Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 21 maja 2026

  • 21 maja 2026

Cena transakcyjna

380 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

10 141zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,47m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
10 141 zł
Powierzchnia
37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146571
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

21 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 37 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł (tj. 10 141 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

37 m² 10 141 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0004.AR_16.74/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

881SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 103,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 623,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 980 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 249 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 804 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 389 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 385 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 173 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRÓDKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
310 000 zł 12 200 zł/m² 25 m² 9 lipca 2026 67 m
465 000 zł 9 467 zł/m² 49 m² 2 lipca 2026 67 m
290 000 zł 7 515 zł/m² 39 m² 4 marca 2026 67 m
300 000 zł 11 962 zł/m² 25 m² 30 stycznia 2026 67 m
300 000 zł 11 173 zł/m² 27 m² 30 stycznia 2026 67 m
258 000 zł 10 279 zł/m² 25 m² 29 grudnia 2025 67 m
258 000 zł 10 094 zł/m² 26 m² 29 grudnia 2025 67 m
359 000 zł 10 385 zł/m² 35 m² 12 grudnia 2025 67 m
297 000 zł 11 856 zł/m² 25 m² 28 listopada 2025 67 m
470 000 zł 12 786 zł/m² 37 m² 18 sierpnia 2025 0 m
780 000 zł 6 573 zł/m² 119 m² 23 maja 2024 75 m
505 681 zł 4 261 zł/m² 119 m² 16 maja 2024 75 m
2 592 000 zł 26 105 zł/m² 99 m² 28 lutego 2024 75 m
383 980 zł 7 447 zł/m² 52 m² 22 grudnia 2023 84 m
176 665 zł 7 061 zł/m² 25 m² 22 grudnia 2023 84 m
197 650 zł 7 436 zł/m² 27 m² 22 grudnia 2023 84 m
366 216 zł 8 162 zł/m² 45 m² 22 grudnia 2023 84 m
337 524 zł 7 326 zł/m² 46 m² 22 grudnia 2023 84 m
360 000 zł 5 144 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2023 84 m
330 000 zł 8 885 zł/m² 37 m² 22 grudnia 2023 84 m
425 000 zł 8 906 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2023 84 m
1 699 440 zł 12 816 zł/m² 133 m² 18 grudnia 2023 75 m
2 199 750 zł 15 000 zł/m² 147 m² 8 sierpnia 2023 64 m
590 000 zł 10 967 zł/m² 54 m² 17 lipca 2023 42 m
3 610 000 zł 18 023 zł/m² 200 m² 21 kwietnia 2023 50 m
600 000 zł 8 298 zł/m² 72 m² 10 listopada 2022 75 m
1 460 000 zł 10 885 zł/m² 134 m² 15 czerwca 2022 75 m
580 000 zł 7 531 zł/m² 77 m² 31 maja 2022 42 m
30 000 zł 793 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 75 m
677 700 zł 5 589 zł/m² 121 m² 16 grudnia 2021 50 m
355 000 zł 8 701 zł/m² 41 m² 23 listopada 2021 30 m
295 000 zł 8 118 zł/m² 36 m² 13 października 2021 17 m
540 000 zł 5 360 zł/m² 101 m² 10 września 2021 50 m
47 000 zł 2 079 zł/m² 23 m² 31 marca 2021 75 m
745 000 zł 9 278 zł/m² 80 m² 2 marca 2021 75 m
300 000 zł 6 980 zł/m² 43 m² 10 lutego 2021 17 m
520 000 zł 12 337 zł/m² 42 m² 10 lutego 2021 42 m
42 500 zł 1 213 zł/m² 35 m² 10 lutego 2021 42 m
1 869 600 zł 8 915 zł/m² 210 m² 25 stycznia 2021 50 m
300 000 zł 4 277 zł/m² 70 m² 21 grudnia 2020 42 m
425 000 zł 6 098 zł/m² 70 m² 2 września 2020 42 m
235 000 zł 6 304 zł/m² 37 m² 7 sierpnia 2020 0 m
490 000 zł 6 272 zł/m² 78 m² 13 grudnia 2019 42 m
301 381 zł 8 623 zł/m² 35 m² 19 czerwca 2019 75 m
2 120 789 zł 7 755 zł/m² 273 m² 11 kwietnia 2019 50 m
115 000 zł 3 763 zł/m² 31 m² 5 kwietnia 2019 75 m
340 000 zł 5 037 zł/m² 68 m² 17 października 2018 30 m
352 000 zł 8 627 zł/m² 41 m² 17 maja 2018 30 m
268 000 zł 7 314 zł/m² 37 m² 16 lutego 2018 17 m
1 348 000 zł 6 730 zł/m² 200 m² 29 grudnia 2017 50 m
227 500 zł 4 840 zł/m² 47 m² 28 listopada 2017 30 m
610 000 zł 6 595 zł/m² 92 m² 23 sierpnia 2017 75 m
359 000 zł 5 151 zł/m² 70 m² 18 sierpnia 2017 42 m
790 000 zł 5 412 zł/m² 146 m² 14 kwietnia 2017 75 m
603 750 zł 10 037 zł/m² 60 m² 8 marca 2017 75 m
105 000 zł 3 435 zł/m² 31 m² 9 stycznia 2017 75 m
405 000 zł 6 355 zł/m² 64 m² 11 października 2016 75 m
210 000 zł 4 886 zł/m² 43 m² 10 października 2016 17 m
205 000 zł 5 577 zł/m² 37 m² 30 września 2016 0 m
225 000 zł 5 876 zł/m² 38 m² 7 września 2016 17 m
1 200 000 zł 6 601 zł/m² 182 m² 23 czerwca 2016 50 m
735 000 zł 5 543 zł/m² 133 m² 26 kwietnia 2016 75 m
234 000 zł 6 367 zł/m² 37 m² 21 marca 2016 17 m
220 000 zł 5 871 zł/m² 37 m² 11 stycznia 2016 0 m
400 000 zł 5 728 zł/m² 70 m² 23 listopada 2015 75 m
2 325 000 zł 20 200 zł/m² 115 m² 16 października 2015 75 m
25 000 zł 1 052 zł/m² 24 m² 15 października 2015 75 m
5 000 zł 136 zł/m² 37 m² 30 czerwca 2015 75 m
610 000 zł 6 999 zł/m² 87 m² 26 czerwca 2015 75 m
860 000 zł 6 771 zł/m² 127 m² 18 czerwca 2015 75 m
470 000 zł 7 663 zł/m² 61 m² 12 czerwca 2015 75 m
30 000 zł 1 327 zł/m² 23 m² 8 maja 2015 75 m
2 140 000 zł 11 298 zł/m² 189 m² 20 lutego 2015 64 m
1 199 000 zł 8 176 zł/m² 147 m² 15 stycznia 2015 64 m
580 000 zł 7 189 zł/m² 81 m² 20 października 2014 64 m
1 752 750 zł 8 358 zł/m² 210 m² 29 września 2014 50 m
1 161 400 zł 7 869 zł/m² 148 m² 20 września 2014 64 m
535 000 zł 6 655 zł/m² 80 m² 19 września 2014 64 m
530 000 zł 6 585 zł/m² 80 m² 2 września 2014 64 m
720 000 zł 7 205 zł/m² 100 m² 29 sierpnia 2014 64 m
435 000 zł 9 104 zł/m² 48 m² 29 sierpnia 2014 64 m
415 000 zł 5 562 zł/m² 75 m² 27 czerwca 2014 42 m
807 000 zł 5 859 zł/m² 138 m² 14 maja 2014 75 m
430 000 zł 6 158 zł/m² 70 m² 6 maja 2014 75 m
900 000 zł 7 858 zł/m² 115 m² 5 maja 2014 75 m
20 000 zł 403 zł/m² 50 m² 5 maja 2014 75 m
940 000 zł 9 245 zł/m² 102 m² 19 grudnia 2013 75 m
250 000 zł 2 663 zł/m² 94 m² 24 lipca 2013 75 m
1 620 000 zł 18 072 zł/m² 90 m² 12 października 2012 75 m
250 000 zł 2 663 zł/m² 94 m² 10 października 2012 75 m
380 000 zł 6 318 zł/m² 60 m² 7 sierpnia 2012 75 m
560 000 zł 5 301 zł/m² 106 m² 27 czerwca 2012 75 m
773 000 zł 5 191 zł/m² 149 m² 19 czerwca 2012 42 m
860 001 zł 8 404 zł/m² 102 m² 17 kwietnia 2012 75 m
60 000 zł 1 171 zł/m² 51 m² 17 kwietnia 2012 75 m
550 000 zł 4 829 zł/m² 114 m² 6 lutego 2012 42 m
485 000 zł 6 137 zł/m² 79 m² 12 stycznia 2012 42 m
430 000 zł 5 202 zł/m² 83 m² 22 grudnia 2011 75 m
469 000 zł 7 335 zł/m² 64 m² 4 listopada 2011 75 m
1 000 zł 44 zł/m² 23 m² 4 listopada 2011 75 m
199 000 zł 5 476 zł/m² 36 m² 26 października 2011 17 m
390 000 zł 6 732 zł/m² 58 m² 14 października 2011 75 m
840 160 zł 8 078 zł/m² 104 m² 14 czerwca 2011 75 m
60 000 zł 1 269 zł/m² 47 m² 14 czerwca 2011 75 m
545 000 zł 5 867 zł/m² 93 m² 9 czerwca 2011 42 m
40 000 zł 1 565 zł/m² 26 m² 7 maja 2011 75 m
670 000 zł 8 295 zł/m² 81 m² 25 stycznia 2011 75 m
60 000 zł 1 125 zł/m² 53 m² 25 stycznia 2011 75 m
853 000 zł 8 246 zł/m² 103 m² 13 stycznia 2011 75 m
30 000 zł 1 174 zł/m² 26 m² 13 stycznia 2011 75 m
555 000 zł 8 032 zł/m² 69 m² 13 stycznia 2011 75 m
30 000 zł 1 195 zł/m² 25 m² 13 stycznia 2011 75 m
323 940 zł 5 956 zł/m² 54 m² 22 grudnia 2010 75 m
1 000 zł 24 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2010 75 m
220 000 zł 5 986 zł/m² 37 m² 21 grudnia 2010 17 m
30 000 zł 1 174 zł/m² 26 m² 21 grudnia 2010 75 m
350 000 zł 7 311 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2010 75 m
1 260 072 zł 8 472 zł/m² 149 m² 21 grudnia 2010 75 m
664 396 zł 5 432 zł/m² 122 m² 17 grudnia 2010 42 m
681 676 zł 4 208 zł/m² 162 m² 17 grudnia 2010 42 m
13 908 zł 228 zł/m² 61 m² 17 grudnia 2010 75 m
1 036 092 zł 10 435 zł/m² 99 m² 17 grudnia 2010 75 m
405 000 zł 6 114 zł/m² 66 m² 14 grudnia 2010 75 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 14 grudnia 2010 75 m
580 000 zł 8 308 zł/m² 70 m² 10 grudnia 2010 75 m
970 001 zł 10 821 zł/m² 90 m² 10 grudnia 2010 75 m
20 000 zł 648 zł/m² 31 m² 10 grudnia 2010 75 m
30 000 zł 745 zł/m² 40 m² 10 grudnia 2010 75 m
300 000 zł 7 184 zł/m² 42 m² 9 grudnia 2010 75 m
205 000 zł 5 595 zł/m² 37 m² 3 grudnia 2010 17 m
660 000 zł 5 417 zł/m² 122 m² 1 grudnia 2010 42 m
381 535 zł 6 970 zł/m² 55 m² 30 listopada 2010 75 m
30 000 zł 992 zł/m² 30 m² 30 listopada 2010 75 m
50 000 zł 1 038 zł/m² 48 m² 30 listopada 2010 75 m
30 000 zł 502 zł/m² 60 m² 30 listopada 2010 75 m
30 000 zł 495 zł/m² 61 m² 30 listopada 2010 75 m
640 000 zł 6 200 zł/m² 103 m² 22 listopada 2010 75 m
20 000 zł 783 zł/m² 26 m² 22 listopada 2010 75 m
410 000 zł 8 096 zł/m² 51 m² 18 listopada 2010 75 m
30 000 zł 1 316 zł/m² 23 m² 18 listopada 2010 75 m
60 000 zł 618 zł/m² 97 m² 18 listopada 2010 75 m
20 000 zł 463 zł/m² 43 m² 18 listopada 2010 75 m
60 000 zł 835 zł/m² 72 m² 18 listopada 2010 75 m
30 000 zł 1 338 zł/m² 22 m² 18 listopada 2010 75 m
50 000 zł 792 zł/m² 63 m² 10 listopada 2010 75 m
35 000 zł 602 zł/m² 58 m² 10 listopada 2010 75 m
401 399 zł 7 900 zł/m² 51 m² 8 listopada 2010 75 m
30 000 zł 1 316 zł/m² 23 m² 8 listopada 2010 75 m
745 000 zł 11 166 zł/m² 67 m² 4 listopada 2010 75 m
640 000 zł 7 653 zł/m² 84 m² 4 listopada 2010 75 m
30 000 zł 459 zł/m² 65 m² 4 listopada 2010 75 m
60 000 zł 741 zł/m² 81 m² 4 listopada 2010 75 m
645 383 zł 9 055 zł/m² 71 m² 28 października 2010 75 m
40 000 zł 638 zł/m² 63 m² 28 października 2010 75 m
630 000 zł 10 624 zł/m² 59 m² 22 października 2010 75 m
30 000 zł 1 340 zł/m² 22 m² 22 października 2010 75 m
684 000 zł 8 634 zł/m² 79 m² 19 października 2010 75 m
1 000 zł 39 zł/m² 26 m² 19 października 2010 75 m
308 000 zł 6 244 zł/m² 49 m² 20 września 2010 42 m
2 500 527 zł 9 049 zł/m² 276 m² 14 września 2010 42 m
1 080 000 zł 10 601 zł/m² 102 m² 10 września 2010 75 m
800 001 zł 11 841 zł/m² 68 m² 10 września 2010 75 m
720 000 zł 8 587 zł/m² 84 m² 6 września 2010 75 m
540 000 zł 8 328 zł/m² 65 m² 6 września 2010 75 m
30 000 zł 1 262 zł/m² 24 m² 3 września 2010 75 m
345 000 zł 4 480 zł/m² 77 m² 27 sierpnia 2010 42 m
670 000 zł 8 368 zł/m² 80 m² 26 sierpnia 2010 75 m
1 580 761 zł 10 296 zł/m² 154 m² 26 sierpnia 2010 75 m
593 351 zł 8 513 zł/m² 70 m² 11 sierpnia 2010 75 m
578 400 zł 8 443 zł/m² 69 m² 10 sierpnia 2010 75 m
585 001 zł 8 183 zł/m² 71 m² 10 sierpnia 2010 75 m
450 000 zł 6 967 zł/m² 65 m² 9 sierpnia 2010 75 m
668 400 zł 8 305 zł/m² 80 m² 31 lipca 2010 75 m
220 000 zł 5 119 zł/m² 43 m² 28 lipca 2010 17 m
980 761 zł 10 739 zł/m² 91 m² 21 lipca 2010 75 m
320 000 zł 4 343 zł/m² 74 m² 25 czerwca 2010 42 m
350 000 zł 6 506 zł/m² 54 m² 25 czerwca 2010 42 m
319 558 zł 4 585 zł/m² 70 m² 21 czerwca 2010 42 m
351 182 zł 4 706 zł/m² 75 m² 24 maja 2010 42 m
362 488 zł 4 651 zł/m² 78 m² 21 maja 2010 42 m
725 900 zł 10 348 zł/m² 70 m² 17 maja 2010 42 m
345 000 zł 4 479 zł/m² 77 m² 29 kwietnia 2010 42 m
36 600 zł 1 044 zł/m² 35 m² 23 kwietnia 2010 42 m
351 732 zł 4 502 zł/m² 78 m² 21 kwietnia 2010 42 m
356 637 zł 4 620 zł/m² 77 m² 17 lutego 2010 42 m
487 455 zł 7 241 zł/m² 67 m² 16 lutego 2010 42 m
750 000 zł 7 277 zł/m² 103 m² 29 stycznia 2010 42 m
476 689 zł 5 911 zł/m² 81 m² 15 stycznia 2010 42 m
355 000 zł 4 598 zł/m² 77 m² 15 stycznia 2010 42 m
313 788 zł 7 900 zł/m² 40 m² 4 stycznia 2010 42 m
466 226 zł 5 452 zł/m² 86 m² 30 grudnia 2009 42 m
634 296 zł 9 372 zł/m² 68 m² 18 grudnia 2009 42 m
381 240 zł 6 653 zł/m² 57 m² 14 grudnia 2009 42 m
489 043 zł 5 698 zł/m² 86 m² 13 listopada 2009 42 m
337 710 zł 6 292 zł/m² 54 m² 13 listopada 2009 42 m
1 102 884 zł 6 614 zł/m² 167 m² 10 listopada 2009 42 m
135 000 zł 5 651 zł/m² 24 m² 7 listopada 2008 17 m
340 000 zł 4 422 zł/m² 77 m² 16 maja 2008 70 m
5 500 zł 420 zł/m² 13 m² 29 marca 2007 30 m
41 000 zł 3 331 zł/m² 12 m² 15 marca 2007 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 37 m² sprzedano za 380 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl