Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 9 lipca 2026

  • 9 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 640zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

166,22m²

Data aktu notarialnego

9 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 640 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
166,22 m²
Powierzchnia działki
280 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146815
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 166,22 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 166,22 m²) oraz działkę nr 78/29 (280 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

166,22 m² 7 640 zł/m²? 3D
280 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0028.AR_02.78/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3889SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 392,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 179 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 15 359 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 690 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 596 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 908 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 11 654 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODOLANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
60 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 318 m
790 100 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 437 m
3 063 500 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 369 m
760 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2026 446 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 284 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 256 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 370 m
1 275 000 zł 11 699 zł/m² 108,98 m² 9 stycznia 2026 42 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 233 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 263 m
1 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 287 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2025 379 m
1 113 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 311 m
2 490 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 572 m
940 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 492 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2025 278 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 8 m
595 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 441 m
18 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 437 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 53 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 202 m
320 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 278 m
770 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 489 m
935 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 356 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 291 m
1 686 651 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 377 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 498 m
825 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 163 m
1 670 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 350 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 291 m
1 099 998 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 283 m
820 000 zł brak danych brak danych 28 października 2022 492 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 369 m
1 860 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 369 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 393 m
785 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 585 m
55 800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 545 m
670 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 308 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 284 m
975 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 421 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 239 m
409 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 280 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 144 m
150 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 262 m
330 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 263 m
473 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 120 m
840 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 127 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 312 m
90 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 568 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 545 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 177 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 428 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 99 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 139 m
485 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 233 m
3 628 500 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 598 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 225 m
735 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 68 m
1 175 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 338 m
820 050 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 417 m
455 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 438 m
280 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 263 m
850 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 19 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 320 m
702 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 361 m
610 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 271 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2019 326 m
615 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 357 m
628 000 zł brak danych brak danych 26 października 2018 154 m
625 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 57 m
645 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 544 m
710 000 zł brak danych brak danych 2 października 2018 352 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 144 m
610 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 354 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 481 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 340 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 510 m
690 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 273 m
380 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 473 m
290 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 171 m
352 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 481 m
460 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 254 m
649 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 90 m
389 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 280 m
500 000 zł brak danych brak danych 10 października 2017 397 m
500 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 416 m
551 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 371 m
810 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 107 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 217 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 273 m
282 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 516 m
9 030 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 360 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 378 m
250 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 516 m
549 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2017 76 m
568 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 42 m
567 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 56 m
574 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 62 m
567 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 49 m
562 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 69 m
545 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2016 83 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2016 89 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2016 308 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2016 400 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 598 m
180 000 zł brak danych brak danych 5 września 2016 327 m
725 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 150 m
435 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 593 m
5 158 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 292 m
632 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 256 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2016 556 m
507 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 256 m
395 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2016 462 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 154 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 66 m
338 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 427 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 8 m
950 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 312 m
485 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 505 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 503 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 274 m
505 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2015 575 m
790 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2015 163 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2015 450 m
540 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 378 m
800 000 zł brak danych brak danych 17 października 2014 471 m
600 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 241 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2014 291 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 357 m
803 000 zł brak danych brak danych 17 października 2013 148 m
420 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2013 130 m
6 334 500 zł brak danych brak danych 19 lipca 2013 382 m
380 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 357 m
535 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2013 354 m
450 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2013 202 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2013 591 m
200 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2013 424 m
520 000 zł brak danych brak danych 14 września 2012 357 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 września 2012 536 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 418 m
2 225 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 534 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 512 m
520 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2012 330 m
686 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2012 327 m
570 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 402 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 280 m
540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 456 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 343 m
860 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 534 m
960 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2011 586 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2010 362 m
636 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 333 m
504 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 345 m
510 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 307 m
610 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 337 m
580 890 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 346 m
17 934 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2010 495 m
650 000 zł brak danych brak danych 25 października 2010 544 m
580 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 349 m
555 000 zł brak danych brak danych 1 października 2010 356 m
632 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 328 m
580 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 336 m
635 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 324 m
485 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2010 464 m
555 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2010 317 m
785 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2010 363 m
520 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 314 m
1 241 200 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 139 m
599 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 509 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2009 569 m
130 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2009 280 m
90 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2009 384 m
3 452 600 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 562 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 401 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 371 m
190 000 zł brak danych brak danych 22 października 2008 156 m
481 000 zł brak danych brak danych 20 października 2008 418 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 23 września 2008 169 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 222 m
316 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2008 48 m
840 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2008 512 m
8 540 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 500 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2007 478 m
324 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2007 311 m
37 897 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2007 504 m
680 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2007 309 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2007 319 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 283 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 października 2007 398 m
477 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 449 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2007 582 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 327 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 139 m
8 300 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 505 m
18 278 159 zł brak danych brak danych 14 maja 2007 401 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2007 165 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2007 291 m
500 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2007 283 m
315 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2006 484 m
430 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2006 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 166,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl