Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 czerwca 2026

  • 26 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 087zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

144,68m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 087 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
144,68 m²
Powierzchnia działki
218 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146696
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 144,68 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 218 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 144,68 m²) oraz działkę nr 97/42 (218 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

144,68 m² 8 087 zł/m²? 3D
218 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0022.AR_16.97/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 217,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 326,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 139 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 533 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 623 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 362 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 021 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 14 567 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYŻOWNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 330 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 369 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 288 m
3 450 000 zł 14 060 zł/m² 245,38 m² 10 kwietnia 2026 510 m
825 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 328 m
755 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 411 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 500 m
919 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 149 m
630 000 zł 6 527 zł/m² 96,52 m² 9 października 2025 503 m
699 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 237 m
570 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 292 m
352 133 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 232 m
700 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 265 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 488 m
343 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 351 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 230 m
3 800 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 408 m
1 385 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 423 m
940 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 304 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 311 m
710 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 511 m
825 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 343 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 457 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 437 m
710 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2024 463 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 454 m
1 465 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 393 m
512 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 230 m
312 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2023 196 m
777 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 349 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 471 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 275 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 269 m
500 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 315 m
57 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 247 m
200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 400 m
65 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 259 m
710 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2022 459 m
36 600 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 137 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 323 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 432 m
1 720 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 311 m
32 500 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 410 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 342 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 260 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 503 m
640 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 464 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 369 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 382 m
585 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2021 321 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 454 m
590 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 397 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 458 m
326 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 393 m
685 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 362 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 469 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 368 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 393 m
520 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 468 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 436 m
870 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2020 394 m
195 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 357 m
527 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 397 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 400 m
390 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2020 368 m
650 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2020 445 m
95 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 477 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 378 m
1 065 750 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 404 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 466 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 423 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2019 490 m
345 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 474 m
200 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 465 m
475 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 159 m
670 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 304 m
685 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2018 288 m
170 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 495 m
274 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 369 m
275 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 474 m
824 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 458 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 452 m
250 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 294 m
445 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 292 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 395 m
360 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 375 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 375 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 386 m
419 733 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 260 m
260 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 458 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 461 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 467 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 165 m
850 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 275 m
1 045 500 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 466 m
270 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 238 m
344 867 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 417 m
480 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 295 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 305 m
480 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 288 m
510 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2016 290 m
620 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2015 0 m
455 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 285 m
1 132 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 381 m
1 156 200 zł brak danych brak danych 12 października 2015 458 m
155 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 207 m
372 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2015 502 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 249 m
1 790 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 323 m
440 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 428 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 390 m
95 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2014 477 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 435 m
56 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 404 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 354 m
467 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 362 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 159 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 283 m
530 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 22 m
770 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 219 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2013 404 m
410 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 330 m
555 000 zł brak danych brak danych 19 października 2012 438 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 456 m
74 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2012 410 m
587 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2012 466 m
335 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 439 m
559 900 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 445 m
599 380 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 459 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 273 m
32 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 207 m
665 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 394 m
685 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 401 m
435 000 zł brak danych brak danych 28 września 2011 459 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 506 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 357 m
232 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 483 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 249 m
390 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 300 m
320 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 144 m
170 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2011 328 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 430 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 października 2010 475 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2010 427 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2010 399 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2010 435 m
610 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2010 406 m
615 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 359 m
664 900 zł brak danych brak danych 25 marca 2010 375 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2010 279 m
625 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2010 382 m
1 720 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 336 m
609 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 353 m
599 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 376 m
617 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2009 399 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 268 m
490 000 zł brak danych brak danych 18 września 2009 457 m
785 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2009 402 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2009 315 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2009 498 m
420 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2009 502 m
24 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2009 410 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 313 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 489 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2009 254 m
320 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 330 m
285 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 407 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 489 m
48 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2008 207 m
460 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 288 m
450 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2008 288 m
658 507 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 21 m
620 692 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2008 29 m
614 997 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 0 m
606 302 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 8 m
662 056 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 36 m
621 980 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 7 m
620 268 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 14 m
620 268 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 15 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2008 381 m
1 281 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 500 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 503 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2008 378 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 382 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 259 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 512 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2008 328 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2007 168 m
477 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 417 m
100 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 496 m
625 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 457 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 395 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 435 m
550 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2007 277 m
190 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2007 393 m
480 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 409 m
900 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2007 316 m
505 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2007 321 m
215 001 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 409 m
60 500 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2006 160 m
330 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2006 277 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 144,68 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl