Przejdź do treści
2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 lipca 2026

  • 30 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

940 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 910 000 zł; lokal: 30 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 803zł/m²

mieszkanie: 13 250 zł/m²; lokal: 6 356 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

73,4m²

mieszkanie: 68,68 m²; lokal: 4,72 m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 68,68 m²; lokal: 4,72 m²
Cena lokali
mieszkanie: 910 000 zł; lokal: 30 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 13 250 zł/m²; lokal: 6 356 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147540
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69 m²) oraz lokal (5 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

69 m² 13 250 zł/m²? 3D
5 m² 6 356 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_10.161Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1401SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 738,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.7
orientacyjnie 4 947,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 738,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2021 za mało danych 3 transakcje
  3. 2022 8 634 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
950 000 zł 13 333 zł/m² 71 m² 24 czerwca 2026 0 m
775 000 zł 14 895 zł/m² 52 m² 12 czerwca 2026 0 m
880 000 zł 12 282 zł/m² 72 m² 23 czerwca 2025 0 m
65 000 zł 1 525 zł/m² 43 m² 28 lutego 2025 0 m
880 000 zł 12 282 zł/m² 72 m² 31 maja 2023 0 m
630 000 zł 7 183 zł/m² 88 m² 3 października 2022 0 m
805 000 zł 6 711 zł/m² 120 m² 24 czerwca 2022 0 m
27 500 zł 8 384 zł/m² 3 m² 30 maja 2022 0 m
450 000 zł 8 634 zł/m² 52 m² 28 kwietnia 2022 0 m
487 000 zł 10 866 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2022 0 m
880 000 zł 5 309 zł/m² 166 m² 10 listopada 2021 0 m
450 000 zł 9 978 zł/m² 45 m² 31 maja 2021 0 m
649 000 zł 6 815 zł/m² 95 m² 6 marca 2020 0 m
422 000 zł 8 108 zł/m² 52 m² 19 czerwca 2019 0 m
335 000 zł 4 643 zł/m² 72 m² 21 grudnia 2018 0 m
750 000 zł 6 475 zł/m² 116 m² 5 października 2018 0 m
777 695 zł 3 308 zł/m² 235 m² 17 września 2018 0 m
500 000 zł 7 018 zł/m² 71 m² 31 lipca 2018 0 m
417 000 zł 5 491 zł/m² 76 m² 15 czerwca 2018 0 m
15 300 zł 4 448 zł/m² 3 m² 6 grudnia 2017 0 m
573 770 zł 4 920 zł/m² 117 m² 17 lutego 2017 0 m
587 061 zł 4 260 zł/m² 138 m² 30 stycznia 2017 0 m
678 345 zł 5 494 zł/m² 123 m² 5 grudnia 2016 0 m
330 000 zł 7 333 zł/m² 45 m² 28 listopada 2016 0 m
30 000 zł 704 zł/m² 43 m² 25 kwietnia 2016 0 m
346 000 zł 4 796 zł/m² 72 m² 18 kwietnia 2016 0 m
30 000 zł 704 zł/m² 43 m² 23 marca 2015 0 m
530 000 zł 6 830 zł/m² 78 m² 24 lutego 2015 0 m
3 011 632 zł 6 027 zł/m² 500 m² 20 lutego 2015 0 m
307 000 zł 4 049 zł/m² 76 m² 7 października 2014 0 m
266 979 zł 5 096 zł/m² 52 m² 14 maja 2014 0 m
421 508 zł 4 034 zł/m² 104 m² 25 kwietnia 2014 0 m
914 600 zł 6 526 zł/m² 140 m² 14 lutego 2014 0 m
325 195 zł 4 280 zł/m² 76 m² 27 listopada 2013 0 m
343 000 zł 7 617 zł/m² 45 m² 6 listopada 2013 0 m
20 000 zł 469 zł/m² 43 m² 31 października 2013 0 m
300 000 zł 5 764 zł/m² 52 m² 10 września 2013 0 m
299 173 zł 5 750 zł/m² 52 m² 9 września 2013 0 m
20 200 zł 474 zł/m² 43 m² 9 lipca 2013 0 m
260 000 zł 5 801 zł/m² 45 m² 21 czerwca 2013 0 m
428 000 zł 4 502 zł/m² 95 m² 3 kwietnia 2013 0 m
430 000 zł 6 145 zł/m² 70 m² 28 marca 2013 0 m
310 200 zł 4 121 zł/m² 75 m² 21 marca 2013 0 m
298 340 zł 5 728 zł/m² 52 m² 11 lutego 2013 0 m
300 000 zł 3 421 zł/m² 88 m² 21 grudnia 2012 0 m
282 794 zł 5 418 zł/m² 52 m² 13 grudnia 2012 0 m
280 000 zł 6 144 zł/m² 46 m² 13 grudnia 2012 0 m
330 000 zł 4 346 zł/m² 76 m² 11 grudnia 2012 0 m
360 000 zł 7 982 zł/m² 45 m² 4 grudnia 2012 0 m
245 629 zł 5 418 zł/m² 45 m² 29 listopada 2012 0 m
304 000 zł 6 747 zł/m² 45 m² 27 listopada 2012 0 m
388 128 zł 5 417 zł/m² 72 m² 23 listopada 2012 0 m
270 000 zł 5 973 zł/m² 45 m² 4 października 2012 0 m
395 000 zł 5 544 zł/m² 71 m² 3 października 2012 0 m
320 000 zł 6 142 zł/m² 52 m² 3 września 2012 0 m
283 000 zł 3 288 zł/m² 86 m² 26 lipca 2012 0 m
312 000 zł 5 986 zł/m² 52 m² 25 lipca 2012 0 m
288 000 zł 3 282 zł/m² 88 m² 25 lipca 2012 0 m
358 000 zł 4 739 zł/m² 76 m² 9 lipca 2012 0 m
335 915 zł 3 534 zł/m² 95 m² 29 czerwca 2012 0 m
270 000 zł 5 996 zł/m² 45 m² 4 czerwca 2012 0 m
289 668 zł 6 410 zł/m² 45 m² 4 czerwca 2012 0 m
271 080 zł 6 000 zł/m² 45 m² 28 maja 2012 0 m
305 740 zł 4 416 zł/m² 69 m² 25 maja 2012 0 m
430 000 zł 5 983 zł/m² 72 m² 25 maja 2012 0 m
277 000 zł 6 135 zł/m² 45 m² 24 maja 2012 0 m
478 000 zł 3 882 zł/m² 123 m² 26 kwietnia 2012 0 m
234 583 zł 6 101 zł/m² 38 m² 25 kwietnia 2012 0 m
492 249 zł 4 325 zł/m² 114 m² 20 kwietnia 2012 0 m
314 556 zł 6 970 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2012 0 m
272 752 zł 6 037 zł/m² 45 m² 12 kwietnia 2012 0 m
305 000 zł 6 778 zł/m² 45 m² 7 marca 2012 0 m
302 000 zł 3 714 zł/m² 81 m² 28 lutego 2012 0 m
400 212 zł 5 067 zł/m² 79 m² 3 stycznia 2012 54 m
377 778 zł 5 474 zł/m² 69 m² 19 grudnia 2011 54 m
374 870 zł 4 548 zł/m² 82 m² 19 grudnia 2011 54 m
488 984 zł 5 009 zł/m² 98 m² 19 grudnia 2011 54 m
496 282 zł 4 343 zł/m² 114 m² 14 grudnia 2011 0 m
314 798 zł 6 980 zł/m² 45 m² 14 grudnia 2011 0 m
378 420 zł 4 777 zł/m² 79 m² 14 grudnia 2011 54 m
326 070 zł 4 711 zł/m² 69 m² 14 grudnia 2011 54 m
306 517 zł 6 310 zł/m² 49 m² 14 grudnia 2011 54 m
426 417 zł 5 384 zł/m² 79 m² 14 grudnia 2011 54 m
387 209 zł 4 906 zł/m² 79 m² 13 grudnia 2011 54 m
368 184 zł 6 900 zł/m² 53 m² 13 grudnia 2011 54 m
390 507 zł 4 752 zł/m² 82 m² 13 grudnia 2011 54 m
362 644 zł 6 787 zł/m² 53 m² 13 grudnia 2011 54 m
297 718 zł 4 320 zł/m² 69 m² 9 grudnia 2011 54 m
514 260 zł 5 024 zł/m² 102 m² 9 grudnia 2011 54 m
354 650 zł 4 905 zł/m² 72 m² 8 grudnia 2011 0 m
368 598 zł 6 900 zł/m² 53 m² 8 grudnia 2011 54 m
358 067 zł 5 175 zł/m² 69 m² 8 grudnia 2011 54 m
378 149 zł 6 647 zł/m² 57 m² 8 grudnia 2011 54 m
383 170 zł 4 984 zł/m² 77 m² 8 grudnia 2011 54 m
525 676 zł 5 372 zł/m² 98 m² 8 grudnia 2011 54 m
496 330 zł 5 078 zł/m² 98 m² 7 grudnia 2011 54 m
368 659 zł 5 355 zł/m² 69 m² 7 grudnia 2011 54 m
338 573 zł 4 870 zł/m² 70 m² 7 grudnia 2011 54 m
513 197 zł 5 243 zł/m² 98 m² 7 grudnia 2011 54 m
328 000 zł 4 753 zł/m² 69 m² 7 grudnia 2011 54 m
504 449 zł 4 435 zł/m² 114 m² 6 grudnia 2011 0 m
435 191 zł 5 929 zł/m² 73 m² 6 grudnia 2011 54 m
315 192 zł 6 900 zł/m² 46 m² 29 listopada 2011 54 m
303 345 zł 4 415 zł/m² 69 m² 29 listopada 2011 54 m
325 000 zł 4 707 zł/m² 69 m² 29 listopada 2011 54 m
301 300 zł 6 251 zł/m² 48 m² 25 listopada 2011 54 m
493 445 zł 5 357 zł/m² 92 m² 25 listopada 2011 54 m
330 420 zł 4 798 zł/m² 69 m² 25 listopada 2011 54 m
342 752 zł 4 974 zł/m² 69 m² 25 listopada 2011 54 m
239 869 zł 6 222 zł/m² 39 m² 24 listopada 2011 0 m
340 277 zł 7 465 zł/m² 46 m² 24 listopada 2011 54 m
407 474 zł 5 299 zł/m² 77 m² 24 listopada 2011 54 m
378 230 zł 4 786 zł/m² 79 m² 24 listopada 2011 54 m
601 469 zł 5 230 zł/m² 115 m² 24 listopada 2011 54 m
469 616 zł 5 639 zł/m² 83 m² 24 listopada 2011 54 m
530 590 zł 5 417 zł/m² 98 m² 23 listopada 2011 54 m
445 940 zł 5 801 zł/m² 77 m² 23 listopada 2011 54 m
413 246 zł 5 369 zł/m² 77 m² 23 listopada 2011 54 m
387 387 zł 3 871 zł/m² 100 m² 23 listopada 2011 54 m
407 144 zł 4 049 zł/m² 101 m² 23 listopada 2011 54 m
340 200 zł 4 932 zł/m² 69 m² 23 listopada 2011 54 m
274 002 zł 4 648 zł/m² 59 m² 23 listopada 2011 54 m
392 176 zł 4 962 zł/m² 79 m² 23 listopada 2011 54 m
439 848 zł 5 716 zł/m² 77 m² 21 listopada 2011 54 m
555 000 zł 4 792 zł/m² 116 m² 18 listopada 2011 0 m
366 921 zł 4 784 zł/m² 77 m² 18 listopada 2011 54 m
324 931 zł 4 725 zł/m² 69 m² 18 listopada 2011 54 m
443 454 zł 5 299 zł/m² 84 m² 18 listopada 2011 54 m
335 000 zł 4 850 zł/m² 69 m² 18 listopada 2011 54 m
436 329 zł 5 670 zł/m² 77 m² 18 listopada 2011 54 m
313 260 zł 2 760 zł/m² 114 m² 18 listopada 2011 54 m
370 713 zł 6 950 zł/m² 53 m² 18 listopada 2011 54 m
315 123 zł 6 900 zł/m² 46 m² 17 listopada 2011 54 m
301 158 zł 6 600 zł/m² 46 m² 17 listopada 2011 54 m
319 480 zł 6 559 zł/m² 49 m² 17 listopada 2011 54 m
405 840 zł 7 600 zł/m² 53 m² 17 listopada 2011 54 m
589 595 zł 5 768 zł/m² 102 m² 17 listopada 2011 54 m
319 379 zł 4 618 zł/m² 69 m² 17 listopada 2011 54 m
314 364 zł 6 900 zł/m² 46 m² 17 listopada 2011 54 m
477 488 zł 4 876 zł/m² 98 m² 17 listopada 2011 54 m
392 913 zł 4 977 zł/m² 79 m² 16 listopada 2011 54 m
309 210 zł 6 587 zł/m² 47 m² 16 listopada 2011 54 m
493 310 zł 5 343 zł/m² 92 m² 16 listopada 2011 54 m
311 743 zł 6 864 zł/m² 45 m² 16 listopada 2011 54 m
536 904 zł 5 316 zł/m² 101 m² 16 listopada 2011 54 m
391 247 zł 3 829 zł/m² 102 m² 9 listopada 2011 0 m
447 763 zł 5 814 zł/m² 77 m² 9 listopada 2011 54 m
556 918 zł 4 588 zł/m² 121 m² 9 listopada 2011 54 m
357 420 zł 54 zł/m² 6 575 m² 9 listopada 2011 54 m
380 644 zł 4 825 zł/m² 79 m² 9 listopada 2011 54 m
443 244 zł 4 636 zł/m² 96 m² 9 listopada 2011 54 m
359 710 zł 6 500 zł/m² 55 m² 9 listopada 2011 54 m
218 984 zł 6 200 zł/m² 35 m² 9 listopada 2011 54 m
307 895 zł 4 437 zł/m² 69 m² 9 listopada 2011 54 m
386 124 zł 5 598 zł/m² 69 m² 9 listopada 2011 54 m
420 560 zł 4 109 zł/m² 102 m² 9 listopada 2011 54 m
369 255 zł 4 684 zł/m² 79 m² 9 listopada 2011 54 m
359 156 zł 4 849 zł/m² 74 m² 9 listopada 2011 54 m
436 470 zł 66 zł/m² 6 598 m² 9 listopada 2011 54 m
422 660 zł 4 689 zł/m² 90 m² 9 listopada 2011 54 m
499 688 zł 5 430 zł/m² 92 m² 9 listopada 2011 54 m
373 721 zł 6 513 zł/m² 57 m² 9 listopada 2011 54 m
515 000 zł 6 661 zł/m² 77 m² 8 listopada 2011 0 m
343 260 zł 3 591 zł/m² 96 m² 8 listopada 2011 0 m
527 519 zł 5 202 zł/m² 101 m² 8 listopada 2011 0 m
34 440 zł 808 zł/m² 43 m² 8 listopada 2011 0 m
390 412 zł 4 705 zł/m² 83 m² 8 listopada 2011 0 m
314 088 zł 6 900 zł/m² 46 m² 8 listopada 2011 54 m
315 252 zł 4 560 zł/m² 69 m² 8 listopada 2011 54 m
380 463 zł 4 588 zł/m² 83 m² 8 listopada 2011 54 m
378 475 zł 4 569 zł/m² 83 m² 8 listopada 2011 54 m
452 326 zł 4 848 zł/m² 93 m² 8 listopada 2011 54 m
504 720 zł 4 368 zł/m² 116 m² 8 listopada 2011 54 m
367 210 zł 4 645 zł/m² 79 m² 8 listopada 2011 54 m
407 240 zł 4 977 zł/m² 82 m² 4 listopada 2011 54 m
370 750 zł 4 689 zł/m² 79 m² 4 listopada 2011 54 m
505 465 zł 5 159 zł/m² 98 m² 4 listopada 2011 54 m
397 628 zł 5 165 zł/m² 77 m² 4 listopada 2011 54 m
371 763 zł 4 707 zł/m² 79 m² 4 listopada 2011 54 m
30 697 zł 606 zł/m² 51 m² 4 listopada 2011 54 m
416 198 zł 7 101 zł/m² 59 m² 3 listopada 2011 0 m
378 788 zł 6 456 zł/m² 59 m² 3 listopada 2011 54 m
342 880 zł 4 971 zł/m² 69 m² 3 listopada 2011 54 m
404 906 zł 5 115 zł/m² 79 m² 3 listopada 2011 54 m
353 914 zł 4 478 zł/m² 79 m² 3 listopada 2011 54 m
434 390 zł 4 721 zł/m² 92 m² 3 listopada 2011 54 m
314 896 zł 5 664 zł/m² 56 m² 28 października 2011 0 m
362 925 zł 6 165 zł/m² 59 m² 28 października 2011 54 m
457 822 zł 4 716 zł/m² 97 m² 28 października 2011 54 m
431 520 zł 4 632 zł/m² 93 m² 28 października 2011 54 m
573 596 zł 5 345 zł/m² 107 m² 28 października 2011 54 m
381 582 zł 4 828 zł/m² 79 m² 28 października 2011 54 m
360 815 zł 6 500 zł/m² 56 m² 28 października 2011 54 m
321 530 zł 4 599 zł/m² 70 m² 28 października 2011 54 m
401 912 zł 5 069 zł/m² 79 m² 28 października 2011 54 m
439 660 zł 4 716 zł/m² 93 m² 27 października 2011 54 m
352 488 zł 4 460 zł/m² 79 m² 27 października 2011 54 m
508 414 zł 4 446 zł/m² 114 m² 24 października 2011 0 m
554 510 zł 5 671 zł/m² 98 m² 24 października 2011 54 m
366 320 zł 4 285 zł/m² 85 m² 13 października 2011 54 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl