Przejdź do treści
1 działka i 2 lokale Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 3 lipca 2026

  • 3 lipca 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 288 000 zł; lokal: 10 000 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 842zł/m²

mieszkanie: 10 827 zł/m²; lokal: 2 857 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

30,1m²

mieszkanie: 26,6 m²; lokal: 3,5 m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 26,6 m²; lokal: 3,5 m²
Cena lokali
mieszkanie: 288 000 zł; lokal: 10 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 10 827 zł/m²; lokal: 2 857 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147741
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 lokale. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Poznania.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (27 m²), lokal (4 m²) oraz działkę nr 18/21 (4 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

27 m² 10 827 zł/m²? 3D
4 m²? 2 857 zł/m²? 3D
4 m²? 485 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0001.AR_32.18/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1072SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 370,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 555,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 000 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 250 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 842 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 524 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 488 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁÓWNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
512 500 zł 9 894 zł/m² 52 m² 13 sierpnia 2026 0 m
350 000 zł 11 006 zł/m² 32 m² 30 lipca 2026 53 m
339 000 zł 8 648 zł/m² 39 m² 25 czerwca 2026 34 m
405 700 zł 11 526 zł/m² 35 m² 26 maja 2026 34 m
330 000 zł 10 185 zł/m² 32 m² 10 kwietnia 2026 53 m
495 000 zł 10 738 zł/m² 46 m² 6 września 2025 64 m
280 000 zł 9 524 zł/m² 29 m² 10 lipca 2025 53 m
575 200 zł 11 835 zł/m² 49 m² 30 kwietnia 2025 57 m
365 000 zł 10 735 zł/m² 34 m² 11 kwietnia 2025 0 m
710 000 zł 10 565 zł/m² 67 m² 1 kwietnia 2025 57 m
470 000 zł 10 855 zł/m² 43 m² 19 lutego 2025 0 m
380 000 zł 10 795 zł/m² 35 m² 4 czerwca 2024 34 m
360 000 zł 10 256 zł/m² 35 m² 15 lutego 2024 34 m
435 100 zł 9 844 zł/m² 44 m² 4 stycznia 2024 34 m
330 000 zł 9 375 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2023 34 m
340 000 zł 10 334 zł/m² 33 m² 28 września 2023 53 m
650 000 zł 10 578 zł/m² 61 m² 30 czerwca 2023 38 m
570 500 zł 9 298 zł/m² 61 m² 26 czerwca 2023 48 m
255 000 zł 8 472 zł/m² 30 m² 28 marca 2023 0 m
295 000 zł 9 105 zł/m² 32 m² 5 października 2022 53 m
468 000 zł 10 152 zł/m² 46 m² 7 września 2022 53 m
300 000 zł 9 434 zł/m² 32 m² 5 lipca 2022 65 m
263 000 zł 8 946 zł/m² 29 m² 12 stycznia 2022 64 m
262 000 zł 9 632 zł/m² 27 m² 30 sierpnia 2021 64 m
285 000 zł 8 074 zł/m² 35 m² 6 kwietnia 2021 34 m
463 160 zł 7 000 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2021 48 m
330 000 zł 6 962 zł/m² 47 m² 13 stycznia 2021 0 m
350 500 zł 3 675 zł/m² 95 m² 15 grudnia 2020 48 m
235 800 zł 4 892 zł/m² 48 m² 28 września 2020 34 m
302 000 zł 6 833 zł/m² 44 m² 2 grudnia 2019 34 m
289 000 zł 5 996 zł/m² 48 m² 24 września 2019 34 m
315 000 zł 5 276 zł/m² 60 m² 24 czerwca 2019 34 m
255 000 zł 6 555 zł/m² 39 m² 24 maja 2019 0 m
640 000 zł 9 319 zł/m² 69 m² 23 maja 2019 38 m
220 000 zł 6 790 zł/m² 32 m² 16 maja 2019 53 m
206 500 zł 7 024 zł/m² 29 m² 15 listopada 2018 65 m
225 500 zł 5 888 zł/m² 38 m² 30 października 2018 34 m
465 000 zł 7 082 zł/m² 66 m² 27 września 2018 48 m
285 000 zł 6 433 zł/m² 44 m² 23 kwietnia 2018 34 m
600 000 zł 8 736 zł/m² 69 m² 19 marca 2018 38 m
230 000 zł 6 005 zł/m² 38 m² 26 lutego 2018 34 m
120 000 zł 3 871 zł/m² 31 m² 11 stycznia 2018 0 m
266 000 zł 6 945 zł/m² 38 m² 18 grudnia 2017 34 m
195 200 zł 6 922 zł/m² 28 m² 29 września 2017 34 m
479 000 zł 428 zł/m² 1 120 m² 9 sierpnia 2017 34 m
183 000 zł 5 648 zł/m² 32 m² 23 maja 2017 64 m
160 000 zł 5 442 zł/m² 29 m² 11 kwietnia 2017 53 m
124 000 zł 3 863 zł/m² 32 m² 3 kwietnia 2017 66 m
445 000 zł 6 758 zł/m² 66 m² 10 marca 2017 38 m
472 120 zł 6 894 zł/m² 68 m² 17 listopada 2016 48 m
158 000 zł 5 809 zł/m² 27 m² 8 września 2016 53 m
198 000 zł 6 111 zł/m² 32 m² 27 czerwca 2016 53 m
401 940 zł 6 300 zł/m² 64 m² 27 kwietnia 2016 38 m
397 875 zł 6 250 zł/m² 64 m² 26 kwietnia 2016 38 m
210 000 zł 5 483 zł/m² 38 m² 10 marca 2016 34 m
270 000 zł 6 122 zł/m² 44 m² 7 stycznia 2016 34 m
415 000 zł 6 683 zł/m² 62 m² 4 września 2015 57 m
390 000 zł 6 146 zł/m² 63 m² 26 sierpnia 2015 48 m
455 000 zł 5 613 zł/m² 81 m² 29 czerwca 2015 48 m
438 970 zł 6 392 zł/m² 69 m² 9 lipca 2014 38 m
320 000 zł 5 674 zł/m² 56 m² 21 stycznia 2014 53 m
194 000 zł 6 599 zł/m² 29 m² 7 stycznia 2014 66 m
185 000 zł 5 657 zł/m² 33 m² 14 października 2013 66 m
441 606 zł 6 460 zł/m² 68 m² 5 września 2013 48 m
270 000 zł 5 857 zł/m² 46 m² 5 września 2013 64 m
370 000 zł 6 007 zł/m² 62 m² 2 września 2013 48 m
277 000 zł 6 368 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2013 53 m
413 111 zł 6 264 zł/m² 66 m² 19 sierpnia 2013 48 m
472 928 zł 5 055 zł/m² 94 m² 7 sierpnia 2013 38 m
415 000 zł 6 267 zł/m² 66 m² 31 lipca 2013 38 m
258 000 zł 5 850 zł/m² 44 m² 21 czerwca 2013 34 m
368 100 zł 6 000 zł/m² 61 m² 12 czerwca 2013 48 m
146 900 zł 5 191 zł/m² 28 m² 9 stycznia 2013 34 m
125 000 zł 4 417 zł/m² 28 m² 14 grudnia 2012 34 m
411 810 zł 6 475 zł/m² 64 m² 28 września 2012 48 m
460 175 zł 4 631 zł/m² 99 m² 5 września 2012 38 m
62 500 zł 5 669 zł/m² 11 m² 24 lipca 2012 34 m
412 587 zł 4 519 zł/m² 91 m² 4 lipca 2012 38 m
178 000 zł 4 064 zł/m² 44 m² 2 lipca 2012 64 m
150 000 zł 4 261 zł/m² 35 m² 28 października 2011 34 m
250 000 zł 5 631 zł/m² 44 m² 21 października 2011 34 m
405 000 zł 6 118 zł/m² 66 m² 10 października 2011 38 m
410 000 zł 6 196 zł/m² 66 m² 2 sierpnia 2011 48 m
405 000 zł 6 112 zł/m² 66 m² 25 lipca 2011 48 m
5 250 zł 1 313 zł/m² 4 m² 20 lipca 2011 68 m
10 700 zł 892 zł/m² 12 m² 28 czerwca 2011 68 m
398 255 zł 6 500 zł/m² 61 m² 14 czerwca 2011 38 m
400 000 zł 6 509 zł/m² 61 m² 12 maja 2011 38 m
21 374 zł 891 zł/m² 24 m² 28 kwietnia 2011 68 m
229 000 zł 6 487 zł/m² 35 m² 19 kwietnia 2011 34 m
402 710 zł 6 578 zł/m² 61 m² 14 kwietnia 2011 38 m
28 500 zł 1 610 zł/m² 18 m² 11 kwietnia 2011 68 m
296 112 zł 6 200 zł/m² 48 m² 30 marca 2011 48 m
434 639 zł 6 620 zł/m² 66 m² 29 marca 2011 48 m
2 000 zł 174 zł/m² 12 m² 29 marca 2011 68 m
250 000 zł 6 527 zł/m² 38 m² 25 marca 2011 34 m
265 000 zł 6 675 zł/m² 40 m² 23 marca 2011 0 m
404 000 zł 6 609 zł/m² 61 m² 18 lutego 2011 48 m
407 448 zł 6 661 zł/m² 61 m² 9 lutego 2011 48 m
976 zł 244 zł/m² 4 m² 1 lutego 2011 68 m
10 700 zł 930 zł/m² 12 m² 25 stycznia 2011 68 m
404 976 zł 6 600 zł/m² 61 m² 5 stycznia 2011 48 m
8 480 zł 774 zł/m² 11 m² 27 grudnia 2010 68 m
464 588 zł 4 913 zł/m² 95 m² 22 grudnia 2010 48 m
430 000 zł 6 500 zł/m² 66 m² 22 grudnia 2010 48 m
0 zł 0 zł/m² 71 m² 2 grudnia 2010 0 m
10 600 zł 883 zł/m² 12 m² 26 listopada 2010 68 m
10 600 zł 883 zł/m² 12 m² 4 listopada 2010 68 m
12 200 zł 3 057 zł/m² 4 m² 3 listopada 2010 68 m
413 880 zł 6 260 zł/m² 66 m² 29 października 2010 38 m
298 282 zł 6 200 zł/m² 48 m² 29 października 2010 38 m
440 629 zł 6 650 zł/m² 66 m² 28 października 2010 38 m
12 200 zł 508 zł/m² 24 m² 19 października 2010 68 m
300 000 zł 5 535 zł/m² 54 m² 11 października 2010 68 m
275 000 zł 5 717 zł/m² 48 m² 16 września 2010 68 m
180 000 zł 6 618 zł/m² 27 m² 27 sierpnia 2010 64 m
254 000 zł 5 921 zł/m² 43 m² 27 sierpnia 2010 68 m
1 639 zł 137 zł/m² 12 m² 11 sierpnia 2010 68 m
9 000 zł 2 045 zł/m² 4 m² 21 lipca 2010 68 m
6 000 zł 1 395 zł/m² 4 m² 9 lipca 2010 68 m
655 000 zł 5 046 zł/m² 130 m² 6 lipca 2010 0 m
310 000 zł 7 029 zł/m² 44 m² 24 czerwca 2010 68 m
330 000 zł 7 586 zł/m² 44 m² 7 czerwca 2010 64 m
397 440 zł 6 400 zł/m² 62 m² 29 kwietnia 2010 57 m
430 000 zł 6 399 zł/m² 67 m² 29 marca 2010 57 m
235 000 zł 6 657 zł/m² 35 m² 25 stycznia 2010 34 m
254 000 zł 6 720 zł/m² 38 m² 15 stycznia 2010 64 m
380 640 zł 6 100 zł/m² 62 m² 30 grudnia 2009 57 m
12 400 zł 1 033 zł/m² 12 m² 29 grudnia 2009 68 m
432 124 zł 6 440 zł/m² 67 m² 21 grudnia 2009 57 m
399 900 zł 6 450 zł/m² 62 m² 11 grudnia 2009 57 m
15 600 zł 881 zł/m² 18 m² 11 grudnia 2009 68 m
411 750 zł 6 100 zł/m² 68 m² 27 listopada 2009 57 m
235 000 zł 4 886 zł/m² 48 m² 29 października 2009 68 m
408 720 zł 6 550 zł/m² 62 m² 28 października 2009 57 m
5 500 zł 1 375 zł/m² 4 m² 28 października 2009 68 m
426 720 zł 6 350 zł/m² 67 m² 21 września 2009 57 m
360 000 zł 5 471 zł/m² 66 m² 18 września 2009 0 m
232 000 zł 6 610 zł/m² 35 m² 8 września 2009 34 m
270 000 zł 6 818 zł/m² 40 m² 2 września 2009 0 m
14 200 zł 947 zł/m² 15 m² 31 sierpnia 2009 68 m
230 000 zł 6 534 zł/m² 35 m² 26 sierpnia 2009 34 m
293 100 zł 6 081 zł/m² 48 m² 19 sierpnia 2009 34 m
395 000 zł 5 843 zł/m² 68 m² 14 sierpnia 2009 57 m
250 000 zł 5 187 zł/m² 48 m² 11 sierpnia 2009 68 m
400 000 zł 5 952 zł/m² 67 m² 24 lipca 2009 57 m
250 000 zł 5 643 zł/m² 44 m² 23 lipca 2009 34 m
174 000 zł 6 397 zł/m² 27 m² 9 czerwca 2009 64 m
296 460 zł 6 100 zł/m² 49 m² 8 czerwca 2009 57 m
8 000 zł 667 zł/m² 12 m² 15 maja 2009 68 m
412 965 zł 6 650 zł/m² 62 m² 7 maja 2009 57 m
14 200 zł 947 zł/m² 15 m² 4 maja 2009 68 m
19 032 zł 1 075 zł/m² 18 m² 22 kwietnia 2009 68 m
450 000 zł 6 579 zł/m² 68 m² 21 kwietnia 2009 68 m
370 800 zł 6 000 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2009 57 m
300 000 zł 4 559 zł/m² 66 m² 10 marca 2009 0 m
502 134 zł 5 261 zł/m² 95 m² 6 marca 2009 57 m
502 134 zł 5 250 zł/m² 96 m² 6 marca 2009 57 m
444 478 zł 7 134 zł/m² 62 m² 3 marca 2009 57 m
15 600 zł 1 773 zł/m² 9 m² 27 lutego 2009 68 m
14 200 zł 947 zł/m² 15 m² 27 lutego 2009 68 m
19 032 zł 1 075 zł/m² 18 m² 13 lutego 2009 68 m
9 760 zł 813 zł/m² 12 m² 3 listopada 2008 68 m
215 000 zł 5 499 zł/m² 39 m² 17 października 2008 68 m
175 000 zł 5 814 zł/m² 30 m² 23 września 2008 0 m
8 000 zł 667 zł/m² 12 m² 10 września 2008 68 m
255 000 zł 6 555 zł/m² 39 m² 7 sierpnia 2008 0 m
17 324 zł 1 155 zł/m² 15 m² 25 lipca 2008 68 m
19 032 zł 1 075 zł/m² 18 m² 18 czerwca 2008 68 m
190 000 zł 6 738 zł/m² 28 m² 3 czerwca 2008 34 m
130 000 zł 3 421 zł/m² 38 m² 29 maja 2008 66 m
123 436 zł 1 118 zł/m² 110 m² 29 maja 2008 68 m
180 000 zł 5 607 zł/m² 32 m² 8 maja 2008 66 m
180 000 zł 6 618 zł/m² 27 m² 16 kwietnia 2008 64 m
17 324 zł 1 090 zł/m² 16 m² 10 kwietnia 2008 68 m
15 128 zł 1 261 zł/m² 12 m² 29 lutego 2008 68 m
15 128 zł 1 261 zł/m² 12 m² 29 lutego 2008 68 m
30 256 zł 1 261 zł/m² 24 m² 18 lutego 2008 68 m
17 324 zł 1 155 zł/m² 15 m² 15 lutego 2008 68 m
115 969 zł 2 315 zł/m² 50 m² 14 stycznia 2008 64 m
400 000 zł 5 626 zł/m² 71 m² 14 grudnia 2007 68 m
6 000 zł 1 500 zł/m² 4 m² 7 grudnia 2007 68 m
234 000 zł 7 222 zł/m² 32 m² 28 listopada 2007 64 m
6 150 zł 1 500 zł/m² 4 m² 24 października 2007 68 m
6 150 zł 1 500 zł/m² 4 m² 24 października 2007 68 m
1 266 zł 72 zł/m² 18 m² 9 października 2007 68 m
260 000 zł 8 025 zł/m² 32 m² 24 września 2007 53 m
11 520 zł 960 zł/m² 12 m² 13 sierpnia 2007 68 m
290 000 zł 8 239 zł/m² 35 m² 29 czerwca 2007 34 m
237 000 zł 6 511 zł/m² 36 m² 29 czerwca 2007 68 m
17 324 zł 1 155 zł/m² 15 m² 25 czerwca 2007 68 m
11 520 zł 1 002 zł/m² 12 m² 25 czerwca 2007 68 m
19 650 zł 786 zł/m² 25 m² 21 czerwca 2007 68 m
175 000 zł 4 569 zł/m² 38 m² 18 czerwca 2007 34 m
3 010 zł 700 zł/m² 4 m² 30 maja 2007 68 m
250 000 zł 6 527 zł/m² 38 m² 7 maja 2007 34 m
205 000 zł 6 065 zł/m² 34 m² 10 kwietnia 2007 0 m
9 760 zł 813 zł/m² 12 m² 20 marca 2007 68 m
4 782 zł 221 zł/m² 22 m² 6 marca 2007 68 m
10 468 zł 244 zł/m² 43 m² 2 marca 2007 68 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 lokale.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 30 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl