Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026

Cena transakcyjna

330 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

12 731zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,92m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
12 731 zł
Powierzchnia
26 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146526
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 26 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł (tj. 12 731 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 4 m².

Składniki transakcji

1 składnik

26 m² 12 731 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_16.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3102SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 453,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 2 315,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 757 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 410 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 874 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 550 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 10 848 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 173 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
310 000 zł 12 200 zł/m² 25 m² 9 lipca 2026 39 m
465 000 zł 9 467 zł/m² 49 m² 2 lipca 2026 39 m
290 000 zł 7 515 zł/m² 39 m² 4 marca 2026 39 m
300 000 zł 11 962 zł/m² 25 m² 30 stycznia 2026 39 m
300 000 zł 11 173 zł/m² 27 m² 30 stycznia 2026 39 m
258 000 zł 10 279 zł/m² 25 m² 29 grudnia 2025 39 m
258 000 zł 10 094 zł/m² 26 m² 29 grudnia 2025 39 m
359 000 zł 10 385 zł/m² 35 m² 12 grudnia 2025 39 m
297 000 zł 11 856 zł/m² 25 m² 28 listopada 2025 39 m
933 800 zł 19 630 zł/m² 48 m² 8 września 2025 67 m
970 000 zł 11 312 zł/m² 86 m² 8 kwietnia 2025 71 m
2 840 000 zł 26 238 zł/m² 108 m² 12 listopada 2024 67 m
800 000 zł 14 085 zł/m² 57 m² 2 sierpnia 2024 31 m
600 000 zł 8 574 zł/m² 70 m² 10 lipca 2024 15 m
500 000 zł 9 601 zł/m² 52 m² 28 maja 2024 15 m
449 000 zł 10 275 zł/m² 44 m² 26 kwietnia 2024 15 m
465 294 zł 8 550 zł/m² 54 m² 19 kwietnia 2024 15 m
540 232 zł 11 726 zł/m² 46 m² 20 marca 2024 15 m
1 200 000 zł 15 281 zł/m² 79 m² 13 marca 2024 67 m
348 605 zł 13 115 zł/m² 27 m² 14 lutego 2024 15 m
410 000 zł 8 205 zł/m² 50 m² 14 lutego 2024 15 m
310 000 zł 8 358 zł/m² 37 m² 1 lutego 2024 15 m
385 000 zł 8 104 zł/m² 48 m² 25 stycznia 2024 15 m
239 000 zł 9 274 zł/m² 26 m² 25 stycznia 2024 15 m
353 000 zł 7 414 zł/m² 48 m² 22 stycznia 2024 15 m
325 960 zł 7 459 zł/m² 44 m² 12 stycznia 2024 15 m
217 355 zł 8 670 zł/m² 25 m² 11 stycznia 2024 15 m
355 119 zł 8 080 zł/m² 44 m² 11 stycznia 2024 15 m
526 644 zł 8 219 zł/m² 64 m² 10 stycznia 2024 15 m
493 040 zł 8 545 zł/m² 58 m² 10 stycznia 2024 15 m
233 000 zł 9 309 zł/m² 25 m² 10 stycznia 2024 15 m
313 923 zł 7 850 zł/m² 40 m² 9 stycznia 2024 15 m
195 346 zł 3 910 zł/m² 50 m² 5 stycznia 2024 15 m
380 000 zł 7 887 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2024 15 m
383 980 zł 7 447 zł/m² 52 m² 22 grudnia 2023 15 m
176 665 zł 7 061 zł/m² 25 m² 22 grudnia 2023 15 m
197 650 zł 7 436 zł/m² 27 m² 22 grudnia 2023 15 m
366 216 zł 8 162 zł/m² 45 m² 22 grudnia 2023 15 m
337 524 zł 7 326 zł/m² 46 m² 22 grudnia 2023 15 m
360 000 zł 5 144 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2023 15 m
330 000 zł 8 885 zł/m² 37 m² 22 grudnia 2023 15 m
425 000 zł 8 906 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2023 15 m
523 000 zł 13 072 zł/m² 40 m² 28 września 2023 31 m
400 000 zł 15 129 zł/m² 26 m² 19 września 2023 0 m
760 000 zł 12 709 zł/m² 60 m² 14 września 2023 31 m
3 610 000 zł 18 023 zł/m² 200 m² 21 kwietnia 2023 78 m
1 096 291 zł 10 381 zł/m² 106 m² 25 stycznia 2023 67 m
530 000 zł 8 863 zł/m² 60 m² 13 stycznia 2023 31 m
1 231 798 zł 9 410 zł/m² 131 m² 17 sierpnia 2022 67 m
740 000 zł 15 890 zł/m² 47 m² 23 czerwca 2022 67 m
290 000 zł 7 248 zł/m² 40 m² 14 kwietnia 2022 31 m
2 113 435 zł 9 840 zł/m² 215 m² 8 lutego 2022 67 m
670 000 zł 7 813 zł/m² 86 m² 28 stycznia 2022 71 m
632 000 zł 12 827 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2021 67 m
299 000 zł 10 030 zł/m² 30 m² 28 grudnia 2021 67 m
677 700 zł 5 589 zł/m² 121 m² 16 grudnia 2021 78 m
1 070 000 zł 9 885 zł/m² 108 m² 7 grudnia 2021 67 m
2 428 974 zł 8 884 zł/m² 273 m² 29 listopada 2021 67 m
540 000 zł 5 360 zł/m² 101 m² 10 września 2021 78 m
1 910 653 zł 13 196 zł/m² 145 m² 5 maja 2021 67 m
1 050 000 zł 13 371 zł/m² 79 m² 20 kwietnia 2021 67 m
1 318 631 zł 9 779 zł/m² 135 m² 23 lutego 2021 67 m
763 354 zł 9 285 zł/m² 82 m² 8 lutego 2021 67 m
845 562 zł 9 628 zł/m² 88 m² 3 lutego 2021 67 m
370 858 zł 10 575 zł/m² 35 m² 29 stycznia 2021 67 m
1 869 600 zł 8 915 zł/m² 210 m² 25 stycznia 2021 78 m
833 647 zł 9 975 zł/m² 84 m² 13 stycznia 2021 67 m
799 434 zł 9 733 zł/m² 82 m² 12 stycznia 2021 67 m
1 735 529 zł 9 757 zł/m² 178 m² 12 stycznia 2021 67 m
1 479 896 zł 9 740 zł/m² 152 m² 12 stycznia 2021 67 m
457 282 zł 9 688 zł/m² 47 m² 30 grudnia 2020 67 m
1 236 631 zł 10 515 zł/m² 118 m² 29 grudnia 2020 67 m
696 566 zł 11 041 zł/m² 63 m² 29 grudnia 2020 67 m
489 203 zł 12 347 zł/m² 40 m² 29 grudnia 2020 67 m
499 019 zł 10 579 zł/m² 47 m² 29 grudnia 2020 67 m
1 027 729 zł 11 717 zł/m² 88 m² 29 grudnia 2020 67 m
508 628 zł 10 922 zł/m² 47 m² 28 grudnia 2020 67 m
508 826 zł 11 154 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2020 67 m
816 521 zł 9 961 zł/m² 82 m² 28 grudnia 2020 67 m
425 379 zł 9 300 zł/m² 46 m² 28 grudnia 2020 67 m
1 107 495 zł 9 429 zł/m² 117 m² 22 grudnia 2020 67 m
724 320 zł 9 533 zł/m² 76 m² 21 grudnia 2020 67 m
497 512 zł 10 459 zł/m² 48 m² 18 grudnia 2020 67 m
491 694 zł 10 859 zł/m² 45 m² 18 grudnia 2020 67 m
503 329 zł 11 131 zł/m² 45 m² 18 grudnia 2020 67 m
1 106 114 zł 9 840 zł/m² 112 m² 17 grudnia 2020 67 m
819 375 zł 10 434 zł/m² 79 m² 17 grudnia 2020 67 m
481 339 zł 10 549 zł/m² 46 m² 17 grudnia 2020 67 m
866 273 zł 10 578 zł/m² 82 m² 17 grudnia 2020 67 m
813 067 zł 9 543 zł/m² 85 m² 16 grudnia 2020 67 m
1 122 162 zł 10 369 zł/m² 108 m² 15 grudnia 2020 67 m
1 386 953 zł 12 909 zł/m² 107 m² 14 grudnia 2020 67 m
415 684 zł 9 774 zł/m² 43 m² 14 grudnia 2020 67 m
476 404 zł 10 098 zł/m² 47 m² 14 grudnia 2020 67 m
814 721 zł 10 719 zł/m² 76 m² 14 grudnia 2020 67 m
826 497 zł 9 425 zł/m² 88 m² 11 grudnia 2020 67 m
814 308 zł 9 748 zł/m² 84 m² 11 grudnia 2020 67 m
1 564 875 zł 12 332 zł/m² 127 m² 10 grudnia 2020 67 m
1 940 421 zł 13 667 zł/m² 142 m² 10 grudnia 2020 67 m
955 824 zł 11 444 zł/m² 84 m² 10 grudnia 2020 67 m
710 372 zł 9 015 zł/m² 79 m² 10 grudnia 2020 67 m
585 678 zł 12 086 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2020 67 m
637 244 zł 10 093 zł/m² 63 m² 9 grudnia 2020 67 m
489 270 zł 10 285 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2020 67 m
542 850 zł 11 440 zł/m² 47 m² 9 grudnia 2020 67 m
857 645 zł 10 468 zł/m² 82 m² 8 grudnia 2020 67 m
545 948 zł 11 275 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2020 67 m
496 542 zł 10 545 zł/m² 47 m² 8 grudnia 2020 67 m
515 918 zł 10 664 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2020 67 m
429 592 zł 10 118 zł/m² 42 m² 8 grudnia 2020 67 m
702 571 zł 9 253 zł/m² 76 m² 8 grudnia 2020 67 m
762 022 zł 10 017 zł/m² 76 m² 7 grudnia 2020 67 m
764 334 zł 12 048 zł/m² 63 m² 7 grudnia 2020 67 m
516 830 zł 10 855 zł/m² 48 m² 7 grudnia 2020 67 m
442 343 zł 10 352 zł/m² 43 m² 7 grudnia 2020 67 m
550 537 zł 11 233 zł/m² 49 m² 3 grudnia 2020 67 m
854 665 zł 11 972 zł/m² 71 m² 3 grudnia 2020 67 m
426 608 zł 12 113 zł/m² 35 m² 3 grudnia 2020 67 m
809 772 zł 9 873 zł/m² 82 m² 1 grudnia 2020 67 m
430 618 zł 9 731 zł/m² 44 m² 30 listopada 2020 67 m
403 596 zł 11 558 zł/m² 35 m² 25 listopada 2020 67 m
680 122 zł 12 459 zł/m² 55 m² 25 listopada 2020 67 m
1 005 996 zł 9 294 zł/m² 108 m² 25 listopada 2020 67 m
487 087 zł 11 013 zł/m² 44 m² 24 listopada 2020 67 m
447 649 zł 9 862 zł/m² 45 m² 24 listopada 2020 67 m
886 438 zł 10 421 zł/m² 85 m² 24 listopada 2020 67 m
578 468 zł 12 464 zł/m² 46 m² 23 listopada 2020 67 m
781 425 zł 9 970 zł/m² 78 m² 23 listopada 2020 67 m
509 394 zł 10 813 zł/m² 47 m² 23 listopada 2020 67 m
1 711 804 zł 11 367 zł/m² 151 m² 23 listopada 2020 67 m
500 286 zł 10 528 zł/m² 48 m² 20 listopada 2020 67 m
1 004 075 zł 11 495 zł/m² 87 m² 20 listopada 2020 67 m
399 542 zł 11 432 zł/m² 35 m² 20 listopada 2020 67 m
456 138 zł 12 099 zł/m² 38 m² 20 listopada 2020 67 m
506 094 zł 10 886 zł/m² 46 m² 20 listopada 2020 67 m
529 845 zł 10 842 zł/m² 49 m² 20 listopada 2020 67 m
353 136 zł 10 067 zł/m² 35 m² 19 listopada 2020 67 m
544 318 zł 11 947 zł/m² 46 m² 19 listopada 2020 67 m
453 994 zł 9 631 zł/m² 47 m² 19 listopada 2020 67 m
1 336 881 zł 11 369 zł/m² 118 m² 19 listopada 2020 67 m
777 684 zł 9 301 zł/m² 84 m² 19 listopada 2020 67 m
474 394 zł 11 110 zł/m² 43 m² 18 listopada 2020 67 m
477 693 zł 10 059 zł/m² 47 m² 18 listopada 2020 67 m
361 976 zł 10 176 zł/m² 36 m² 18 listopada 2020 67 m
778 230 zł 9 875 zł/m² 79 m² 18 listopada 2020 67 m
445 114 zł 10 089 zł/m² 44 m² 18 listopada 2020 67 m
416 804 zł 9 203 zł/m² 45 m² 17 listopada 2020 67 m
787 530 zł 9 604 zł/m² 82 m² 17 listopada 2020 67 m
735 260 zł 9 371 zł/m² 78 m² 17 listopada 2020 67 m
462 420 zł 10 457 zł/m² 44 m² 17 listopada 2020 67 m
944 130 zł 11 111 zł/m² 85 m² 16 listopada 2020 67 m
1 246 249 zł 11 732 zł/m² 106 m² 16 listopada 2020 67 m
1 470 111 zł 11 540 zł/m² 127 m² 16 listopada 2020 67 m
483 060 zł 10 393 zł/m² 46 m² 16 listopada 2020 67 m
782 197 zł 9 556 zł/m² 82 m² 16 listopada 2020 67 m
531 887 zł 10 795 zł/m² 49 m² 16 listopada 2020 67 m
510 348 zł 10 383 zł/m² 49 m² 13 listopada 2020 67 m
490 544 zł 10 793 zł/m² 45 m² 13 listopada 2020 67 m
492 710 zł 10 012 zł/m² 49 m² 13 listopada 2020 67 m
1 037 773 zł 9 603 zł/m² 108 m² 13 listopada 2020 67 m
981 901 zł 11 534 zł/m² 85 m² 13 listopada 2020 67 m
1 074 245 zł 9 140 zł/m² 118 m² 12 listopada 2020 67 m
2 120 789 zł 7 755 zł/m² 273 m² 11 kwietnia 2019 78 m
381 000 zł 6 708 zł/m² 57 m² 31 lipca 2018 31 m
1 348 000 zł 6 730 zł/m² 200 m² 29 grudnia 2017 78 m
309 000 zł 5 440 zł/m² 57 m² 19 października 2017 31 m
360 000 zł 4 198 zł/m² 86 m² 12 października 2017 71 m
330 000 zł 5 375 zł/m² 61 m² 30 czerwca 2017 31 m
1 200 000 zł 6 601 zł/m² 182 m² 23 czerwca 2016 78 m
275 000 zł 4 957 zł/m² 55 m² 5 kwietnia 2016 31 m
185 000 zł 3 335 zł/m² 55 m² 8 października 2015 31 m
1 752 750 zł 8 358 zł/m² 210 m² 29 września 2014 78 m
250 000 zł 4 664 zł/m² 54 m² 11 sierpnia 2011 31 m
300 000 zł 4 566 zł/m² 66 m² 13 grudnia 2010 31 m
660 000 zł 5 417 zł/m² 122 m² 1 grudnia 2010 84 m
308 000 zł 6 244 zł/m² 49 m² 20 września 2010 84 m
2 500 527 zł 9 049 zł/m² 276 m² 14 września 2010 84 m
345 000 zł 4 480 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2010 84 m
320 000 zł 4 343 zł/m² 74 m² 25 czerwca 2010 84 m
350 000 zł 6 506 zł/m² 54 m² 25 czerwca 2010 84 m
319 558 zł 4 585 zł/m² 70 m² 21 czerwca 2010 84 m
362 488 zł 4 651 zł/m² 78 m² 21 maja 2010 84 m
725 900 zł 10 348 zł/m² 70 m² 17 maja 2010 84 m
345 000 zł 4 479 zł/m² 77 m² 29 kwietnia 2010 84 m
36 600 zł 1 044 zł/m² 35 m² 23 kwietnia 2010 84 m
351 732 zł 4 502 zł/m² 78 m² 21 kwietnia 2010 84 m
255 000 zł 4 749 zł/m² 54 m² 7 kwietnia 2010 31 m
356 637 zł 4 620 zł/m² 77 m² 17 lutego 2010 84 m
487 455 zł 7 241 zł/m² 67 m² 16 lutego 2010 84 m
750 000 zł 7 277 zł/m² 103 m² 29 stycznia 2010 84 m
476 689 zł 5 911 zł/m² 81 m² 15 stycznia 2010 84 m
355 000 zł 4 598 zł/m² 77 m² 15 stycznia 2010 84 m
313 788 zł 7 900 zł/m² 40 m² 4 stycznia 2010 84 m
466 226 zł 5 452 zł/m² 86 m² 30 grudnia 2009 84 m
634 296 zł 9 372 zł/m² 68 m² 18 grudnia 2009 84 m
381 240 zł 6 653 zł/m² 57 m² 14 grudnia 2009 84 m
489 043 zł 5 698 zł/m² 86 m² 13 listopada 2009 84 m
337 710 zł 6 292 zł/m² 54 m² 13 listopada 2009 84 m
1 102 884 zł 6 614 zł/m² 167 m² 10 listopada 2009 84 m
323 000 zł 4 103 zł/m² 79 m² 29 lipca 2009 67 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 26 m² sprzedano za 330 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl