Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 30 lipca 2026

  • 30 lipca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 155zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

181,7m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 155 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
181,7 m²
Powierzchnia działki
247 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147569
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 181,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 181,7 m²) oraz działkę nr 26/69 (247 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

181,7 m² 7 155 zł/m²? 3D
247 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0036.AR_23.26/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1919SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 246,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 271,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 121 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 15 425 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 15 739 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 14 881 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JUNIKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
800 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 119 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 646 m
66 800 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 359 m
1 510 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 287 m
940 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2026 106 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 269 m
1 200 000 zł 10 909 zł/m² 110 m² 6 listopada 2025 101 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 224 m
880 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 116 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 206 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 698 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 104 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 302 m
850 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 252 m
612 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 265 m
240 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 546 m
870 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 242 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 881 m
20 910 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2023 664 m
305 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 119 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 275 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 649 m
230 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 769 m
230 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 769 m
980 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2022 186 m
850 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 227 m
675 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 242 m
920 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 216 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 197 m
716 551 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 696 m
800 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 144 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 232 m
11 685 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 911 m
341 850 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 649 m
922 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 929 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 293 m
246 663 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 675 m
700 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 48 m
910 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 184 m
1 233 334 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 675 m
725 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 308 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 102 m
5 010 471 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 807 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 95 m
585 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 288 m
650 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 251 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 229 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 306 m
670 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 144 m
625 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 176 m
5 500 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 687 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 164 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 156 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 879 m
945 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 269 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 215 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 158 m
225 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 154 m
93 555 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2020 769 m
723 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 69 m
960 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 314 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2020 238 m
6 949 500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 559 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 71 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 325 m
900 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 974 m
760 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 559 m
650 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 133 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 386 m
420 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 60 m
670 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 151 m
6 027 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 733 m
485 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 147 m
1 104 520 zł brak danych brak danych 25 lutego 2019 469 m
1 104 520 zł brak danych brak danych 25 lutego 2019 469 m
550 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 163 m
650 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 88 m
500 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 929 m
770 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 195 m
581 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 478 m
660 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 269 m
412 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2018 199 m
685 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 688 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 104 m
300 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 780 m
860 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 251 m
12 143 790 zł brak danych brak danych 5 września 2017 559 m
156 100 zł brak danych brak danych 21 lipca 2017 272 m
720 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 184 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 770 m
465 750 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2017 647 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 252 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 268 m
663 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2017 314 m
475 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 298 m
610 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 231 m
640 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 71 m
655 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 298 m
705 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 202 m
710 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 510 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 574 m
565 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 110 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 714 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 316 m
744 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 847 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2016 284 m
510 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 191 m
545 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2015 355 m
230 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 269 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 września 2015 259 m
560 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 165 m
507 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 258 m
460 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 156 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2015 201 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 340 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 974 m
470 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2015 214 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2015 974 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2015 788 m
588 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2014 811 m
465 000 zł brak danych brak danych 30 września 2014 602 m
765 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2014 255 m
780 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2014 363 m
873 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2014 279 m
630 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 332 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 529 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2013 121 m
905 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 290 m
453 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 137 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2013 225 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2013 908 m
1 554 351 zł brak danych brak danych 24 maja 2013 631 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2013 483 m
630 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2013 60 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2013 177 m
520 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2013 169 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2012 144 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 40 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 października 2012 316 m
2 730 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 646 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2012 349 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2012 215 m
135 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2012 821 m
600 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2012 404 m
800 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 599 m
200 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 80 m
31 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2011 751 m
850 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2011 358 m
725 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2011 257 m
760 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2011 457 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2011 356 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2011 121 m
14 778 303 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2010 509 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2010 109 m
582 000 zł brak danych brak danych 18 października 2010 80 m
24 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2010 697 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 136 m
890 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2010 265 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 837 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2009 180 m
690 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 104 m
875 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2009 447 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2009 599 m
14 096 166 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2009 559 m
2 770 559 zł brak danych brak danych 31 marca 2009 736 m
260 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 325 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2009 325 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 321 m
890 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 801 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 października 2008 164 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 października 2008 404 m
150 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2008 502 m
950 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 185 m
140 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 725 m
320 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2008 276 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2008 811 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2008 325 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2008 568 m
18 910 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2008 632 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2008 765 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2008 572 m
414 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2008 275 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2007 888 m
43 920 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2007 655 m
1 283 000 zł brak danych brak danych 23 października 2007 736 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2007 974 m
600 000 zł brak danych brak danych 12 października 2007 841 m
16 085 000 zł brak danych brak danych 18 września 2007 509 m
20 500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2007 655 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2007 154 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2007 888 m
4 880 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2007 770 m
590 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 170 m
594 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2007 209 m
340 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2007 709 m
690 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2007 158 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2007 839 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2007 526 m
480 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2007 656 m
490 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2007 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 181,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl