Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 26 czerwca 2026

  • 26 czerwca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

830 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 003zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

138,27m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 003 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
138,27 m²
Powierzchnia działki
359 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146760
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 138,27 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 18,37 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 119,9 m²) oraz działkę nr 12/2 (359 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

18,37 m² 3D
119,9 m² 3D
359 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0020.AR_04.12/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2400SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 360,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 432,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 132 zł/m² 41 transakcji
  2. 2022 12 594 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 13 050 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 14 004 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 013 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 11 654 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOLĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 450 000 zł 10 574 zł/m² 231,7 m² 27 sierpnia 2026 480 m
819 900 zł 7 287 zł/m² 112,51 m² 28 lipca 2026 460 m
1 390 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2026 397 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 358 m
252 050 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 396 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 515 m
855 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 0 m
500 000 zł 4 274 zł/m² 117 m² 14 października 2025 210 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 127 m
1 802 201 zł 11 483 zł/m² 156,94 m² 11 sierpnia 2025 430 m
800 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 460 m
2 103 351 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 426 m
1 696 864 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 434 m
1 820 505 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 452 m
1 765 758 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 454 m
1 996 717 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 448 m
1 667 942 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 436 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 413 m
820 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 530 m
430 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 548 m
969 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 414 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 187 m
2 490 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 245 m
860 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2025 368 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 542 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 382 m
477 300 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 261 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 552 m
2 040 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 395 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 280 m
1 767 300 zł brak danych brak danych 18 lipca 2024 491 m
690 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 121 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 198 m
2 388 750 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 392 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 438 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 508 m
460 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 548 m
124 942 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 401 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 436 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 219 m
1 360 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 123 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 261 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 423 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 401 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 525 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 536 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 497 m
740 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 187 m
940 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 297 m
950 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 292 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 549 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 520 m
975 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 381 m
409 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 535 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 514 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 472 m
680 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 456 m
490 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 381 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2021 425 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 545 m
995 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 294 m
90 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 237 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 416 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 333 m
975 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 294 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 360 m
70 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 289 m
815 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 334 m
453 330 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 238 m
726 600 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 461 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 182 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 402 m
955 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 438 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 168 m
645 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 175 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2019 467 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 372 m
820 050 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 395 m
706 500 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 484 m
760 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2019 549 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2019 320 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 523 m
615 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 489 m
377 800 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 291 m
610 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 484 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 403 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 342 m
678 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 370 m
730 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 517 m
775 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 511 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 514 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 508 m
720 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 328 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2018 213 m
950 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 413 m
720 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 230 m
855 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 251 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2017 474 m
352 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 403 m
389 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 535 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 385 m
750 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 363 m
658 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 88 m
800 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 344 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 235 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 386 m
430 950 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 257 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 423 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 299 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 385 m
820 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 281 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 477 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2016 549 m
435 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 400 m
1 279 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 477 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 192 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2016 204 m
1 520 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 451 m
647 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2016 395 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 482 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 525 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 370 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 496 m
550 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 460 m
570 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 220 m
735 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 440 m
635 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 541 m
420 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2015 51 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 538 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 438 m
680 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 68 m
540 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 423 m
308 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 333 m
600 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 482 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 października 2014 460 m
799 500 zł brak danych brak danych 23 września 2014 500 m
820 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 407 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 52 m
11 795 700 zł brak danych brak danych 10 maja 2014 521 m
660 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 461 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2014 377 m
625 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 460 m
730 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 314 m
1 188 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 451 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2013 432 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2013 237 m
395 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2013 187 m
850 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2013 529 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 539 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 276 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 491 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2012 480 m
675 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 288 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2012 470 m
830 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2012 233 m
46 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 219 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 525 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 520 m
46 875 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 219 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 552 m
93 750 zł brak danych brak danych 27 października 2011 219 m
738 000 zł brak danych brak danych 19 października 2011 224 m
654 206 zł brak danych brak danych 2 września 2011 535 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2011 450 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 530 m
168 750 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2011 197 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 482 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 448 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 486 m
460 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2011 332 m
1 363 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2011 234 m
1 499 999 zł brak danych brak danych 27 października 2010 417 m
545 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 332 m
200 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 430 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2010 481 m
935 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 251 m
817 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 442 m
590 000 zł brak danych brak danych 8 października 2009 365 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 333 m
130 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2009 530 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2008 423 m
960 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 463 m
251 103 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2008 202 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2008 214 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2008 388 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 359 m
340 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2007 442 m
660 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2007 499 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 488 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 528 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2007 370 m
465 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2007 332 m
547 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2007 175 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2007 475 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2007 466 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 528 m
385 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2007 508 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2007 212 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 237 m
715 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 459 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 138,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl