Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 22 czerwca 2026

  • 22 czerwca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

9 840 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 016m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 016 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
9 685 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146756
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 016 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 840 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 38 (706 m²) oraz działkę nr 36/3 (310 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
706 m² 3D
310 m² 3 174 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306401_1.0020.AR_38.36/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_38.36/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 310,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 496,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

306401_1.0020.AR_38.38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_38.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 680,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 088,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 680,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 11 272 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 13 918 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 15 723 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 19 087 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 17 045 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 180 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 623 m
1 625 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 564 m
215 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 803 m
9 004 600 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 639 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 226 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 818 m
59 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 518 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 781 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 725 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 653 m
9 004 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 639 m
7 200 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 832 m
19 050 240 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 191 m
1 770 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 717 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 848 m
950 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 645 m
3 450 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 153 m
94 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 826 m
1 530 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 577 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 829 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 745 m
16 576 436 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 0 m
1 536 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2023 89 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 226 m
909 500 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 707 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 839 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 866 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 124 m
9 500 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 252 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 754 m
2 305 500 zł brak danych brak danych 18 października 2022 498 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 października 2022 848 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 850 m
3 900 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 843 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 771 m
700 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 830 m
8 300 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 639 m
15 445 359 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 191 m
54 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 309 m
7 500 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 566 m
38 014 070 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 788 m
5 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 873 m
8 316 030 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 191 m
6 065 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 609 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 832 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 735 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 583 m
840 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 735 m
850 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 785 m
780 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 707 m
780 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 724 m
1 580 550 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 254 m
37 125 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 848 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 271 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 713 m
3 672 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 609 m
943 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 720 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 10 września 2020 821 m
605 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 787 m
3 030 243 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 609 m
211 800 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 835 m
815 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 849 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 23 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 403 m
6 254 210 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 788 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 442 m
860 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 675 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 848 m
955 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 687 m
5 320 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 243 m
620 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 731 m
130 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 718 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 760 m
1 946 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 309 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 347 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 598 m
2 299 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 778 m
18 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 456 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 273 m
1 675 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 743 m
249 690 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 246 m
22 140 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 838 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 306 m
339 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 829 m
36 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 713 m
785 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 785 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 571 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 686 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 388 m
932 400 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 124 m
270 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 737 m
23 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 863 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 601 m
12 276 762 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 828 m
1 540 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 555 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 837 m
615 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 882 m
6 500 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2017 243 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 493 m
707 283 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 261 m
490 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 821 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 836 m
1 714 960 zł brak danych brak danych 28 października 2016 832 m
24 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2016 327 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 590 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2016 583 m
19 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2016 344 m
675 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 645 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 590 m
2 110 000 zł brak danych brak danych 19 października 2015 271 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 października 2015 875 m
1 510 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 640 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2015 612 m
404 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2015 846 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 835 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 260 m
990 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 388 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2014 511 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 23 m
680 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 694 m
696 102 zł brak danych brak danych 30 października 2014 760 m
3 051 000 zł brak danych brak danych 20 września 2014 23 m
600 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 606 m
900 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 261 m
2 521 500 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 85 m
1 630 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2014 669 m
790 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 778 m
1 725 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2014 273 m
20 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 832 m
464 500 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 883 m
713 786 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 817 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 11 października 2013 85 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2013 785 m
164 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2013 750 m
900 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 226 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2013 303 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2013 353 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2013 261 m
2 268 464 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 270 m
22 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 826 m
430 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 791 m
547 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2012 632 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2012 631 m
12 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 318 m
4 916 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 877 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2012 515 m
5 750 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 701 m
75 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2012 718 m
2 330 000 zł brak danych brak danych 26 października 2011 611 m
19 000 zł brak danych brak danych 13 października 2011 868 m
2 201 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 290 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2011 351 m
240 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2011 885 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2011 348 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 726 m
2 250 000 zł brak danych brak danych 21 września 2010 878 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 13 września 2010 56 m
185 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2010 858 m
67 900 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2010 733 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2010 459 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2010 726 m
603 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2010 760 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2010 513 m
504 790 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 609 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 89 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2009 866 m
19 500 zł brak danych brak danych 28 maja 2009 613 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2008 737 m
22 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2008 395 m
850 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 261 m
160 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2008 540 m
404 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2008 540 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2008 443 m
17 500 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2008 613 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2008 626 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 678 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2008 468 m
417 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2008 613 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2008 613 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2008 345 m
12 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 507 m
350 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 616 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2007 365 m
1 857 417 zł brak danych brak danych 18 października 2007 158 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 24 września 2007 743 m
14 775 zł brak danych brak danych 20 września 2007 834 m
108 455 zł brak danych brak danych 20 września 2007 863 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 września 2007 715 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 września 2007 616 m
80 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2007 746 m
341 190 zł brak danych brak danych 31 lipca 2007 852 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2007 249 m
880 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2007 630 m
720 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2007 507 m
3 752 490 zł brak danych brak danych 7 lutego 2007 395 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2006 623 m
2 015 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2006 85 m
9 898 500 zł brak danych brak danych 14 listopada 2006 130 m
485 000 zł brak danych brak danych 27 października 2006 561 m
300 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2006 645 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 840 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl