Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 24 czerwca 2026

  • 24 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 172zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

203,75m²

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 172 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
203,75 m²
Powierzchnia działki
399 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
146960
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 203,75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 203,75 m²) oraz działkę nr 93/115 (399 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

203,75 m² 4 172 zł/m²? 3D
399 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0022.AR_17.93/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

842SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 398,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 477,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 667 zł/m² 35 transakcji
  2. 2022 10 380 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 584 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 095 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 525 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 12 171 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYŻOWNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
2 330 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 284 m
578 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 144 m
755 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 205 m
3 300 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 331 m
1 298 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 191 m
630 000 zł 6 527 zł/m² 96,52 m² 9 października 2025 56 m
3 300 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 331 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 518 m
593 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 138 m
1 235 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 389 m
650 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 446 m
1 385 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 533 m
495 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 258 m
730 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 16 m
710 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 66 m
920 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 191 m
317 290 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 147 m
825 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 468 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 446 m
700 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 521 m
710 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2024 110 m
1 465 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 439 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 500 m
512 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 446 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 396 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 515 m
777 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 460 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 217 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 88 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 317 m
960 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 450 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 218 m
760 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2023 211 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 274 m
690 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 191 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 448 m
200 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 290 m
955 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2022 511 m
212 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 138 m
780 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 188 m
565 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 217 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 437 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 191 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 133 m
955 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 531 m
875 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 386 m
351 200 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 178 m
950 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 270 m
640 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 530 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 381 m
640 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 230 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 284 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 232 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 446 m
441 265 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 468 m
894 525 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 270 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 459 m
550 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 550 m
140 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 167 m
590 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 208 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 550 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 107 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 283 m
420 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 268 m
115 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 321 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 218 m
480 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 542 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 461 m
675 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 139 m
195 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 207 m
527 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 208 m
699 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 395 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 549 m
390 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2020 283 m
250 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 465 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2020 180 m
95 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 270 m
287 500 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 227 m
320 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 289 m
680 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 152 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 359 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 401 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 533 m
615 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2019 491 m
140 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 167 m
620 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2019 178 m
660 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 456 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 125 m
690 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 381 m
370 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 197 m
300 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 185 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 332 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 373 m
1 191 060 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 381 m
900 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 483 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 398 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 120 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 501 m
250 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2018 99 m
650 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2018 552 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 388 m
533 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 231 m
419 733 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 381 m
520 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 555 m
395 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 495 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 191 m
467 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 499 m
270 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 168 m
344 867 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2017 162 m
860 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2016 521 m
886 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 546 m
357 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 551 m
460 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 448 m
480 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2016 490 m
225 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 138 m
410 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2016 299 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2015 326 m
300 000 zł brak danych brak danych 1 października 2015 266 m
430 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 402 m
380 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 495 m
425 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 519 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 482 m
400 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2015 237 m
603 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 541 m
570 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 191 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 549 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 549 m
440 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 132 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 512 m
95 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2014 270 m
407 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 46 m
620 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2014 172 m
455 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2014 373 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 549 m
1 045 500 zł brak danych brak danych 31 października 2013 144 m
2 644 500 zł brak danych brak danych 31 października 2013 196 m
395 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 279 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 448 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 345 m
415 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2013 202 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2013 442 m
410 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 514 m
420 000 zł brak danych brak danych 5 września 2012 210 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2012 541 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 123 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 388 m
364 985 zł brak danych brak danych 25 maja 2012 532 m
180 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2012 49 m
990 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2012 388 m
335 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 266 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2012 433 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2011 258 m
722 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 167 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 166 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2011 433 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 207 m
530 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 553 m
765 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 76 m
232 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 472 m
8 210 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2011 484 m
390 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 280 m
320 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2011 483 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 27 października 2010 464 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 października 2010 265 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 października 2010 196 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2010 404 m
800 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2010 224 m
405 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2010 504 m
6 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2010 552 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2009 125 m
460 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 81 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2009 170 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2009 406 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2009 138 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2009 405 m
600 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2008 482 m
285 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 435 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 września 2008 168 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 września 2008 103 m
1 408 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2008 444 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2008 397 m
530 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2008 483 m
550 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2007 543 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 października 2007 552 m
130 000 zł brak danych brak danych 16 października 2007 170 m
220 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 236 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 września 2007 153 m
212 200 zł brak danych brak danych 12 września 2007 268 m
477 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2007 162 m
730 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2007 216 m
195 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2007 170 m
625 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2007 446 m
480 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2007 169 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 188 m
765 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2007 487 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 506 m
505 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2007 270 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2007 196 m
215 001 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2006 169 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 178 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 203,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl