Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 28 maja 2026

  • 28 maja 2026

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

3 810zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,37m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
3 810 zł
Powierzchnia
39 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
146805
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

28 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 39 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 3 810 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inna.

Składniki transakcji

1 składnik

39 m² 3 810 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_14.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

658SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 993,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 7 975,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 954 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 10 751 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 340 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
600 000 zł 12 510 zł/m² 48 m² 13 lutego 2026 97 m
850 002 zł 7 870 zł/m² 108 m² 27 sierpnia 2025 98 m
180 000 zł 5 651 zł/m² 32 m² 5 sierpnia 2025 0 m
7 000 zł 864 zł/m² 8 m² 26 czerwca 2025 97 m
529 000 zł 10 373 zł/m² 51 m² 26 maja 2025 89 m
760 000 zł 11 855 zł/m² 64 m² 14 stycznia 2025 0 m
570 000 zł 12 870 zł/m² 44 m² 15 listopada 2024 0 m
20 000 zł 363 636 zł/m² 0 m² 12 września 2024 0 m
582 000 zł 11 257 zł/m² 52 m² 1 sierpnia 2024 89 m
799 000 zł 9 732 zł/m² 82 m² 26 lipca 2024 98 m
505 000 zł 12 090 zł/m² 42 m² 23 maja 2024 0 m
299 000 zł 20 340 zł/m² 15 m² 25 kwietnia 2024 98 m
733 000 zł 16 476 zł/m² 44 m² 24 kwietnia 2024 0 m
320 000 zł 8 556 zł/m² 37 m² 24 kwietnia 2024 98 m
481 000 zł 11 012 zł/m² 44 m² 10 kwietnia 2024 97 m
609 000 zł 8 969 zł/m² 68 m² 27 marca 2024 98 m
195 000 zł 9 770 zł/m² 20 m² 15 marca 2024 0 m
667 000 zł 9 867 zł/m² 68 m² 21 lutego 2024 98 m
434 000 zł 10 751 zł/m² 40 m² 9 lutego 2024 0 m
349 000 zł 13 245 zł/m² 26 m² 8 lutego 2024 97 m
410 000 zł 7 882 zł/m² 52 m² 30 stycznia 2024 0 m
400 000 zł 7 984 zł/m² 50 m² 20 grudnia 2023 89 m
585 000 zł 10 894 zł/m² 54 m² 19 grudnia 2023 89 m
440 000 zł 11 170 zł/m² 39 m² 31 października 2023 97 m
600 000 zł 10 169 zł/m² 59 m² 19 października 2023 98 m
389 000 zł 13 582 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 0 m
672 500 zł 7 447 zł/m² 90 m² 25 kwietnia 2022 89 m
1 990 zł 3 109 zł/m² 1 m² 10 marca 2022 97 m
510 000 zł 5 000 zł/m² 102 m² 30 grudnia 2021 98 m
405 000 zł 10 342 zł/m² 39 m² 24 listopada 2021 79 m
470 000 zł 9 126 zł/m² 52 m² 26 sierpnia 2021 97 m
240 000 zł 3 659 zł/m² 66 m² 25 sierpnia 2021 98 m
419 000 zł 6 747 zł/m² 62 m² 16 sierpnia 2021 98 m
70 000 zł 1 491 zł/m² 47 m² 21 lipca 2021 79 m
5 200 zł 3 714 zł/m² 1 m² 11 czerwca 2021 97 m
2 500 zł 305 zł/m² 8 m² 10 maja 2021 97 m
569 000 zł 8 556 zł/m² 67 m² 16 kwietnia 2021 98 m
280 000 zł 4 552 zł/m² 62 m² 5 marca 2021 97 m
347 000 zł 5 932 zł/m² 59 m² 3 grudnia 2020 98 m
376 000 zł 2 243 zł/m² 168 m² 10 listopada 2020 98 m
590 000 zł 7 552 zł/m² 78 m² 30 września 2020 0 m
2 750 zł 503 zł/m² 5 m² 26 czerwca 2020 97 m
284 200 zł 4 817 zł/m² 59 m² 23 czerwca 2020 98 m
588 000 zł 6 131 zł/m² 96 m² 25 maja 2020 98 m
369 000 zł 11 492 zł/m² 32 m² 21 lutego 2020 0 m
235 000 zł 3 724 zł/m² 63 m² 19 lutego 2020 98 m
47 500 zł 848 zł/m² 56 m² 11 lutego 2020 97 m
330 000 zł 4 962 zł/m² 67 m² 30 grudnia 2019 98 m
478 000 zł 10 063 zł/m² 48 m² 20 grudnia 2019 0 m
234 000 zł 3 519 zł/m² 67 m² 6 grudnia 2019 98 m
210 000 zł 3 590 zł/m² 59 m² 25 września 2019 98 m
160 000 zł 2 963 zł/m² 54 m² 23 sierpnia 2019 98 m
671 274 zł 2 717 zł/m² 247 m² 12 sierpnia 2019 98 m
260 000 zł 3 710 zł/m² 70 m² 15 lipca 2019 91 m
163 000 zł 4 162 zł/m² 39 m² 4 lipca 2019 79 m
400 000 zł 7 691 zł/m² 52 m² 12 marca 2019 97 m
2 000 zł 1 156 zł/m² 2 m² 30 stycznia 2019 97 m
4 000 zł 488 zł/m² 8 m² 10 stycznia 2019 97 m
244 000 zł 6 962 zł/m² 35 m² 21 grudnia 2018 91 m
245 000 zł 4 551 zł/m² 54 m² 21 sierpnia 2018 97 m
255 000 zł 3 018 zł/m² 84 m² 6 sierpnia 2018 97 m
280 000 zł 7 211 zł/m² 39 m² 27 lipca 2018 97 m
2 000 zł 326 zł/m² 6 m² 25 lipca 2018 97 m
317 500 zł 8 285 zł/m² 38 m² 4 lipca 2018 0 m
377 000 zł 8 309 zł/m² 45 m² 22 czerwca 2018 97 m
111 863 zł 4 996 zł/m² 22 m² 21 czerwca 2018 0 m
3 300 zł 656 zł/m² 5 m² 27 kwietnia 2018 97 m
258 000 zł 7 861 zł/m² 33 m² 5 kwietnia 2018 97 m
220 000 zł 6 565 zł/m² 34 m² 20 marca 2018 97 m
4 000 zł 653 zł/m² 6 m² 19 grudnia 2017 97 m
330 000 zł 7 274 zł/m² 45 m² 5 grudnia 2017 97 m
260 000 zł 7 056 zł/m² 37 m² 4 grudnia 2017 97 m
4 500 zł 584 zł/m² 8 m² 29 listopada 2017 97 m
2 900 zł 3 718 zł/m² 1 m² 24 listopada 2017 97 m
285 000 zł 7 182 zł/m² 40 m² 7 listopada 2017 97 m
3 500 zł 1 759 zł/m² 2 m² 27 października 2017 97 m
171 000 zł 4 404 zł/m² 39 m² 23 października 2017 97 m
191 774 zł 4 600 zł/m² 42 m² 13 października 2017 97 m
237 000 zł 5 747 zł/m² 41 m² 27 września 2017 97 m
3 500 zł 1 913 zł/m² 2 m² 22 września 2017 97 m
2 900 zł 4 394 zł/m² 1 m² 22 września 2017 97 m
304 000 zł 5 845 zł/m² 52 m² 14 września 2017 97 m
255 000 zł 6 474 zł/m² 39 m² 8 września 2017 97 m
190 000 zł 4 304 zł/m² 44 m² 31 sierpnia 2017 97 m
200 000 zł 3 267 zł/m² 61 m² 29 sierpnia 2017 89 m
265 000 zł 6 685 zł/m² 40 m² 22 sierpnia 2017 97 m
185 000 zł 5 020 zł/m² 37 m² 1 sierpnia 2017 97 m
295 000 zł 7 639 zł/m² 39 m² 26 lipca 2017 97 m
268 000 zł 4 180 zł/m² 64 m² 6 lipca 2017 0 m
434 000 zł 3 481 zł/m² 125 m² 3 lipca 2017 97 m
240 000 zł 4 649 zł/m² 52 m² 26 czerwca 2017 97 m
263 000 zł 6 732 zł/m² 39 m² 12 czerwca 2017 97 m
286 500 zł 2 972 zł/m² 96 m² 8 czerwca 2017 98 m
109 333 zł 2 727 zł/m² 40 m² 30 maja 2017 98 m
167 000 zł 4 240 zł/m² 39 m² 23 maja 2017 97 m
37 500 zł 1 856 zł/m² 20 m² 16 maja 2017 98 m
202 200 zł 6 000 zł/m² 34 m² 9 maja 2017 97 m
169 000 zł 4 259 zł/m² 40 m² 9 maja 2017 97 m
190 000 zł 4 884 zł/m² 39 m² 26 kwietnia 2017 89 m
180 000 zł 4 627 zł/m² 39 m² 10 kwietnia 2017 89 m
39 024 zł 645 zł/m² 61 m² 7 kwietnia 2017 97 m
31 500 zł 1 013 zł/m² 31 m² 3 kwietnia 2017 98 m
152 000 zł 4 889 zł/m² 31 m² 31 marca 2017 97 m
317 000 zł 2 935 zł/m² 108 m² 28 marca 2017 98 m
337 000 zł 3 033 zł/m² 111 m² 27 marca 2017 98 m
305 145 zł 6 333 zł/m² 48 m² 23 marca 2017 0 m
164 164 zł 5 200 zł/m² 32 m² 21 marca 2017 97 m
160 000 zł 5 190 zł/m² 31 m² 8 marca 2017 97 m
241 000 zł 2 935 zł/m² 82 m² 1 marca 2017 98 m
164 000 zł 4 961 zł/m² 33 m² 23 lutego 2017 97 m
195 750 zł 2 883 zł/m² 68 m² 20 stycznia 2017 98 m
180 000 zł 3 753 zł/m² 48 m² 17 stycznia 2017 97 m
60 000 zł 3 900 zł/m² 15 m² 16 stycznia 2017 0 m
150 000 zł 3 816 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2017 97 m
150 000 zł 3 839 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2017 97 m
121 000 zł 4 017 zł/m² 30 m² 3 stycznia 2017 97 m
311 000 zł 3 977 zł/m² 78 m² 3 stycznia 2017 97 m
142 000 zł 3 677 zł/m² 39 m² 2 stycznia 2017 97 m
185 952 zł 3 900 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2017 97 m
206 272 zł 3 127 zł/m² 66 m² 2 stycznia 2017 97 m
320 000 zł 8 463 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2016 0 m
251 560 zł 3 937 zł/m² 64 m² 14 grudnia 2016 97 m
1 000 zł 714 zł/m² 1 m² 29 listopada 2016 97 m
120 000 zł 4 015 zł/m² 30 m² 4 lipca 2016 0 m
370 000 zł 6 232 zł/m² 59 m² 28 stycznia 2016 0 m
550 000 zł 4 393 zł/m² 125 m² 11 grudnia 2015 89 m
280 000 zł 6 349 zł/m² 44 m² 22 maja 2015 79 m
880 000 zł 6 221 zł/m² 141 m² 22 kwietnia 2015 0 m
235 000 zł 5 626 zł/m² 42 m² 22 kwietnia 2015 0 m
378 000 zł 6 340 zł/m² 60 m² 18 lutego 2015 0 m
107 000 zł 3 570 zł/m² 30 m² 19 stycznia 2015 79 m
260 000 zł 4 470 zł/m² 58 m² 12 grudnia 2014 0 m
345 000 zł 5 691 zł/m² 61 m² 12 grudnia 2014 0 m
330 000 zł 6 344 zł/m² 52 m² 16 października 2014 0 m
344 000 zł 12 066 zł/m² 29 m² 24 czerwca 2014 0 m
277 000 zł 4 409 zł/m² 63 m² 11 czerwca 2014 0 m
291 000 zł 6 699 zł/m² 43 m² 19 maja 2014 0 m
367 000 zł 9 415 zł/m² 39 m² 8 maja 2014 0 m
374 000 zł 8 406 zł/m² 44 m² 6 maja 2014 0 m
360 000 zł 3 533 zł/m² 102 m² 28 kwietnia 2014 89 m
185 000 zł 6 459 zł/m² 29 m² 3 kwietnia 2014 0 m
455 000 zł 2 902 zł/m² 157 m² 1 kwietnia 2014 89 m
195 000 zł 5 891 zł/m² 33 m² 12 marca 2014 0 m
215 000 zł 5 129 zł/m² 42 m² 6 lutego 2014 0 m
245 000 zł 5 884 zł/m² 42 m² 29 stycznia 2014 0 m
197 000 zł 5 054 zł/m² 39 m² 14 listopada 2013 0 m
210 000 zł 3 791 zł/m² 55 m² 12 listopada 2013 89 m
105 000 zł 2 381 zł/m² 44 m² 4 listopada 2013 79 m
148 000 zł 3 448 zł/m² 43 m² 4 października 2013 79 m
182 000 zł 6 507 zł/m² 28 m² 17 września 2013 0 m
222 159 zł 3 610 zł/m² 62 m² 9 września 2013 0 m
255 000 zł 5 368 zł/m² 48 m² 2 września 2013 0 m
20 000 zł 181 818 zł/m² 0 m² 14 sierpnia 2013 0 m
365 000 zł 4 708 zł/m² 78 m² 14 sierpnia 2013 0 m
105 000 zł 2 461 zł/m² 43 m² 7 sierpnia 2013 79 m
249 000 zł 6 116 zł/m² 41 m² 5 lipca 2013 0 m
265 000 zł 8 253 zł/m² 32 m² 4 lipca 2013 0 m
143 000 zł 3 434 zł/m² 42 m² 25 czerwca 2013 0 m
240 000 zł 4 042 zł/m² 59 m² 25 czerwca 2013 0 m
353 000 zł 5 554 zł/m² 64 m² 19 czerwca 2013 0 m
78 000 zł 421 zł/m² 185 m² 19 czerwca 2013 0 m
198 300 zł 6 226 zł/m² 32 m² 18 czerwca 2013 0 m
156 000 zł 3 553 zł/m² 44 m² 15 czerwca 2013 79 m
105 000 zł 3 354 zł/m² 31 m² 10 czerwca 2013 79 m
220 000 zł 7 682 zł/m² 29 m² 7 czerwca 2013 0 m
260 000 zł 6 644 zł/m² 39 m² 3 czerwca 2013 0 m
115 002 zł 3 818 zł/m² 30 m² 29 maja 2013 79 m
15 000 zł 272 727 zł/m² 0 m² 28 maja 2013 0 m
280 000 zł 5 830 zł/m² 48 m² 24 maja 2013 0 m
282 000 zł 6 359 zł/m² 44 m² 24 maja 2013 0 m
152 000 zł 5 331 zł/m² 29 m² 7 maja 2013 0 m
172 744 zł 5 338 zł/m² 32 m² 15 kwietnia 2013 0 m
225 000 zł 5 057 zł/m² 44 m² 28 marca 2013 0 m
198 960 zł 6 000 zł/m² 33 m² 18 marca 2013 0 m
180 000 zł 4 826 zł/m² 37 m² 12 marca 2013 89 m
154 000 zł 4 073 zł/m² 38 m² 25 lutego 2013 0 m
312 001 zł 3 671 zł/m² 85 m² 20 lutego 2013 0 m
194 040 zł 3 944 zł/m² 49 m² 31 stycznia 2013 0 m
151 000 zł 4 703 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2013 0 m
152 000 zł 3 967 zł/m² 38 m² 25 stycznia 2013 0 m
136 000 zł 3 670 zł/m² 37 m² 23 stycznia 2013 0 m
157 400 zł 3 899 zł/m² 40 m² 16 stycznia 2013 0 m
693 500 zł 3 880 zł/m² 179 m² 15 stycznia 2013 0 m
89 520 zł 3 998 zł/m² 22 m² 27 grudnia 2012 0 m
172 000 zł 5 121 zł/m² 34 m² 20 grudnia 2012 0 m
352 950 zł 3 965 zł/m² 89 m² 17 grudnia 2012 0 m
117 819 zł 3 705 zł/m² 32 m² 11 grudnia 2012 0 m
120 026 zł 4 022 zł/m² 30 m² 10 grudnia 2012 0 m
114 000 zł 3 941 zł/m² 29 m² 10 grudnia 2012 0 m
50 500 zł 918 182 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2012 0 m
190 000 zł 3 996 zł/m² 48 m² 3 grudnia 2012 0 m
124 500 zł 4 117 zł/m² 30 m² 30 listopada 2012 0 m
172 000 zł 4 058 zł/m² 42 m² 29 listopada 2012 0 m
113 570 zł 3 800 zł/m² 30 m² 23 listopada 2012 0 m
425 000 zł 4 965 zł/m² 86 m² 30 sierpnia 2011 89 m
795 000 zł 6 360 zł/m² 125 m² 30 maja 2011 89 m
250 000 zł 4 026 zł/m² 62 m² 28 czerwca 2010 98 m
115 000 zł 805 zł/m² 143 m² 22 grudnia 2009 91 m
40 000 zł 1 685 zł/m² 24 m² 26 listopada 2008 98 m
300 000 zł 2 400 zł/m² 125 m² 14 maja 2008 89 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 39 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl