Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 11 maja 2026

  • 11 maja 2026

Cena transakcyjna

190 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

3 422zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,52m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
3 422 zł
Powierzchnia
56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146512
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 56 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 3 422 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

56 m² 3 422 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_16.105Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3065SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 147,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
orientacyjnie 5 508,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 295 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 435 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 9 038 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
490 000 zł 10 962 zł/m² 45 m² 16 lipca 2026 69 m
265 000 zł 8 225 zł/m² 32 m² 6 maja 2026 0 m
710 000 zł 7 427 zł/m² 96 m² 8 kwietnia 2026 179 m
550 000 zł 10 978 zł/m² 50 m² 9 marca 2026 99 m
480 000 zł 9 038 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2026 141 m
599 000 zł 11 134 zł/m² 54 m² 27 października 2025 132 m
620 000 zł 8 417 zł/m² 74 m² 22 sierpnia 2025 78 m
625 000 zł 6 538 zł/m² 96 m² 28 maja 2025 179 m
550 000 zł 7 937 zł/m² 69 m² 17 grudnia 2024 99 m
410 000 zł 10 074 zł/m² 41 m² 7 maja 2024 131 m
740 000 zł 6 758 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2024 179 m
400 000 zł 6 494 zł/m² 62 m² 27 października 2023 182 m
494 000 zł 9 954 zł/m² 50 m² 26 lipca 2023 78 m
540 000 zł 8 072 zł/m² 67 m² 27 stycznia 2023 99 m
405 000 zł 5 300 zł/m² 76 m² 2 stycznia 2023 78 m
430 000 zł 6 626 zł/m² 65 m² 12 grudnia 2022 99 m
430 000 zł 9 588 zł/m² 45 m² 12 sierpnia 2022 78 m
544 600 zł 4 875 zł/m² 112 m² 17 maja 2022 78 m
875 000 zł 9 191 zł/m² 95 m² 13 maja 2022 141 m
547 000 zł 9 056 zł/m² 60 m² 3 marca 2022 182 m
500 zł 59 zł/m² 9 m² 2 marca 2022 78 m
303 500 zł 3 356 zł/m² 90 m² 4 lutego 2022 78 m
700 000 zł 7 187 zł/m² 97 m² 14 grudnia 2021 181 m
490 000 zł 7 368 zł/m² 67 m² 7 grudnia 2021 181 m
345 000 zł 5 295 zł/m² 65 m² 1 grudnia 2021 78 m
394 000 zł 7 939 zł/m² 50 m² 21 października 2021 78 m
220 000 zł 4 905 zł/m² 45 m² 28 września 2021 78 m
173 000 zł 3 270 zł/m² 53 m² 23 września 2021 62 m
74 000 zł 4 253 zł/m² 17 m² 29 lipca 2021 62 m
445 000 zł 6 622 zł/m² 67 m² 26 maja 2021 62 m
306 000 zł 5 066 zł/m² 60 m² 19 maja 2021 182 m
480 000 zł 5 701 zł/m² 84 m² 30 kwietnia 2021 141 m
90 000 zł 892 zł/m² 101 m² 17 lutego 2021 78 m
230 000 zł 5 746 zł/m² 40 m² 18 grudnia 2020 78 m
280 000 zł 5 245 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2020 78 m
161 000 zł 2 875 zł/m² 56 m² 9 grudnia 2020 62 m
245 000 zł 4 937 zł/m² 50 m² 9 listopada 2020 78 m
45 657 zł 506 zł/m² 90 m² 28 października 2020 69 m
150 000 zł 1 208 zł/m² 124 m² 31 sierpnia 2020 181 m
700 000 zł 8 083 zł/m² 87 m² 31 lipca 2020 131 m
470 000 zł 5 697 zł/m² 83 m² 1 czerwca 2020 181 m
745 000 zł 5 113 zł/m² 146 m² 5 marca 2020 181 m
168 916 zł 5 831 zł/m² 29 m² 18 stycznia 2020 181 m
385 000 zł 5 914 zł/m² 65 m² 10 stycznia 2020 141 m
874 600 zł 9 082 zł/m² 96 m² 5 listopada 2019 141 m
19 585 zł 644 zł/m² 30 m² 31 października 2019 69 m
26 758 zł 710 zł/m² 38 m² 19 września 2019 69 m
375 000 zł 4 330 zł/m² 87 m² 10 września 2019 131 m
370 000 zł 6 764 zł/m² 55 m² 6 września 2019 54 m
290 000 zł 9 385 zł/m² 31 m² 4 września 2019 181 m
288 999 zł 5 768 zł/m² 50 m² 20 sierpnia 2019 99 m
18 196 zł 778 zł/m² 23 m² 8 sierpnia 2019 69 m
195 000 zł 8 298 zł/m² 24 m² 22 lipca 2019 179 m
172 000 zł 6 719 zł/m² 26 m² 16 maja 2019 181 m
35 861 zł 444 zł/m² 81 m² 7 lutego 2019 69 m
254 000 zł 5 682 zł/m² 45 m² 2 sierpnia 2018 69 m
375 000 zł 3 894 zł/m² 96 m² 27 lipca 2018 141 m
320 000 zł 4 051 zł/m² 79 m² 5 lipca 2018 179 m
379 000 zł 5 607 zł/m² 68 m² 9 maja 2018 54 m
270 000 zł 7 459 zł/m² 36 m² 8 marca 2018 54 m
465 000 zł 5 314 zł/m² 88 m² 29 listopada 2017 181 m
339 000 zł 5 223 zł/m² 65 m² 27 października 2017 99 m
28 962 zł 452 zł/m² 64 m² 12 września 2017 69 m
43 105 zł 964 zł/m² 45 m² 14 czerwca 2017 69 m
360 000 zł 3 288 zł/m² 110 m² 30 grudnia 2016 179 m
229 000 zł 2 544 zł/m² 90 m² 28 listopada 2016 78 m
195 000 zł 7 106 zł/m² 27 m² 10 listopada 2016 183 m
255 000 zł 6 112 zł/m² 42 m² 20 października 2016 183 m
26 188 zł 432 zł/m² 61 m² 6 października 2016 69 m
33 391 zł 413 zł/m² 81 m² 6 października 2016 69 m
270 000 zł 6 017 zł/m² 45 m² 27 września 2016 183 m
255 000 zł 5 929 zł/m² 43 m² 8 września 2016 183 m
250 000 zł 6 925 zł/m² 36 m² 7 września 2016 62 m
660 000 zł 6 573 zł/m² 100 m² 31 sierpnia 2016 183 m
252 000 zł 6 121 zł/m² 41 m² 31 sierpnia 2016 183 m
200 000 zł 4 896 zł/m² 41 m² 26 lipca 2016 181 m
300 000 zł 6 096 zł/m² 49 m² 22 lipca 2016 183 m
150 000 zł 7 072 zł/m² 21 m² 4 lipca 2016 183 m
263 900 zł 5 999 zł/m² 44 m² 28 czerwca 2016 183 m
210 000 zł 5 276 zł/m² 40 m² 10 czerwca 2016 141 m
150 000 zł 7 046 zł/m² 21 m² 25 maja 2016 183 m
280 000 zł 4 142 zł/m² 68 m² 23 maja 2016 54 m
200 000 zł 5 249 zł/m² 38 m² 13 maja 2016 181 m
287 000 zł 5 790 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2016 183 m
285 000 zł 5 780 zł/m² 49 m² 25 kwietnia 2016 183 m
183 000 zł 6 444 zł/m² 28 m² 25 kwietnia 2016 183 m
262 000 zł 5 833 zł/m² 45 m² 4 kwietnia 2016 183 m
295 000 zł 5 817 zł/m² 51 m² 1 kwietnia 2016 183 m
160 000 zł 5 814 zł/m² 28 m² 22 marca 2016 183 m
308 000 zł 5 858 zł/m² 53 m² 17 marca 2016 183 m
166 000 zł 6 302 zł/m² 26 m² 17 marca 2016 183 m
202 900 zł 6 409 zł/m² 32 m² 12 lutego 2016 183 m
205 000 zł 6 267 zł/m² 33 m² 2 lutego 2016 183 m
205 000 zł 6 246 zł/m² 33 m² 2 lutego 2016 183 m
310 000 zł 5 922 zł/m² 52 m² 15 stycznia 2016 183 m
320 000 zł 5 804 zł/m² 55 m² 15 stycznia 2016 183 m
140 000 zł 6 346 zł/m² 22 m² 28 grudnia 2015 183 m
175 000 zł 6 378 zł/m² 27 m² 22 grudnia 2015 183 m
333 000 zł 5 767 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2015 183 m
295 000 zł 5 817 zł/m² 51 m² 17 grudnia 2015 183 m
230 000 zł 6 408 zł/m² 36 m² 16 grudnia 2015 183 m
258 000 zł 5 860 zł/m² 44 m² 14 grudnia 2015 183 m
320 000 zł 5 905 zł/m² 54 m² 10 grudnia 2015 183 m
334 000 zł 5 835 zł/m² 57 m² 2 grudnia 2015 183 m
280 000 zł 6 045 zł/m² 46 m² 26 listopada 2015 183 m
273 000 zł 5 770 zł/m² 47 m² 23 października 2015 183 m
230 000 zł 6 308 zł/m² 36 m² 23 października 2015 183 m
231 000 zł 6 200 zł/m² 37 m² 7 października 2015 183 m
280 000 zł 5 917 zł/m² 47 m² 5 października 2015 183 m
260 000 zł 5 757 zł/m² 45 m² 28 września 2015 183 m
245 000 zł 2 813 zł/m² 87 m² 17 września 2015 181 m
190 000 zł 3 640 zł/m² 52 m² 16 września 2015 99 m
220 000 zł 3 571 zł/m² 62 m² 28 sierpnia 2015 182 m
219 000 zł 6 396 zł/m² 34 m² 28 sierpnia 2015 183 m
110 000 zł 4 189 zł/m² 26 m² 27 sierpnia 2015 183 m
475 000 zł 4 427 zł/m² 107 m² 26 sierpnia 2015 181 m
100 000 zł 805 zł/m² 124 m² 8 maja 2015 181 m
345 000 zł 4 995 zł/m² 69 m² 27 marca 2015 181 m
70 000 zł 564 zł/m² 124 m² 23 marca 2015 181 m
210 000 zł 6 796 zł/m² 31 m² 11 marca 2015 181 m
249 000 zł 4 478 zł/m² 56 m² 30 grudnia 2014 99 m
150 000 zł 6 383 zł/m² 24 m² 12 grudnia 2014 179 m
280 000 zł 3 233 zł/m² 87 m² 28 listopada 2014 181 m
339 000 zł 4 291 zł/m² 79 m² 25 listopada 2014 179 m
615 000 zł 3 489 zł/m² 176 m² 27 października 2014 126 m
230 000 zł 3 517 zł/m² 65 m² 16 października 2014 141 m
21 210 zł 1 219 zł/m² 17 m² 9 września 2014 62 m
223 600 zł 3 435 zł/m² 65 m² 13 sierpnia 2014 141 m
26 572 zł 437 zł/m² 61 m² 23 lipca 2014 182 m
252 500 zł 4 194 zł/m² 60 m² 22 maja 2014 131 m
93 000 zł 3 957 zł/m² 24 m² 15 maja 2014 179 m
70 000 zł 564 zł/m² 124 m² 30 kwietnia 2014 181 m
280 000 zł 4 118 zł/m² 68 m² 22 stycznia 2014 132 m
208 000 zł 3 077 zł/m² 68 m² 8 listopada 2013 54 m
13 681 zł 3 362 zł/m² 4 m² 23 października 2013 141 m
260 000 zł 4 120 zł/m² 63 m² 22 października 2013 132 m
160 000 zł 3 931 zł/m² 41 m² 30 lipca 2013 131 m
345 000 zł 3 624 zł/m² 95 m² 22 lipca 2013 141 m
195 000 zł 2 244 zł/m² 87 m² 15 maja 2013 181 m
58 208 zł 829 zł/m² 70 m² 7 maja 2013 182 m
155 000 zł 1 366 zł/m² 114 m² 5 lutego 2013 78 m
230 000 zł 4 122 zł/m² 56 m² 7 grudnia 2012 54 m
43 019 zł 712 zł/m² 60 m² 4 czerwca 2012 182 m
20 234 zł 328 zł/m² 62 m² 25 maja 2012 182 m
25 999 zł 428 zł/m² 61 m² 22 marca 2012 182 m
222 000 zł 4 955 zł/m² 45 m² 24 października 2011 62 m
207 500 zł 3 447 zł/m² 60 m² 21 października 2011 182 m
410 000 zł 3 919 zł/m² 105 m² 14 września 2011 78 m
56 350 zł 595 zł/m² 95 m² 16 sierpnia 2011 179 m
57 125 zł 648 zł/m² 88 m² 16 sierpnia 2011 179 m
378 000 zł 4 582 zł/m² 83 m² 20 lipca 2011 181 m
53 774 zł 363 zł/m² 148 m² 6 lipca 2011 182 m
250 000 zł 4 912 zł/m² 51 m² 9 czerwca 2011 99 m
46 415 zł 517 zł/m² 90 m² 9 czerwca 2011 179 m
335 000 zł 4 850 zł/m² 69 m² 23 maja 2011 181 m
27 629 zł 371 zł/m² 75 m² 7 kwietnia 2011 179 m
42 197 zł 513 zł/m² 82 m² 7 kwietnia 2011 179 m
361 000 zł 5 429 zł/m² 67 m² 25 marca 2011 181 m
28 107 zł 294 zł/m² 96 m² 17 lutego 2011 179 m
137 000 zł 5 352 zł/m² 26 m² 17 lutego 2011 181 m
340 000 zł 3 531 zł/m² 96 m² 27 stycznia 2011 141 m
92 054 zł 1 750 zł/m² 53 m² 13 stycznia 2011 54 m
105 889 zł 1 632 zł/m² 65 m² 18 listopada 2010 99 m
230 000 zł 2 788 zł/m² 83 m² 12 listopada 2010 181 m
190 000 zł 2 303 zł/m² 83 m² 29 października 2010 181 m
130 000 zł 2 766 zł/m² 47 m² 6 października 2010 181 m
165 000 zł 4 146 zł/m² 40 m² 30 sierpnia 2010 141 m
296 100 zł 2 780 zł/m² 107 m² 1 czerwca 2010 99 m
235 700 zł 2 892 zł/m² 82 m² 1 czerwca 2010 99 m
34 729 zł 620 zł/m² 56 m² 4 lutego 2010 131 m
233 000 zł 6 436 zł/m² 36 m² 8 stycznia 2010 62 m
74 520 zł 600 zł/m² 124 m² 8 stycznia 2010 181 m
233 000 zł 6 436 zł/m² 36 m² 23 grudnia 2009 54 m
240 000 zł 6 648 zł/m² 36 m² 17 grudnia 2009 54 m
223 000 zł 6 043 zł/m² 37 m² 15 grudnia 2009 62 m
240 000 zł 6 648 zł/m² 36 m² 7 grudnia 2009 62 m
221 000 zł 5 925 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2009 62 m
225 000 zł 6 098 zł/m² 37 m² 27 listopada 2009 54 m
225 000 zł 6 032 zł/m² 37 m² 27 listopada 2009 54 m
150 000 zł 1 584 zł/m² 95 m² 1 października 2009 181 m
230 000 zł 2 629 zł/m² 88 m² 19 maja 2009 181 m
398 000 zł 3 910 zł/m² 102 m² 23 grudnia 2008 181 m
507 392 zł 1 590 zł/m² 319 m² 19 listopada 2008 132 m
25 309 zł 387 zł/m² 65 m² 19 listopada 2008 141 m
343 320 zł 2 356 zł/m² 146 m² 25 sierpnia 2008 181 m
311 750 zł 2 500 zł/m² 125 m² 25 sierpnia 2008 181 m
565 487 zł 2 091 zł/m² 270 m² 11 lipca 2008 181 m
382 600 zł 2 406 zł/m² 159 m² 3 lipca 2008 181 m
527 000 zł 1 700 zł/m² 310 m² 25 czerwca 2008 54 m
274 860 zł 2 700 zł/m² 102 m² 25 czerwca 2008 181 m
874 785 zł 2 135 zł/m² 410 m² 8 maja 2008 181 m
17 282 zł 287 zł/m² 60 m² 9 listopada 2007 131 m
134 640 zł 2 400 zł/m² 56 m² 15 czerwca 2007 181 m
128 700 zł 3 000 zł/m² 43 m² 1 czerwca 2007 181 m
73 267 zł 1 883 zł/m² 39 m² 5 kwietnia 2007 131 m
310 000 zł 5 762 zł/m² 54 m² 19 marca 2007 132 m
87 230 zł 1 595 zł/m² 55 m² 22 lutego 2007 131 m
153 777 zł 1 776 zł/m² 87 m² 8 lutego 2007 131 m
188 419 zł 1 877 zł/m² 100 m² 7 lutego 2007 131 m
64 115 zł 1 575 zł/m² 41 m² 17 stycznia 2007 131 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 56 m² sprzedano za 190 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl