Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 czerwca 2026

  • 8 czerwca 2026

Cena transakcyjna

390 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 556zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

28,77m²

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
13 556 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
28,77 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146535
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 28,77 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 390 000 zł, co daje 13 556 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

28,77 m² 13 556 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0060.AR_16.38/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

853SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 010,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 3 839,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 109 zł/m² 277 transakcji
  2. 2022 7 661 zł/m² 140 transakcji
  3. 2023 8 118 zł/m² 133 transakcje
  4. 2024 9 694 zł/m² 127 transakcji
  5. 2025 10 299 zł/m² 169 transakcji
  6. 2026 11 003 zł/m² 98 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
545 000 zł 10 857 zł/m² 50,2 m² 1 lipca 2026 0 m
220 000 zł 7 647 zł/m² 28,77 m² 13 marca 2026 0 m
519 000 zł 12 042 zł/m² 43,1 m² 16 lutego 2026 109 m
420 000 zł 9 611 zł/m² 43,7 m² 10 lutego 2026 73 m
330 000 zł 7 657 zł/m² 43,1 m² 20 listopada 2025 109 m
432 000 zł 9 977 zł/m² 43,3 m² 23 października 2025 95 m
615 000 zł 11 174 zł/m² 55,04 m² 16 lipca 2025 107 m
545 000 zł 9 300 zł/m² 58,6 m² 17 kwietnia 2025 0 m
100 000 zł 4 792 zł/m² 62,6 m², udział 1/3 14 kwietnia 2025 0 m
263 263 zł 7 437 zł/m² 35,4 m² 11 kwietnia 2025 0 m
490 000 zł 7 967 zł/m² 61,5 m² 27 marca 2025 0 m
399 000 zł 8 278 zł/m² 48,2 m² 6 marca 2025 0 m
350 000 zł 7 883 zł/m² 44,4 m² 30 grudnia 2024 109 m
457 000 zł 10 933 zł/m² 41,8 m² 3 grudnia 2024 73 m
40 600 zł 837 zł/m² 48,5 m² 2 października 2024 79 m
380 000 zł 6 904 zł/m² 55,04 m² 16 lipca 2024 107 m
395 000 zł 8 078 zł/m² 48,9 m² 2 lipca 2024 0 m
420 000 zł 8 417 zł/m² 49,9 m² 5 stycznia 2024 0 m
314 000 zł 11 939 zł/m² 26,3 m² 1 grudnia 2023 109 m
499 000 zł 7 630 zł/m² 65,4 m² 7 listopada 2023 75 m
370 000 zł 8 545 zł/m² 43,3 m² 7 listopada 2023 109 m
376 000 zł 8 076 zł/m² 46,56 m² 4 października 2023 109 m
250 000 zł 5 760 zł/m² 43,4 m² 17 lipca 2023 109 m
248 000 zł 9 358 zł/m² 26,5 m² 26 czerwca 2023 73 m
225 000 zł 10 321 zł/m² 21,8 m² 25 kwietnia 2023 75 m
160 000 zł 7 339 zł/m² 21,8 m² 15 marca 2023 75 m
330 000 zł 7 914 zł/m² 41,7 m² 16 lutego 2023 109 m
130 000 zł 4 437 zł/m² 29,3 m² 8 lipca 2022 103 m
315 000 zł 7 016 zł/m² 44,9 m² 9 maja 2022 73 m
345 000 zł 8 016 zł/m² 43,04 m² 22 kwietnia 2022 109 m
220 000 zł 9 483 zł/m² 23,2 m² 14 kwietnia 2022 0 m
360 000 zł 7 229 zł/m² 49,8 m² 19 stycznia 2022 0 m
320 000 zł 7 425 zł/m² 43,1 m² 21 września 2021 109 m
340 000 zł 6 859 zł/m² 49,57 m² 6 września 2021 79 m
170 000 zł 7 556 zł/m² 45 m², udział 1/2 10 maja 2021 75 m
228 000 zł 8 769 zł/m² 26 m² 30 marca 2021 109 m
78 000 zł 2 662 zł/m² 29,3 m² 15 marca 2021 103 m
333 000 zł 6 824 zł/m² 48,8 m² 13 stycznia 2021 79 m
305 000 zł 8 496 zł/m² 35,9 m² 7 października 2020 79 m
213 000 zł 4 356 zł/m² 48,9 m² 26 czerwca 2020 79 m
189 000 zł 6 740 zł/m² 28,04 m² 4 czerwca 2020 103 m
253 000 zł 5 174 zł/m² 48,9 m² 3 czerwca 2020 79 m
480 000 zł 6 891 zł/m² 69,66 m² 28 kwietnia 2020 103 m
305 000 zł 6 137 zł/m² 49,7 m² 22 kwietnia 2020 75 m
230 000 zł 6 407 zł/m² 35,9 m² 16 marca 2020 79 m
280 000 zł 6 426 zł/m² 43,57 m² 26 lutego 2020 95 m
265 000 zł 6 148 zł/m² 43,1 m² 5 grudnia 2019 109 m
227 000 zł 5 210 zł/m² 43,57 m² 18 listopada 2019 95 m
80 000 zł 2 853 zł/m² 28,04 m² 24 października 2019 103 m
275 000 zł 7 618 zł/m² 36,1 m² 2 października 2019 79 m
308 000 zł 5 256 zł/m² 58,6 m² 13 września 2019 0 m
280 000 zł 5 531 zł/m² 50,62 m² 9 sierpnia 2019 0 m
285 000 zł 4 091 zł/m² 69,66 m² 19 czerwca 2019 103 m
180 000 zł 4 276 zł/m² 42,1 m² 9 kwietnia 2019 109 m
239 500 zł 5 544 zł/m² 43,2 m² 28 grudnia 2018 75 m
218 000 zł 5 278 zł/m² 41,3 m² 27 grudnia 2018 75 m
225 000 zł 6 233 zł/m² 36,1 m² 19 grudnia 2018 79 m
65 000 zł 2 316 zł/m² 42,1 m², udział 4/6 25 października 2018 109 m
245 000 zł 5 084 zł/m² 48,19 m² 17 września 2018 0 m
31 428 zł 2 240 zł/m² 42,1 m², udział 2/6 5 września 2018 109 m
203 000 zł 7 302 zł/m² 27,8 m² 16 sierpnia 2018 95 m
298 000 zł 6 088 zł/m² 48,95 m² 10 sierpnia 2018 103 m
292 000 zł 4 692 zł/m² 62,23 m² 6 marca 2018 103 m
218 000 zł 4 899 zł/m² 44,5 m² 5 marca 2018 95 m
165 000 zł 5 851 zł/m² 28,2 m² 2 marca 2018 95 m
260 000 zł 3 066 zł/m² 84,8 m² 19 lutego 2018 103 m
255 000 zł 3 556 zł/m² 71,7 m² 9 lutego 2018 79 m
132 000 zł 2 697 zł/m² 48,95 m² 1 lutego 2018 103 m
225 000 zł 3 616 zł/m² 62,23 m² 21 grudnia 2017 103 m
166 000 zł 6 043 zł/m² 27,47 m² 1 grudnia 2017 73 m
157 000 zł 5 627 zł/m² 27,9 m² 18 października 2017 109 m
288 000 zł 5 737 zł/m² 50,2 m² 11 sierpnia 2017 0 m
177 000 zł 4 707 zł/m² 37,6 m² 9 sierpnia 2017 0 m
203 000 zł 4 710 zł/m² 43,1 m² 11 lipca 2017 109 m
238 000 zł 5 277 zł/m² 45,1 m² 9 czerwca 2017 73 m
115 000 zł 7 516 zł/m² 15,3 m² 31 marca 2017 79 m
53 000 zł 3 464 zł/m² 15,3 m² 13 stycznia 2017 79 m
300 000 zł 5 976 zł/m² 50,2 m² 28 grudnia 2016 0 m
200 000 zł 3 984 zł/m² 50,2 m² 8 grudnia 2016 0 m
253 000 zł 5 121 zł/m² 49,4 m² 30 listopada 2016 79 m
113 782 zł 4 294 zł/m² 26,5 m² 20 października 2016 109 m
182 350 zł 3 691 zł/m² 49,4 m² 8 września 2016 79 m
18 311 zł 433 zł/m² 42,3 m² 15 czerwca 2016 75 m
18 125 zł 407 zł/m² 44,5 m² 7 czerwca 2016 95 m
76 531 zł 4 753 zł/m² 16,1 m² 16 października 2015 79 m
125 000 zł 4 503 zł/m² 27,76 m² 29 września 2015 73 m
75 000 zł 3 511 zł/m² 71,2 m², udział 3/10 21 września 2015 79 m
212 000 zł 4 775 zł/m² 44,4 m² 14 maja 2015 109 m
200 000 zł 4 444 zł/m² 45 m² 30 kwietnia 2015 73 m
56 862 zł 791 zł/m² 71,9 m² 6 marca 2015 75 m
185 000 zł 4 111 zł/m² 45 m² 4 marca 2015 75 m
19 014 zł 439 zł/m² 43,3 m² 6 lutego 2015 75 m
255 000 zł 4 947 zł/m² 51,55 m² 16 grudnia 2014 0 m
17 982 zł 435 zł/m² 41,3 m² 27 listopada 2014 75 m
209 000 zł 4 248 zł/m² 49,2 m² 27 listopada 2014 79 m
173 500 zł 4 051 zł/m² 42,83 m² 20 października 2014 73 m
224 000 zł 5 173 zł/m² 43,3 m² 29 września 2014 95 m
204 000 zł 4 892 zł/m² 41,7 m² 16 września 2014 109 m
77 500 zł 4 467 zł/m² 34,7 m², udział 1/2 5 września 2014 0 m
26 805 zł 403 zł/m² 66,5 m² 13 sierpnia 2014 75 m
52 518 zł 853 zł/m² 61,6 m² 6 sierpnia 2014 75 m
198 000 zł 4 008 zł/m² 49,4 m² 28 lipca 2014 79 m
23 461 zł 447 zł/m² 52,5 m² 10 lipca 2014 75 m
34 290 zł 686 zł/m² 50 m² 9 lipca 2014 75 m
21 288 zł 428 zł/m² 49,7 m² 27 czerwca 2014 75 m
23 851 zł 438 zł/m² 54,4 m² 12 czerwca 2014 75 m
20 898 zł 443 zł/m² 47,2 m² 5 czerwca 2014 75 m
18 647 zł 439 zł/m² 42,5 m² 3 czerwca 2014 75 m
25 982 zł 426 zł/m² 61 m² 3 czerwca 2014 75 m
157 000 zł 4 209 zł/m² 37,3 m² 27 maja 2014 0 m
190 000 zł 4 502 zł/m² 42,2 m² 24 kwietnia 2014 109 m
28 069 zł 424 zł/m² 66,2 m² 20 marca 2014 75 m
21 314 zł 437 zł/m² 48,8 m² 19 marca 2014 75 m
21 190 zł 444 zł/m² 47,7 m² 19 marca 2014 75 m
48 466 zł 741 zł/m² 65,4 m² 14 marca 2014 75 m
162 800 zł 4 400 zł/m² 37 m² 20 stycznia 2014 79 m
150 000 zł 3 511 zł/m² 71,2 m², udział 3/5 18 grudnia 2013 79 m
147 000 zł 5 589 zł/m² 26,3 m² 6 września 2013 109 m
191 000 zł 4 505 zł/m² 42,4 m² 3 września 2013 109 m
155 000 zł 4 467 zł/m² 34,7 m² 17 czerwca 2013 0 m
150 000 zł 4 135 zł/m² 36,28 m² 2 kwietnia 2013 79 m
160 000 zł 3 800 zł/m² 42,1 m² 25 stycznia 2013 109 m
250 000 zł 4 337 zł/m² 57,65 m² 6 sierpnia 2012 109 m
165 000 zł 3 716 zł/m² 44,4 m² 2 sierpnia 2012 109 m
140 000 zł 4 801 zł/m² 29,16 m² 5 czerwca 2012 107 m
18 480 zł 432 zł/m² 42,8 m² 9 maja 2012 95 m
250 000 zł 4 850 zł/m² 51,55 m² 8 marca 2012 0 m
215 000 zł 4 247 zł/m² 50,62 m² 2 marca 2012 0 m
229 000 zł 5 289 zł/m² 43,3 m² 26 stycznia 2012 109 m
15 749 zł 691 zł/m² 22,8 m² 20 stycznia 2012 0 m
205 000 zł 4 638 zł/m² 44,2 m² 16 grudnia 2011 109 m
15 441 zł 436 zł/m² 35,4 m² 6 grudnia 2011 0 m
128 000 zł 4 741 zł/m² 27 m² 22 listopada 2011 109 m
25 420 zł 434 zł/m² 58,6 m² 2 września 2011 0 m
16 422 zł 1 073 zł/m² 15,3 m² 2 września 2011 79 m
14 947 zł 419 zł/m² 35,7 m² 30 sierpnia 2011 79 m
240 000 zł 5 576 zł/m² 43,04 m² 25 sierpnia 2011 109 m
180 000 zł 4 128 zł/m² 43,6 m² 22 sierpnia 2011 95 m
240 000 zł 5 543 zł/m² 43,3 m² 12 sierpnia 2011 95 m
26 955 zł 438 zł/m² 61,5 m² 28 lipca 2011 0 m
22 542 zł 851 zł/m² 26,5 m² 27 kwietnia 2011 73 m
18 526 zł 419 zł/m² 44,2 m² 27 kwietnia 2011 109 m
20 502 zł 415 zł/m² 49,4 m² 4 kwietnia 2011 0 m
190 000 zł 4 485 zł/m² 42,36 m² 7 lutego 2011 95 m
210 000 zł 4 872 zł/m² 43,1 m² 26 listopada 2010 109 m
16 380 zł 371 zł/m² 44,2 m² 26 października 2010 109 m
11 295 zł 401 zł/m² 28,2 m² 21 października 2010 95 m
100 000 zł 5 556 zł/m² 18 m² 5 października 2010 79 m
11 081 zł 400 zł/m² 27,7 m² 4 października 2010 109 m
20 129 zł 449 zł/m² 44,8 m² 20 września 2010 73 m
180 000 zł 4 042 zł/m² 44,53 m² 9 lipca 2010 107 m
25 947 zł 414 zł/m² 62,6 m² 8 lipca 2010 0 m
180 000 zł 5 248 zł/m² 34,3 m² 7 czerwca 2010 0 m
155 000 zł 5 316 zł/m² 29,16 m² 7 czerwca 2010 107 m
16 450 zł 392 zł/m² 42 m² 2 czerwca 2010 73 m
150 000 zł 5 144 zł/m² 29,16 m² 28 maja 2010 107 m
16 370 zł 392 zł/m² 41,8 m² 21 maja 2010 73 m
15 351 zł 953 zł/m² 16,1 m² 20 maja 2010 79 m
221 000 zł 5 057 zł/m² 43,7 m² 13 maja 2010 73 m
140 000 zł 4 082 zł/m² 34,3 m² 6 maja 2010 0 m
200 000 zł 4 711 zł/m² 42,45 m² 23 kwietnia 2010 109 m
20 837 zł 425 zł/m² 49 m² 22 lutego 2010 79 m
20 266 zł 414 zł/m² 48,9 m² 8 lutego 2010 0 m
16 450 zł 392 zł/m² 42 m² 4 lutego 2010 73 m
27 732 zł 389 zł/m² 71,3 m² 17 grudnia 2009 79 m
17 688 zł 408 zł/m² 43,4 m² 17 grudnia 2009 109 m
225 000 zł 5 068 zł/m² 44,4 m² 31 października 2009 109 m
250 000 zł 3 954 zł/m² 63,23 m² 30 października 2009 0 m
250 000 zł 5 593 zł/m² 44,7 m² 16 października 2009 95 m
180 000 zł 5 128 zł/m² 35,1 m² 3 sierpnia 2009 0 m
165 000 zł 4 571 zł/m² 36,1 m² 11 maja 2009 79 m
19 997 zł 397 zł/m² 50,4 m² 6 maja 2009 0 m
27 832 zł 393 zł/m² 70,9 m² 29 kwietnia 2009 79 m
155 000 zł 5 388 zł/m² 28,77 m² 26 lutego 2009 0 m
20 359 zł 412 zł/m² 49,4 m² 11 grudnia 2008 0 m
19 259 zł 434 zł/m² 44,4 m² 19 listopada 2008 109 m
40 940 zł 966 zł/m² 42,4 m² 16 października 2008 73 m
150 000 zł 5 319 zł/m² 28,2 m² 9 września 2008 95 m
17 353 zł 385 zł/m² 45,1 m² 26 sierpnia 2008 73 m
19 395 zł 394 zł/m² 49,2 m² 21 sierpnia 2008 79 m
15 576 zł 367 zł/m² 42,4 m² 5 sierpnia 2008 109 m
16 859 zł 391 zł/m² 43,1 m² 5 sierpnia 2008 109 m
110 000 zł 6 111 zł/m² 18 m² 8 lipca 2008 79 m
17 285 zł 408 zł/m² 42,4 m² 26 czerwca 2008 73 m
20 877 zł 423 zł/m² 49,3 m² 5 czerwca 2008 79 m
150 000 zł 3 074 zł/m² 48,8 m² 29 maja 2008 79 m
205 000 zł 4 571 zł/m² 44,85 m² 26 maja 2008 75 m
20 183 zł 409 zł/m² 49,4 m² 1 lutego 2008 79 m
11 111 zł 234 zł/m² 47,5 m² 17 grudnia 2007 79 m
220 000 zł 4 902 zł/m² 44,88 m² 5 października 2007 95 m
245 000 zł 4 840 zł/m² 50,62 m² 25 lipca 2007 0 m
270 000 zł 5 603 zł/m² 48,19 m² 18 czerwca 2007 0 m
100 605 zł 2 276 zł/m² 44,2 m² 10 maja 2007 95 m
235 000 zł 4 854 zł/m² 48,41 m² 27 kwietnia 2007 75 m
106 702 zł 2 173 zł/m² 49,1 m² 7 marca 2007 0 m
50 000 zł 3 846 zł/m² 26 m², udział 1/2 5 marca 2007 109 m
114 915 zł 2 317 zł/m² 49,6 m² 1 marca 2007 0 m
72 681 zł 1 954 zł/m² 37,2 m² 29 stycznia 2007 79 m
88 996 zł 2 051 zł/m² 43,4 m² 27 grudnia 2006 109 m
86 334 zł 2 051 zł/m² 42,1 m² 25 października 2006 109 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 28,77 m² sprzedano za 390 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl