Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 czerwca 2026

  • 22 czerwca 2026

Cena transakcyjna

610 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 323zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,5m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 323 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146488
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 49,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 610 000 zł, co daje 12 323 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

49,5 m² 12 323 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0053.AR_07.527/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2252SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 362,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 13 471,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 816 zł/m² 111 transakcji
  2. 2022 7 930 zł/m² 304 transakcje
  3. 2023 8 055 zł/m² 106 transakcji
  4. 2024 9 842 zł/m² 243 transakcje
  5. 2025 11 677 zł/m² 253 transakcje
  6. 2026 9 634 zł/m² 58 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
585 000 zł 9 227 zł/m² 63,4 m² 7 lipca 2026 223 m
598 000 zł 10 118 zł/m² 59,1 m² 1 czerwca 2026 188 m
635 000 zł 8 257 zł/m² 76,9 m² 11 maja 2026 221 m
505 000 zł 10 120 zł/m² 49,9 m² 22 kwietnia 2026 125 m
355 000 zł 11 059 zł/m² 32,1 m² 15 kwietnia 2026 186 m
580 000 zł 12 393 zł/m² 46,8 m² 2 kwietnia 2026 186 m
585 000 zł 9 227 zł/m² 63,4 m² 1 kwietnia 2026 104 m
520 000 zł 8 241 zł/m² 63,1 m² 26 marca 2026 125 m
595 000 zł 8 095 zł/m² 73,5 m² 25 marca 2026 125 m
445 000 zł 8 990 zł/m² 49,5 m² 11 marca 2026 0 m
680 000 zł 8 843 zł/m² 76,9 m² 20 lutego 2026 221 m
393 334 zł 5 344 zł/m² 73,6 m² 30 stycznia 2026 171 m
485 000 zł 8 206 zł/m² 59,1 m² 23 grudnia 2025 188 m
535 000 zł 8 858 zł/m² 60,4 m² 20 listopada 2025 98 m
574 000 zł 8 983 zł/m² 63,9 m² 6 listopada 2025 104 m
500 000 zł 7 825 zł/m² 63,9 m² 27 października 2025 223 m
415 000 zł 7 022 zł/m² 59,1 m² 22 października 2025 188 m
470 000 zł 9 400 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2025 85 m
579 000 zł 9 176 zł/m² 63,1 m² 6 sierpnia 2025 104 m
420 000 zł 8 974 zł/m² 46,8 m² 15 lipca 2025 186 m
590 000 zł 9 983 zł/m² 59,1 m² 18 czerwca 2025 188 m
495 000 zł 10 143 zł/m² 48,8 m² 6 listopada 2024 221 m
599 000 zł 9 374 zł/m² 63,9 m² 30 października 2024 180 m
560 000 zł 9 475 zł/m² 59,1 m² 25 października 2024 188 m
510 000 zł 7 981 zł/m² 63,9 m² 21 października 2024 180 m
485 000 zł 9 798 zł/m² 49,5 m² 19 września 2024 0 m
430 000 zł 13 396 zł/m² 32,1 m² 22 sierpnia 2024 186 m
580 000 zł 7 880 zł/m² 73,6 m² 9 sierpnia 2024 171 m
150 000 zł 4 040 zł/m² 49,5 m², udział 3/4 5 lipca 2024 180 m
678 000 zł 9 137 zł/m² 74,2 m² 2 lipca 2024 58 m
455 000 zł 9 100 zł/m² 50 m² 13 czerwca 2024 180 m
550 000 zł 9 182 zł/m² 59,9 m² 18 stycznia 2024 104 m
599 000 zł 8 128 zł/m² 73,7 m² 10 stycznia 2024 171 m
470 000 zł 7 367 zł/m² 63,8 m² 4 października 2023 98 m
375 000 zł 7 684 zł/m² 48,8 m² 7 sierpnia 2023 221 m
620 000 zł 8 356 zł/m² 74,2 m² 28 lipca 2023 58 m
368 000 zł 7 434 zł/m² 49,5 m² 24 marca 2023 98 m
440 000 zł 6 886 zł/m² 63,9 m² 10 lutego 2023 104 m
399 000 zł 8 061 zł/m² 49,5 m² 13 stycznia 2023 171 m
440 000 zł 8 800 zł/m² 50 m² 22 grudnia 2022 223 m
395 000 zł 7 900 zł/m² 50 m² 22 listopada 2022 180 m
320 000 zł 6 400 zł/m² 50 m² 7 września 2022 223 m
320 000 zł 6 400 zł/m² 50 m² 7 września 2022 223 m
398 000 zł 7 976 zł/m² 49,9 m² 18 sierpnia 2022 98 m
400 000 zł 8 081 zł/m² 49,5 m² 23 czerwca 2022 180 m
503 000 zł 6 844 zł/m² 73,5 m² 22 czerwca 2022 58 m
360 000 zł 7 273 zł/m² 49,5 m² 8 czerwca 2022 223 m
370 000 zł 7 906 zł/m² 46,8 m² 21 marca 2022 225 m
375 000 zł 5 943 zł/m² 63,1 m² 23 lutego 2022 58 m
395 000 zł 6 230 zł/m² 63,4 m² 14 stycznia 2022 85 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 46,8 m² 23 listopada 2021 225 m
420 000 zł 6 573 zł/m² 63,9 m² 20 października 2021 223 m
369 000 zł 7 380 zł/m² 50 m² 19 października 2021 98 m
510 000 zł 6 632 zł/m² 76,9 m² 21 września 2021 221 m
450 000 zł 7 042 zł/m² 63,9 m² 30 kwietnia 2021 104 m
367 000 zł 5 789 zł/m² 63,4 m² 27 kwietnia 2021 223 m
380 000 zł 5 802 zł/m² 65,5 m² 25 marca 2021 225 m
225 000 zł 7 009 zł/m² 32,1 m² 5 marca 2021 225 m
327 000 zł 6 701 zł/m² 48,8 m² 1 marca 2021 221 m
385 000 zł 6 025 zł/m² 63,9 m² 8 stycznia 2021 171 m
390 000 zł 5 072 zł/m² 76,9 m² 7 stycznia 2021 221 m
455 000 zł 7 121 zł/m² 63,9 m² 11 grudnia 2020 104 m
390 000 zł 5 072 zł/m² 76,9 m² 1 grudnia 2020 221 m
418 000 zł 6 382 zł/m² 65,5 m² 25 września 2020 186 m
396 000 zł 5 051 zł/m² 78,4 m² 16 września 2020 98 m
425 000 zł 5 421 zł/m² 78,4 m² 25 sierpnia 2020 125 m
460 000 zł 7 256 zł/m² 63,4 m² 24 sierpnia 2020 104 m
306 000 zł 6 182 zł/m² 49,5 m² 28 lipca 2020 223 m
270 000 zł 6 490 zł/m² 41,6 m² 13 marca 2020 58 m
260 000 zł 6 250 zł/m² 41,6 m² 17 lutego 2020 58 m
382 000 zł 6 464 zł/m² 59,1 m² 31 stycznia 2020 188 m
385 000 zł 6 101 zł/m² 63,1 m² 8 stycznia 2020 104 m
355 000 zł 5 556 zł/m² 63,9 m² 10 grudnia 2019 0 m
365 000 zł 6 093 zł/m² 59,9 m² 26 listopada 2019 125 m
310 000 zł 4 851 zł/m² 63,9 m² 21 listopada 2019 171 m
310 000 zł 4 851 zł/m² 63,9 m² 8 listopada 2019 58 m
317 000 zł 5 364 zł/m² 59,1 m² 24 października 2019 188 m
359 000 zł 6 074 zł/m² 59,1 m² 17 października 2019 188 m
415 000 zł 5 631 zł/m² 73,7 m² 27 sierpnia 2019 171 m
343 000 zł 5 804 zł/m² 59,1 m² 19 sierpnia 2019 188 m
210 000 zł 5 707 zł/m² 73,6 m², udział 1/2 12 sierpnia 2019 125 m
290 000 zł 6 197 zł/m² 46,8 m² 31 lipca 2019 225 m
350 000 zł 7 085 zł/m² 49,4 m² 29 lipca 2019 104 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 46,8 m² 10 lipca 2019 225 m
370 000 zł 5 845 zł/m² 63,3 m² 26 czerwca 2019 171 m
350 000 zł 5 477 zł/m² 63,9 m² 11 marca 2019 0 m
381 000 zł 4 860 zł/m² 78,4 m² 18 lutego 2019 125 m
252 000 zł 5 050 zł/m² 49,9 m² 15 stycznia 2019 98 m
263 000 zł 5 620 zł/m² 46,8 m² 12 grudnia 2018 225 m
229 000 zł 6 042 zł/m² 37,9 m² 30 października 2018 186 m
335 000 zł 5 251 zł/m² 63,8 m² 26 października 2018 98 m
320 000 zł 5 071 zł/m² 63,1 m² 24 sierpnia 2018 125 m
43 333 zł 5 208 zł/m² 49,9 m², udział 1/6 10 lipca 2018 125 m
348 000 zł 5 810 zł/m² 59,9 m² 27 czerwca 2018 98 m
340 000 zł 6 869 zł/m² 49,5 m² 22 czerwca 2018 180 m
315 000 zł 4 930 zł/m² 63,9 m² 18 czerwca 2018 223 m
325 000 zł 5 086 zł/m² 63,9 m² 13 czerwca 2018 58 m
395 000 zł 6 684 zł/m² 59,1 m² 3 kwietnia 2018 211 m
200 000 zł 6 231 zł/m² 32,1 m² 20 marca 2018 186 m
264 000 zł 5 641 zł/m² 46,8 m² 23 stycznia 2018 225 m
195 000 zł 6 075 zł/m² 32,1 m² 20 grudnia 2017 186 m
257 500 zł 5 150 zł/m² 50 m² 1 grudnia 2017 171 m
306 000 zł 4 826 zł/m² 63,4 m² 27 listopada 2017 58 m
279 000 zł 4 673 zł/m² 59,7 m² 28 września 2017 104 m
275 000 zł 4 653 zł/m² 59,1 m² 25 września 2017 211 m
330 000 zł 5 172 zł/m² 63,8 m² 14 września 2017 125 m
263 500 zł 5 400 zł/m² 48,8 m² 1 września 2017 221 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 46,8 m² 1 września 2017 225 m
357 000 zł 5 658 zł/m² 63,1 m² 30 sierpnia 2017 104 m
376 000 zł 5 884 zł/m² 63,9 m² 26 lipca 2017 58 m
298 000 zł 5 042 zł/m² 59,1 m² 26 lipca 2017 188 m
300 000 zł 5 076 zł/m² 59,1 m² 10 lipca 2017 188 m
275 000 zł 4 653 zł/m² 59,1 m² 10 lipca 2017 188 m
255 000 zł 5 100 zł/m² 50 m² 3 lipca 2017 223 m
96 000 zł 3 345 zł/m² 28,7 m² 28 czerwca 2017 221 m
310 000 zł 5 245 zł/m² 59,1 m² 6 czerwca 2017 188 m
260 000 zł 5 328 zł/m² 48,8 m² 31 maja 2017 221 m
365 000 zł 4 966 zł/m² 73,5 m² 25 kwietnia 2017 125 m
366 000 zł 4 668 zł/m² 78,4 m² 7 kwietnia 2017 125 m
390 000 zł 5 249 zł/m² 74,3 m² 20 marca 2017 98 m
245 000 zł 3 834 zł/m² 63,9 m² 8 lutego 2017 58 m
260 000 zł 4 069 zł/m² 63,9 m² 9 stycznia 2017 85 m
335 000 zł 5 668 zł/m² 59,1 m² 8 grudnia 2016 211 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 46,8 m² 5 października 2016 225 m
324 000 zł 4 402 zł/m² 73,6 m² 31 sierpnia 2016 104 m
342 000 zł 4 447 zł/m² 76,9 m² 11 sierpnia 2016 221 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 46,8 m² 10 sierpnia 2016 186 m
350 000 zł 4 755 zł/m² 73,6 m² 18 lipca 2016 98 m
411 000 zł 5 592 zł/m² 73,5 m² 1 czerwca 2016 125 m
309 000 zł 4 897 zł/m² 63,1 m² 23 maja 2016 125 m
275 000 zł 5 500 zł/m² 50 m² 17 marca 2016 85 m
282 000 zł 3 837 zł/m² 73,5 m² 29 stycznia 2016 125 m
349 000 zł 4 742 zł/m² 73,6 m² 16 grudnia 2015 104 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 9 grudnia 2015 186 m
260 000 zł 4 069 zł/m² 63,9 m² 26 października 2015 171 m
330 000 zł 4 447 zł/m² 74,2 m² 22 października 2015 171 m
225 000 zł 4 808 zł/m² 46,8 m² 14 października 2015 186 m
280 000 zł 4 275 zł/m² 65,5 m² 30 września 2015 186 m
240 000 zł 5 128 zł/m² 46,8 m² 28 sierpnia 2015 225 m
337 500 zł 4 549 zł/m² 74,2 m² 31 marca 2015 171 m
234 400 zł 4 803 zł/m² 48,8 m² 25 lutego 2015 221 m
230 000 zł 4 713 zł/m² 48,8 m² 12 lutego 2015 221 m
250 000 zł 5 010 zł/m² 49,9 m² 19 stycznia 2015 98 m
285 000 zł 4 460 zł/m² 63,9 m² 15 września 2014 104 m
265 000 zł 4 200 zł/m² 63,1 m² 14 sierpnia 2014 125 m
178 000 zł 4 697 zł/m² 37,9 m² 22 maja 2014 186 m
267 500 zł 5 404 zł/m² 49,5 m² 9 kwietnia 2014 171 m
118 900 zł 3 704 zł/m² 32,1 m² 12 lutego 2014 186 m
230 000 zł 4 646 zł/m² 49,5 m² 15 listopada 2013 58 m
242 000 zł 4 959 zł/m² 48,8 m² 10 października 2013 221 m
164 000 zł 5 109 zł/m² 32,1 m² 25 czerwca 2013 186 m
223 000 zł 4 765 zł/m² 46,8 m² 28 maja 2013 225 m
280 000 zł 3 769 zł/m² 74,3 m² 10 maja 2013 125 m
258 000 zł 5 160 zł/m² 50 m² 22 lutego 2013 171 m
306 000 zł 4 826 zł/m² 63,4 m² 15 lutego 2013 171 m
200 000 zł 4 000 zł/m² 50 m² 30 października 2012 223 m
202 800 zł 4 333 zł/m² 46,8 m² 4 października 2012 225 m
345 000 zł 4 486 zł/m² 76,9 m² 3 września 2012 221 m
282 000 zł 4 772 zł/m² 59,1 m² 31 sierpnia 2012 188 m
284 000 zł 4 805 zł/m² 59,1 m² 31 sierpnia 2012 188 m
202 800 zł 4 333 zł/m² 46,8 m² 17 sierpnia 2012 225 m
262 000 zł 5 293 zł/m² 49,5 m² 31 lipca 2012 180 m
233 000 zł 4 979 zł/m² 46,8 m² 25 lipca 2012 186 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 48,8 m² 22 czerwca 2012 221 m
170 000 zł 3 527 zł/m² 48,2 m² 30 maja 2012 221 m
40 000 zł 4 040 zł/m² 49,5 m², udział 1/5 7 lutego 2012 98 m
250 000 zł 4 139 zł/m² 60,4 m² 17 stycznia 2012 125 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 17 stycznia 2012 225 m
145 000 zł 3 098 zł/m² 46,8 m² 29 grudnia 2011 225 m
310 000 zł 5 175 zł/m² 59,9 m² 17 października 2011 125 m
295 000 zł 3 836 zł/m² 76,9 m² 29 lipca 2011 221 m
145 000 zł 4 517 zł/m² 32,1 m² 26 lipca 2011 186 m
290 000 zł 4 538 zł/m² 63,9 m² 14 lipca 2011 180 m
294 000 zł 4 975 zł/m² 59,1 m² 30 maja 2011 188 m
272 500 zł 4 319 zł/m² 63,1 m² 18 lutego 2011 104 m
235 000 zł 4 816 zł/m² 48,8 m² 17 lutego 2011 221 m
180 000 zł 3 046 zł/m² 59,1 m² 22 listopada 2010 188 m
273 000 zł 3 704 zł/m² 73,7 m² 2 listopada 2010 58 m
340 000 zł 4 582 zł/m² 74,2 m² 27 października 2010 58 m
310 000 zł 4 178 zł/m² 74,2 m² 21 października 2010 58 m
300 000 zł 4 732 zł/m² 63,4 m² 8 października 2010 104 m
310 000 zł 5 245 zł/m² 59,1 m² 26 sierpnia 2010 211 m
180 000 zł 3 846 zł/m² 46,8 m² 21 lipca 2010 225 m
295 500 zł 4 020 zł/m² 73,5 m² 22 czerwca 2010 58 m
303 000 zł 5 127 zł/m² 59,1 m² 21 czerwca 2010 188 m
160 000 zł 4 984 zł/m² 32,1 m² 17 czerwca 2010 186 m
268 000 zł 5 414 zł/m² 49,5 m² 7 maja 2010 223 m
275 000 zł 3 912 zł/m² 70,3 m² 9 kwietnia 2010 125 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 48,8 m² 26 marca 2010 221 m
220 000 zł 4 508 zł/m² 48,8 m² 26 marca 2010 221 m
13 540 zł 212 zł/m² 63,9 m² 24 marca 2010 223 m
170 000 zł 5 296 zł/m² 32,1 m² 8 lutego 2010 186 m
275 000 zł 4 338 zł/m² 63,4 m² 26 stycznia 2010 0 m
240 000 zł 4 848 zł/m² 49,5 m² 6 stycznia 2010 180 m
159 000 zł 4 953 zł/m² 32,1 m² 30 grudnia 2009 225 m
245 000 zł 5 020 zł/m² 48,8 m² 18 grudnia 2009 221 m
240 000 zł 4 918 zł/m² 48,8 m² 17 grudnia 2009 221 m
210 000 zł 4 487 zł/m² 46,8 m² 16 grudnia 2009 225 m
305 000 zł 3 890 zł/m² 78,4 m² 23 listopada 2009 125 m
190 000 zł 2 997 zł/m² 63,4 m² 16 lipca 2009 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 49,5 m² sprzedano za 610 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl