Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Poznań

Akt notarialny z 8 sierpnia 2026

  • 8 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

520 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

12 051zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,15m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Poznań
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
12 051 zł
Powierzchnia
43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
147811
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Poznań

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 12 051 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Poznania i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2, powierzchnia przynależna: 2 m².

Składniki transakcji

1 składnik

43 m² 12 051 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 306401_1.0021.AR_16.82Kod jednostki podziału terytorialnego: 306401

Plan ogólny miasta Poznania

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-14
Publikacja2026-07-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1100SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 851,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 2 385,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 026 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 433 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 625 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 660 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 181 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 810 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Poznań

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
80 000 zł 5 158 zł/m² 16 m² 9 czerwca 2026 74 m
775 000 zł 12 810 zł/m² 61 m² 8 czerwca 2026 73 m
344 000 zł 14 064 zł/m² 24 m² 2 kwietnia 2026 0 m
350 000 zł 14 475 zł/m² 24 m² 20 marca 2026 0 m
780 000 zł 11 982 zł/m² 65 m² 12 marca 2026 25 m
615 000 zł 12 106 zł/m² 51 m² 5 listopada 2025 29 m
590 000 zł 14 615 zł/m² 40 m² 8 sierpnia 2025 88 m
420 000 zł 15 021 zł/m² 28 m² 18 lipca 2025 88 m
674 500 zł 13 367 zł/m² 50 m² 16 lipca 2025 88 m
540 000 zł 13 018 zł/m² 41 m² 10 lipca 2025 52 m
565 000 zł 12 151 zł/m² 47 m² 19 listopada 2024 0 m
20 000 zł 1 289 zł/m² 16 m² 5 listopada 2024 74 m
540 000 zł 4 546 zł/m² 119 m² 5 listopada 2024 88 m
270 000 zł 2 576 zł/m² 105 m² 5 listopada 2024 88 m
45 000 zł 3 169 zł/m² 14 m² 22 sierpnia 2024 18 m
660 000 zł 10 148 zł/m² 65 m² 14 czerwca 2024 52 m
449 000 zł 12 135 zł/m² 37 m² 6 lutego 2024 59 m
365 000 zł 9 407 zł/m² 39 m² 31 stycznia 2024 73 m
569 000 zł 8 016 zł/m² 71 m² 30 listopada 2023 52 m
350 000 zł 7 625 zł/m² 46 m² 17 lipca 2023 89 m
369 000 zł 8 039 zł/m² 46 m² 11 lipca 2023 89 m
550 000 zł 7 755 zł/m² 71 m² 21 kwietnia 2023 52 m
200 000 zł 7 463 zł/m² 27 m² 18 listopada 2022 89 m
445 000 zł 9 697 zł/m² 46 m² 4 listopada 2022 0 m
430 000 zł 9 553 zł/m² 45 m² 25 sierpnia 2022 59 m
605 000 zł 18 900 zł/m² 32 m² 20 czerwca 2022 36 m
320 000 zł 7 080 zł/m² 45 m² 25 maja 2022 73 m
580 000 zł 6 664 zł/m² 87 m² 21 kwietnia 2022 52 m
375 000 zł 8 669 zł/m² 43 m² 26 stycznia 2022 0 m
360 000 zł 7 320 zł/m² 49 m² 24 stycznia 2022 29 m
549 000 zł 8 433 zł/m² 65 m² 21 stycznia 2022 64 m
615 000 zł 7 446 zł/m² 83 m² 30 grudnia 2021 36 m
310 000 zł 8 073 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2021 73 m
245 000 zł 5 443 zł/m² 45 m² 26 października 2021 59 m
169 950 zł 5 500 zł/m² 31 m² 6 października 2021 64 m
440 000 zł 6 120 zł/m² 72 m² 27 sierpnia 2021 73 m
505 000 zł 8 347 zł/m² 61 m² 2 sierpnia 2021 73 m
420 000 zł 6 026 zł/m² 70 m² 23 lipca 2021 73 m
350 000 zł 5 376 zł/m² 65 m² 30 czerwca 2021 64 m
510 000 zł 7 338 zł/m² 70 m² 21 kwietnia 2021 52 m
300 000 zł 7 126 zł/m² 42 m² 21 grudnia 2020 73 m
335 000 zł 6 594 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2020 29 m
34 941 zł 922 zł/m² 38 m² 6 grudnia 2020 92 m
355 000 zł 6 550 zł/m² 54 m² 20 listopada 2020 29 m
280 000 zł 7 170 zł/m² 39 m² 6 maja 2020 29 m
390 500 zł 7 113 zł/m² 55 m² 17 marca 2020 73 m
350 000 zł 6 375 zł/m² 55 m² 25 lutego 2020 73 m
269 000 zł 10 962 zł/m² 25 m² 27 września 2019 0 m
328 000 zł 7 907 zł/m² 41 m² 19 sierpnia 2019 52 m
425 000 zł 4 670 zł/m² 91 m² 25 lipca 2019 25 m
515 000 zł 5 389 zł/m² 96 m² 25 czerwca 2019 52 m
485 000 zł 7 457 zł/m² 65 m² 13 czerwca 2019 52 m
200 000 zł 7 042 zł/m² 28 m² 10 czerwca 2019 89 m
355 000 zł 3 901 zł/m² 91 m² 30 maja 2019 25 m
470 000 zł 7 179 zł/m² 65 m² 16 maja 2019 52 m
285 000 zł 8 331 zł/m² 34 m² 29 marca 2019 26 m
225 000 zł 4 593 zł/m² 49 m² 26 marca 2019 59 m
280 000 zł 6 404 zł/m² 44 m² 20 lipca 2018 26 m
159 000 zł 6 345 zł/m² 25 m² 18 lipca 2018 26 m
183 000 zł 5 349 zł/m² 34 m² 11 lipca 2018 26 m
218 000 zł 5 832 zł/m² 37 m² 6 lipca 2018 26 m
27 000 zł 1 901 zł/m² 14 m² 5 lipca 2018 18 m
186 000 zł 6 501 zł/m² 29 m² 5 lipca 2018 26 m
342 000 zł 7 314 zł/m² 47 m² 9 marca 2018 0 m
275 000 zł 4 111 zł/m² 67 m² 31 stycznia 2018 64 m
200 000 zł 2 990 zł/m² 67 m² 3 listopada 2017 64 m
383 000 zł 5 396 zł/m² 71 m² 20 października 2017 52 m
25 000 zł 1 180 zł/m² 21 m² 10 października 2017 52 m
364 000 zł 5 084 zł/m² 72 m² 29 września 2017 25 m
340 000 zł 8 470 zł/m² 40 m² 24 sierpnia 2017 52 m
315 000 zł 7 488 zł/m² 42 m² 1 sierpnia 2017 52 m
281 000 zł 4 411 zł/m² 64 m² 6 czerwca 2017 25 m
300 000 zł 7 498 zł/m² 40 m² 29 kwietnia 2017 52 m
31 188 zł 1 762 zł/m² 18 m² 17 listopada 2016 53 m
32 062 zł 1 762 zł/m² 18 m² 9 listopada 2016 53 m
100 000 zł 1 317 zł/m² 76 m² 7 września 2016 25 m
59 840 zł 1 149 zł/m² 52 m² 30 czerwca 2016 73 m
267 000 zł 3 729 zł/m² 72 m² 8 lutego 2016 25 m
300 000 zł 4 666 zł/m² 64 m² 2 lutego 2016 89 m
170 000 zł 5 901 zł/m² 29 m² 11 stycznia 2016 52 m
380 000 zł 5 732 zł/m² 66 m² 10 grudnia 2015 52 m
255 000 zł 4 264 zł/m² 60 m² 10 grudnia 2015 73 m
33 040 zł 869 zł/m² 38 m² 24 września 2015 92 m
130 800 zł 4 589 zł/m² 29 m² 26 sierpnia 2015 92 m
240 000 zł 4 580 zł/m² 52 m² 30 kwietnia 2015 73 m
295 000 zł 5 230 zł/m² 56 m² 28 kwietnia 2015 92 m
225 000 zł 3 348 zł/m² 67 m² 27 kwietnia 2015 64 m
172 000 zł 4 086 zł/m² 42 m² 19 grudnia 2014 73 m
40 000 zł 2 394 zł/m² 17 m² 11 grudnia 2014 92 m
185 000 zł 4 868 zł/m² 38 m² 13 października 2014 92 m
300 000 zł 6 952 zł/m² 43 m² 3 października 2014 0 m
299 000 zł 7 054 zł/m² 42 m² 22 września 2014 52 m
237 000 zł 4 549 zł/m² 52 m² 27 sierpnia 2014 73 m
415 000 zł 6 339 zł/m² 65 m² 4 czerwca 2014 52 m
99 500 zł 4 252 zł/m² 23 m² 4 czerwca 2014 92 m
168 000 zł 4 898 zł/m² 34 m² 14 marca 2014 73 m
83 000 zł 3 547 zł/m² 23 m² 6 lutego 2014 92 m
113 000 zł 5 136 zł/m² 22 m² 28 stycznia 2014 29 m
439 960 zł 762 zł/m² 577 m² 17 stycznia 2014 52 m
16 000 zł 838 zł/m² 19 m² 20 września 2013 52 m
250 000 zł 4 950 zł/m² 51 m² 6 września 2013 92 m
425 000 zł 4 777 zł/m² 89 m² 16 sierpnia 2013 52 m
251 000 zł 4 115 zł/m² 61 m² 28 czerwca 2013 25 m
252 000 zł 3 830 zł/m² 66 m² 6 marca 2013 92 m
34 819 zł 685 zł/m² 51 m² 22 listopada 2012 92 m
35 464 zł 694 zł/m² 51 m² 17 października 2012 92 m
36 000 zł 1 249 zł/m² 29 m² 12 października 2012 18 m
13 000 zł 915 zł/m² 14 m² 5 października 2012 18 m
34 668 zł 922 zł/m² 38 m² 6 września 2012 92 m
240 000 zł 5 548 zł/m² 43 m² 14 sierpnia 2012 0 m
260 000 zł 5 591 zł/m² 47 m² 10 sierpnia 2012 0 m
35 585 zł 941 zł/m² 38 m² 1 sierpnia 2012 92 m
110 000 zł 5 000 zł/m² 22 m² 18 czerwca 2012 29 m
330 000 zł 5 405 zł/m² 61 m² 15 czerwca 2012 0 m
300 000 zł 4 947 zł/m² 61 m² 15 czerwca 2012 0 m
338 000 zł 7 176 zł/m² 47 m² 12 czerwca 2012 0 m
330 000 zł 5 396 zł/m² 61 m² 1 czerwca 2012 0 m
193 475 zł 6 784 zł/m² 29 m² 18 maja 2012 0 m
16 630 zł 973 zł/m² 17 m² 17 maja 2012 64 m
288 000 zł 6 674 zł/m² 43 m² 14 maja 2012 0 m
338 307 zł 7 235 zł/m² 47 m² 10 maja 2012 0 m
474 000 zł 6 991 zł/m² 68 m² 8 maja 2012 0 m
309 000 zł 6 744 zł/m² 46 m² 8 maja 2012 0 m
180 000 zł 7 444 zł/m² 24 m² 7 maja 2012 0 m
280 000 zł 6 102 zł/m² 46 m² 7 maja 2012 0 m
235 000 zł 7 200 zł/m² 33 m² 7 maja 2012 0 m
500 000 zł 6 805 zł/m² 73 m² 26 kwietnia 2012 0 m
400 000 zł 6 372 zł/m² 63 m² 24 kwietnia 2012 0 m
394 332 zł 7 029 zł/m² 56 m² 24 kwietnia 2012 0 m
181 800 zł 7 433 zł/m² 24 m² 24 kwietnia 2012 0 m
188 025 zł 7 662 zł/m² 25 m² 19 kwietnia 2012 0 m
170 000 zł 6 927 zł/m² 25 m² 19 kwietnia 2012 0 m
425 000 zł 6 534 zł/m² 65 m² 13 kwietnia 2012 52 m
289 000 zł 6 321 zł/m² 46 m² 2 kwietnia 2012 52 m
16 630 zł 945 zł/m² 18 m² 9 marca 2012 64 m
16 630 zł 950 zł/m² 18 m² 9 marca 2012 64 m
16 630 zł 1 008 zł/m² 17 m² 9 marca 2012 71 m
285 000 zł 5 689 zł/m² 50 m² 25 czerwca 2011 92 m
11 306 zł 398 zł/m² 28 m² 11 maja 2011 89 m
255 000 zł 4 215 zł/m² 61 m² 6 grudnia 2010 73 m
243 000 zł 4 371 zł/m² 56 m² 17 listopada 2010 92 m
33 924 zł 669 zł/m² 51 m² 20 października 2010 92 m
25 847 zł 684 zł/m² 38 m² 15 października 2010 92 m
52 589 zł 1 229 zł/m² 43 m² 14 października 2010 73 m
38 885 zł 692 zł/m² 56 m² 14 października 2010 92 m
126 952 zł 1 898 zł/m² 67 m² 7 października 2010 64 m
306 500 zł 4 630 zł/m² 66 m² 23 kwietnia 2010 92 m
270 000 zł 4 066 zł/m² 66 m² 19 marca 2010 92 m
297 000 zł 5 905 zł/m² 50 m² 16 marca 2010 92 m
247 500 zł 4 451 zł/m² 56 m² 16 czerwca 2009 92 m
290 106 zł 4 075 zł/m² 71 m² 6 maja 2009 52 m
358 000 zł 5 400 zł/m² 66 m² 23 kwietnia 2009 52 m
199 000 zł 5 293 zł/m² 38 m² 26 lutego 2009 92 m
192 000 zł 5 053 zł/m² 38 m² 22 grudnia 2008 92 m
476 000 zł 4 981 zł/m² 96 m² 15 grudnia 2008 52 m
24 000 zł 1 133 zł/m² 21 m² 15 grudnia 2008 52 m
276 818 zł 6 010 zł/m² 46 m² 12 grudnia 2008 52 m
265 000 zł 6 389 zł/m² 41 m² 11 grudnia 2008 52 m
496 175 zł 5 647 zł/m² 88 m² 5 grudnia 2008 52 m
326 989 zł 7 772 zł/m² 42 m² 3 grudnia 2008 52 m
30 000 zł 1 316 zł/m² 23 m² 3 grudnia 2008 52 m
467 000 zł 5 249 zł/m² 89 m² 3 grudnia 2008 52 m
356 924 zł 5 029 zł/m² 71 m² 2 grudnia 2008 52 m
440 800 zł 4 781 zł/m² 92 m² 2 grudnia 2008 52 m
444 872 zł 6 530 zł/m² 68 m² 2 grudnia 2008 52 m
420 000 zł 6 365 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2008 52 m
403 510 zł 4 555 zł/m² 89 m² 2 grudnia 2008 52 m
386 000 zł 4 156 zł/m² 93 m² 2 grudnia 2008 52 m
311 560 zł 5 081 zł/m² 61 m² 2 grudnia 2008 52 m
420 000 zł 4 706 zł/m² 89 m² 2 grudnia 2008 52 m
433 328 zł 4 883 zł/m² 89 m² 2 grudnia 2008 52 m
399 700 zł 4 846 zł/m² 82 m² 2 grudnia 2008 52 m
320 000 zł 7 549 zł/m² 42 m² 1 grudnia 2008 52 m
365 991 zł 5 161 zł/m² 71 m² 1 grudnia 2008 52 m
319 722 zł 5 111 zł/m² 63 m² 1 grudnia 2008 52 m
469 698 zł 5 139 zł/m² 91 m² 1 grudnia 2008 52 m
310 000 zł 4 908 zł/m² 63 m² 1 grudnia 2008 52 m
404 000 zł 6 171 zł/m² 65 m² 1 grudnia 2008 52 m
308 949 zł 7 722 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2008 52 m
281 856 zł 6 165 zł/m² 46 m² 1 grudnia 2008 52 m
402 000 zł 6 181 zł/m² 65 m² 1 grudnia 2008 52 m
416 125 zł 4 589 zł/m² 91 m² 1 grudnia 2008 52 m
303 060 zł 4 830 zł/m² 63 m² 1 grudnia 2008 52 m
450 000 zł 5 171 zł/m² 87 m² 1 grudnia 2008 52 m
210 000 zł 4 646 zł/m² 45 m² 3 listopada 2008 73 m
182 000 zł 6 408 zł/m² 28 m² 9 października 2008 92 m
203 000 zł 5 342 zł/m² 38 m² 1 sierpnia 2008 92 m
155 000 zł 4 036 zł/m² 38 m² 20 czerwca 2008 73 m
250 000 zł 4 798 zł/m² 52 m² 13 marca 2008 73 m
31 465 zł 1 032 zł/m² 31 m² 28 lutego 2008 64 m
220 000 zł 3 936 zł/m² 56 m² 14 listopada 2007 92 m
126 000 zł 5 997 zł/m² 21 m² 25 października 2007 29 m
141 280 zł 3 708 zł/m² 38 m² 9 sierpnia 2007 92 m
152 840 zł 3 381 zł/m² 45 m² 28 czerwca 2007 73 m
164 610 zł 2 529 zł/m² 65 m² 14 czerwca 2007 25 m
104 164 zł 2 284 zł/m² 46 m² 17 maja 2007 89 m
113 430 zł 1 781 zł/m² 64 m² 26 kwietnia 2007 25 m
70 290 zł 2 484 zł/m² 28 m² 4 kwietnia 2007 92 m
159 530 zł 2 413 zł/m² 66 m² 8 lutego 2007 92 m
55 180 zł 1 786 zł/m² 31 m² 8 grudnia 2006 64 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 43 m² sprzedano za 520 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl