Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 6 lipca 2026

  • 6 lipca 2026

Cena transakcyjna

1 970 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 502zł/m²

Powierzchnia działki

1 312m²

Data aktu notarialnego

6 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 502 zł/m²
Powierzchnia działki
1 312 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147504
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

6 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 312 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 970 000 zł, co daje 1 502 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 312 m² 1 502 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0025.AR_07.5/177Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 310,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 179,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

399SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 310,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 310,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 903 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 138 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 292 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 335 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 539 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 242 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 512 900 zł 1 689 zł/m² 896 m² 30 grudnia 2024 414 m
1 426 800 zł 1 751 zł/m² 815 m² 17 grudnia 2024 433 m
1 254 600 zł 1 411 zł/m² 889 m² 16 grudnia 2024 451 m
1 000 000 zł 1 502 zł/m² 666 m² 12 stycznia 2024 425 m
759 600 zł 1 200 zł/m² 633 m² 11 lipca 2023 437 m
1 903 204 zł 1 089 zł/m² 1 747 m² 28 kwietnia 2023 469 m
1 800 000 zł 2 413 zł/m² 746 m² 24 listopada 2022 383 m
100 000 zł 1 220 zł/m² 82 m² 24 października 2022 451 m
580 000 zł 1 181 zł/m² 491 m² 9 września 2022 311 m
845 000 zł 978 zł/m² 864 m² 5 lipca 2022 549 m
185 000 zł 234 zł/m² 791 m² 20 czerwca 2022 388 m
861 000 zł 990 zł/m² 870 m² 29 marca 2022 527 m
897 900 zł 1 059 zł/m² 848 m² 25 lutego 2022 514 m
1 045 500 zł 1 172 zł/m² 892 m² 23 lutego 2022 501 m
920 000 zł 1 103 zł/m² 834 m² 14 stycznia 2022 231 m
490 000 zł 726 zł/m² 675 m² 30 września 2021 376 m
730 000 zł 869 zł/m² 840 m² 6 sierpnia 2021 335 m
405 000 zł 1 031 zł/m² 393 m² 16 lipca 2021 333 m
595 000 zł 952 zł/m² 625 m² 29 czerwca 2021 262 m
147 zł 12 zł/m² 12,33 m² 15 czerwca 2021 511 m
765 000 zł 864 zł/m² 885 m² 18 maja 2021 232 m
756 450 zł 876 zł/m² 864 m² 11 maja 2021 549 m
1 320 000 zł 580 zł/m² 2 274 m² 29 kwietnia 2021 383 m
1 118 070 zł 441 zł/m² 2 536 m² 26 lutego 2021 399 m
472 320 zł 512 zł/m² 923 m² 31 lipca 2020 534 m
920 040 zł 520 zł/m² 1 769 m² 9 lipca 2020 519 m
485 000 zł 603 zł/m² 804 m² 2 kwietnia 2020 285 m
445 260 zł 501 zł/m² 889 m² 17 stycznia 2020 488 m
450 180 zł 536 zł/m² 840 m² 3 stycznia 2020 307 m
8 610 000 zł 906 zł/m² 9 506 m² 19 grudnia 2019 399 m
700 000 zł 731 zł/m² 958 m² 12 grudnia 2019 228 m
700 000 zł 308 zł/m² 2 274 m² 15 listopada 2019 382 m
476 010 zł 567 zł/m² 840 m² 30 lipca 2019 345 m
397 536 zł 456 zł/m² 872 m² 3 lipca 2019 466 m
560 000 zł 432 zł/m² 1 296 m² 11 marca 2019 136 m
570 000 zł 718 zł/m² 794 m² 16 stycznia 2019 235 m
400 000 zł 524 zł/m² 763 m² 7 stycznia 2019 235 m
745 380 zł 327 zł/m² 2 278 m² 19 grudnia 2018 362 m
1 042 000 zł 741 zł/m² 1 407 m² 4 grudnia 2018 211 m
509 000 zł 648 zł/m² 786 m² 17 października 2018 516 m
900 000 zł 777 zł/m² 1 158 m² 27 lipca 2018 191 m
467 000 zł 640 zł/m² 730 m² 25 lipca 2018 481 m
980 000 zł 1 480 zł/m² 662 m² 28 czerwca 2018 352 m
2 532 000 zł 1 574 zł/m² 1 609 m² 14 czerwca 2018 137 m
415 000 zł 496 zł/m² 836 m² 8 czerwca 2018 292 m
432 000 zł 566 zł/m² 763 m² 14 maja 2018 244 m
467 400 zł 556 zł/m² 841 m² 19 kwietnia 2018 324 m
462 480 zł 551 zł/m² 840 m² 20 marca 2018 335 m
100 000 zł 446 zł/m² 224,25 m² 15 listopada 2017 181 m
600 000 zł 423 zł/m² 1 420 m² 14 listopada 2017 201 m
515 000 zł 627 zł/m² 822 m² 21 lipca 2017 535 m
397 536 zł 475 zł/m² 837 m² 27 czerwca 2017 320 m
397 536 zł 476 zł/m² 836 m² 23 maja 2017 292 m
397 536 zł 475 zł/m² 837 m² 23 maja 2017 306 m
391 500 zł 580 zł/m² 675 m² 15 maja 2017 420 m
393 000 zł 593 zł/m² 663 m² 27 marca 2017 354 m
475 000 zł 581 zł/m² 817 m² 10 lutego 2017 397 m
447 228 zł 532 zł/m² 840 m² 16 stycznia 2017 315 m
550 000 zł 419 zł/m² 1 314 m² 10 stycznia 2017 41 m
5 242 199 zł 568 zł/m² 9 225 m² 27 grudnia 2016 278 m
713 400 zł 479 zł/m² 1 490 m² 15 grudnia 2016 550 m
450 000 zł 547 zł/m² 822 m² 24 listopada 2016 417 m
455 000 zł 321 zł/m² 1 418 m² 7 listopada 2016 179 m
5 054 632 zł 548 zł/m² 9 225 m² 25 października 2016 278 m
350 000 zł 478 zł/m² 732 m² 17 sierpnia 2016 530 m
580 000 zł 538 zł/m² 1 078 m² 9 sierpnia 2016 517 m
470 000 zł 631 zł/m² 745 m² 20 czerwca 2016 542 m
13 654 230 zł 728 zł/m² 18 751 m² 23 lutego 2016 399 m
10 932 128 zł 583 zł/m² 18 751 m² 22 lutego 2016 399 m
795 072 zł 475 zł/m² 1 675 m² 28 października 2015 262 m
556 000 zł 462 zł/m² 1 203 m² 25 września 2015 299 m
620 000 zł 1 406 zł/m² 441 m² 26 sierpnia 2015 432 m
365 000 zł 442 zł/m² 825 m² 1 lipca 2015 424 m
351 000 zł 350 zł/m² 1 004 m² 25 maja 2015 59 m
12 000 zł 16 zł/m² 730 m² 15 maja 2015 477 m
500 000 zł 673 zł/m² 743 m² 24 kwietnia 2015 449 m
365 850 zł 439 zł/m² 834 m² 20 lutego 2015 246 m
502 450 zł 650 zł/m² 773 m² 20 lutego 2015 537 m
2 500 140 zł 520 zł/m² 4 811 m² 30 stycznia 2015 355 m
606 000 zł 377 zł/m² 1 609 m² 14 stycznia 2015 137 m
606 000 zł 377 zł/m² 1 609 m² 14 stycznia 2015 157 m
478 285 zł 438 zł/m² 1 092 m² 22 grudnia 2014 248 m
418 200 zł 501 zł/m² 834 m² 30 października 2014 246 m
430 500 zł 517 zł/m² 833 m² 30 października 2014 291 m
391 500 zł 580 zł/m² 675 m² 25 września 2014 376 m
415 000 zł 656 zł/m² 633 m² 12 września 2014 489 m
475 000 zł 395 zł/m² 1 203 m² 3 września 2014 299 m
380 000 zł 422 zł/m² 900 m² 16 czerwca 2014 258 m
430 500 zł 341 zł/m² 1 264 m² 29 maja 2014 315 m
387 450 zł 285 zł/m² 1 358 m² 16 maja 2014 332 m
390 000 zł 468 zł/m² 833 m² 7 maja 2014 262 m
430 360 zł 580 zł/m² 742 m² 21 lutego 2014 390 m
391 500 zł 580 zł/m² 675 m² 3 lutego 2014 397 m
372 690 zł 310 zł/m² 1 203 m² 30 stycznia 2014 299 m
118 880 zł 160 zł/m² 743 m² 13 grudnia 2013 449 m
391 500 zł 580 zł/m² 675 m² 5 grudnia 2013 399 m
118 720 zł 160 zł/m² 742 m² 28 listopada 2013 427 m
470 000 zł 364 zł/m² 1 290 m² 14 listopada 2013 77 m
461 zł 12 zł/m² 37,5 m² 13 listopada 2013 208 m
365 000 zł 519 zł/m² 703 m² 7 listopada 2013 477 m
397 536 zł 348 zł/m² 1 142 m² 30 września 2013 284 m
372 690 zł 341 zł/m² 1 094 m² 24 września 2013 269 m
430 000 zł 516 zł/m² 834 m² 9 lipca 2013 246 m
423 510 zł 570 zł/m² 743 m² 1 lipca 2013 404 m
350 000 zł 518 zł/m² 676 m² 24 czerwca 2013 468 m
350 000 zł 519 zł/m² 675 m² 21 czerwca 2013 444 m
500 zł 6,76 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2013 511 m
355 000 zł 526 zł/m² 675 m² 13 maja 2013 442 m
378 000 zł 560 zł/m² 675 m² 6 maja 2013 375 m
565 000 zł 687 zł/m² 822 m² 16 kwietnia 2013 528 m
342 500 zł 340 zł/m² 1 007 m² 22 marca 2013 283 m
461 250 zł 554 zł/m² 833 m² 16 listopada 2012 262 m
280 000 zł 423 zł/m² 662 m² 7 listopada 2012 464 m
435 420 zł 523 zł/m² 833 m² 26 października 2012 291 m
600 000 zł 415 zł/m² 1 440 m² 27 września 2012 368 m
283 500 zł 420 zł/m² 675 m² 24 września 2012 444 m
300 000 zł 595 zł/m² 504 m² 6 września 2012 283 m
402 671 zł 597 zł/m² 675 m² 26 lipca 2012 421 m
372 690 zł 447 zł/m² 834 m² 6 lipca 2012 231 m
366 971 zł 554 zł/m² 663 m² 4 czerwca 2012 466 m
409 959 zł 492 zł/m² 834 m² 21 maja 2012 275 m
409 959 zł 492 zł/m² 834 m² 15 maja 2012 246 m
460 000 zł 542 zł/m² 849 m² 18 kwietnia 2012 134 m
200 000 zł 454 zł/m² 441 m² 17 stycznia 2012 420 m
844 764 zł 515 zł/m² 1 640 m² 22 grudnia 2011 264 m
404 055 zł 554 zł/m² 730 m² 1 grudnia 2011 361 m
5 738 zł 6,15 zł/m² 933 m² 9 listopada 2011 388 m
404 055 zł 554 zł/m² 730 m² 28 października 2011 369 m
14 250 zł 81 zł/m² 175 m² 18 października 2011 522 m
465 863 zł 398 zł/m² 1 170 m² 12 października 2011 230 m
604 800 zł 700 zł/m² 864 m² 6 października 2011 537 m
442 640 zł 597 zł/m² 742 m² 8 września 2011 434 m
443 237 zł 597 zł/m² 743 m² 8 września 2011 455 m
24 277 433 zł 740 zł/m² 32 787 m² 2 września 2011 303 m
443 237 zł 597 zł/m² 743 m² 14 lipca 2011 382 m
386 220 zł 450 zł/m² 858 m² 28 czerwca 2011 166 m
384 990 zł 431 zł/m² 894 m² 28 czerwca 2011 195 m
402 210 zł 408 zł/m² 985 m² 28 czerwca 2011 212 m
429 270 zł 416 zł/m² 1 033 m² 28 czerwca 2011 216 m
455 100 zł 455 zł/m² 1 001 m² 14 czerwca 2011 198 m
436 650 zł 487 zł/m² 897 m² 28 marca 2011 181 m
409 500 zł 650 zł/m² 630 m² 22 marca 2011 272 m
680 000 zł 759 zł/m² 896 m² 18 lutego 2011 308 m
10 620 zł 171 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2010 365 m
360 217 zł 512 zł/m² 703 m² 3 grudnia 2010 477 m
373 393 zł 512 zł/m² 703 m² 1 grudnia 2010 470 m
568 000 zł 353 zł/m² 1 609 m² 28 października 2010 178 m
490 000 zł 780 zł/m² 628 m² 28 października 2010 270 m
714 920 zł 444 zł/m² 1 610 m² 25 października 2010 118 m
453 840 zł 562 zł/m² 808 m² 25 października 2010 221 m
406 260 zł 503 zł/m² 807 m² 25 października 2010 245 m
440 000 zł 568 zł/m² 775 m² 6 października 2010 302 m
396 500 zł 448 zł/m² 885 m² 18 czerwca 2010 232 m
330 000 zł 344 zł/m² 958 m² 6 maja 2010 228 m
468 236 zł 557 zł/m² 841 m² 7 kwietnia 2010 210 m
2 440 000 zł 621 zł/m² 3 932 m² 6 kwietnia 2010 463 m
450 494 zł 601 zł/m² 749 m² 24 lutego 2010 518 m
510 000 zł 623 zł/m² 819 m² 23 lutego 2010 308 m
351 189 zł 451 zł/m² 768 m² 14 stycznia 2010 542 m
354 800 zł 451 zł/m² 786 m² 12 stycznia 2010 513 m
501 420 zł 610 zł/m² 822 m² 30 grudnia 2009 547 m
760 000 zł 1 590 zł/m² 478 m² 18 grudnia 2009 396 m
237 000 zł 710 zł/m² 334 m² 2 listopada 2009 290 m
958 000 zł 400 zł/m² 2 395 m² 27 października 2009 29 m
1 701 300 zł 300 zł/m² 5 671 m² 19 października 2009 177 m
128 400 zł 662 zł/m² 194 m² 16 października 2009 551 m
616 zł 6,10 zł/m² 101 m² 8 września 2009 468 m
354 800 zł 451 zł/m² 786 m² 14 lipca 2009 516 m
550 000 zł 1 247 zł/m² 441 m² 1 kwietnia 2009 437 m
750 000 zł 1 221 zł/m² 614 m² 12 grudnia 2008 268 m
16 623 zł 153 zł/m² 109 m² 9 kwietnia 2008 539 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 437 m
188 307 zł 427 zł/m² 441 m² 4 kwietnia 2008 449 m
250 000 zł 809 zł/m² 309 m² 26 marca 2008 530 m
312 360 zł 380 zł/m² 822 m² 28 lutego 2008 522 m
490 000 zł 596 zł/m² 822 m² 21 stycznia 2008 163 m
500 000 zł 422 zł/m² 1 185 m² 18 grudnia 2007 521 m
685 000 zł 819 zł/m² 836 m² 25 października 2007 482 m
524 300 zł 1 160 zł/m² 452 m² 12 października 2007 370 m
524 300 zł 1 160 zł/m² 452 m² 3 października 2007 374 m
580 000 zł 616 zł/m² 941 m² 28 września 2007 481 m
740 000 zł 900 zł/m² 822 m² 12 września 2007 544 m
330 864 zł 366 zł/m² 904 m² 1 sierpnia 2007 365 m
260 000 zł 419 zł/m² 620 m² 19 lipca 2007 233 m
580 000 zł 975 zł/m² 595 m² 19 lipca 2007 486 m
5 033 zł 153 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2007 407 m
700 000 zł 458 zł/m² 1 528 m² 5 czerwca 2007 270 m
234 057 zł 183 zł/m² 1 279 m² 25 maja 2007 215 m
159 393 zł 183 zł/m² 871 m² 25 kwietnia 2007 196 m
220 000 zł 301 zł/m² 732 m² 18 kwietnia 2007 517 m
175 314 zł 183 zł/m² 958 m² 27 marca 2007 228 m
113 460 zł 183 zł/m² 620 m² 27 marca 2007 233 m
375 000 zł 265 zł/m² 1 416 m² 22 marca 2007 157 m
1 019 932 zł 256 zł/m² 3 981 m² 6 marca 2007 372 m
271 200 zł 300 zł/m² 904 m² 22 lutego 2007 372 m
121 329 zł 183 zł/m² 663 m² 23 stycznia 2007 255 m
115 290 zł 183 zł/m² 630 m² 12 stycznia 2007 272 m
280 173 zł 183 zł/m² 1 531 m² 12 stycznia 2007 307 m
394 417 zł 250 zł/m² 1 577,67 m² 10 stycznia 2007 200 m
105 000 zł 331 zł/m² 317 m² 7 listopada 2006 543 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 312 m² sprzedano za 1 970 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 970 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl