Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 5 maja 2026

  • 5 maja 2026

Cena transakcyjna

6 031 350zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

225zł/m²

Powierzchnia działki

26 806m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
225 zł/m²
Powierzchnia działki
26 806 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146430
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

5 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 806 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 031 350 zł, co daje 225 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

26 806 m² 225 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0010.AR_23.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 814,51 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 53 629,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 277 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZESINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
660 240 zł 420 zł/m² 1 572 m² 26 sierpnia 2026 963 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,4 m² 13 sierpnia 2026 801 m
512 000 zł 422 zł/m² 1 206 m² 29 czerwca 2026 988 m
1 348 326 zł 357 zł/m² 3 780 m² 19 maja 2026 700 m
300 000 zł 623 zł/m² 480 m² 18 maja 2026 959 m
2 839 050 zł 225 zł/m² 12 618 m² 5 maja 2026 89 m
7 888 232 zł 242 zł/m² 32 596 m² 5 maja 2026 202 m
5 123 925 zł 225 zł/m² 22 773 m² 5 maja 2026 213 m
10 800 999 zł 277 zł/m² 39 028 m² 5 maja 2026 232 m
444 150 zł 118 zł/m² 3 780 m² 20 kwietnia 2026 700 m
2 789 394 zł 357 zł/m² 7 820 m² 9 kwietnia 2026 678 m
353 323 zł 118 zł/m² 3 007 m² 6 marca 2026 647 m
918 850 zł 118 zł/m² 7 820 m² 6 marca 2026 678 m
500 000 zł 412 zł/m² 1 215 m² 17 października 2025 856 m
864 123 zł 1 389 zł/m² 622 m² 15 października 2025 940 m
2 433 130 zł 158 zł/m² 15 409 m² 5 sierpnia 2025 558 m
450 000 zł 467 zł/m² 960 m² 29 lipca 2025 963 m
452 000 zł 490 zł/m² 922 m² 29 lipca 2025 990 m
564 750 zł 623 zł/m² 906 m² 29 lipca 2025 990 m
295 200 zł 300 zł/m² 984 m² 29 lipca 2025 990 m
405 000 zł 489 zł/m² 828 m² 16 czerwca 2025 990 m
220 000 zł 455 zł/m² 483,63 m² 30 grudnia 2024 887 m
121 000 zł 270 zł/m² 445 m² 27 grudnia 2024 959 m
378 000 zł 420 zł/m² 900 m² 19 grudnia 2024 998 m
8 000 zł 211 zł/m² 38 m² 21 listopada 2024 894 m
17 601 zł 332 zł/m² 53 m² 8 października 2024 981 m
272 760 zł 388 zł/m² 703 m² 23 lipca 2024 446 m
2 222 954 zł 187 zł/m² 11 890 m² 7 czerwca 2024 548 m
700 000 zł 102 zł/m² 6 857 m² 30 kwietnia 2024 304 m
800 000 zł 133 zł/m² 6 005 m² 30 kwietnia 2024 401 m
475 405 zł 118 zł/m² 4 046 m² 24 kwietnia 2024 659 m
380 000 zł 611 zł/m² 622 m² 27 marca 2024 962 m
290 000 zł 245 zł/m² 1 176 m² 1 lutego 2024 782 m
390 320 zł 410 zł/m² 952 m² 12 stycznia 2024 996 m
350 000 zł 14 zł/m² 25 606 m² 22 grudnia 2023 713 m
300 000 zł 397 zł/m² 756 m² 24 listopada 2023 990 m
626 240 zł 380 zł/m² 1 648 m² 22 sierpnia 2023 828 m
810 144 zł 117 zł/m² 6 915 m² 2 sierpnia 2023 709 m
364 000 zł 400 zł/m² 910 m² 29 maja 2023 873 m
335 000 zł 455 zł/m² 736 m² 11 maja 2023 718 m
435 000 zł 422 zł/m² 1 032 m² 26 kwietnia 2023 989 m
216 000 zł 448 zł/m² 480 m² 25 kwietnia 2023 946 m
219 550 zł 450 zł/m² 486 m² 30 marca 2023 972 m
210 000 zł 448 zł/m² 466 m² 16 marca 2023 978 m
218 250 zł 448 zł/m² 485 m² 28 lutego 2023 922 m
434 000 zł 450 zł/m² 960 m² 25 stycznia 2023 959 m
215 650 zł 452 zł/m² 477 m² 25 stycznia 2023 959 m
217 000 zł 450 zł/m² 480 m² 25 stycznia 2023 959 m
224 200 zł 450 zł/m² 496 m² 25 stycznia 2023 986 m
620 000 zł 404 zł/m² 1 534 m² 15 grudnia 2022 777 m
475 320 zł 340 zł/m² 1 398 m² 17 października 2022 476 m
545 220 zł 60 zł/m² 9 087 m² 29 czerwca 2022 495 m
57 070 zł 14 zł/m² 3 988 m² 15 czerwca 2022 597 m
334 000 zł 58 zł/m² 5 807 m² 6 czerwca 2022 660 m
9 554 850 zł 255 zł/m² 37 470 m² 27 maja 2022 978 m
240 720 zł 80 zł/m² 3 009 m² 5 maja 2022 902 m
774 808 zł 526 zł/m² 1 473 m² 21 kwietnia 2022 911 m
928 553 zł 67 zł/m² 13 859 m² 7 marca 2022 599 m
141 460 zł 44 zł/m² 3 215 m² 29 grudnia 2021 765 m
236 940 zł 60 zł/m² 3 949 m² 29 grudnia 2021 808 m
225 000 zł 314 zł/m² 716 m² 17 grudnia 2021 532 m
3 500 000 zł 157 zł/m² 22 273 m² 3 listopada 2021 920 m
2 421 750 zł 230 zł/m² 10 525 m² 29 października 2021 848 m
700 000 zł 72 zł/m² 9 743 m² 30 września 2021 567 m
150 000 zł 20 zł/m² 7 509 m² 28 września 2021 757 m
178 800 zł 240 zł/m² 745 m² 25 sierpnia 2021 926 m
2 320 272 zł 277 zł/m² 8 384 m² 29 lipca 2021 573 m
234 200 zł 240 zł/m² 975 m² 14 lipca 2021 935 m
300 000 zł 412 zł/m² 728 m² 12 lipca 2021 926 m
360 000 zł 382 zł/m² 943 m² 8 lipca 2021 881 m
177 200 zł 216 zł/m² 821 m² 1 lipca 2021 980 m
210 450 zł 38 zł/m² 5 612 m² 29 czerwca 2021 738 m
9 292 zł 150 zł/m² 61,95 m² 25 czerwca 2021 553 m
156 000 zł 251 zł/m² 622 m² 12 maja 2021 940 m
141 530 zł 232 zł/m² 611 m² 6 maja 2021 960 m
4 200 zł 71 zł/m² 59 m² 6 maja 2021 962 m
4 200 zł 31 zł/m² 134 m² 6 maja 2021 962 m
642 560 zł 320 zł/m² 2 008 m² 9 kwietnia 2021 959 m
461 370 zł 130 zł/m² 3 549 m² 8 kwietnia 2021 597 m
307 500 zł 279 zł/m² 1 100 m² 24 marca 2021 581 m
991 872 zł 277 zł/m² 3 584 m² 22 lutego 2021 612 m
1 003 496 zł 277 zł/m² 3 626 m² 22 lutego 2021 636 m
271 388 zł 38 zł/m² 7 237 m² 17 grudnia 2020 809 m
680 000 zł 284 zł/m² 2 395 m² 11 grudnia 2020 775 m
192 720 zł 240 zł/m² 803 m² 10 listopada 2020 888 m
419 520 zł 240 zł/m² 1 748 m² 12 października 2020 926 m
174 920 zł 240 zł/m² 728 m² 12 października 2020 926 m
370 000 zł 237 zł/m² 1 547 m² 7 października 2020 526 m
1 000 000 zł 93 zł/m² 10 800 m² 22 lipca 2020 995 m
484 800 zł 240 zł/m² 2 020 m² 15 czerwca 2020 938 m
198 110 zł 210 zł/m² 943 m² 9 czerwca 2020 881 m
300 000 zł 294 zł/m² 1 022 m² 20 maja 2020 823 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 19 lutego 2020 591 m
170 000 zł 205 zł/m² 829 m² 11 lutego 2020 633 m
254 717 zł 179 zł/m² 1 423 m² 7 listopada 2019 575 m
5 888 625 zł 290 zł/m² 20 300 m² 29 października 2019 789 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 30 lipca 2019 916 m
500 zł 16 zł/m² 30,5 m² 29 lipca 2019 851 m
190 000 zł 228 zł/m² 832 m² 15 lipca 2019 859 m
233 700 zł 115 zł/m² 2 027 m² 5 czerwca 2019 895 m
1 zł 0,02 zł/m² 69,25 m² 3 czerwca 2019 982 m
178 860 zł 220 zł/m² 813 m² 24 maja 2019 828 m
236 828 zł 112 zł/m² 2 124 m² 17 kwietnia 2019 730 m
244 770 zł 149 zł/m² 1 643 m² 28 marca 2019 928 m
330 000 zł 268 zł/m² 1 233 m² 13 grudnia 2018 837 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 17 października 2018 839 m
320 565 zł 112 zł/m² 2 875 m² 18 września 2018 733 m
265 250 zł 234 zł/m² 1 135 m² 13 sierpnia 2018 916 m
236 500 zł 207 zł/m² 1 126 m² 13 czerwca 2018 913 m
347 573 zł 205 zł/m² 1 697 m² 29 maja 2018 988 m
174 031 zł 205 zł/m² 849,5 m² 8 maja 2018 996 m
220 773 zł 243 zł/m² 907 m² 17 kwietnia 2018 952 m
11 070 zł 185 zł/m² 60 m² 11 kwietnia 2018 817 m
93 000 zł 149 zł/m² 623 m² 12 lutego 2018 751 m
175 000 zł 147 zł/m² 1 188 m² 24 listopada 2017 647 m
265 000 zł 260 zł/m² 1 021 m² 27 października 2017 813 m
265 000 zł 160 zł/m² 1 658 m² 20 września 2017 633 m
1 093 000 zł 91 zł/m² 11 968 m² 24 sierpnia 2017 415 m
195 109 zł 231 zł/m² 843,5 m² 30 czerwca 2017 941 m
225 000 zł 220 zł/m² 1 021 m² 26 czerwca 2017 839 m
161 250 zł 214 zł/m² 753 m² 8 maja 2017 844 m
290 000 zł 228 zł/m² 1 274 m² 29 marca 2017 821 m
206 123 zł 279 zł/m² 735 m² 23 marca 2017 915 m
Działka
Żerniki, ulica JARYSZKI 4
100 000 zł 6,67 zł/m² 15 000 m² 6 marca 2017 896 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 27 lutego 2017 790 m
125 000 zł 124 zł/m² 1 007 m² 6 lutego 2017 913 m
220 016 zł 275 zł/m² 795 m² 31 grudnia 2016 976 m
1 000 zł 11 zł/m² 94,67 m² 30 grudnia 2016 932 m
206 563 zł 275 zł/m² 750 m² 30 grudnia 2016 960 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 914 m² 20 grudnia 2016 880 m
205 221 zł 228 zł/m² 901 m² 19 grudnia 2016 753 m
320 000 zł 161 zł/m² 1 976 m² 4 sierpnia 2016 883 m
199 000 zł 199 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2016 720 m
249 000 zł 242 zł/m² 1 030 m² 25 maja 2016 707 m
100 000 zł 183 zł/m² 545,08 m² 10 maja 2016 859 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 051,58 m² 21 kwietnia 2016 913 m
700 000 zł 88 zł/m² 7 986 m² 18 kwietnia 2016 629 m
160 000 zł 159 zł/m² 999 m² 1 kwietnia 2016 913 m
233 000 zł 228 zł/m² 1 021 m² 3 marca 2016 821 m
210 000 zł 206 zł/m² 1 017 m² 6 listopada 2015 822 m
396 060 zł 196 zł/m² 2 010 m² 7 października 2015 913 m
327 100 zł 100 zł/m² 3 271 m² 14 września 2015 627 m
322 000 zł 159 zł/m² 2 010 m² 10 września 2015 868 m
1 353 zł 192 zł/m² 7,03 m² 6 lipca 2015 820 m
104 000 zł 100 zł/m² 1 030 m² 3 czerwca 2015 834 m
160 000 zł 285 zł/m² 560,58 m² 3 czerwca 2015 834 m
100 000 zł 9,80 zł/m² 10 206 m² 4 lutego 2015 986 m
2 500 zł 357 zł/m² 7 m² 27 października 2014 970 m
113 600 zł 100 zł/m² 1 126 m² 20 grudnia 2013 957 m
462 000 zł 214 zł/m² 2 161 m² 13 listopada 2013 725 m
675 370 zł 85 zł/m² 7 942 m² 28 października 2013 389 m
3 492 400 zł 219 zł/m² 15 924 m² 27 sierpnia 2013 903 m
5 200 650 zł 525 zł/m² 9 905 m² 27 sierpnia 2013 944 m
574 630 zł 76 zł/m² 7 577 m² 26 lipca 2013 336 m
98 380 zł 90 zł/m² 1 082 m² 25 lipca 2013 931 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 28 marca 2013 847 m
193 000 zł 287 zł/m² 672 m² 30 stycznia 2013 712 m
385 000 zł 155 zł/m² 2 482 m² 29 sierpnia 2012 682 m
330 110 zł 110 zł/m² 3 001 m² 11 czerwca 2012 442 m
3 687 000 zł 1 227 zł/m² 3 005 m² 21 maja 2012 907 m
295 000 zł 203 zł/m² 1 452 m² 25 października 2011 695 m
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 10 czerwca 2011 958 m
400 000 zł 484 zł/m² 826 m² 26 stycznia 2011 676 m
171 500 zł 27 zł/m² 6 460 m² 29 grudnia 2010 681 m
1 819 000 zł 605 zł/m² 3 005 m² 14 grudnia 2010 907 m
178 200 zł 150 zł/m² 1 188 m² 9 grudnia 2010 606 m
118 800 zł 100 zł/m² 1 188 m² 30 września 2010 647 m
210 000 zł 175 zł/m² 1 200 m² 6 sierpnia 2010 853 m
160 000 zł 194 zł/m² 826 m² 21 maja 2010 676 m
16 600 zł 100 zł/m² 166 m² 28 kwietnia 2010 896 m
1 657 zł 134 zł/m² 12,35 m² 20 kwietnia 2010 817 m
500 000 zł 431 zł/m² 1 159 m² 29 marca 2010 776 m
1 700 000 zł 107 zł/m² 15 924 m² 19 lutego 2010 952 m
235 000 zł 193 zł/m² 1 210 m² 9 lutego 2010 851 m
300 000 zł 63 zł/m² 4 763 m² 8 grudnia 2009 859 m
870 000 zł 212 zł/m² 4 100 m² 3 grudnia 2009 917 m
1 489 440 zł 496 zł/m² 3 005 m² 1 grudnia 2009 884 m
Działka
ŻERNIKI
235 680 zł 257 zł/m² 917 m² 4 listopada 2009 895 m
30 000 zł 95 zł/m² 316 m² 19 października 2009 617 m
68 800 zł 134 zł/m² 513 m² 19 października 2009 990 m
1 300 000 zł 82 zł/m² 15 924 m² 26 marca 2009 952 m
248 480 zł 160 zł/m² 1 553 m² 18 listopada 2008 616 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2008 853 m
673 800 zł 109 zł/m² 6 191 m² 14 sierpnia 2008 944 m
600 000 zł 146 zł/m² 4 100 m² 14 lipca 2008 887 m
360 000 zł 120 zł/m² 3 006 m² 21 maja 2008 802 m
163 200 zł 50 zł/m² 3 264 m² 28 kwietnia 2008 716 m
2 200 000 zł 109 zł/m² 20 175 m² 24 kwietnia 2008 825 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2008 760 m
882 000 zł 90 zł/m² 9 800 m² 22 lutego 2008 817 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 29 stycznia 2008 760 m
380 000 zł 35 zł/m² 10 759 m² 18 października 2007 889 m
1 000 zł 8,55 zł/m² 117 m² 10 września 2007 848 m
1 000 zł 27 zł/m² 37,6 m² 10 września 2007 851 m
151 037 zł 50 zł/m² 3 001 m² 31 lipca 2007 748 m
100 000 zł 30 zł/m² 3 286 m² 23 kwietnia 2007 692 m
10 000 zł 58 zł/m² 173 m² 29 marca 2007 993 m
150 000 zł 54 zł/m² 2 779 m² 23 marca 2007 623 m
555 000 zł 43 zł/m² 12 910 m² 12 marca 2007 914 m
75 700 zł 25 zł/m² 3 028 m² 4 grudnia 2006 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 806 m² sprzedano za 6 031 350 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 031 350 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl