Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 czerwca 2026

  • 30 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 088 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 100zł/m²

Powierzchnia budynku

119,66m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
518 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 100 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146725
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 088 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (120 m²) oraz działkę nr 118/1 (518 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

120 ~ m² 9 092 ~ zł/m²? 3D
518 m² 2 100 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0011.AR_22.118/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2910SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 517,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 413,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 377 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 3 014 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 603 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 108 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 479 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 950 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STAROŁĘKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 655 000 zł 13 354 ~ zł/m² 124 ~ m² 3 sierpnia 2026 997 m
470 000 zł 2 970 ~ zł/m² 158 ~ m² 11 czerwca 2026 924 m
610 000 zł 4 164 ~ zł/m² 146 ~ m² 25 maja 2026 436 m
45 000 zł 1 689 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 maja 2026 557 m
523 500 zł 1 716 ~ zł/m² 305 ~ m² 28 kwietnia 2026 778 m
1 290 000 zł 9 745 ~ zł/m² 132 ~ m² 31 grudnia 2025 417 m
1 189 zł 3 153 ~ zł/m² 0 ~ m² 15 grudnia 2025 403 m
300 000 zł 3 776 ~ zł/m² 79 ~ m² 11 grudnia 2025 639 m
779 000 zł 6 004 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2025 185 m
540 000 zł 7 479 ~ zł/m² 72 ~ m² 5 grudnia 2025 822 m
750 000 zł 8 272 ~ zł/m² 91 ~ m² 20 października 2025 647 m
1 200 000 zł 10 923 ~ zł/m² 110 ~ m² 26 sierpnia 2025 164 m
400 000 zł 5 413 ~ zł/m² 74 ~ m² 16 lipca 2025 65 m
999 000 zł 10 056 ~ zł/m² 99 ~ m² 25 lutego 2025 593 m
820 000 zł 10 015 ~ zł/m² 82 ~ m² 24 lutego 2025 820 m
95 000 zł 1 076 ~ zł/m² 88 ~ m² 25 września 2024 212 m
580 000 zł 2 373 ~ zł/m² 244 ~ m² 28 sierpnia 2024 579 m
154 000 zł 2 936 ~ zł/m² 52 ~ m² 12 sierpnia 2024 369 m
600 000 zł 1 948 ~ zł/m² 308 ~ m² 9 sierpnia 2024 985 m
910 000 zł 2 247 ~ zł/m² 405 ~ m² 17 czerwca 2024 498 m
192 000 zł 5 177 ~ zł/m² 37 ~ m² 28 maja 2024 847 m
730 000 zł 6 771 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 lutego 2024 539 m
800 000 zł 7 244 ~ zł/m² 110 ~ m² 18 grudnia 2023 776 m
652 500 zł 5 548 ~ zł/m² 118 ~ m² 31 maja 2023 345 m
1 300 000 zł 5 493 ~ zł/m² 237 ~ m² 23 lutego 2023 299 m
605 000 zł 6 028 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 sierpnia 2022 618 m
480 000 zł 3 583 ~ zł/m² 134 ~ m² 15 czerwca 2022 894 m
60 000 zł 1 667 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 maja 2022 392 m
16 484 zł 1 233 ~ zł/m² 13 ~ m² 13 maja 2022 934 m
55 000 zł 2 942 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 marca 2022 130 m
30 000 zł 834 ~ zł/m² 36 ~ m² 22 marca 2022 392 m
3 198 000 zł 15 295 ~ zł/m² 209 ~ m² 9 marca 2022 771 m
780 000 zł 9 236 ~ zł/m² 84 ~ m² 7 grudnia 2021 631 m
690 000 zł 8 683 ~ zł/m² 79 ~ m² 14 września 2021 952 m
490 000 zł 4 968 ~ zł/m² 99 ~ m² 30 sierpnia 2021 460 m
322 650 zł 5 770 ~ zł/m² 56 ~ m² 9 sierpnia 2021 789 m
615 000 zł 511 ~ zł/m² 1 203 ~ m² 27 lipca 2021 407 m
650 000 zł 2 910 ~ zł/m² 223 ~ m² 23 lipca 2021 677 m
733 600 zł 18 610 ~ zł/m² 39 ~ m² 1 czerwca 2021 683 m
720 000 zł 3 480 ~ zł/m² 207 ~ m² 11 maja 2021 449 m
4 735 500 zł 2 923 ~ zł/m² 1 620 ~ m² 29 kwietnia 2021 327 m
1 750 000 zł 10 923 ~ zł/m² 160 ~ m² 27 kwietnia 2021 506 m
300 000 zł 2 194 ~ zł/m² 137 ~ m² 9 kwietnia 2021 394 m
1 050 000 zł 5 673 ~ zł/m² 185 ~ m² 3 grudnia 2020 539 m
680 000 zł 6 158 ~ zł/m² 110 ~ m² 2 grudnia 2020 776 m
420 000 zł 2 839 ~ zł/m² 148 ~ m² 30 października 2020 950 m
800 000 zł 3 826 ~ zł/m² 209 ~ m² 12 października 2020 771 m
370 000 zł 2 033 ~ zł/m² 182 ~ m² 23 września 2020 131 m
970 000 zł 9 169 ~ zł/m² 106 ~ m² 9 września 2020 222 m
400 000 zł 2 787 ~ zł/m² 144 ~ m² 23 kwietnia 2020 568 m
1 130 000 zł 6 302 ~ zł/m² 179 ~ m² 28 lutego 2020 420 m
135 000 zł 4 095 ~ zł/m² 33 ~ m² 3 lutego 2020 822 m
140 000 zł 3 142 ~ zł/m² 45 ~ m² 28 stycznia 2020 982 m
80 000 zł 2 229 ~ zł/m² 36 ~ m² 20 stycznia 2020 568 m
10 000 zł 72 ~ zł/m² 138 ~ m² 15 stycznia 2020 826 m
1 050 000 zł 6 958 ~ zł/m² 151 ~ m² 23 grudnia 2019 379 m
155 000 zł 4 397 ~ zł/m² 35 ~ m² 3 lipca 2019 961 m
413 000 zł 5 083 ~ zł/m² 81 ~ m² 18 czerwca 2019 969 m
555 000 zł 4 985 ~ zł/m² 111 ~ m² 13 czerwca 2019 531 m
560 000 zł 4 799 ~ zł/m² 117 ~ m² 13 maja 2019 660 m
300 000 zł 3 753 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 stycznia 2019 692 m
35 000 zł 2 706 ~ zł/m² 13 ~ m² 20 grudnia 2018 587 m
390 000 zł 3 414 ~ zł/m² 114 ~ m² 26 września 2018 994 m
580 000 zł 5 279 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 września 2018 164 m
59 850 zł 1 657 ~ zł/m² 36 ~ m² 9 sierpnia 2018 807 m
575 000 zł 5 423 ~ zł/m² 106 ~ m² 24 lipca 2018 164 m
65 000 zł 2 116 ~ zł/m² 31 ~ m² 19 lipca 2018 124 m
70 000 zł 3 900 ~ zł/m² 18 ~ m² 3 lipca 2018 0 m
800 000 zł 4 800 ~ zł/m² 167 ~ m² 26 kwietnia 2018 366 m
300 000 zł 2 571 ~ zł/m² 117 ~ m² 23 marca 2018 660 m
345 000 zł 3 477 ~ zł/m² 99 ~ m² 14 lutego 2018 986 m
150 000 zł 1 698 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 stycznia 2018 212 m
250 000 zł 2 766 ~ zł/m² 90 ~ m² 17 października 2017 519 m
380 000 zł 2 257 ~ zł/m² 168 ~ m² 12 października 2017 400 m
390 000 zł 3 189 ~ zł/m² 122 ~ m² 26 września 2017 980 m
600 000 zł 1 197 ~ zł/m² 501 ~ m² 11 sierpnia 2017 494 m
363 000 zł 3 897 ~ zł/m² 93 ~ m² 3 lipca 2017 617 m
9 533 zł 113 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 kwietnia 2017 314 m
194 000 zł 1 353 ~ zł/m² 143 ~ m² 29 grudnia 2016 607 m
286 000 zł 4 137 ~ zł/m² 69 ~ m² 9 grudnia 2016 576 m
210 000 zł 2 645 ~ zł/m² 79 ~ m² 3 października 2016 672 m
428 000 zł 9 030 ~ zł/m² 47 ~ m² 28 września 2016 377 m
96 500 zł 1 866 ~ zł/m² 52 ~ m² 23 września 2016 459 m
100 000 zł 2 343 ~ zł/m² 43 ~ m² 24 sierpnia 2016 280 m
100 000 zł 655 ~ zł/m² 153 ~ m² 17 sierpnia 2016 607 m
490 000 zł 4 732 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 lipca 2016 413 m
300 000 zł 1 333 ~ zł/m² 225 ~ m² 7 marca 2016 606 m
49 440 zł 5 341 ~ zł/m² 9 ~ m² 11 lutego 2016 980 m
245 000 zł 10 238 ~ zł/m² 24 ~ m² 20 stycznia 2016 653 m
200 000 zł 7 582 ~ zł/m² 26 ~ m² 6 listopada 2015 512 m
120 000 zł 826 ~ zł/m² 145 ~ m² 29 września 2015 268 m
150 000 zł 6 258 ~ zł/m² 24 ~ m² 26 czerwca 2015 619 m
425 000 zł 4 048 ~ zł/m² 105 ~ m² 11 czerwca 2015 379 m
620 000 zł 4 767 ~ zł/m² 130 ~ m² 16 grudnia 2014 522 m
350 000 zł 3 585 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 grudnia 2014 547 m
490 000 zł 4 102 ~ zł/m² 119 ~ m² 25 listopada 2014 405 m
290 000 zł 2 279 ~ zł/m² 127 ~ m² 2 października 2014 695 m
245 000 zł 2 532 ~ zł/m² 97 ~ m² 24 czerwca 2014 131 m
20 000 zł 161 ~ zł/m² 124 ~ m² 10 czerwca 2014 459 m
400 000 zł 3 868 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 maja 2014 621 m
210 000 zł 2 336 ~ zł/m² 90 ~ m² 27 marca 2014 940 m
435 000 zł 9 173 ~ zł/m² 47 ~ m² 4 marca 2014 378 m
11 000 000 zł 16 796 ~ zł/m² 655 ~ m² 31 stycznia 2014 799 m
650 000 zł 2 984 ~ zł/m² 218 ~ m² 30 grudnia 2013 595 m
159 000 zł 2 852 ~ zł/m² 56 ~ m² 23 grudnia 2013 867 m
90 000 zł 1 978 ~ zł/m² 46 ~ m² 18 listopada 2013 489 m
1 950 000 zł 3 548 ~ zł/m² 550 ~ m² 13 listopada 2013 770 m
11 160 zł 296 ~ zł/m² 38 ~ m² 5 listopada 2013 492 m
250 000 zł 2 598 ~ zł/m² 96 ~ m² 30 września 2013 566 m
680 000 zł 1 824 ~ zł/m² 373 ~ m² 24 września 2013 658 m
80 000 zł 597 ~ zł/m² 134 ~ m² 16 września 2013 961 m
405 000 zł 1 827 ~ zł/m² 222 ~ m² 5 września 2013 77 m
300 000 zł 2 003 ~ zł/m² 150 ~ m² 23 lipca 2013 600 m
600 000 zł 5 764 ~ zł/m² 104 ~ m² 7 czerwca 2013 714 m
503 000 zł 9 599 ~ zł/m² 52 ~ m² 15 maja 2013 798 m
426 000 zł 4 988 ~ zł/m² 85 ~ m² 8 maja 2013 941 m
575 000 zł 5 280 ~ zł/m² 109 ~ m² 29 listopada 2012 980 m
310 000 zł 3 016 ~ zł/m² 103 ~ m² 3 października 2012 491 m
560 000 zł 5 188 ~ zł/m² 108 ~ m² 9 sierpnia 2012 987 m
550 000 zł 5 281 ~ zł/m² 104 ~ m² 26 czerwca 2012 958 m
130 000 zł 2 376 ~ zł/m² 55 ~ m² 12 czerwca 2012 749 m
360 000 zł 2 223 ~ zł/m² 162 ~ m² 11 kwietnia 2012 74 m
300 000 zł 2 079 ~ zł/m² 144 ~ m² 4 kwietnia 2012 984 m
250 020 zł 3 173 ~ zł/m² 79 ~ m² 1 marca 2012 373 m
415 001 zł 5 264 ~ zł/m² 79 ~ m² 27 lutego 2012 379 m
916 000 zł 6 362 ~ zł/m² 144 ~ m² 22 lutego 2012 356 m
170 000 zł 2 818 ~ zł/m² 60 ~ m² 24 stycznia 2012 459 m
550 000 zł 5 063 ~ zł/m² 109 ~ m² 24 stycznia 2012 965 m
550 000 zł 4 599 ~ zł/m² 120 ~ m² 17 grudnia 2011 400 m
100 000 zł 1 453 ~ zł/m² 69 ~ m² 14 grudnia 2011 280 m
16 000 zł 1 398 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 sierpnia 2011 573 m
595 000 zł 1 958 ~ zł/m² 304 ~ m² 5 maja 2011 618 m
30 000 zł 1 766 ~ zł/m² 17 ~ m² 13 kwietnia 2011 345 m
405 000 zł 3 618 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 marca 2011 334 m
261 000 zł 3 449 ~ zł/m² 76 ~ m² 1 grudnia 2010 855 m
495 000 zł 4 788 ~ zł/m² 103 ~ m² 1 grudnia 2010 870 m
5 230 000 zł 1 794 ~ zł/m² 2 916 ~ m² 28 lipca 2010 327 m
2 000 000 zł 10 747 ~ zł/m² 186 ~ m² 1 lipca 2010 969 m
96 000 zł 1 281 ~ zł/m² 75 ~ m² 17 czerwca 2010 69 m
75 000 zł 1 527 ~ zł/m² 49 ~ m² 17 czerwca 2010 136 m
5 350 000 zł 1 734 ~ zł/m² 3 085 ~ m² 15 kwietnia 2010 327 m
122 000 zł 411 ~ zł/m² 297 ~ m² 20 stycznia 2010 383 m
150 000 zł 5 595 ~ zł/m² 27 ~ m² 14 stycznia 2010 652 m
110 000 zł 2 314 ~ zł/m² 48 ~ m² 5 grudnia 2009 59 m
270 000 zł 2 457 ~ zł/m² 110 ~ m² 23 września 2009 986 m
40 000 zł 5 513 ~ zł/m² 7 ~ m² 14 września 2009 397 m
385 401 zł 3 780 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 lipca 2009 427 m
350 000 zł 3 746 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 lipca 2009 161 m
230 000 zł 3 660 ~ zł/m² 63 ~ m² 15 czerwca 2009 689 m
50 800 zł 2 336 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 maja 2009 612 m
650 000 zł 2 975 ~ zł/m² 219 ~ m² 17 marca 2009 602 m
200 000 zł 3 194 ~ zł/m² 63 ~ m² 16 marca 2009 715 m
403 101 zł 4 250 ~ zł/m² 95 ~ m² 22 grudnia 2008 378 m
210 000 zł 12 844 ~ zł/m² 16 ~ m² 16 października 2008 311 m
92 500 zł 477 ~ zł/m² 194 ~ m² 2 października 2008 964 m
117 500 zł 3 720 ~ zł/m² 32 ~ m² 29 sierpnia 2008 195 m
310 000 zł 3 814 ~ zł/m² 81 ~ m² 29 sierpnia 2008 830 m
120 000 zł 1 692 ~ zł/m² 71 ~ m² 7 sierpnia 2008 507 m
280 000 zł 2 418 ~ zł/m² 116 ~ m² 30 kwietnia 2008 905 m
410 000 zł 5 600 ~ zł/m² 73 ~ m² 3 października 2007 583 m
60 000 zł 2 687 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 września 2007 414 m
115 000 zł 1 013 ~ zł/m² 114 ~ m² 3 sierpnia 2007 549 m
5 002 000 zł 4 038 ~ zł/m² 1 239 ~ m² 19 lipca 2007 980 m
63 000 zł 1 212 ~ zł/m² 52 ~ m² 13 lipca 2007 537 m
3 950 000 zł 1 277 ~ zł/m² 3 092 ~ m² 12 lipca 2007 331 m
23 940 zł 696 ~ zł/m² 34 ~ m² 2 lipca 2007 280 m
320 000 zł 1 300 ~ zł/m² 246 ~ m² 31 maja 2007 514 m
40 000 zł 2 264 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 marca 2007 542 m
370 000 zł 3 250 ~ zł/m² 114 ~ m² 26 lutego 2007 799 m
322 260 zł 3 370 ~ zł/m² 96 ~ m² 15 lutego 2007 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 088 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl