Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 31 lipca 2026

  • 31 lipca 2026

Cena transakcyjna

539 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11 478zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,96m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
11 478 zł
Powierzchnia
47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147484
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 47 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 539 000 zł (tj. 11 478 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Składniki transakcji

1 składnik

47 m² 11 478 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_17.26Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

397SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 483,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 435,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 417 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 090 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 234 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 227 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 861 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 832 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
500 000 zł 8 143 zł/m² 61 m² 31 lipca 2026 153 m
600 000 zł 10 832 zł/m² 55 m² 23 lipca 2026 32 m
200 000 zł 7 394 zł/m² 27 m² 23 kwietnia 2026 73 m
500 000 zł 11 211 zł/m² 45 m² 31 marca 2026 185 m
1 004 000 zł 11 289 zł/m² 89 m² 9 lutego 2026 105 m
415 000 zł 7 728 zł/m² 54 m² 6 lutego 2026 185 m
690 000 zł 11 287 zł/m² 61 m² 26 stycznia 2026 72 m
485 000 zł 9 528 zł/m² 51 m² 11 grudnia 2025 185 m
445 000 zł 12 158 zł/m² 37 m² 25 listopada 2025 172 m
400 000 zł 8 753 zł/m² 46 m² 6 listopada 2025 185 m
548 000 zł 11 138 zł/m² 49 m² 24 września 2025 185 m
560 000 zł 10 853 zł/m² 52 m² 23 września 2025 185 m
515 000 zł 10 774 zł/m² 48 m² 10 września 2025 185 m
530 000 zł 12 354 zł/m² 43 m² 31 lipca 2025 185 m
170 000 zł 4 494 zł/m² 38 m² 24 lipca 2025 72 m
400 000 zł 7 752 zł/m² 52 m² 11 lipca 2025 171 m
335 000 zł 18 306 zł/m² 18 m² 21 marca 2025 185 m
542 500 zł 12 164 zł/m² 45 m² 3 marca 2025 185 m
200 000 zł 10 870 zł/m² 18 m² 19 lutego 2025 185 m
499 000 zł 9 469 zł/m² 53 m² 19 listopada 2024 185 m
505 000 zł 11 123 zł/m² 45 m² 3 października 2024 132 m
218 000 zł 11 913 zł/m² 18 m² 12 sierpnia 2024 185 m
340 000 zł 7 367 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2024 72 m
430 000 zł 9 227 zł/m² 47 m² 16 lipca 2024 172 m
270 000 zł 8 256 zł/m² 33 m² 26 czerwca 2024 64 m
420 000 zł 7 749 zł/m² 54 m² 7 czerwca 2024 185 m
483 000 zł 10 733 zł/m² 45 m² 20 listopada 2023 142 m
270 000 zł 5 123 zł/m² 53 m² 20 września 2023 185 m
495 000 zł 7 746 zł/m² 64 m² 6 września 2023 185 m
320 000 zł 7 428 zł/m² 43 m² 31 sierpnia 2023 142 m
300 000 zł 6 410 zł/m² 47 m² 29 czerwca 2023 172 m
273 000 zł 15 000 zł/m² 18 m² 19 maja 2023 185 m
440 000 zł 7 108 zł/m² 62 m² 28 kwietnia 2023 132 m
335 000 zł 6 250 zł/m² 54 m² 22 lutego 2023 185 m
290 000 zł 7 360 zł/m² 39 m² 17 lutego 2023 142 m
300 000 zł 4 315 zł/m² 70 m² 17 stycznia 2023 193 m
380 000 zł 7 090 zł/m² 54 m² 28 października 2022 56 m
870 000 zł 8 357 zł/m² 104 m² 23 sierpnia 2022 113 m
581 000 zł 10 489 zł/m² 55 m² 28 czerwca 2022 32 m
170 000 zł 9 884 zł/m² 17 m² 23 czerwca 2022 132 m
325 000 zł 8 508 zł/m² 38 m² 6 czerwca 2022 72 m
100 000 zł 5 244 zł/m² 19 m² 25 maja 2022 22 m
130 000 zł 3 652 zł/m² 36 m² 17 marca 2022 172 m
330 000 zł 6 089 zł/m² 54 m² 11 marca 2022 185 m
158 000 zł 8 495 zł/m² 19 m² 1 marca 2022 185 m
283 937 zł 6 223 zł/m² 46 m² 22 lutego 2022 141 m
270 000 zł 4 927 zł/m² 55 m² 12 stycznia 2022 22 m
375 000 zł 6 806 zł/m² 55 m² 12 stycznia 2022 137 m
910 000 zł 8 952 zł/m² 102 m² 30 września 2021 78 m
475 000 zł 7 239 zł/m² 66 m² 23 września 2021 185 m
349 900 zł 7 595 zł/m² 46 m² 26 kwietnia 2021 72 m
449 350 zł 8 575 zł/m² 52 m² 8 lutego 2021 185 m
290 000 zł 5 584 zł/m² 52 m² 2 lutego 2021 163 m
370 000 zł 6 491 zł/m² 57 m² 2 listopada 2020 141 m
240 000 zł 6 593 zł/m² 36 m² 19 października 2020 142 m
200 000 zł 5 244 zł/m² 38 m² 23 września 2020 22 m
445 000 zł 6 971 zł/m² 64 m² 10 września 2020 72 m
330 000 zł 7 054 zł/m² 47 m² 5 czerwca 2020 72 m
545 000 zł 6 128 zł/m² 89 m² 28 lutego 2020 105 m
360 000 zł 7 317 zł/m² 49 m² 31 stycznia 2020 185 m
190 000 zł 7 661 zł/m² 25 m² 20 grudnia 2019 153 m
193 000 zł 3 484 zł/m² 55 m² 18 grudnia 2019 32 m
330 000 zł 6 298 zł/m² 52 m² 6 grudnia 2019 185 m
325 000 zł 5 091 zł/m² 64 m² 22 października 2019 72 m
235 000 zł 4 485 zł/m² 52 m² 11 października 2019 185 m
315 000 zł 6 682 zł/m² 47 m² 30 września 2019 72 m
190 000 zł 4 634 zł/m² 41 m² 18 września 2019 203 m
444 000 zł 7 450 zł/m² 60 m² 5 marca 2019 203 m
220 000 zł 5 000 zł/m² 44 m² 4 marca 2019 132 m
268 000 zł 6 247 zł/m² 43 m² 7 listopada 2018 185 m
320 000 zł 6 287 zł/m² 51 m² 2 września 2018 185 m
235 000 zł 4 145 zł/m² 57 m² 25 czerwca 2018 107 m
169 195 zł 3 811 zł/m² 44 m² 12 kwietnia 2018 195 m
215 000 zł 1 508 zł/m² 143 m² 27 marca 2018 172 m
364 000 zł 5 955 zł/m² 61 m² 23 marca 2018 72 m
262 000 zł 5 536 zł/m² 47 m² 2 marca 2018 72 m
275 000 zł 5 556 zł/m² 50 m² 30 listopada 2017 132 m
180 000 zł 4 045 zł/m² 45 m² 11 października 2017 185 m
231 533 zł 5 203 zł/m² 45 m² 28 września 2017 187 m
250 000 zł 5 189 zł/m² 48 m² 21 lipca 2017 72 m
80 000 zł 3 306 zł/m² 24 m² 20 lipca 2017 142 m
350 000 zł 4 762 zł/m² 74 m² 22 czerwca 2017 209 m
22 912 zł 441 zł/m² 52 m² 16 maja 2017 185 m
71 750 zł 6 200 zł/m² 12 m² 5 maja 2017 209 m
190 000 zł 4 162 zł/m² 46 m² 31 marca 2017 78 m
298 000 zł 4 635 zł/m² 64 m² 25 stycznia 2017 72 m
218 000 zł 6 022 zł/m² 36 m² 15 listopada 2016 172 m
575 000 zł 5 654 zł/m² 102 m² 30 sierpnia 2016 151 m
290 000 zł 5 564 zł/m² 52 m² 19 sierpnia 2016 185 m
405 000 zł 7 206 zł/m² 56 m² 10 sierpnia 2016 105 m
300 000 zł 6 266 zł/m² 48 m² 4 sierpnia 2016 64 m
205 000 zł 5 864 zł/m² 35 m² 22 czerwca 2016 72 m
71 750 zł 6 200 zł/m² 12 m² 12 kwietnia 2016 209 m
400 000 zł 3 934 zł/m² 102 m² 30 marca 2016 151 m
285 000 zł 5 080 zł/m² 56 m² 8 lutego 2016 209 m
150 000 zł 4 121 zł/m² 36 m² 30 grudnia 2015 142 m
43 118 zł 980 zł/m² 44 m² 2 grudnia 2015 132 m
261 250 zł 4 367 zł/m² 60 m² 4 listopada 2015 209 m
200 000 zł 3 851 zł/m² 52 m² 27 maja 2015 155 m
272 000 zł 4 373 zł/m² 62 m² 10 kwietnia 2015 209 m
260 000 zł 4 528 zł/m² 57 m² 20 marca 2015 209 m
140 000 zł 2 903 zł/m² 48 m² 12 marca 2015 8 m
220 000 zł 4 472 zł/m² 49 m² 22 grudnia 2014 185 m
165 000 zł 6 322 zł/m² 26 m² 17 grudnia 2014 185 m
200 000 zł 3 876 zł/m² 52 m² 23 października 2014 132 m
215 000 zł 4 654 zł/m² 46 m² 1 września 2014 132 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 31 lipca 2014 172 m
55 266 zł 1 201 zł/m² 46 m² 22 lipca 2014 185 m
118 320 zł 4 533 zł/m² 26 m² 11 czerwca 2014 185 m
157 000 zł 5 709 zł/m² 28 m² 9 maja 2014 185 m
228 000 zł 4 542 zł/m² 50 m² 28 marca 2014 132 m
180 000 zł 6 207 zł/m² 29 m² 27 grudnia 2013 185 m
182 000 zł 4 727 zł/m² 39 m² 23 grudnia 2013 142 m
103 678 zł 3 575 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2013 185 m
170 000 zł 4 485 zł/m² 38 m² 2 grudnia 2013 209 m
102 274 zł 3 719 zł/m² 28 m² 25 listopada 2013 185 m
155 000 zł 3 397 zł/m² 46 m² 18 października 2013 141 m
235 000 zł 5 101 zł/m² 46 m² 17 października 2013 72 m
204 000 zł 4 268 zł/m² 48 m² 16 września 2013 172 m
293 000 zł 5 232 zł/m² 56 m² 15 lipca 2013 78 m
240 000 zł 4 211 zł/m² 57 m² 4 lipca 2013 209 m
245 000 zł 4 008 zł/m² 61 m² 1 lipca 2013 72 m
150 000 zł 3 287 zł/m² 46 m² 5 czerwca 2013 141 m
220 000 zł 3 978 zł/m² 55 m² 15 maja 2013 209 m
185 000 zł 4 933 zł/m² 38 m² 11 maja 2013 172 m
112 088 zł 6 442 zł/m² 17 m² 6 maja 2013 132 m
217 000 zł 4 263 zł/m² 51 m² 18 kwietnia 2013 185 m
152 000 zł 4 777 zł/m² 32 m² 20 lutego 2013 132 m
221 000 zł 4 226 zł/m² 52 m² 24 października 2012 185 m
14 047 zł 257 zł/m² 55 m² 18 września 2012 92 m
105 000 zł 3 791 zł/m² 28 m² 10 sierpnia 2012 81 m
284 000 zł 4 328 zł/m² 66 m² 16 lipca 2012 185 m
20 796 zł 544 zł/m² 38 m² 11 lipca 2012 209 m
240 000 zł 4 053 zł/m² 59 m² 24 maja 2012 209 m
22 616 zł 583 zł/m² 39 m² 25 kwietnia 2012 185 m
228 000 zł 4 222 zł/m² 54 m² 20 marca 2012 185 m
19 549 zł 379 zł/m² 52 m² 20 lutego 2012 185 m
202 000 zł 3 700 zł/m² 55 m² 11 stycznia 2012 165 m
235 000 zł 4 196 zł/m² 56 m² 22 grudnia 2011 78 m
27 313 zł 618 zł/m² 44 m² 27 października 2011 142 m
180 000 zł 4 959 zł/m² 36 m² 24 października 2011 185 m
228 000 zł 5 278 zł/m² 43 m² 20 października 2011 132 m
63 000 zł 3 387 zł/m² 19 m² 19 października 2011 185 m
248 000 zł 5 301 zł/m² 47 m² 6 września 2011 72 m
17 958 zł 479 zł/m² 38 m² 12 sierpnia 2011 209 m
225 000 zł 6 148 zł/m² 37 m² 11 sierpnia 2011 172 m
337 000 zł 6 285 zł/m² 54 m² 9 sierpnia 2011 187 m
27 671 zł 738 zł/m² 38 m² 18 lipca 2011 209 m
11 032 zł 248 zł/m² 44 m² 30 czerwca 2011 171 m
32 600 zł 492 zł/m² 66 m² 30 czerwca 2011 185 m
24 389 zł 468 zł/m² 52 m² 14 czerwca 2011 185 m
15 000 zł 2 000 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2011 203 m
20 055 zł 455 zł/m² 44 m² 7 czerwca 2011 185 m
162 000 zł 4 426 zł/m² 37 m² 10 marca 2011 172 m
256 000 zł 5 450 zł/m² 47 m² 4 lutego 2011 72 m
122 000 zł 6 162 zł/m² 20 m² 11 stycznia 2011 185 m
198 000 zł 4 573 zł/m² 43 m² 10 stycznia 2011 185 m
20 477 zł 463 zł/m² 44 m² 22 grudnia 2010 185 m
41 000 zł 288 zł/m² 143 m² 15 grudnia 2010 172 m
275 000 zł 5 682 zł/m² 48 m² 1 października 2010 142 m
235 000 zł 5 101 zł/m² 46 m² 14 września 2010 72 m
59 582 zł 1 189 zł/m² 50 m² 26 sierpnia 2010 172 m
21 915 zł 589 zł/m² 37 m² 22 lipca 2010 142 m
17 763 zł 392 zł/m² 45 m² 20 lipca 2010 73 m
33 827 zł 561 zł/m² 60 m² 14 czerwca 2010 209 m
19 392 zł 420 zł/m² 46 m² 28 maja 2010 132 m
304 000 zł 5 996 zł/m² 51 m² 7 maja 2010 172 m
303 000 zł 4 742 zł/m² 64 m² 25 lutego 2010 185 m
57 979 zł 878 zł/m² 66 m² 3 lutego 2010 132 m
280 000 zł 4 531 zł/m² 62 m² 22 stycznia 2010 153 m
230 000 zł 6 354 zł/m² 36 m² 22 stycznia 2010 172 m
275 000 zł 4 753 zł/m² 58 m² 13 listopada 2009 209 m
88 000 zł 4 835 zł/m² 18 m² 9 listopada 2009 185 m
170 000 zł 6 855 zł/m² 25 m² 30 października 2009 153 m
210 000 zł 4 363 zł/m² 48 m² 7 sierpnia 2009 185 m
300 000 zł 5 154 zł/m² 58 m² 8 czerwca 2009 209 m
140 000 zł 3 804 zł/m² 37 m² 5 maja 2009 172 m
75 805 zł 1 452 zł/m² 52 m² 4 marca 2009 179 m
23 831 zł 428 zł/m² 56 m² 16 stycznia 2009 209 m
23 917 zł 386 zł/m² 62 m² 6 listopada 2008 132 m
25 000 zł 2 877 zł/m² 9 m² 6 listopada 2008 193 m
19 124 zł 400 zł/m² 48 m² 30 października 2008 132 m
21 099 zł 414 zł/m² 51 m² 30 października 2008 132 m
248 000 zł 5 188 zł/m² 48 m² 2 października 2008 185 m
25 000 zł 2 877 zł/m² 9 m² 16 września 2008 193 m
375 000 zł 7 777 zł/m² 48 m² 16 czerwca 2008 24 m
370 000 zł 3 963 zł/m² 93 m² 6 czerwca 2008 44 m
21 985 zł 375 zł/m² 59 m² 3 czerwca 2008 209 m
50 000 zł 1 865 zł/m² 27 m² 29 maja 2008 187 m
20 777 zł 403 zł/m² 52 m² 16 maja 2008 209 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 21 listopada 2007 185 m
265 000 zł 4 569 zł/m² 58 m² 21 sierpnia 2007 209 m
275 000 zł 5 169 zł/m² 53 m² 27 czerwca 2007 185 m
190 000 zł 4 388 zł/m² 43 m² 5 czerwca 2007 142 m
115 730 zł 2 283 zł/m² 51 m² 26 kwietnia 2007 172 m
87 880 zł 2 283 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2007 185 m
225 000 zł 5 269 zł/m² 43 m² 28 marca 2007 142 m
217 000 zł 4 966 zł/m² 44 m² 9 lutego 2007 142 m
227 557 zł 4 130 zł/m² 55 m² 6 lutego 2007 137 m
415 000 zł 5 639 zł/m² 74 m² 20 grudnia 2006 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 47 m² sprzedano za 539 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 539 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl