Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 29 czerwca 2026

  • 29 czerwca 2026

Cena transakcyjna

445 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 172zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,4m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 172 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146687
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 31,4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 445 000 zł, co daje 14 172 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

31,4 m² 14 172 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_18.9/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

613SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 799,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 2 239,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 058 zł/m² 389 transakcji
  2. 2022 9 035 zł/m² 437 transakcji
  3. 2023 9 015 zł/m² 218 transakcji
  4. 2024 10 657 zł/m² 552 transakcje
  5. 2025 10 651 zł/m² 261 transakcji
  6. 2026 12 370 zł/m² 460 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
430 000 zł 13 738 zł/m² 31,3 m² 8 czerwca 2026 0 m
517 500 zł 9 990 zł/m² 51,8 m² 14 maja 2026 0 m
380 000 zł 9 620 zł/m² 39,5 m² 10 kwietnia 2026 94 m
275 000 zł 8 758 zł/m² 31,4 m² 13 stycznia 2026 0 m
370 000 zł 7 839 zł/m² 47,2 m² 14 listopada 2025 94 m
370 000 zł 9 737 zł/m² 38 m² 8 maja 2025 94 m
640 000 zł 10 544 zł/m² 60,7 m² 10 kwietnia 2025 99 m
298 000 zł 9 283 zł/m² 32,1 m² 10 marca 2025 0 m
687 900 zł 10 765 zł/m² 63,9 m² 28 lutego 2025 99 m
280 000 zł 5 691 zł/m² 49,2 m² 29 stycznia 2025 106 m
565 000 zł 12 021 zł/m² 47 m² 14 listopada 2024 106 m
48 048 zł 1 521 zł/m² 31,6 m² 30 października 2024 0 m
37 032 zł 1 154 zł/m² 32,1 m² 28 października 2024 0 m
535 000 zł 10 615 zł/m² 50,4 m² 25 października 2024 63 m
470 000 zł 8 835 zł/m² 53,2 m² 29 lipca 2024 63 m
440 000 zł 8 286 zł/m² 53,1 m² 24 lipca 2024 0 m
450 000 zł 9 109 zł/m² 49,4 m² 9 lipca 2024 106 m
330 000 zł 10 714 zł/m² 30,8 m² 12 czerwca 2024 0 m
650 000 zł 7 794 zł/m² 83,4 m² 11 czerwca 2024 134 m
490 000 zł 9 820 zł/m² 49,9 m² 26 kwietnia 2024 0 m
435 000 zł 10 069 zł/m² 43,2 m² 9 lutego 2024 63 m
415 000 zł 11 216 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2024 94 m
569 000 zł 10 624 zł/m² 53,56 m² 18 grudnia 2023 0 m
410 000 zł 7 692 zł/m² 53,3 m² 6 listopada 2023 0 m
502 000 zł 10 749 zł/m² 46,7 m² 11 października 2023 106 m
350 000 zł 9 235 zł/m² 37,9 m² 8 sierpnia 2023 99 m
333 000 zł 8 695 zł/m² 38,3 m² 20 lipca 2023 99 m
490 000 zł 9 627 zł/m² 50,9 m² 29 czerwca 2023 94 m
410 000 zł 8 008 zł/m² 51,2 m² 24 maja 2023 106 m
438 000 zł 8 187 zł/m² 53,5 m² 18 maja 2023 99 m
385 000 zł 7 654 zł/m² 50,3 m² 24 lutego 2023 99 m
360 000 zł 9 651 zł/m² 37,3 m² 3 lutego 2023 99 m
295 000 zł 7 909 zł/m² 37,3 m² 25 listopada 2022 99 m
320 000 zł 5 766 zł/m² 55,5 m² 21 listopada 2022 94 m
359 000 zł 9 229 zł/m² 38,9 m² 5 września 2022 67 m
320 000 zł 6 287 zł/m² 50,9 m² 26 kwietnia 2022 94 m
370 000 zł 6 993 zł/m² 52,91 m² 28 stycznia 2022 0 m
335 000 zł 8 981 zł/m² 37,3 m² 22 listopada 2021 94 m
315 000 zł 6 702 zł/m² 47 m² 9 listopada 2021 66 m
340 000 zł 6 759 zł/m² 50,3 m² 3 listopada 2021 94 m
370 000 zł 7 312 zł/m² 50,6 m² 14 października 2021 63 m
160 000 zł 4 290 zł/m² 37,3 m² 4 października 2021 94 m
337 000 zł 8 575 zł/m² 39,3 m² 24 czerwca 2021 94 m
170 000 zł 4 497 zł/m² 37,8 m² 19 kwietnia 2021 67 m
341 000 zł 6 820 zł/m² 50 m² 24 lutego 2021 67 m
310 000 zł 5 871 zł/m² 52,8 m² 19 lutego 2021 0 m
350 000 zł 6 997 zł/m² 50,02 m² 2 lutego 2021 0 m
210 000 zł 6 213 zł/m² 33,8 m² 27 listopada 2020 66 m
125 000 zł 7 937 zł/m² 31,5 m², udział 1/2 4 sierpnia 2020 0 m
85 000 zł 4 370 zł/m² 38,9 m², udział 1/2 3 czerwca 2020 99 m
306 000 zł 6 157 zł/m² 49,7 m² 10 stycznia 2020 63 m
280 000 zł 5 567 zł/m² 50,3 m² 18 listopada 2019 94 m
320 000 zł 6 004 zł/m² 53,3 m² 24 października 2019 63 m
337 000 zł 8 915 zł/m² 37,8 m² 15 października 2019 67 m
348 500 zł 6 998 zł/m² 49,8 m² 26 sierpnia 2019 94 m
255 000 zł 4 839 zł/m² 52,7 m² 8 sierpnia 2019 0 m
245 000 zł 6 481 zł/m² 37,8 m² 18 lipca 2019 67 m
165 000 zł 4 365 zł/m² 37,8 m² 26 czerwca 2019 67 m
120 000 zł 5 797 zł/m² 20,7 m² 11 czerwca 2019 67 m
230 000 zł 6 183 zł/m² 37,2 m² 23 maja 2019 67 m
375 000 zł 7 716 zł/m² 48,6 m² 14 maja 2019 94 m
369 000 zł 5 981 zł/m² 61,7 m² 25 marca 2019 99 m
295 000 zł 5 473 zł/m² 53,9 m² 21 stycznia 2019 63 m
245 000 zł 5 104 zł/m² 48 m² 9 listopada 2018 66 m
180 000 zł 3 429 zł/m² 52,5 m² 4 października 2018 0 m
295 000 zł 5 684 zł/m² 51,9 m² 18 września 2018 67 m
273 000 zł 4 892 zł/m² 55,8 m² 22 sierpnia 2018 94 m
230 000 zł 4 618 zł/m² 49,8 m² 13 sierpnia 2018 94 m
290 000 zł 5 777 zł/m² 50,2 m² 24 lipca 2018 94 m
240 000 zł 4 301 zł/m² 55,8 m² 11 lipca 2018 94 m
265 000 zł 5 176 zł/m² 51,2 m² 4 lipca 2018 106 m
270 000 zł 5 056 zł/m² 53,4 m² 11 czerwca 2018 0 m
20 795 zł 549 zł/m² 37,9 m² 7 marca 2018 99 m
234 000 zł 4 483 zł/m² 52,2 m² 21 lutego 2018 0 m
195 000 zł 6 373 zł/m² 30,6 m² 2 lutego 2018 0 m
151 494 zł 4 794 zł/m² 31,6 m² 21 grudnia 2017 0 m
265 000 zł 5 311 zł/m² 49,9 m² 19 grudnia 2017 63 m
245 000 zł 7 122 zł/m² 34,4 m² 14 grudnia 2017 99 m
205 000 zł 3 875 zł/m² 52,9 m² 23 października 2017 0 m
170 000 zł 5 397 zł/m² 31,5 m² 22 czerwca 2017 0 m
315 000 zł 6 250 zł/m² 50,4 m² 9 czerwca 2017 63 m
125 250 zł 3 349 zł/m² 37,4 m² 9 czerwca 2017 67 m
297 000 zł 5 646 zł/m² 52,6 m² 23 maja 2017 99 m
280 000 zł 5 490 zł/m² 51 m² 28 marca 2017 99 m
225 000 zł 4 500 zł/m² 50 m² 16 marca 2017 0 m
236 000 zł 4 664 zł/m² 50,6 m² 8 marca 2017 63 m
190 000 zł 3 838 zł/m² 49,5 m² 15 lutego 2017 63 m
200 000 zł 3 810 zł/m² 52,5 m² 15 listopada 2016 0 m
180 000 zł 3 571 zł/m² 50,4 m² 30 września 2016 63 m
289 000 zł 4 699 zł/m² 61,5 m² 20 września 2016 99 m
435 000 zł 5 170 zł/m² 80,27 m² 16 września 2016 135 m
255 000 zł 5 080 zł/m² 50,2 m² 15 marca 2016 94 m
21 957 zł 412 zł/m² 53,3 m² 12 lutego 2016 0 m
211 000 zł 4 073 zł/m² 51,8 m² 10 lutego 2016 0 m
165 000 zł 4 971 zł/m² 33,19 m² 11 grudnia 2015 66 m
260 000 zł 5 274 zł/m² 49,3 m² 30 listopada 2015 94 m
148 000 zł 4 713 zł/m² 31,4 m² 5 listopada 2015 0 m
13 515 zł 430 zł/m² 31,4 m² 7 października 2015 0 m
298 500 zł 4 708 zł/m² 63,4 m² 30 września 2015 99 m
23 000 zł 436 zł/m² 52,7 m² 10 września 2015 0 m
175 000 zł 5 738 zł/m² 30,5 m² 28 sierpnia 2015 0 m
35 506 zł 386 zł/m² 91,9 m² 24 sierpnia 2015 134 m
300 000 zł 5 894 zł/m² 50,9 m² 6 sierpnia 2015 106 m
225 000 zł 4 213 zł/m² 53,4 m² 23 kwietnia 2015 63 m
100 000 zł 2 961 zł/m² 33,77 m² 3 marca 2015 66 m
280 000 zł 5 523 zł/m² 50,7 m² 27 lutego 2015 106 m
14 672 zł 457 zł/m² 32,1 m² 16 stycznia 2015 0 m
163 000 zł 5 175 zł/m² 31,5 m² 21 listopada 2014 0 m
215 000 zł 4 128 zł/m² 52,08 m² 18 września 2014 0 m
200 000 zł 3 968 zł/m² 50,4 m² 1 września 2014 63 m
200 000 zł 3 745 zł/m² 53,4 m² 27 sierpnia 2014 0 m
141 307 zł 2 001 zł/m² 70,61 m² 3 lipca 2014 0 m
150 000 zł 3 856 zł/m² 38,9 m² 14 maja 2014 67 m
182 000 zł 4 631 zł/m² 39,3 m² 9 kwietnia 2014 94 m
228 000 zł 4 601 zł/m² 49,55 m² 28 lutego 2014 136 m
115 000 zł 3 605 zł/m² 31,9 m² 24 lutego 2014 0 m
21 934 zł 411 zł/m² 53,4 m² 20 grudnia 2013 0 m
80 000 zł 2 057 zł/m² 38,9 m² 6 listopada 2013 67 m
23 217 zł 442 zł/m² 52,5 m² 13 września 2013 0 m
205 000 zł 3 827 zł/m² 53,56 m² 13 września 2013 0 m
183 000 zł 5 041 zł/m² 36,3 m² 7 maja 2013 67 m
55 823 zł 1 038 zł/m² 53,8 m² 15 lutego 2013 0 m
215 000 zł 4 019 zł/m² 53,5 m² 31 stycznia 2013 67 m
120 000 zł 5 240 zł/m² 22,9 m² 8 stycznia 2013 136 m
90 000 zł 4 613 zł/m² 39,01 m², udział 1/2 4 grudnia 2012 67 m
21 887 zł 415 zł/m² 52,7 m² 17 lipca 2012 0 m
33 228 zł 865 zł/m² 38,4 m² 12 lipca 2012 67 m
80 000 zł 2 057 zł/m² 38,9 m² 4 lipca 2012 67 m
201 000 zł 4 313 zł/m² 46,6 m² 28 czerwca 2012 66 m
22 081 zł 414 zł/m² 53,3 m² 19 czerwca 2012 0 m
21 332 zł 400 zł/m² 53,3 m² 19 czerwca 2012 0 m
13 593 zł 444 zł/m² 30,6 m² 18 czerwca 2012 0 m
21 271 zł 401 zł/m² 53 m² 15 czerwca 2012 0 m
20 463 zł 387 zł/m² 52,9 m² 15 czerwca 2012 0 m
13 563 zł 431 zł/m² 31,5 m² 14 czerwca 2012 0 m
20 939 zł 401 zł/m² 52,2 m² 14 czerwca 2012 0 m
38 173 zł 722 zł/m² 52,9 m² 14 czerwca 2012 0 m
20 606 zł 401 zł/m² 51,4 m² 4 czerwca 2012 0 m
21 201 zł 1 024 zł/m² 20,7 m² 1 czerwca 2012 67 m
21 374 zł 400 zł/m² 53,4 m² 29 maja 2012 0 m
21 332 zł 400 zł/m² 53,3 m² 23 maja 2012 0 m
19 417 zł 388 zł/m² 50 m² 20 kwietnia 2012 67 m
180 000 zł 4 511 zł/m² 39,9 m² 18 kwietnia 2012 94 m
220 000 zł 5 093 zł/m² 43,2 m² 10 kwietnia 2012 63 m
250 000 zł 5 133 zł/m² 48,7 m² 21 grudnia 2011 66 m
335 000 zł 5 312 zł/m² 63,07 m² 2 listopada 2011 99 m
10 924 zł 230 zł/m² 47,4 m² 16 czerwca 2011 94 m
305 000 zł 4 127 zł/m² 73,9 m² 12 maja 2011 67 m
30 643 zł 896 zł/m² 34,2 m² 22 kwietnia 2011 66 m
232 500 zł 4 655 zł/m² 49,95 m² 20 kwietnia 2011 0 m
250 000 zł 4 931 zł/m² 50,7 m² 2 marca 2011 106 m
24 070 zł 486 zł/m² 49,5 m² 17 lutego 2011 63 m
21 718 zł 425 zł/m² 51,1 m² 2 lutego 2011 67 m
22 225 zł 448 zł/m² 49,6 m² 27 stycznia 2011 63 m
15 413 zł 412 zł/m² 37,4 m² 26 stycznia 2011 67 m
15 758 zł 417 zł/m² 37,8 m² 26 stycznia 2011 67 m
22 586 zł 448 zł/m² 50,4 m² 24 stycznia 2011 63 m
180 000 zł 4 813 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2010 94 m
180 000 zł 4 592 zł/m² 39,2 m² 22 października 2010 94 m
274 000 zł 4 708 zł/m² 58,2 m² 10 września 2010 94 m
189 400 zł 4 832 zł/m² 39,2 m² 9 września 2010 94 m
222 740 zł 4 527 zł/m² 49,2 m² 26 sierpnia 2010 94 m
20 378 zł 408 zł/m² 49,9 m² 12 lipca 2010 63 m
11 156 zł 542 zł/m² 20,6 m² 9 czerwca 2010 136 m
48 874 zł 985 zł/m² 49,6 m² 2 czerwca 2010 63 m
22 401 zł 573 zł/m² 39,1 m² 12 maja 2010 136 m
355 000 zł 3 931 zł/m² 90,3 m² 30 kwietnia 2010 94 m
86 300 zł 1 844 zł/m² 46,8 m² 30 kwietnia 2010 106 m
260 000 zł 5 179 zł/m² 50,2 m² 27 kwietnia 2010 94 m
210 000 zł 5 344 zł/m² 39,3 m² 26 kwietnia 2010 94 m
17 039 zł 441 zł/m² 38,6 m² 14 kwietnia 2010 136 m
16 713 zł 441 zł/m² 37,9 m² 23 marca 2010 136 m
22 748 zł 450 zł/m² 50,6 m² 4 marca 2010 63 m
23 122 zł 429 zł/m² 53,9 m² 17 grudnia 2009 63 m
21 277 zł 429 zł/m² 49,6 m² 28 października 2009 63 m
140 000 zł 3 784 zł/m² 37 m² 30 września 2009 136 m
140 000 zł 4 590 zł/m² 30,5 m² 15 lipca 2009 0 m
21 524 zł 431 zł/m² 49,9 m² 23 czerwca 2009 63 m
220 000 zł 6 433 zł/m² 34,2 m² 27 maja 2009 99 m
18 533 zł 399 zł/m² 46,4 m² 29 kwietnia 2009 66 m
195 000 zł 4 987 zł/m² 39,1 m² 24 kwietnia 2009 99 m
25 974 zł 513 zł/m² 50,6 m² 26 lutego 2009 63 m
21 356 zł 431 zł/m² 49,5 m² 15 stycznia 2009 63 m
24 647 zł 399 zł/m² 61,8 m² 23 grudnia 2008 136 m
39 374 zł 805 zł/m² 48,9 m² 17 grudnia 2008 66 m
22 993 zł 431 zł/m² 53,3 m² 11 grudnia 2008 63 m
25 821 zł 513 zł/m² 50,3 m² 4 grudnia 2008 63 m
23 038 zł 431 zł/m² 53,4 m² 28 października 2008 63 m
250 000 zł 4 725 zł/m² 52,91 m² 22 października 2008 0 m
280 000 zł 5 821 zł/m² 48,1 m² 18 sierpnia 2008 66 m
27 218 zł 687 zł/m² 39,6 m² 28 kwietnia 2008 136 m
21 333 zł 400 zł/m² 53,3 m² 22 kwietnia 2008 63 m
14 532 zł 422 zł/m² 34,4 m² 12 marca 2008 136 m
188 791 zł 2 936 zł/m² 64,3 m² 21 grudnia 2007 136 m
30 040 zł 325 zł/m² 92,5 m² 27 listopada 2007 134 m
130 000 zł 4 833 zł/m² 53,8 m², udział 1/2 14 lipca 2007 63 m
146 483 zł 2 912 zł/m² 50,3 m² 5 lipca 2007 63 m
190 000 zł 5 689 zł/m² 33,4 m² 5 czerwca 2007 66 m
135 000 zł 6 716 zł/m² 20,1 m² 22 maja 2007 99 m
95 970 zł 2 552 zł/m² 37,6 m² 1 marca 2007 136 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 31,4 m² sprzedano za 445 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl