Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 12 sierpnia 2026

  • 12 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

710 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

297zł/m²

Powierzchnia działki

2 388m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
297 zł/m²
Powierzchnia działki
2 388 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147783
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 388 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 710 000 zł, co daje 297 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 388 m² 297 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0054.AR_08.66/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3634SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 386,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 431,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 350 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 342 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 516 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 479 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 506 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MORASKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Poznań

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 430 000 zł 477 zł/m² 3 000 m² 1 lipca 2026 521 m
405 000 zł 401 zł/m² 1 010 m² 30 czerwca 2026 750 m
620 000 zł 547 zł/m² 1 133 m² 28 stycznia 2026 920 m
450 000 zł 450 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2025 390 m
345 000 zł 823 zł/m² 419 m² 12 grudnia 2025 407 m
2 950 000 zł 983 zł/m² 3 000 m² 24 listopada 2025 644 m
50 000 zł 106 zł/m² 470 m² 24 listopada 2025 648 m
1 356 840 zł 358 zł/m² 3 788 m² 14 listopada 2025 502 m
2 480 000 zł 465 zł/m² 5 333 m² 3 listopada 2025 673 m
980 000 zł 367 zł/m² 2 669 m² 15 października 2025 709 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 9 października 2025 896 m
465 000 zł 282 zł/m² 1 650 m² 6 października 2025 937 m
1 000 zł 56 zł/m² 18 m² 17 września 2025 499 m
2 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 662 m
610 000 zł 504 zł/m² 1 211 m² 20 sierpnia 2025 132 m
520 000 zł 620 zł/m² 839 m² 10 lipca 2025 453 m
650 000 zł 809 zł/m² 769 m² 8 lipca 2025 855 m
500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 510 m
850 000 zł 332 zł/m² 2 555 m² 3 lipca 2025 642 m
2 300 000 zł 522 zł/m² 4 407 m² 27 maja 2025 374 m
545 000 zł 508 zł/m² 1 072 m² 8 maja 2025 341 m
500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 510 m
680 000 zł 298 zł/m² 2 282 m² 24 kwietnia 2025 531 m
840 000 zł 828 zł/m² 1 015 m² 31 stycznia 2025 888 m
640 000 zł 303 zł/m² 2 109 m² 30 stycznia 2025 582 m
500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 510 m
400 000 zł 400 zł/m² 1 000 m² 25 września 2024 701 m
573 590 zł 410 zł/m² 1 399 m² 4 września 2024 384 m
540 000 zł 622 zł/m² 864 m² 30 sierpnia 2024 463 m
1 493 050 zł 650 zł/m² 2 297 m² 22 sierpnia 2024 643 m
390 000 zł 390 zł/m² 1 000 m² 20 sierpnia 2024 396 m
742 045 zł 365 zł/m² 2 033 m² 9 sierpnia 2024 605 m
669 000 zł 574 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2024 906 m
5 100 zł 8,88 zł/m² 574,21 m² 2 lipca 2024 650 m
2 026 560 zł 320 zł/m² 6 333 m² 16 maja 2024 673 m
600 000 zł 552 zł/m² 1 087 m² 26 kwietnia 2024 160 m
1 050 000 zł 415 zł/m² 2 533 m² 18 kwietnia 2024 82 m
1 000 zł 2,62 zł/m² 382 m² 14 lutego 2024 292 m
965 000 zł 126 zł/m² 7 641 m² 7 lutego 2024 651 m
550 000 zł 516 zł/m² 1 066 m² 24 października 2023 374 m
73 296 zł 24 zł/m² 3 054 m² 18 października 2023 653 m
1 200 000 zł 121 zł/m² 9 877 m² 18 października 2023 694 m
250 000 zł 294 zł/m² 851 m² 16 sierpnia 2023 813 m
620 000 zł 610 zł/m² 1 015 m² 5 lipca 2023 888 m
298 539 zł 100 zł/m² 2 972 m² 26 czerwca 2023 391 m
650 000 zł 557 zł/m² 1 166 m² 23 maja 2023 918 m
1 158 365 zł 354 zł/m² 3 270 m² 31 marca 2023 76 m
650 000 zł 573 zł/m² 1 133 m² 15 lutego 2023 918 m
280 000 zł 227 zł/m² 1 235 m² 13 stycznia 2023 593 m
1 203 270 zł 190 zł/m² 6 333 m² 11 października 2022 683 m
1 243 760 zł 1 004 zł/m² 1 238,27 m² 24 sierpnia 2022 913 m
780 000 zł 382 zł/m² 2 029 m² 3 sierpnia 2022 614 m
268 400 zł 440 zł/m² 610 m² 28 lipca 2022 866 m
600 000 zł 529 zł/m² 1 133 m² 27 lipca 2022 916 m
500 000 zł 8,97 zł/m² 55 716 m² 22 lipca 2022 440 m
450 000 zł 517 zł/m² 864 m² 20 lipca 2022 453 m
1 426 200 zł 300 zł/m² 4 754 m² 11 lipca 2022 48 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 689 m
1 040 000 zł 197 zł/m² 5 283 m² 28 czerwca 2022 723 m
1 200 000 zł 251 zł/m² 4 789 m² 21 czerwca 2022 367 m
443 000 zł 509 zł/m² 864 m² 8 czerwca 2022 431 m
519 000 zł 499 zł/m² 1 038 m² 17 maja 2022 160 m
420 000 zł 486 zł/m² 864 m² 19 kwietnia 2022 419 m
420 000 zł 586 zł/m² 713 m² 5 kwietnia 2022 850 m
1 158 080 zł 220 zł/m² 5 264 m² 21 marca 2022 888 m
300 860 zł 1 504 zł/m² 200 m² 3 marca 2022 860 m
604 400 zł 384 zł/m² 1 511 m² 2 marca 2022 916 m
140 000 zł 179 zł/m² 780 m² 19 stycznia 2022 911 m
267 000 zł 355 zł/m² 716 m² 23 grudnia 2021 924 m
272 230 zł 1 299 zł/m² 209,5 m² 22 grudnia 2021 844 m
625 000 zł 304 zł/m² 2 055 m² 7 grudnia 2021 731 m
539 000 zł 489 zł/m² 1 100 m² 8 listopada 2021 913 m
420 000 zł 419 zł/m² 1 002 m² 13 października 2021 334 m
500 000 zł 399 zł/m² 1 252 m² 29 września 2021 339 m
394 000 zł 456 zł/m² 864 m² 27 września 2021 444 m
448 000 zł 358 zł/m² 1 252 m² 24 września 2021 339 m
7 090 211 zł 171 zł/m² 41 361,28 m² 13 września 2021 891 m
7 090 211 zł 104 zł/m² 68 436,81 m² 13 września 2021 891 m
7 490 777 zł 137 zł/m² 54 594,92 m² 13 września 2021 891 m
998 885 zł 123 zł/m² 8 121,01 m² 4 sierpnia 2021 891 m
2 748 969 zł 143 zł/m² 19 168,22 m² 3 sierpnia 2021 891 m
3 728 088 zł 137 zł/m² 27 305,68 m² 3 sierpnia 2021 891 m
403 500 zł 125 zł/m² 3 228 m² 8 czerwca 2021 938 m
464 145 zł 145 zł/m² 3 201 m² 7 czerwca 2021 928 m
479 080 zł 145 zł/m² 3 304 m² 7 czerwca 2021 938 m
668 565 zł 179 zł/m² 3 735 m² 31 maja 2021 881 m
215 000 zł 513 zł/m² 419 m² 24 maja 2021 407 m
500 000 zł 99 zł/m² 5 050 m² 19 maja 2021 572 m
230 000 zł 299 zł/m² 769 m² 15 kwietnia 2021 838 m
550 000 zł 266 zł/m² 2 068 m² 25 marca 2021 214 m
850 000 zł 350 zł/m² 2 432 m² 24 marca 2021 315 m
428 460 zł 370 zł/m² 1 158 m² 16 marca 2021 716 m
195 000 zł 320 zł/m² 610 m² 10 marca 2021 859 m
310 000 zł 133 zł/m² 2 335 m² 5 lutego 2021 622 m
515 000 zł 147 zł/m² 3 498 m² 5 lutego 2021 906 m
325 000 zł 275 zł/m² 1 182 m² 12 stycznia 2021 456 m
304 460 zł 260 zł/m² 1 171 m² 12 sierpnia 2020 483 m
350 000 zł 284 zł/m² 1 232 m² 1 lipca 2020 468 m
247 000 zł 295 zł/m² 837 m² 16 czerwca 2020 827 m
254 800 zł 316 zł/m² 807,09 m² 5 czerwca 2020 856 m
254 800 zł 304 zł/m² 838,41 m² 5 czerwca 2020 918 m
348 290 zł 290 zł/m² 1 201 m² 8 maja 2020 494 m
475 860 zł 140 zł/m² 3 399 m² 24 marca 2020 917 m
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2020 419 m
480 000 zł 317 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2019 916 m
950 000 zł 317 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 563 m
890 000 zł 297 zł/m² 3 000 m² 12 listopada 2019 627 m
338 000 zł 246 zł/m² 1 374 m² 5 lipca 2019 356 m
170 000 zł 366 zł/m² 464 m² 28 stycznia 2019 540 m
547 000 zł 91 zł/m² 6 042 m² 27 grudnia 2018 392 m
150 000 zł 362 zł/m² 414 m² 19 grudnia 2018 467 m
200 000 zł 231 zł/m² 867 m² 22 sierpnia 2018 874 m
235 000 zł 198 zł/m² 1 185 m² 8 sierpnia 2018 309 m
68 000 zł 90 zł/m² 754 m² 9 maja 2018 855 m
370 000 zł 235 zł/m² 1 573 m² 27 lutego 2018 925 m
418 000 zł 206 zł/m² 2 028 m² 16 sierpnia 2017 910 m
320 000 zł 228 zł/m² 1 406 m² 6 czerwca 2017 860 m
360 000 zł 13 zł/m² 27 328 m² 24 stycznia 2017 829 m
310 000 zł 133 zł/m² 2 335 m² 10 stycznia 2017 622 m
160 000 zł 362 zł/m² 442 m² 16 września 2016 580 m
180 000 zł 178 zł/m² 1 012 m² 30 sierpnia 2016 804 m
145 000 zł 286 zł/m² 507 m² 22 sierpnia 2016 431 m
317 500 zł 303 zł/m² 1 048 m² 29 kwietnia 2016 383 m
275 000 zł 115 zł/m² 2 388 m² 22 kwietnia 2016 0 m
360 000 zł 106 zł/m² 3 398 m² 20 kwietnia 2016 843 m
2 507 300 zł 39 zł/m² 63 690,5 m² 31 grudnia 2015 903 m
470 000 zł 78 zł/m² 6 042 m² 28 grudnia 2015 392 m
165 000 zł 257 zł/m² 642 m² 21 października 2015 605 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 16 października 2015 910 m
210 000 zł 149 zł/m² 1 406 m² 31 lipca 2015 860 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 368 m² 18 maja 2015 475 m
365 000 zł 223 zł/m² 1 639 m² 29 kwietnia 2015 793 m
590 000 zł 175 zł/m² 3 371 m² 13 marca 2015 917 m
155 000 zł 253 zł/m² 612 m² 29 stycznia 2015 616 m
165 500 zł 258 zł/m² 642 m² 8 sierpnia 2014 605 m
417 000 zł 223 zł/m² 1 872 m² 8 stycznia 2014 638 m
780 000 zł 77 zł/m² 10 100 m² 27 grudnia 2013 572 m
160 000 zł 8,37 zł/m² 19 114 m² 25 listopada 2013 502 m
75 000 zł 5,34 zł/m² 14 051 m² 31 października 2013 464 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 063 m² 31 października 2013 502 m
550 000 zł 48 zł/m² 11 400 m² 11 października 2013 203 m
150 000 zł 26 zł/m² 5 700 m² 11 września 2013 203 m
120 000 zł 229 zł/m² 524 m² 15 kwietnia 2013 585 m
100 000 zł 190 zł/m² 525 m² 21 lutego 2013 596 m
140 292 zł 15 zł/m² 9 492 m² 28 listopada 2012 895 m
420 000 zł 140 zł/m² 3 008 m² 16 października 2012 878 m
160 000 zł 381 zł/m² 420 m² 9 października 2012 460 m
159 000 zł 307 zł/m² 518 m² 2 lipca 2012 550 m
90 000 zł 171 zł/m² 525 m² 26 marca 2012 596 m
700 000 zł 127 zł/m² 5 525 m² 10 lutego 2012 551 m
420 000 zł 326 zł/m² 1 288 m² 27 października 2011 637 m
575 000 zł 34 zł/m² 16 934 m² 21 października 2011 484 m
305 000 zł 186 zł/m² 1 639 m² 21 października 2011 793 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 054 m² 20 czerwca 2011 578 m
170 000 zł 311 zł/m² 547 m² 8 czerwca 2011 492 m
349 000 zł 348 zł/m² 1 002 m² 25 marca 2011 334 m
305 000 zł 452 zł/m² 675 m² 19 stycznia 2011 498 m
215 000 zł 413 zł/m² 520 m² 26 listopada 2010 495 m
640 000 zł 213 zł/m² 3 000 m² 26 listopada 2010 627 m
1 610 zł 268 zł/m² 6 m² 19 listopada 2010 565 m
540 zł 270 zł/m² 2 m² 19 listopada 2010 573 m
5 090 zł 268 zł/m² 19 m² 19 listopada 2010 585 m
2 940 zł 267 zł/m² 11 m² 19 listopada 2010 602 m
983 580 zł 485 zł/m² 2 028 m² 5 listopada 2010 910 m
400 000 zł 184 zł/m² 2 178 m² 29 października 2010 131 m
3 322 zł 151 zł/m² 22 m² 28 czerwca 2010 582 m
300 575 zł 299 zł/m² 1 005 m² 14 czerwca 2010 891 m
15 000 zł 94 zł/m² 160,2 m² 11 czerwca 2010 917 m
30 000 zł 37 zł/m² 811,5 m² 25 maja 2010 620 m
650 000 zł 217 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2010 627 m
180 000 zł 429 zł/m² 420 m² 9 grudnia 2009 484 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 623 m² 26 listopada 2009 620 m
207 500 zł 398 zł/m² 521 m² 5 listopada 2009 573 m
242 600 zł 191 zł/m² 1 269 m² 14 lipca 2009 110 m
290 000 zł 345 zł/m² 840 m² 30 czerwca 2009 354 m
95 000 zł 5,82 zł/m² 16 314 m² 12 grudnia 2008 818 m
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² 3 grudnia 2008 76 m
6 600 zł 150 zł/m² 44 m² 28 listopada 2008 557 m
1 380 000 zł 138 zł/m² 10 000 m² 5 listopada 2008 446 m
4 640 000 zł 100 zł/m² 46 400 m² 29 sierpnia 2008 731 m
8 400 zł 150 zł/m² 56 m² 27 sierpnia 2008 534 m
650 000 zł 138 zł/m² 4 697 m² 15 lipca 2008 585 m
450 000 zł 215 zł/m² 2 092 m² 6 czerwca 2008 74 m
191 475 zł 185 zł/m² 1 035 m² 19 marca 2008 857 m
630 000 zł 253 zł/m² 2 490 m² 14 stycznia 2008 840 m
169 515 zł 45 zł/m² 3 767 m² 5 listopada 2007 846 m
525 000 zł 88 zł/m² 6 000 m² 9 października 2007 497 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 502 m² 8 października 2007 306 m
987 500 zł 86 zł/m² 11 516 m² 8 października 2007 368 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 13 lipca 2007 601 m
200 000 zł 112 zł/m² 1 789 m² 11 lipca 2007 751 m
150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 3 lipca 2007 60 m
330 000 zł 267 zł/m² 1 238 m² 13 czerwca 2007 719 m
325 000 zł 54 zł/m² 6 050 m² 4 czerwca 2007 345 m
133 350 zł 35 zł/m² 3 810 m² 14 maja 2007 816 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 367 m² 3 kwietnia 2007 60 m
178 000 zł 112 zł/m² 1 590 m² 20 marca 2007 774 m
102 000 zł 98 zł/m² 1 038 m² 12 marca 2007 909 m
136 300 zł 99 zł/m² 1 374 m² 8 marca 2007 595 m
368 000 zł 13 zł/m² 27 328 m² 1 grudnia 2006 829 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 388 m² sprzedano za 710 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl