Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 15 maja 2026

  • 15 maja 2026

Cena transakcyjna

520 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

14 723zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,32m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
14 723 zł
Powierzchnia
35 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146454
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 35 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 14 723 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 3 m².

Składniki transakcji

1 składnik

35 m² 14 723 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0038.AR_10.11/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1450SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 014,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 48 463,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
33 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2010 za mało danych 1 transakcja
  2. 2012 6 197 zł/m² 236 transakcji
  3. 2013 6 173 zł/m² 66 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
334 950 zł 6 600 zł/m² 51 m² 4 czerwca 2013 0 m
363 458 zł 6 450 zł/m² 56 m² 4 czerwca 2013 0 m
208 780 zł 6 615 zł/m² 32 m² 3 czerwca 2013 0 m
509 895 zł 3 175 zł/m² 161 m² 29 maja 2013 0 m
223 403 zł 3 197 zł/m² 70 m² 27 maja 2013 0 m
432 091 zł 3 304 zł/m² 131 m² 8 maja 2013 0 m
546 221 zł 3 447 zł/m² 158 m² 7 maja 2013 0 m
547 000 zł 3 610 zł/m² 152 m² 6 maja 2013 0 m
430 000 zł 8 542 zł/m² 50 m² 22 kwietnia 2013 0 m
605 001 zł 4 938 zł/m² 123 m² 18 kwietnia 2013 0 m
356 094 zł 4 200 zł/m² 85 m² 15 kwietnia 2013 0 m
386 940 zł 3 918 zł/m² 99 m² 5 kwietnia 2013 0 m
498 040 zł 4 115 zł/m² 121 m² 4 kwietnia 2013 0 m
193 589 zł 6 708 zł/m² 29 m² 3 kwietnia 2013 0 m
470 000 zł 5 989 zł/m² 78 m² 29 marca 2013 0 m
503 905 zł 4 073 zł/m² 124 m² 25 marca 2013 0 m
232 975 zł 3 475 zł/m² 67 m² 25 marca 2013 0 m
408 398 zł 5 900 zł/m² 69 m² 16 marca 2013 0 m
27 149 zł 809 zł/m² 34 m² 16 marca 2013 0 m
587 228 zł 4 618 zł/m² 127 m² 15 marca 2013 0 m
185 563 zł 6 250 zł/m² 30 m² 13 marca 2013 0 m
244 733 zł 3 599 zł/m² 68 m² 13 marca 2013 0 m
290 702 zł 6 450 zł/m² 45 m² 13 marca 2013 0 m
327 117 zł 4 096 zł/m² 80 m² 11 marca 2013 0 m
287 028 zł 6 300 zł/m² 46 m² 8 marca 2013 0 m
323 809 zł 3 718 zł/m² 87 m² 8 marca 2013 0 m
207 143 zł 6 601 zł/m² 31 m² 7 marca 2013 0 m
208 085 zł 5 850 zł/m² 36 m² 6 marca 2013 0 m
349 045 zł 3 989 zł/m² 88 m² 20 lutego 2013 0 m
243 000 zł 6 917 zł/m² 35 m² 7 lutego 2013 0 m
219 867 zł 6 503 zł/m² 34 m² 6 lutego 2013 0 m
311 466 zł 6 100 zł/m² 51 m² 5 lutego 2013 0 m
26 336 zł 779 zł/m² 34 m² 30 stycznia 2013 0 m
328 705 zł 6 500 zł/m² 51 m² 29 stycznia 2013 0 m
365 606 zł 9 351 zł/m² 39 m² 29 stycznia 2013 0 m
358 865 zł 4 182 zł/m² 86 m² 23 stycznia 2013 0 m
666 526 zł 4 121 zł/m² 162 m² 21 stycznia 2013 0 m
388 022 zł 4 158 zł/m² 93 m² 18 stycznia 2013 0 m
199 584 zł 6 600 zł/m² 30 m² 18 stycznia 2013 0 m
26 070 zł 807 zł/m² 32 m² 17 stycznia 2013 0 m
552 824 zł 6 335 zł/m² 87 m² 17 stycznia 2013 0 m
452 783 zł 4 180 zł/m² 108 m² 11 stycznia 2013 0 m
428 397 zł 4 374 zł/m² 98 m² 10 stycznia 2013 0 m
221 425 zł 6 350 zł/m² 35 m² 9 stycznia 2013 0 m
415 360 zł 4 084 zł/m² 102 m² 31 grudnia 2012 0 m
227 598 zł 6 347 zł/m² 36 m² 31 grudnia 2012 0 m
371 356 zł 4 124 zł/m² 90 m² 28 grudnia 2012 0 m
214 821 zł 6 350 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2012 0 m
467 847 zł 3 249 zł/m² 144 m² 28 grudnia 2012 0 m
207 183 zł 6 113 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2012 0 m
485 000 zł 4 034 zł/m² 120 m² 27 grudnia 2012 0 m
227 641 zł 3 582 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2012 0 m
274 422 zł 3 832 zł/m² 72 m² 27 grudnia 2012 0 m
463 511 zł 4 476 zł/m² 104 m² 27 grudnia 2012 0 m
312 442 zł 6 100 zł/m² 51 m² 21 grudnia 2012 0 m
233 953 zł 6 517 zł/m² 36 m² 21 grudnia 2012 0 m
198 261 zł 6 300 zł/m² 31 m² 21 grudnia 2012 0 m
427 487 zł 3 027 zł/m² 141 m² 21 grudnia 2012 0 m
322 496 zł 6 400 zł/m² 50 m² 21 grudnia 2012 0 m
733 055 zł 8 610 zł/m² 85 m² 21 grudnia 2012 0 m
345 735 zł 3 780 zł/m² 91 m² 20 grudnia 2012 0 m
379 048 zł 4 228 zł/m² 90 m² 20 grudnia 2012 0 m
244 479 zł 3 590 zł/m² 68 m² 20 grudnia 2012 0 m
564 536 zł 4 479 zł/m² 126 m² 20 grudnia 2012 0 m
392 603 zł 3 772 zł/m² 104 m² 20 grudnia 2012 0 m
446 817 zł 4 249 zł/m² 105 m² 20 grudnia 2012 0 m
564 386 zł 8 487 zł/m² 67 m² 20 grudnia 2012 0 m
450 854 zł 4 458 zł/m² 101 m² 19 grudnia 2012 0 m
343 651 zł 6 196 zł/m² 55 m² 19 grudnia 2012 0 m
491 808 zł 4 366 zł/m² 113 m² 19 grudnia 2012 0 m
253 719 zł 3 654 zł/m² 69 m² 18 grudnia 2012 0 m
200 777 zł 5 900 zł/m² 34 m² 18 grudnia 2012 0 m
504 139 zł 6 033 zł/m² 84 m² 18 grudnia 2012 0 m
281 827 zł 3 623 zł/m² 78 m² 18 grudnia 2012 0 m
351 492 zł 3 949 zł/m² 89 m² 17 grudnia 2012 0 m
453 813 zł 3 491 zł/m² 130 m² 17 grudnia 2012 0 m
173 140 zł 6 246 zł/m² 28 m² 17 grudnia 2012 0 m
196 438 zł 6 207 zł/m² 32 m² 17 grudnia 2012 0 m
224 014 zł 6 353 zł/m² 35 m² 14 grudnia 2012 0 m
298 920 zł 6 000 zł/m² 50 m² 14 grudnia 2012 0 m
495 681 zł 3 157 zł/m² 157 m² 14 grudnia 2012 0 m
312 324 zł 6 287 zł/m² 50 m² 13 grudnia 2012 0 m
193 271 zł 6 701 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2012 0 m
319 201 zł 6 364 zł/m² 50 m² 12 grudnia 2012 0 m
455 926 zł 4 396 zł/m² 104 m² 12 grudnia 2012 0 m
241 047 zł 6 696 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2012 0 m
297 738 zł 6 300 zł/m² 47 m² 12 grudnia 2012 0 m
350 748 zł 3 968 zł/m² 88 m² 12 grudnia 2012 0 m
187 768 zł 6 470 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2012 0 m
234 231 zł 6 051 zł/m² 39 m² 11 grudnia 2012 0 m
462 465 zł 4 483 zł/m² 103 m² 11 grudnia 2012 0 m
356 273 zł 6 412 zł/m² 56 m² 11 grudnia 2012 0 m
212 690 zł 6 302 zł/m² 34 m² 11 grudnia 2012 0 m
31 852 zł 779 zł/m² 41 m² 11 grudnia 2012 0 m
220 789 zł 6 285 zł/m² 35 m² 10 grudnia 2012 0 m
213 502 zł 6 311 zł/m² 34 m² 7 grudnia 2012 0 m
374 073 zł 4 087 zł/m² 92 m² 7 grudnia 2012 0 m
336 201 zł 3 968 zł/m² 85 m² 7 grudnia 2012 0 m
220 963 zł 6 507 zł/m² 34 m² 7 grudnia 2012 0 m
210 372 zł 6 211 zł/m² 34 m² 7 grudnia 2012 0 m
420 926 zł 4 175 zł/m² 101 m² 7 grudnia 2012 0 m
217 188 zł 6 250 zł/m² 35 m² 7 grudnia 2012 0 m
241 227 zł 6 300 zł/m² 38 m² 6 grudnia 2012 0 m
344 399 zł 3 998 zł/m² 86 m² 6 grudnia 2012 0 m
199 386 zł 6 326 zł/m² 32 m² 6 grudnia 2012 0 m
309 591 zł 6 150 zł/m² 50 m² 6 grudnia 2012 0 m
249 625 zł 3 645 zł/m² 68 m² 5 grudnia 2012 0 m
351 958 zł 6 335 zł/m² 56 m² 5 grudnia 2012 0 m
260 836 zł 3 746 zł/m² 70 m² 5 grudnia 2012 0 m
254 527 zł 3 649 zł/m² 70 m² 5 grudnia 2012 0 m
241 405 zł 3 523 zł/m² 69 m² 5 grudnia 2012 0 m
354 320 zł 3 879 zł/m² 91 m² 5 grudnia 2012 0 m
315 270 zł 6 200 zł/m² 51 m² 5 grudnia 2012 0 m
318 276 zł 6 300 zł/m² 51 m² 4 grudnia 2012 0 m
205 260 zł 6 000 zł/m² 34 m² 4 grudnia 2012 0 m
438 773 zł 6 100 zł/m² 72 m² 3 grudnia 2012 0 m
442 934 zł 4 223 zł/m² 105 m² 3 grudnia 2012 0 m
338 094 zł 6 497 zł/m² 52 m² 3 grudnia 2012 0 m
220 752 zł 6 300 zł/m² 35 m² 30 listopada 2012 0 m
376 078 zł 4 154 zł/m² 91 m² 30 listopada 2012 0 m
209 652 zł 6 197 zł/m² 34 m² 30 listopada 2012 0 m
189 560 zł 6 816 zł/m² 28 m² 30 listopada 2012 0 m
222 632 zł 6 352 zł/m² 35 m² 30 listopada 2012 0 m
356 183 zł 3 911 zł/m² 91 m² 30 listopada 2012 0 m
426 922 zł 4 267 zł/m² 100 m² 29 listopada 2012 0 m
213 192 zł 6 300 zł/m² 34 m² 29 listopada 2012 0 m
431 903 zł 4 353 zł/m² 99 m² 28 listopada 2012 0 m
588 223 zł 4 714 zł/m² 125 m² 28 listopada 2012 0 m
346 632 zł 6 151 zł/m² 56 m² 28 listopada 2012 0 m
242 492 zł 3 444 zł/m² 70 m² 28 listopada 2012 0 m
234 432 zł 6 508 zł/m² 36 m² 27 listopada 2012 0 m
459 801 zł 4 454 zł/m² 103 m² 27 listopada 2012 0 m
351 879 zł 4 164 zł/m² 85 m² 27 listopada 2012 0 m
222 079 zł 3 538 zł/m² 63 m² 27 listopada 2012 0 m
378 534 zł 3 824 zł/m² 99 m² 27 listopada 2012 0 m
490 000 zł 4 329 zł/m² 113 m² 27 listopada 2012 0 m
352 668 zł 6 348 zł/m² 56 m² 27 listopada 2012 0 m
979 688 zł 2 584 zł/m² 379 m² 27 listopada 2012 0 m
198 324 zł 6 300 zł/m² 31 m² 26 listopada 2012 0 m
340 884 zł 4 036 zł/m² 84 m² 26 listopada 2012 0 m
440 058 zł 4 562 zł/m² 96 m² 26 listopada 2012 0 m
313 160 zł 3 924 zł/m² 80 m² 26 listopada 2012 0 m
497 369 zł 9 316 zł/m² 53 m² 26 listopada 2012 0 m
328 871 zł 4 015 zł/m² 82 m² 23 listopada 2012 0 m
323 568 zł 6 300 zł/m² 51 m² 23 listopada 2012 0 m
461 957 zł 9 323 zł/m² 50 m² 23 listopada 2012 0 m
412 295 zł 4 313 zł/m² 96 m² 23 listopada 2012 0 m
235 469 zł 6 753 zł/m² 35 m² 22 listopada 2012 0 m
346 876 zł 4 090 zł/m² 85 m² 22 listopada 2012 0 m
625 201 zł 3 935 zł/m² 159 m² 22 listopada 2012 0 m
217 668 zł 6 800 zł/m² 32 m² 22 listopada 2012 0 m
564 881 zł 8 795 zł/m² 64 m² 22 listopada 2012 0 m
431 738 zł 6 200 zł/m² 70 m² 22 listopada 2012 0 m
445 301 zł 4 559 zł/m² 98 m² 21 listopada 2012 0 m
341 355 zł 3 873 zł/m² 88 m² 21 listopada 2012 0 m
219 248 zł 3 325 zł/m² 66 m² 21 listopada 2012 0 m
250 996 zł 6 499 zł/m² 39 m² 21 listopada 2012 0 m
197 253 zł 6 300 zł/m² 31 m² 21 listopada 2012 0 m
347 267 zł 4 212 zł/m² 82 m² 20 listopada 2012 0 m
350 000 zł 6 288 zł/m² 56 m² 20 listopada 2012 0 m
328 913 zł 4 117 zł/m² 80 m² 20 listopada 2012 0 m
372 582 zł 4 011 zł/m² 93 m² 20 listopada 2012 0 m
741 267 zł 9 484 zł/m² 78 m² 20 listopada 2012 0 m
392 985 zł 8 942 zł/m² 44 m² 20 listopada 2012 0 m
228 421 zł 6 502 zł/m² 35 m² 20 listopada 2012 0 m
316 193 zł 4 109 zł/m² 77 m² 20 listopada 2012 0 m
474 541 zł 4 500 zł/m² 105 m² 20 listopada 2012 0 m
346 280 zł 4 194 zł/m² 83 m² 19 listopada 2012 0 m
322 994 zł 3 790 zł/m² 85 m² 19 listopada 2012 0 m
341 903 zł 3 783 zł/m² 90 m² 19 listopada 2012 0 m
397 668 zł 6 200 zł/m² 64 m² 19 listopada 2012 0 m
442 358 zł 4 592 zł/m² 96 m² 16 listopada 2012 0 m
229 424 zł 6 496 zł/m² 35 m² 16 listopada 2012 0 m
324 616 zł 4 093 zł/m² 79 m² 16 listopada 2012 0 m
329 761 zł 4 020 zł/m² 82 m² 16 listopada 2012 0 m
175 619 zł 6 100 zł/m² 29 m² 15 listopada 2012 0 m
535 390 zł 3 603 zł/m² 149 m² 15 listopada 2012 0 m
327 876 zł 3 969 zł/m² 83 m² 15 listopada 2012 0 m
311 628 zł 6 244 zł/m² 50 m² 15 listopada 2012 0 m
185 745 zł 6 100 zł/m² 30 m² 15 listopada 2012 0 m
233 220 zł 6 457 zł/m² 36 m² 14 listopada 2012 0 m
275 607 zł 3 786 zł/m² 73 m² 14 listopada 2012 0 m
348 936 zł 4 065 zł/m² 86 m² 14 listopada 2012 0 m
314 092 zł 6 200 zł/m² 51 m² 14 listopada 2012 0 m
351 348 zł 6 309 zł/m² 56 m² 14 listopada 2012 0 m
334 133 zł 3 951 zł/m² 85 m² 14 listopada 2012 0 m
371 148 zł 4 233 zł/m² 88 m² 13 listopada 2012 0 m
285 327 zł 6 300 zł/m² 45 m² 13 listopada 2012 0 m
570 203 zł 4 511 zł/m² 126 m² 13 listopada 2012 0 m
520 537 zł 3 705 zł/m² 141 m² 13 listopada 2012 0 m
334 096 zł 3 983 zł/m² 84 m² 12 listopada 2012 0 m
573 520 zł 6 728 zł/m² 85 m² 12 listopada 2012 0 m
190 813 zł 6 250 zł/m² 31 m² 9 listopada 2012 0 m
545 800 zł 9 436 zł/m² 58 m² 8 listopada 2012 0 m
217 535 zł 3 304 zł/m² 66 m² 8 listopada 2012 0 m
217 062 zł 6 142 zł/m² 35 m² 7 listopada 2012 0 m
214 074 zł 6 300 zł/m² 34 m² 7 listopada 2012 0 m
485 479 zł 4 380 zł/m² 111 m² 6 listopada 2012 0 m
550 380 zł 3 237 zł/m² 170 m² 2 listopada 2012 0 m
296 977 zł 6 232 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2010 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 35 m² sprzedano za 520 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl