Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 27 maja 2026

  • 27 maja 2026

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

10 013zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

29,96m²

Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 59,91 m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
10 013 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
29,96 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146481
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 59,91 m² (udział 1/2). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 10 013 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

29,96 m² 10 013 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_31.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

701SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 531,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 5 053,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 058 zł/m² 328 transakcji
  2. 2022 8 563 zł/m² 408 transakcji
  3. 2023 9 297 zł/m² 151 transakcji
  4. 2024 10 233 zł/m² 336 transakcji
  5. 2025 12 758 zł/m² 259 transakcji
  6. 2026 13 152 zł/m² 167 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
45 000 zł 1 383 zł/m² 32,54 m² 15 czerwca 2026 0 m
54 000 zł 1 659 zł/m² 32,54 m² 22 kwietnia 2026 0 m
47 000 zł 1 444 zł/m² 32,54 m² 18 lutego 2026 0 m
600 000 zł 8 571 zł/m² 70 m² 24 listopada 2025 0 m
440 000 zł 14 875 zł/m² 29,58 m² 22 października 2025 0 m
450 000 zł 14 740 zł/m² 61,06 m², udział 1/2 29 sierpnia 2025 0 m
490 000 zł 11 611 zł/m² 42,2 m² 7 kwietnia 2025 55 m
450 000 zł 10 992 zł/m² 40,94 m² 1 czerwca 2023 62 m
650 000 zł 9 168 zł/m² 70,9 m² 9 maja 2023 55 m
485 000 zł 9 156 zł/m² 52,97 m² 18 stycznia 2023 62 m
560 000 zł 8 861 zł/m² 63,2 m² 7 maja 2022 55 m
265 000 zł 10 587 zł/m² 25,03 m² 14 kwietnia 2022 0 m
338 000 zł 10 000 zł/m² 33,8 m² 22 lutego 2022 55 m
645 000 zł 7 628 zł/m² 84,56 m² 18 lutego 2022 0 m
460 000 zł 7 055 zł/m² 65,2 m² 18 stycznia 2022 68 m
450 000 zł 7 042 zł/m² 63,9 m² 16 listopada 2021 55 m
380 000 zł 4 617 zł/m² 82,3 m² 24 września 2021 68 m
560 000 zł 7 713 zł/m² 72,6 m² 4 sierpnia 2021 55 m
24 500 zł 753 zł/m² 32,54 m² 21 stycznia 2021 0 m
27 000 zł 830 zł/m² 32,54 m² 15 lipca 2020 0 m
545 000 zł 10 208 zł/m² 53,39 m² 29 czerwca 2020 0 m
22 500 zł 691 zł/m² 32,54 m² 24 kwietnia 2020 0 m
191 788 zł 7 749 zł/m² 24,75 m² 24 kwietnia 2020 0 m
282 993 zł 7 749 zł/m² 36,52 m² 24 kwietnia 2020 0 m
28 000 zł 860 zł/m² 32,54 m² 17 kwietnia 2020 0 m
50 000 zł 768 zł/m² 65,08 m² 5 lutego 2020 0 m
54 000 zł 830 zł/m² 65,08 m² 22 listopada 2019 0 m
30 000 zł 922 zł/m² 32,54 m² 22 listopada 2019 0 m
81 000 zł 830 zł/m² 97,62 m² 4 października 2019 0 m
4 000 zł 369 zł/m² 10,85 m² 3 października 2019 0 m
191 788 zł 7 749 zł/m² 24,75 m² 6 września 2019 0 m
214 260 zł 7 749 zł/m² 27,65 m² 6 września 2019 0 m
218 000 zł 3 813 zł/m² 57,18 m² 28 sierpnia 2019 0 m
123 000 zł 378 zł/m² 325,41 m² 13 sierpnia 2019 0 m
209 282 zł 8 118 zł/m² 25,78 m² 11 lipca 2019 0 m
263 389 zł 7 749 zł/m² 33,99 m² 6 czerwca 2019 0 m
10 000 zł 230 zł/m² 43,39 m² 21 maja 2019 0 m
18 000 zł 553 zł/m² 32,54 m² 20 maja 2019 0 m
18 000 zł 553 zł/m² 32,54 m² 20 maja 2019 0 m
190 000 zł 3 308 zł/m² 57,44 m² 8 maja 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 10 kwietnia 2019 0 m
30 000 zł 461 zł/m² 65,08 m² 22 marca 2019 0 m
675 000 zł 6 532 zł/m² 103,33 m² 11 marca 2019 0 m
330 000 zł 6 962 zł/m² 47,4 m² 27 lutego 2019 55 m
466 000 zł 3 729 zł/m² 124,95 m² 25 lutego 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 25 lutego 2019 0 m
36 000 zł 553 zł/m² 65,08 m² 25 lutego 2019 0 m
45 000 zł 593 zł/m² 75,93 m² 21 lutego 2019 0 m
42 000 zł 645 zł/m² 65,08 m² 19 lutego 2019 0 m
426 000 zł 3 596 zł/m² 118,47 m² 18 lutego 2019 0 m
21 000 zł 484 zł/m² 43,39 m² 15 lutego 2019 0 m
55 000 zł 724 zł/m² 75,93 m² 15 lutego 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 14 lutego 2019 0 m
23 000 zł 707 zł/m² 32,54 m² 13 lutego 2019 0 m
399 762 zł 6 927 zł/m² 57,71 m² 13 lutego 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 11 lutego 2019 0 m
359 224 zł 4 556 zł/m² 78,85 m² 11 lutego 2019 0 m
220 000 zł 8 597 zł/m² 25,59 m² 7 lutego 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 6 lutego 2019 0 m
176 400 zł 7 000 zł/m² 25,2 m² 6 lutego 2019 0 m
275 000 zł 11 000 zł/m² 25 m² 1 lutego 2019 0 m
24 250 zł 745 zł/m² 32,54 m² 1 lutego 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 1 lutego 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 31 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 329 zł/m² 75,93 m² 29 stycznia 2019 0 m
441 000 zł 3 590 zł/m² 122,84 m² 29 stycznia 2019 0 m
291 875 zł 4 268 zł/m² 68,39 m² 29 stycznia 2019 0 m
5 000 zł 461 zł/m² 10,85 m² 28 stycznia 2019 0 m
18 000 zł 553 zł/m² 32,54 m² 28 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 28 stycznia 2019 0 m
54 000 zł 553 zł/m² 97,62 m² 28 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 576 zł/m² 43,39 m² 28 stycznia 2019 0 m
50 000 zł 768 zł/m² 65,08 m² 28 stycznia 2019 0 m
20 000 zł 461 zł/m² 43,39 m² 28 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 28 stycznia 2019 0 m
33 000 zł 435 zł/m² 75,93 m² 28 stycznia 2019 0 m
335 000 zł 8 070 zł/m² 41,51 m² 23 stycznia 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 22 stycznia 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 22 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 22 stycznia 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 22 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 576 zł/m² 43,39 m² 18 stycznia 2019 0 m
41 000 zł 540 zł/m² 75,93 m² 18 stycznia 2019 0 m
46 000 zł 530 zł/m² 86,78 m² 18 stycznia 2019 0 m
44 000 zł 579 zł/m² 75,93 m² 16 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 16 stycznia 2019 0 m
20 000 zł 615 zł/m² 32,54 m² 16 stycznia 2019 0 m
22 000 zł 676 zł/m² 32,54 m² 15 stycznia 2019 0 m
30 000 zł 691 zł/m² 43,39 m² 15 stycznia 2019 0 m
15 000 zł 346 zł/m² 43,39 m² 15 stycznia 2019 0 m
40 000 zł 615 zł/m² 65,08 m² 15 stycznia 2019 0 m
45 000 zł 593 zł/m² 75,93 m² 15 stycznia 2019 0 m
10 000 zł 307 zł/m² 32,54 m² 15 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 15 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 15 stycznia 2019 0 m
50 000 zł 768 zł/m² 65,08 m² 15 stycznia 2019 0 m
25 000 zł 768 zł/m² 32,54 m² 15 stycznia 2019 0 m
262 000 zł 6 994 zł/m² 37,46 m² 21 grudnia 2018 0 m
687 119 zł 6 560 zł/m² 104,75 m² 18 grudnia 2018 0 m
428 707 zł 6 750 zł/m² 63,51 m² 18 grudnia 2018 0 m
320 756 zł 6 800 zł/m² 47,17 m² 12 grudnia 2018 0 m
356 929 zł 6 652 zł/m² 53,66 m² 30 listopada 2018 0 m
177 271 zł 7 060 zł/m² 25,11 m² 27 listopada 2018 0 m
175 929 zł 7 060 zł/m² 24,92 m² 27 listopada 2018 0 m
307 200 zł 6 554 zł/m² 46,87 m² 27 listopada 2018 0 m
175 435 zł 7 060 zł/m² 24,85 m² 9 listopada 2018 0 m
348 426 zł 6 530 zł/m² 53,36 m² 9 listopada 2018 0 m
336 150 zł 6 365 zł/m² 52,81 m² 9 listopada 2018 0 m
246 178 zł 6 453 zł/m² 38,15 m² 9 listopada 2018 0 m
417 729 zł 5 956 zł/m² 70,14 m² 9 listopada 2018 0 m
731 850 zł 9 355 zł/m² 78,23 m² 7 listopada 2018 0 m
360 604 zł 6 899 zł/m² 52,27 m² 6 listopada 2018 0 m
300 875 zł 6 732 zł/m² 44,69 m² 5 listopada 2018 0 m
180 426 zł 1 794 zł/m² 100,56 m² 31 października 2018 0 m
285 413 zł 6 387 zł/m² 44,69 m² 31 października 2018 0 m
467 753 zł 6 728 zł/m² 69,52 m² 30 października 2018 0 m
405 023 zł 6 645 zł/m² 60,95 m² 29 października 2018 0 m
383 214 zł 6 402 zł/m² 59,86 m² 29 października 2018 0 m
207 663 zł 7 020 zł/m² 29,58 m² 29 października 2018 0 m
251 230 zł 6 707 zł/m² 37,46 m² 29 października 2018 0 m
242 520 zł 6 748 zł/m² 35,94 m² 29 października 2018 0 m
290 556 zł 6 562 zł/m² 44,28 m² 29 października 2018 0 m
281 028 zł 6 760 zł/m² 41,57 m² 29 października 2018 0 m
261 638 zł 6 942 zł/m² 37,69 m² 29 października 2018 0 m
178 480 zł 7 194 zł/m² 24,81 m² 26 października 2018 0 m
275 527 zł 6 638 zł/m² 41,51 m² 25 października 2018 0 m
398 307 zł 6 926 zł/m² 57,51 m² 25 października 2018 0 m
275 981 zł 6 686 zł/m² 41,28 m² 25 października 2018 0 m
355 460 zł 6 833 zł/m² 52,02 m² 25 października 2018 0 m
180 564 zł 7 185 zł/m² 25,13 m² 22 października 2018 0 m
259 652 zł 6 258 zł/m² 41,49 m² 22 października 2018 0 m
109 413 zł 5 337 zł/m² 20,5 m² 22 października 2018 0 m
413 093 zł 6 709 zł/m² 61,57 m² 18 października 2018 0 m
178 480 zł 7 142 zł/m² 24,99 m² 18 października 2018 0 m
405 193 zł 6 627 zł/m² 61,14 m² 18 października 2018 0 m
397 775 zł 6 529 zł/m² 60,92 m² 17 października 2018 0 m
185 263 zł 7 431 zł/m² 24,93 m² 17 października 2018 0 m
363 357 zł 6 783 zł/m² 53,57 m² 17 października 2018 0 m
185 784 zł 7 431 zł/m² 25 m² 17 października 2018 0 m
212 212 zł 7 136 zł/m² 29,74 m² 17 października 2018 0 m
464 689 zł 6 564 zł/m² 70,79 m² 17 października 2018 0 m
431 715 zł 6 291 zł/m² 68,62 m² 16 października 2018 0 m
399 400 zł 6 667 zł/m² 59,91 m² 16 października 2018 0 m
284 097 zł 6 856 zł/m² 41,44 m² 16 października 2018 0 m
253 538 zł 6 723 zł/m² 37,71 m² 16 października 2018 0 m
300 747 zł 6 718 zł/m² 44,77 m² 16 października 2018 0 m
485 153 zł 6 566 zł/m² 73,89 m² 16 października 2018 0 m
182 105 zł 7 083 zł/m² 25,71 m² 16 października 2018 0 m
411 956 zł 6 726 zł/m² 61,25 m² 15 października 2018 0 m
229 904 zł 6 738 zł/m² 34,12 m² 15 października 2018 0 m
248 562 zł 6 623 zł/m² 37,53 m² 15 października 2018 0 m
209 684 zł 7 086 zł/m² 29,59 m² 15 października 2018 0 m
602 704 zł 6 439 zł/m² 93,6 m² 15 października 2018 0 m
470 450 zł 8 976 zł/m² 52,41 m² 15 października 2018 0 m
351 874 zł 6 858 zł/m² 51,31 m² 15 października 2018 0 m
217 484 zł 7 305 zł/m² 29,77 m² 12 października 2018 0 m
351 491 zł 6 775 zł/m² 51,88 m² 12 października 2018 0 m
410 673 zł 6 726 zł/m² 61,06 m² 12 października 2018 0 m
322 206 zł 6 894 zł/m² 46,74 m² 12 października 2018 0 m
407 998 zł 6 660 zł/m² 61,26 m² 12 października 2018 0 m
261 262 zł 6 308 zł/m² 41,42 m² 11 października 2018 0 m
349 526 zł 6 778 zł/m² 51,57 m² 11 października 2018 0 m
185 784 zł 7 431 zł/m² 25 m² 11 października 2018 0 m
484 335 zł 6 695 zł/m² 72,34 m² 11 października 2018 0 m
458 216 zł 6 518 zł/m² 70,3 m² 11 października 2018 0 m
247 982 zł 6 590 zł/m² 37,63 m² 11 października 2018 0 m
577 547 zł 6 658 zł/m² 86,75 m² 10 października 2018 0 m
185 184 zł 7 398 zł/m² 25,03 m² 10 października 2018 0 m
242 611 zł 6 825 zł/m² 35,55 m² 10 października 2018 0 m
361 186 zł 7 050 zł/m² 51,23 m² 10 października 2018 0 m
265 000 zł 6 346 zł/m² 41,76 m² 5 października 2018 0 m
290 000 zł 7 160 zł/m² 40,5 m² 20 września 2018 55 m
327 000 zł 7 187 zł/m² 45,5 m² 26 lipca 2018 55 m
232 000 zł 6 864 zł/m² 33,8 m² 16 października 2017 55 m
405 000 zł 6 628 zł/m² 61,1 m² 7 sierpnia 2017 55 m
390 000 zł 5 439 zł/m² 71,7 m² 28 czerwca 2017 68 m
325 000 zł 7 353 zł/m² 44,2 m² 31 stycznia 2017 68 m
325 000 zł 5 319 zł/m² 61,1 m² 17 sierpnia 2016 55 m
3 100 000 zł 6 792 zł/m² 456,4 m² 13 maja 2016 17 m
203 500 zł 6 021 zł/m² 33,8 m² 5 stycznia 2016 55 m
2 400 000 zł 5 259 zł/m² 456,4 m² 28 lipca 2015 17 m
425 000 zł 5 652 zł/m² 75,2 m² 25 kwietnia 2014 68 m
365 000 zł 4 854 zł/m² 75,2 m² 17 grudnia 2013 68 m
515 000 zł 5 666 zł/m² 90,9 m² 25 października 2013 68 m
192 500 zł 5 695 zł/m² 33,8 m² 19 czerwca 2013 55 m
245 000 zł 5 765 zł/m² 42,5 m² 26 stycznia 2012 55 m
260 000 zł 5 677 zł/m² 45,8 m² 23 stycznia 2012 68 m
460 000 zł 7 278 zł/m² 63,2 m² 20 października 2011 55 m
382 000 zł 6 314 zł/m² 60,5 m² 10 czerwca 2011 55 m
310 000 zł 5 124 zł/m² 60,5 m² 6 maja 2011 55 m
214 250 zł 5 726 zł/m² 44,9 m², udział 5/6 30 marca 2010 55 m
250 000 zł 7 813 zł/m² 32 m² 14 grudnia 2009 69 m
130 000 zł 4 153 zł/m² 31,3 m² 16 listopada 2009 69 m
345 000 zł 7 372 zł/m² 46,8 m² 17 września 2009 55 m
320 000 zł 7 033 zł/m² 45,5 m² 31 sierpnia 2009 55 m
120 000 zł 3 604 zł/m² 33,3 m² 16 czerwca 2008 69 m
175 000 zł 6 318 zł/m² 27,7 m² 17 października 2007 69 m
130 000 zł 4 569 zł/m² 28,45 m² 5 czerwca 2007 69 m
130 000 zł 4 569 zł/m² 28,45 m² 23 lutego 2007 69 m
70 000 zł 2 527 zł/m² 27,7 m² 8 stycznia 2007 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/2 w tym lokalu o powierzchni użytkowej 59,91 m² za 300 000 zł. Udziałowi odpowiada 29,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl