174 m
255 000 zł 4 809 zł/m² 53,03 m² 5 marca 2014 231 m
230 000 zł 4 742 zł/m² 48,5 m² 18 lipca 2013 78 m
19 656 zł 410 zł/m² 47,9 m² 27 czerwca 2013 231 m
775 000 zł 2 651 zł/m² 292,3 m² 27 czerwca 2013 235 m
195 000 zł 4 012 zł/m² 48,6 m² 18 stycznia 2013 197 m
23 000 zł 1 438 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2013 223 m
145 000 zł 4 647 zł/m² 31,2 m² 31 października 2012 231 m
250 000 zł 2 717 zł/m² 92 m² 26 września 2012 235 m
101 000 zł 5 642 zł/m² 17,9 m² 4 września 2012 225 m
102 000 zł 5 698 zł/m² 17,9 m² 5 czerwca 2012 197 m
204 000 zł 4 217 zł/m² 48,37 m² 15 marca 2012 231 m
75 000 zł 3 247 zł/m² 46,2 m², udział 1/2 6 marca 2012 248 m
30 516 zł 634 zł/m² 48,1 m² 14 czerwca 2011 231 m
27 337 zł 400 zł/m² 68,4 m² 4 lutego 2011 231 m
175 000 zł 4 667 zł/m² 37,5 m² 25 października 2010 225 m
360 000 zł 3 214 zł/m² 112 m² 13 września 2010 187 m
155 000 zł 4 499 zł/m² 34,45 m² 18 maja 2010 180 m
24 068 zł 399 zł/m² 60,3 m² 13 maja 2010 231 m
20 559 zł 427 zł/m² 48,2 m² 13 kwietnia 2010 231 m
20 773 zł 427 zł/m² 48,7 m² 17 marca 2010 231 m
178 000 zł 4 747 zł/m² 37,5 m² 19 maja 2009 225 m
19 726 zł 409 zł/m² 48,2 m² 11 lutego 2009 231 m
120 000 zł 3 594 zł/m² 33,39 m² 5 lutego 2009 260 m
19 143 zł 398 zł/m² 48,1 m² 8 stycznia 2009 231 m
140 000 zł 3 733 zł/m² 37,5 m² 18 grudnia 2008 225 m
46 241 zł 733 zł/m² 63,1 m² 5 grudnia 2008 39 m
76 000 zł 4 246 zł/m² 17,9 m² 12 listopada 2008 197 m
155 000 zł 4 859 zł/m² 31,9 m² 6 listopada 2008 235 m
200 000 zł 5 333 zł/m² 37,5 m² 22 sierpnia 2008 196 m
345 000 zł 5 902 zł/m² 58,45 m² 11 czerwca 2008 148 m
345 000 zł 5 917 zł/m² 58,31 m² 23 maja 2008 148 m
141 850 zł 2 213 zł/m² 64,1 m² 19 października 2007 39 m
173 000 zł 5 022 zł/m² 34,45 m² 3 lipca 2007 180 m
74 522 zł 2 476 zł/m² 30,1 m² 28 czerwca 2007 231 m
111 342 zł 2 231 zł/m² 49,9 m² 15 maja 2007 39 m
111 565 zł 2 231 zł/m² 50 m² 9 maja 2007 39 m
150 000 zł 4 492 zł/m² 33,39 m² 28 lutego 2007 260 m
108 447 zł 2 062 zł/m² 52,6 m² 24 stycznia 2007 231 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 44,4 m² sprzedano za 375 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl