Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 1 lipca 2026

  • 1 lipca 2026

Cena transakcyjna

1 430 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

477zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
477 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146772
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 430 000 zł, co daje 477 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 477 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_14.185/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 997,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 498,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 147 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
710 000 zł 297 zł/m² 2 388 m² 12 sierpnia 2026 521 m
478 000 zł 612 zł/m² 768 m² 12 lutego 2026 588 m
620 000 zł 547 zł/m² 1 133 m² 28 stycznia 2026 646 m
345 000 zł 823 zł/m² 419 m² 12 grudnia 2025 510 m
730 000 zł 598 zł/m² 1 220 m² 27 listopada 2025 540 m
2 950 000 zł 983 zł/m² 3 000 m² 24 listopada 2025 152 m
50 000 zł 106 zł/m² 470 m² 24 listopada 2025 165 m
372 140 zł 230 zł/m² 1 618 m² 24 listopada 2025 636 m
980 000 zł 367 zł/m² 2 669 m² 15 października 2025 313 m
465 000 zł 282 zł/m² 1 650 m² 6 października 2025 666 m
610 000 zł 504 zł/m² 1 211 m² 20 sierpnia 2025 398 m
450 000 zł 549 zł/m² 801 m² 19 sierpnia 2025 602 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 397 m
2 300 000 zł 522 zł/m² 4 407 m² 27 maja 2025 179 m
545 000 zł 508 zł/m² 1 072 m² 8 maja 2025 231 m
1 679 700 zł 550 zł/m² 3 054 m² 4 grudnia 2024 659 m
540 000 zł 622 zł/m² 864 m² 30 sierpnia 2024 644 m
1 493 050 zł 650 zł/m² 2 297 m² 22 sierpnia 2024 659 m
669 000 zł 574 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2024 715 m
5 100 zł 8,88 zł/m² 574,21 m² 2 lipca 2024 624 m
600 000 zł 552 zł/m² 1 087 m² 26 kwietnia 2024 370 m
1 050 000 zł 415 zł/m² 2 533 m² 18 kwietnia 2024 440 m
1 000 zł 2,62 zł/m² 382 m² 14 lutego 2024 238 m
550 000 zł 516 zł/m² 1 066 m² 24 października 2023 602 m
550 000 zł 154 zł/m² 3 565 m² 14 lipca 2023 660 m
298 539 zł 100 zł/m² 2 972 m² 26 czerwca 2023 600 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 23 maja 2023 706 m
1 158 365 zł 354 zł/m² 3 270 m² 31 marca 2023 592 m
650 000 zł 573 zł/m² 1 133 m² 15 lutego 2023 686 m
380 000 zł 84 zł/m² 4 525 m² 21 grudnia 2022 660 m
200 000 zł 124 zł/m² 1 611 m² 13 października 2022 472 m
240 000 zł 299 zł/m² 802 m² 6 października 2022 595 m
600 000 zł 529 zł/m² 1 133 m² 27 lipca 2022 663 m
450 000 zł 517 zł/m² 864 m² 20 lipca 2022 617 m
208 000 zł 109 zł/m² 1 914,16 m² 12 lipca 2022 635 m
1 426 200 zł 300 zł/m² 4 754 m² 11 lipca 2022 529 m
1 200 000 zł 251 zł/m² 4 789 m² 21 czerwca 2022 183 m
313 750 zł 102 zł/m² 3 075 m² 21 czerwca 2022 660 m
443 000 zł 509 zł/m² 864 m² 8 czerwca 2022 644 m
519 000 zł 499 zł/m² 1 038 m² 17 maja 2022 361 m
420 000 zł 486 zł/m² 864 m² 19 kwietnia 2022 617 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 363 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 492 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 430 m
585 000 zł 300 zł/m² 1 951 m² 14 stycznia 2022 441 m
399 000 zł 228 zł/m² 1 751 m² 14 stycznia 2022 451 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 429 m
625 000 zł 304 zł/m² 2 055 m² 7 grudnia 2021 377 m
420 000 zł 419 zł/m² 1 002 m² 13 października 2021 378 m
500 000 zł 399 zł/m² 1 252 m² 29 września 2021 327 m
394 000 zł 456 zł/m² 864 m² 27 września 2021 672 m
448 000 zł 358 zł/m² 1 252 m² 24 września 2021 327 m
10 000 zł 43 zł/m² 233,69 m² 24 września 2021 660 m
1 100 000 zł 204 zł/m² 5 403 m² 9 września 2021 547 m
86 500 zł 25 zł/m² 3 460 m² 19 sierpnia 2021 669 m
370 000 zł 118 zł/m² 3 126 m² 9 sierpnia 2021 587 m
449 100 zł 149 zł/m² 3 006 m² 28 lipca 2021 665 m
312 000 zł 416 zł/m² 745 m² 8 lipca 2021 461 m
4 000 zł 15 zł/m² 261,5 m² 2 lipca 2021 583 m
215 000 zł 513 zł/m² 419 m² 24 maja 2021 510 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 050 m² 19 maja 2021 368 m
286 400 zł 382 zł/m² 716 m² 10 maja 2021 459 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 392 m
550 000 zł 266 zł/m² 2 068 m² 25 marca 2021 362 m
850 000 zł 350 zł/m² 2 432 m² 24 marca 2021 315 m
428 460 zł 370 zł/m² 1 158 m² 16 marca 2021 198 m
515 000 zł 147 zł/m² 3 498 m² 5 lutego 2021 715 m
325 000 zł 275 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2021 347 m
370 000 zł 122 zł/m² 3 030 m² 7 października 2020 632 m
32 547 zł 122 zł/m² 266,78 m² 18 września 2020 646 m
366 732 zł 122 zł/m² 3 006 m² 18 września 2020 665 m
304 460 zł 260 zł/m² 1 171 m² 12 sierpnia 2020 383 m
270 000 zł 327 zł/m² 825 m² 12 sierpnia 2020 647 m
545 000 zł 217 zł/m² 2 414 m² 27 lipca 2020 607 m
350 000 zł 284 zł/m² 1 232 m² 1 lipca 2020 365 m
500 000 zł 104 zł/m² 4 793 m² 1 lipca 2020 660 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 376 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 362 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 429 m
276 820 zł 362 zł/m² 729 m² 5 czerwca 2020 459 m
355 000 zł 271 zł/m² 1 311 m² 15 maja 2020 633 m
348 290 zł 290 zł/m² 1 201 m² 8 maja 2020 401 m
620 000 zł 124 zł/m² 4 997 m² 14 kwietnia 2020 709 m
475 860 zł 140 zł/m² 3 399 m² 24 marca 2020 665 m
585 000 zł 121 zł/m² 4 777 m² 13 marca 2020 704 m
350 000 zł 116 zł/m² 3 023 m² 12 marca 2020 660 m
189 000 zł 121 zł/m² 1 557 m² 27 lutego 2020 660 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 397 m
449 200 zł 486 zł/m² 924 m² 10 lutego 2020 714 m
359 000 zł 113 zł/m² 3 180 m² 10 grudnia 2019 660 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 472 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 44 m
890 000 zł 297 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 108 m
393 660 zł 180 zł/m² 2 187 m² 11 października 2019 687 m
338 000 zł 246 zł/m² 1 374 m² 5 lipca 2019 378 m
400 000 zł 170 zł/m² 2 344 m² 5 lipca 2019 635 m
440 000 zł 300 zł/m² 1 468 m² 28 czerwca 2019 709 m
297 330 zł 330 zł/m² 901 m² 18 czerwca 2019 718 m
291 060 zł 315 zł/m² 924 m² 21 maja 2019 714 m
490 000 zł 255 zł/m² 1 920 m² 15 kwietnia 2019 607 m
300 000 zł 276 zł/m² 1 088 m² 13 marca 2019 699 m
320 000 zł 244 zł/m² 1 311 m² 8 marca 2019 633 m
170 000 zł 366 zł/m² 464 m² 28 stycznia 2019 562 m
270 050 zł 275 zł/m² 982 m² 16 stycznia 2019 675 m
150 000 zł 362 zł/m² 414 m² 19 grudnia 2018 474 m
230 000 zł 267 zł/m² 825 m² 22 sierpnia 2018 637 m
235 000 zł 198 zł/m² 1 185 m² 8 sierpnia 2018 379 m
190 000 zł 101 zł/m² 1 882 m² 18 lipca 2018 642 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 526 m
410 000 zł 226 zł/m² 1 818 m² 1 grudnia 2017 547 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 556 m
160 000 zł 362 zł/m² 442 m² 16 września 2016 543 m
145 000 zł 286 zł/m² 507 m² 22 sierpnia 2016 467 m
317 500 zł 303 zł/m² 1 048 m² 29 kwietnia 2016 344 m
275 000 zł 115 zł/m² 2 388 m² 22 kwietnia 2016 521 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 400 m
50 zł 61 zł/m² 0,82 m² 19 stycznia 2016 660 m
165 000 zł 257 zł/m² 642 m² 21 października 2015 668 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 505 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 19 czerwca 2015 540 m
365 000 zł 223 zł/m² 1 639 m² 29 kwietnia 2015 307 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 493 m
155 000 zł 253 zł/m² 612 m² 29 stycznia 2015 670 m
90 000 zł 57 zł/m² 1 572 m² 19 grudnia 2014 671 m
165 500 zł 258 zł/m² 642 m² 8 sierpnia 2014 668 m
417 000 zł 223 zł/m² 1 872 m² 8 stycznia 2014 674 m
780 000 zł 77 zł/m² 10 100 m² 27 grudnia 2013 368 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 499 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 499 m
120 000 zł 229 zł/m² 524 m² 15 kwietnia 2013 618 m
100 000 zł 190 zł/m² 525 m² 21 lutego 2013 621 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 461 m
160 000 zł 381 zł/m² 420 m² 9 października 2012 515 m
159 000 zł 307 zł/m² 518 m² 2 lipca 2012 610 m
90 000 zł 171 zł/m² 525 m² 26 marca 2012 621 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 74 m
1 000 zł 2 439 zł/m² 0,41 m² 3 stycznia 2012 660 m
420 000 zł 326 zł/m² 1 288 m² 27 października 2011 556 m
305 000 zł 186 zł/m² 1 639 m² 21 października 2011 307 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 054 m² 20 czerwca 2011 497 m
170 000 zł 311 zł/m² 547 m² 8 czerwca 2011 478 m
349 000 zł 348 zł/m² 1 002 m² 25 marca 2011 378 m
305 000 zł 452 zł/m² 675 m² 19 stycznia 2011 553 m
350 000 zł 287 zł/m² 1 220 m² 2 grudnia 2010 540 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 26 listopada 2010 108 m
215 000 zł 413 zł/m² 520 m² 26 listopada 2010 521 m
43 217 zł 90 zł/m² 480,2 m² 23 listopada 2010 646 m
1 610 zł 268 zł/m² 6 m² 19 listopada 2010 435 m
540 zł 270 zł/m² 2 m² 19 listopada 2010 438 m
5 090 zł 268 zł/m² 19 m² 19 listopada 2010 444 m
2 940 zł 267 zł/m² 11 m² 19 listopada 2010 453 m
931 200 zł 485 zł/m² 1 920 m² 10 listopada 2010 607 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 556 m
400 000 zł 184 zł/m² 2 178 m² 29 października 2010 394 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 493 m
650 000 zł 217 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2010 117 m
360 000 zł 248 zł/m² 1 450 m² 15 kwietnia 2010 663 m
180 000 zł 429 zł/m² 420 m² 9 grudnia 2009 552 m
207 500 zł 398 zł/m² 521 m² 5 listopada 2009 615 m
242 600 zł 191 zł/m² 1 269 m² 14 lipca 2009 432 m
290 000 zł 345 zł/m² 840 m² 30 czerwca 2009 548 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 3 grudnia 2008 454 m
1 380 000 zł 138 zł/m² 10 000 m² 5 listopada 2008 382 m
900 000 zł 239 zł/m² 3 763 m² 24 lipca 2008 660 m
650 000 zł 138 zł/m² 4 697 m² 15 lipca 2008 618 m
450 000 zł 215 zł/m² 2 092 m² 6 czerwca 2008 472 m
191 475 zł 185 zł/m² 1 035 m² 19 marca 2008 336 m
630 000 zł 253 zł/m² 2 490 m² 14 stycznia 2008 322 m
496 815 zł 165 zł/m² 3 011 m² 17 grudnia 2007 647 m
310 474 zł 101 zł/m² 3 074 m² 5 listopada 2007 604 m
245 000 zł 199 zł/m² 1 231 m² 10 października 2007 524 m
525 000 zł 88 zł/m² 6 000 m² 9 października 2007 620 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 587 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 640 m
337 060 zł 190 zł/m² 1 774 m² 19 września 2007 565 m
20 781 zł 89 zł/m² 233,69 m² 30 sierpnia 2007 660 m
203 125 zł 125 zł/m² 1 625 m² 17 sierpnia 2007 461 m
328 650 zł 105 zł/m² 3 130 m² 17 sierpnia 2007 579 m
321 195 zł 105 zł/m² 3 059 m² 17 sierpnia 2007 606 m
315 726 zł 101 zł/m² 3 126 m² 10 sierpnia 2007 705 m
355 960 zł 110 zł/m² 3 236 m² 1 sierpnia 2007 636 m
329 000 zł 107 zł/m² 3 076 m² 30 lipca 2007 654 m
168 762 zł 106 zł/m² 1 590 m² 16 lipca 2007 647 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 102 m
200 000 zł 112 zł/m² 1 789 m² 11 lipca 2007 245 m
150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 3 lipca 2007 477 m
161 357 zł 89 zł/m² 1 813 m² 19 czerwca 2007 696 m
175 599 zł 109 zł/m² 1 611 m² 14 czerwca 2007 472 m
330 000 zł 267 zł/m² 1 238 m² 13 czerwca 2007 218 m
350 400 zł 73 zł/m² 4 800 m² 12 kwietnia 2007 661 m
137 683 zł 89 zł/m² 1 547 m² 5 kwietnia 2007 587 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 367 m² 3 kwietnia 2007 477 m
178 000 zł 112 zł/m² 1 590 m² 20 marca 2007 284 m
245 000 zł 201 zł/m² 1 220 m² 18 marca 2007 540 m
136 300 zł 99 zł/m² 1 374 m² 8 marca 2007 667 m
246 902 zł 82 zł/m² 3 011 m² 5 marca 2007 689 m
128 880 zł 90 zł/m² 1 432 m² 5 marca 2007 696 m
432 000 zł 80 zł/m² 5 406 m² 5 lutego 2007 576 m
100 119 zł 62 zł/m² 1 612 m² 30 stycznia 2007 672 m
211 100 zł 50 zł/m² 4 222 m² 14 marca 2006 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 1 430 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl