Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 2 lipca 2026

  • 2 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

875 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 792zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

151,08m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 792 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
151,08 m²
Powierzchnia działki
234 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
147104
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 151,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 151,08 m²) oraz działkę nr 93 (234 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

151,08 m² 5 792 zł/m²? 3D
234 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_23.93Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 233,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 257,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 715 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 881 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 008 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 116 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 671 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 745 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
920 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 733 m
680 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 0 m
1 160 000 zł 4 227 zł/m² 274,4 m² 24 kwietnia 2026 136 m
85 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 590 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2026 763 m
885 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 714 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 98 m
67 000 zł 3 722 zł/m² 18 m² 11 sierpnia 2025 632 m
800 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 799 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 210 m
970 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 215 m
4 120 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 515 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 806 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 319 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 822 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 517 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2024 603 m
850 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 233 m
999 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 273 m
68 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 586 m
532 500 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 833 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 75 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 75 m
3 100 002 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 825 m
780 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 730 m
55 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 587 m
970 000 zł brak danych brak danych 21 października 2022 192 m
46 500 zł brak danych brak danych 13 października 2022 502 m
52 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 624 m
6 320 355 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 685 m
37 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 605 m
860 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 145 m
870 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 319 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 624 m
270 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 63 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 804 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 595 m
840 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 777 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 697 m
140 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 757 m
34 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 599 m
815 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 128 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 765 m
790 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 231 m
1 245 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 734 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 563 m
16 783 022 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 803 m
46 125 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 803 m
673 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 95 m
800 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 814 m
44 500 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 563 m
630 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 678 m
650 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 659 m
750 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 767 m
2 029 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 813 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 620 m
880 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 763 m
27 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 514 m
610 000 zł brak danych brak danych 9 września 2020 98 m
350 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 111 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 799 m
13 530 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 803 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 570 m
975 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 235 m
800 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 370 m
512 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 620 m
845 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 804 m
940 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 757 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 627 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 773 m
565 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 74 m
600 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 322 m
510 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2019 198 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 października 2019 839 m
600 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 765 m
660 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 204 m
410 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 651 m
750 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 737 m
730 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2019 749 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 762 m
749 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 233 m
655 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 100 m
725 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 755 m
595 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 250 m
475 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 727 m
485 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 233 m
8 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 564 m
8 733 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 437 m
13 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 586 m
517 500 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 191 m
795 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 801 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 124 m
14 800 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 568 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 794 m
680 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 814 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 824 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 514 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 634 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 79 m
870 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 813 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 801 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 838 m
550 000 zł brak danych brak danych 24 października 2017 108 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 345 m
290 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 807 m
16 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 561 m
23 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 521 m
527 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 115 m
9 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 567 m
6 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 564 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 659 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 130 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 828 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 757 m
870 000 zł brak danych brak danych 2 września 2016 79 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 782 m
160 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 828 m
525 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 126 m
550 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2016 57 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 829 m
580 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 142 m
68 900 zł brak danych brak danych 28 października 2015 74 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 630 m
4 569 967 zł brak danych brak danych 22 września 2015 694 m
1 067 444 zł brak danych brak danych 15 września 2015 842 m
640 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2015 758 m
410 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 231 m
395 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 194 m
10 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 557 m
490 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 79 m
25 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2015 517 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 319 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 602 m
165 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 759 m
7 500 zł brak danych brak danych 2 września 2014 565 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2014 659 m
645 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2014 830 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 155 m
747 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2014 813 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2014 724 m
11 500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2014 585 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 499 m
15 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2013 589 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 580 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 października 2013 807 m
220 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2013 830 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 602 m
12 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 511 m
10 824 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 817 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 606 m
11 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2012 605 m
9 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 647 m
7 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2012 581 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2012 559 m
560 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2012 804 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 843 m
730 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2011 737 m
26 000 zł brak danych brak danych 14 września 2011 517 m
155 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2011 139 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 763 m
805 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2011 124 m
700 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 120 m
775 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 818 m
8 500 zł brak danych brak danych 18 marca 2010 578 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2010 514 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 821 m
145 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2010 139 m
17 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 604 m
750 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2009 775 m
7 000 zł brak danych brak danych 2 października 2009 558 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2009 40 m
10 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2009 561 m
600 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2009 563 m
610 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2009 757 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2009 511 m
745 000 zł brak danych brak danych 9 października 2008 188 m
380 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2008 48 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2008 608 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 74 m
690 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2008 197 m
6 100 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2007 817 m
1 572 336 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 411 m
14 640 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 411 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 822 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 października 2007 815 m
645 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 82 m
4 114 684 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2007 411 m
1 350 495 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 411 m
1 640 962 zł brak danych brak danych 23 lipca 2007 411 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 702 m
9 743 462 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2007 411 m
4 200 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2007 702 m
450 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2007 804 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2007 514 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2007 763 m
515 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2007 780 m
140 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 686 m
9 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2007 648 m
441 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2007 40 m
750 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 838 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 151,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl